皮革制品二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本

皮革制品二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋為_(kāi)_________層，__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________年。1.3房屋附屬設(shè)施：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并積極配合甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購(gòu)房款的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，包括但不限于：房屋權(quán)屬不清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方提供的房屋不符合實(shí)際情況，存在重大瑕疵2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，包括但不限于：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款未積極配合甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)拒絕接受交付的房屋三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系、規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。3.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，是房屋所有者依法對(duì)房屋和土地行使的所有權(quán)。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)重大瑕疵，解決辦法：甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)修復(fù)瑕疵，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方支付購(gòu)房款延遲，解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并積極配合甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需文件和信息，辦理過(guò)戶手續(xù)。如因政策變化等原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理困難，應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買(mǎi)賣(mài)：適用于個(gè)人或企業(yè)間二手房的買(mǎi)賣(mài)交易。2.投資購(gòu)房：適用于投資者購(gòu)買(mǎi)二手房用于出租或升值后轉(zhuǎn)手