空調(diào)改造施工合同

空調(diào)改造施工合同通用合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本空調(diào)改造工程位于[具體地點(diǎn)]，工程涉及的空調(diào)系統(tǒng)為[空調(diào)系統(tǒng)類型及規(guī)模]，改造的目的在于提高空調(diào)系統(tǒng)的功能、效率并滿足[具體需求，如節(jié)能環(huán)保要求、新的使用功能需求等]。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書等。其解釋順序?yàn)榘凑丈鲜鑫募南群箜樞?，若存在歧義時(shí)，優(yōu)先按照更能體現(xiàn)雙方真實(shí)意圖且符合工程建設(shè)目的的文件解釋。1.3語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同使用的語言文字為[具體語言]。本合同適用的法律為[具體國家和地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)]，工程建設(shè)過程中應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范包括但不限于[列出相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]。二、雙方當(dāng)事人2.1發(fā)包人（甲方）甲方負(fù)責(zé)提供與工程相關(guān)的必要文件、資料及場地條件等，并按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。同時(shí)甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理的意見和建議。2.2承包人（乙方）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的空調(diào)改造工程施工資質(zhì)和能力。乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行工程施工，在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)定等，保證工程的順利進(jìn)行。三、工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍工程范圍包括但不限于空調(diào)設(shè)備的拆除（如需）、新設(shè)備的安裝、空調(diào)管道的改造、控制系統(tǒng)的升級、相關(guān)電氣線路的調(diào)整等。具體范圍以雙方確認(rèn)的工程圖紙和清單為準(zhǔn)。3.2工程內(nèi)容詳細(xì)描述（1）空調(diào)設(shè)備方面：對原有的[空調(diào)設(shè)備名稱]進(jìn)行評估，確定可繼續(xù)使用或需要更換的設(shè)備。對于需要更換的設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)采購符合要求的設(shè)備并進(jìn)行安裝調(diào)試，保證新設(shè)備與原系統(tǒng)的兼容性和整體功能的提升。（2）管道改造：對現(xiàn)有的空調(diào)管道進(jìn)行檢查，對于存在腐蝕、泄漏等問題的管道進(jìn)行更換或修復(fù)。根據(jù)新的空調(diào)布局和需求，調(diào)整管道走向，保證管道的保溫、密封等功能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）控制系統(tǒng)：升級空調(diào)的控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能化控制功能，如溫度的精確調(diào)節(jié)、遠(yuǎn)程控制、多區(qū)域獨(dú)立控制等，提高空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行效率和能源利用率。（4）電氣線路：檢查和調(diào)整與空調(diào)相關(guān)的電氣線路，保證線路的安全性、穩(wěn)定性，滿足新設(shè)備和控制系統(tǒng)的電力需求。四、合同工期4.1開工日期本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，具體開工日期以甲方下達(dá)的開工指令為準(zhǔn)，但甲方應(yīng)在合同簽訂后的合理時(shí)間內(nèi)下達(dá)開工指令，且不應(yīng)超過[約定的最長時(shí)間]。4.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]，自開工日期起計(jì)算。乙方應(yīng)在竣工日期前完成所有工程內(nèi)容，并達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工期延誤（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況，如甲方未能按時(shí)提供施工場地、未能及時(shí)支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款、變更工程內(nèi)容等，乙方有權(quán)要求工期順延，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，如乙方施工組織不力、設(shè)備材料供應(yīng)不及時(shí)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[具體的計(jì)算方式，如按照合同價(jià)款的一定比例計(jì)算]，同時(shí)乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，保證工程盡快竣工。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足雙方在合同中約定的特殊質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢，對每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，保證符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行下一道工序的施工。（2）甲方有權(quán)隨時(shí)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。對于甲方提出的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。（3）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，申請竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后的[約定的時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程實(shí)體質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況、控制系統(tǒng)功能等。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改后重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。六、合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)（或根據(jù)實(shí)際情況可注明為單價(jià)合同或其他計(jì)價(jià)方式），包含但不限于工程設(shè)備材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。6.2預(yù)付款（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的[約定的預(yù)付款支付期限]內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（2）乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照合同約定及時(shí)組織工程設(shè)備材料的采購和施工人員的進(jìn)場準(zhǔn)備工作。（3）若甲方未按照約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)順延工程開工日期，并要求甲方按照銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。6.3工程進(jìn)度款支付（1）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，在每個(gè)月的[約定日期]向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度情況、已完成工程量、下階段工作計(jì)劃等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方工程進(jìn)度報(bào)告后的[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，在[支付期限]內(nèi)按照已完成工程量的[進(jìn)度款支付比例]向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付金額根據(jù)當(dāng)月實(shí)際完成工程量計(jì)算確定。（3）若甲方對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出，雙方應(yīng)及時(shí)核對工程量并協(xié)商解決。若因甲方原因未能及時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停工程施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。（4）乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，在收到工程進(jìn)度款時(shí)開具合法有效的發(fā)票給甲方。6.4竣工結(jié)算（1）工程竣工并通過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[結(jié)算資料提交期限]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，結(jié)算資料包括但不限于工程竣工圖、工程量清單、變更簽證資料、設(shè)備材料采購清單及發(fā)票等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后的[結(jié)算審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，若有異議應(yīng)在該期限內(nèi)提出，雙方應(yīng)進(jìn)行核對和協(xié)商。（3）經(jīng)雙方核對無誤后的結(jié)算價(jià)款為最終的工程竣工結(jié)算價(jià)款。若結(jié)算價(jià)款與合同價(jià)款存在差異，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)款調(diào)整原則進(jìn)行調(diào)整。（4）甲方應(yīng)在結(jié)算完成后的[結(jié)算款支付期限]內(nèi)支付竣工結(jié)算價(jià)款的剩余部分（扣除已支付的預(yù)付款和工程進(jìn)度款）給乙方。若甲方逾期支付竣工結(jié)算價(jià)款，應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付逾期付款利息給乙方。