地下車位租賃合同分享

地下車位租賃合同分享合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為該地下車位的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該車位出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意租賃該地下車位。二、車位基本信息1.車位位置該地下車位位于[具體位置]。2.車位面積車位的實(shí)際使用面積為[具體面積]平方米。3.車位類型該車位為[類型，如普通車位、子母車位等]。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃該地下車位的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等]方式支付租金。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且將車位完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。如乙方有違約行為或?qū)囄辉斐蓳p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。六、車位交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]將該地下車位交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證車位地面平整、標(biāo)線清晰，附屬設(shè)施（如照明、通風(fēng)設(shè)備等）正常運(yùn)行。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取租金及押金。甲方應(yīng)保證所出租的車位具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，保證車位及附屬設(shè)施的正常使用。如因車位及附屬設(shè)施的維修或保養(yǎng)需要暫停使用車位，甲方應(yīng)提前[提前通知的天數(shù)]通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用車位的影響。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，且檢查不得影響乙方的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該地下車位。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向甲方支付逾期違約金。乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損壞車位及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，如按時(shí)繳納停車管理費(fèi)、按照規(guī)定的路線行駛和停放車輛等。租賃期滿后，乙方應(yīng)將車位完好地交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照逾期天數(shù)乘以日租金的[逾期交還的違約金比例]向甲方支付逾期交還違約金。八、車位使用規(guī)定1.使用限制乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方不得在車位上存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。乙方不得在車位上進(jìn)行違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。2.違規(guī)處理如乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方的違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和的要求進(jìn)行協(xié)商，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同的約定支付租金達(dá)[逾期支付的天數(shù)]天以上，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。乙方違反車位使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將車位交付給乙方使用，應(yīng)按照逾期天數(shù)乘以日租金的[甲方逾期交付的違約金比例]向乙方支付逾期交付違約金。如逾期交付超過[逾期交付的天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[甲方違約的賠償比例]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的約定提前解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[甲方違約的賠償比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向甲方支付逾期違約金。如逾期支付超過[逾期支付的天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[乙方違約的賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的約定提前解除本合同，甲方有權(quán)沒收乙方的押金，并要求乙方按照租金總額的[乙方違約的賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方損壞車位及附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過[通知的具體方式，如郵寄、傳真、郵件等]送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方的詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方的詳細(xì)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[提前通知的天數(shù)]書面通知對(duì)方，否則視為未變更。十三、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知的天數(shù)]內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明文件。如不可抗力導(dǎo)致本合同的履行遲延，履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。十四、其他條款1.補(bǔ)充約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充