醫(yī)療研討會(huì)室租賃協(xié)議

醫(yī)療研討會(huì)室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有醫(yī)療研討會(huì)室的租賃權(quán)，并愿意將該研討會(huì)室出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的醫(yī)療研討會(huì)室，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃研討會(huì)室1.1甲方同意將位于（填寫(xiě)具體地址）的醫(yī)療研討會(huì)室提供給乙方使用，乙方同意租賃該研討會(huì)室。1.2乙方租賃的醫(yī)療研討會(huì)室面積為（填寫(xiě)面積），容納人數(shù)為（填寫(xiě)容納人數(shù)）。1.3乙方租賃研討會(huì)室的用途為（填寫(xiě)乙方租賃用途），不得用于非法用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為（填寫(xiě)開(kāi)始日期）至（填寫(xiě)結(jié)束日期）。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前（填寫(xiě)提前通知期限）書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每（填寫(xiě)時(shí)間單位，如月、季度等）元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_______元整），租金共計(jì)為人民幣_(tái)_______元整。3.2乙方支付租金的方式為（填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每（填寫(xiě)時(shí)間單位，如月、季度等）日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證研討會(huì)室的正常使用，確保研討會(huì)室的設(shè)施、設(shè)備完好，并在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2甲方應(yīng)提供研討會(huì)室所需的物業(yè)管理、清潔、安全等服務(wù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無(wú)故提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用研討會(huì)室，不得擅自改變研討會(huì)室的性質(zhì)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守研討會(huì)室的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)研討會(huì)室的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將研討會(huì)室交還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清理、整理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的百分之二十。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的總額及滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.研討會(huì)室租賃合同2.研討會(huì)室租賃費(fèi)用明細(xì)表3.研討會(huì)室使用管理規(guī)定4.研討會(huì)室設(shè)施設(shè)備清單5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議6.清潔和安全服務(wù)協(xié)議7.乙方活動(dòng)計(jì)劃書(shū)8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供研討會(huì)室，或提供的研討會(huì)室不符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定提供物業(yè)管理、清潔、安全等服務(wù)。3.甲方干涉乙方的正常使用，或無(wú)故提前終止租賃合同。4.乙方未按約定用途使用研討會(huì)室，或擅自改變研討會(huì)室的性質(zhì)和用途。5.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。6.乙方未遵守研討會(huì)室的各項(xiàng)管理規(guī)定，造成研討會(huì)室設(shè)施、設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有醫(yī)療研討會(huì)室租賃權(quán)的一方。2.乙方：指租賃甲方提供的醫(yī)療研討會(huì)室的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用醫(yī)療研討會(huì)室。4.租賃期限：指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽訂之日起至約定結(jié)束日期。5.違約金：指一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.研討會(huì)室設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修更換期間乙方仍需支付租金。2.物業(yè)管理、清潔、安全服務(wù)不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)整改，如仍不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方活動(dòng)計(jì)劃變更：提前書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可修改租賃用途。4.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的總額及滯納金。5.甲方未按約定提供研討會(huì)室：乙方