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備（1）若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料設(shè)備，應(yīng)在工程開工前的[供應(yīng)時(shí)間]將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，并通知乙方驗(yàn)收。（2）甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合要求的情況，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方及時(shí)更換。（3）對于甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.2乙方采購材料設(shè)備（1）乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購材料設(shè)備，并保證所采購的材料設(shè)備為合格產(chǎn)品。乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量證明文件等資料，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可采購。（2）乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)在運(yùn)至施工現(xiàn)場前進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)場使用。若發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）在工程施工期間，甲方有權(quán)對乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)行抽檢，若抽檢不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或更換，直至符合要求。八、工程變更8.1變更的范圍與程序（1）工程變更的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程內(nèi)容增減、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等。（2）若甲方提出工程變更要求，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的變更通知，通知內(nèi)容包括變更的內(nèi)容、原因、要求等。乙方應(yīng)在收到變更通知后的[變更答復(fù)期限]內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)和變更實(shí)施計(jì)劃，報(bào)甲方審核。（3）若乙方提出工程變更建議，應(yīng)向甲方提交書面的變更建議報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括變更的內(nèi)容、理由、對工程質(zhì)量、工期、造價(jià)等方面的影響等。甲方應(yīng)在收到變更建議報(bào)告后的[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，若同意變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的變更通知。（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。8.2變更價(jià)款的確定（1）若工程變更涉及價(jià)款調(diào)整，變更價(jià)款應(yīng)根據(jù)下列原則確定：①若合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格確定變更價(jià)款；②若合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格確定變更價(jià)款；③若合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方根據(jù)變更工程的成本、利潤、稅金等提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核后確定變更價(jià)款。（2）因工程變更導(dǎo)致工期延誤或其他損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。②有權(quán)對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。③有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的各種資料、報(bào)告等。（2）義務(wù)①按照合同約定的付款方式和期限支付工程款項(xiàng)。②在工程開工前提供施工場地、施工所需的水、電等條件，并保證場地具備施工條件。③協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周圍的關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。④按照本合同約定的時(shí)間和程序?qū)σ曳教峤坏墓こ涛募?、?bào)告等進(jìn)行審核、批復(fù)。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。②在甲方未按照合同約定提供施工條件或支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。③有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的工程變更建議。（2）義務(wù)①按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行工程施工，保證工程質(zhì)量和工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。②遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，在施工過程中采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工安全，避免對周圍環(huán)境造成污染。③負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔、有序。④按照本合同約定及時(shí)向甲方提供工程文件、報(bào)告等資料。⑤對工程施工過程中的質(zhì)量、安全等問題承擔(dān)全部責(zé)任。十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算10.1竣工驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序向甲方申請竣工驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請后，組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位（如有）、施工單位等相關(guān)方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（3）竣工驗(yàn)收應(yīng)包括工程實(shí)體的檢查、設(shè)備的運(yùn)行測試、控制系統(tǒng)的功能驗(yàn)證等內(nèi)容。若驗(yàn)收合格，各方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。（4）若因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨芡ㄟ^竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)進(jìn)行整改直至工程通過驗(yàn)收。若因甲方原因?qū)е鹿こ涛茨芡ㄟ^竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付乙方額外的費(fèi)用等。10.2竣工結(jié)算（1）工程通過竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，按照本合同約定的程序進(jìn)行審核。在審核過程中，若雙方存在爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。（3）經(jīng)雙方核對無誤后的結(jié)算價(jià)款為最終的工程竣工結(jié)算價(jià)款。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付竣工結(jié)算價(jià)款給乙方。若甲方逾期支付，應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付逾期付款利息給乙方。十一、違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任①若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，除應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付逾期付款利息外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的損失。若逾期付款超過[約定的逾期付款期限]，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同價(jià)款的一定比例向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。②若甲方未按照合同約定提供施工條件或進(jìn)行工程變更時(shí)未按照規(guī)定程序辦理，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付乙方額外的費(fèi)用、順延工期等。（2）乙方違約責(zé)任①若乙方未按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如進(jìn)行整改，直至符合要求；支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[具體的計(jì)算方式]；若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或返工，直至工程質(zhì)量合格，若乙方拒絕整改或無法整改合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的一定比例向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。②若乙方未按照合同約定采購材料設(shè)備或使用不合格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換為合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因此導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。③若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的一定比例向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。11.2爭議解決方式（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行