2024年文化旅游項目開發(fā)協(xié)議

2024年文化旅游項目開發(fā)協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲乙雙方為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，能獨立承擔(dān)法律責(zé)任。1.1.2甲乙雙方為平等主體，遵循自愿、公平、公正的原則，就文化旅游項目開發(fā)達(dá)成如下協(xié)議。1.2定義1.2.1“文化旅游項目”指甲方所擁有或控制的旅游項目，包括但不限于景區(qū)、酒店、餐飲、娛樂設(shè)施等。1.2.2“合作期限”指本協(xié)議所約定的合作時間范圍，具體起止日期見本協(xié)議第十章。第二章合作內(nèi)容2.1項目開發(fā)2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供文化旅游項目所需的土地、設(shè)施等相關(guān)資源。2.1.2乙方負(fù)責(zé)對文化旅游項目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和管理。2.2技術(shù)支持2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供文化旅游項目開發(fā)所需的技術(shù)支持，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等方面的技術(shù)指導(dǎo)。2.2.2甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)交流，為乙方提供必要的技術(shù)資料和現(xiàn)場支持。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照約定提供文化旅游項目所需的土地、設(shè)施等相關(guān)資源。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的各項手續(xù)，包括但不限于立項、環(huán)評、土地使用等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定對文化旅游項目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和管理。3.2.2乙方應(yīng)保證文化旅游項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證項目質(zhì)量。第四章經(jīng)濟條款4.1投資及收益分配4.1.1甲方應(yīng)按照約定投入資金，保證項目開發(fā)的順利進(jìn)行。4.1.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項目投資，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。4.1.3項目收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付項目開發(fā)款項。4.2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付項目收益款項。第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.1.2甲乙雙方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方書面同意，不得公開或披露。5.2保密期限5.2.1本協(xié)議簽訂之日起至合作期限屆滿之日止，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。5.2.2合作期限屆滿后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)秘密信息成為公開信息。第六章合作期限及終止6.1合作期限6.1.1本協(xié)議合作期限自雙方簽署之日起算，共計____年，自合作協(xié)議生效之日起至____年__月__日止。6.1.2合作期限屆滿前三個月，如雙方均同意延長合作期限，應(yīng)簽署書面協(xié)議予以確認(rèn)。6.2合作終止6.2.1在合作期限內(nèi)，除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方不得單方面終止合作。6.2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合作不能繼續(xù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合作。6.2.3若一方違反本協(xié)議的實質(zhì)性條款，另一方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1違約指甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議約定的行為。7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.2違約賠償7.2.1若甲方未能按約定提供項目所需資源，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。7.2.2若乙方未能按約定完成項目開發(fā)，導(dǎo)致項目無法按期開業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2仲裁效力8.2.1仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。8.2.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁裁決書的規(guī)定承擔(dān)。第九章一般條款9.1法律適用9.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用_______法律。9.1.2若本協(xié)議的任何條款與適用法律沖突，則以適用法律為準(zhǔn)。9.2通知9.2.1本協(xié)議項下的任何通知、請求、同意、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。9.2.2通知在發(fā)送之日起____個工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于文化旅游項目開發(fā)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.1.2本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。10.2分割條款10.2.1如果本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效。10.2.2無效或不可執(zhí)行的條款應(yīng)被修改，以盡可能接近甲乙雙方的初衷和本協(xié)議的經(jīng)濟目的。10.3傳檄10.3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作期限屆滿之日止。第十一章項目管理11.1項目管理機制11.1.1甲乙雙方應(yīng)共同成立項目管理委員會，負(fù)責(zé)監(jiān)督項目進(jìn)度、質(zhì)量和成本控制。11.1.2項目管理委員會應(yīng)定期召開會議，會議決議應(yīng)得到雙方書面確認(rèn)。11.2項目進(jìn)度報告11.2.1乙方應(yīng)按月向甲方提交項目進(jìn)度報告，內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況、質(zhì)量保證措施等。11.2.2甲方有權(quán)對項目進(jìn)度報告進(jìn)行審核，并提出合理化建議。第十二章風(fēng)險管理12.1風(fēng)險評估12.1.1甲乙雙方應(yīng)共同對項目可能面臨的風(fēng)險進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。12.1.2風(fēng)險評估應(yīng)包括但不限于市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、法律風(fēng)險等。12.2風(fēng)險分擔(dān)12.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，合理分擔(dān)項目風(fēng)險。12.2.2雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險預(yù)防和應(yīng)急計劃，以減少風(fēng)險可能帶來的損失。第十三章質(zhì)量控制13.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.1.1乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。13.1.2甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題進(jìn)行整改。13.2質(zhì)量保證13.2.1乙方應(yīng)提供項目質(zhì)量保證書，承諾項目在交付后的一定期限內(nèi)符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.2.2若項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)免費進(jìn)行修復(fù)或更換。第十四章營銷與推廣14.1營銷計劃14.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的營銷計劃，包括市場調(diào)研、品牌推廣、銷售策略等。14.1.2甲方應(yīng)提供必要的營銷資源和支持，包括但不限于場地、宣傳材料等。14.2營銷費用14.2.1營銷費用應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例分擔(dān)。14.2.2營銷費用的使用應(yīng)得到甲乙雙方的書面批準(zhǔn)。第十五章終止后的義務(wù)15.1終止后的處理15.1.1若合作提前終止，雙方應(yīng)按照約定處理尚未完成的工程和已投入的資金。15.1.2終止后，雙方仍需履行本協(xié)議中規(guī)定的保密義務(wù)和其他未完成的義務(wù)。15.2終止后的權(quán)利15.2.1終止后，除本協(xié)議另有規(guī)定外，雙方對對方的任何主張和權(quán)