汽車(chē)車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議

汽車(chē)車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：第一章總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的汽車(chē)車(chē)庫(kù)出租給乙方使用的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，保證雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障，使乙方獲得車(chē)庫(kù)的合法使用權(quán)，同時(shí)讓甲方獲得相應(yīng)的租金收益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方位于[具體地址]的汽車(chē)車(chē)庫(kù)租賃事宜，涵蓋租賃期限內(nèi)雙方關(guān)于車(chē)庫(kù)使用、租金支付、維護(hù)保養(yǎng)、權(quán)利義務(wù)等相關(guān)方面的約定。1.3定義與解釋1.3.1“車(chē)庫(kù)”：本協(xié)議中所指車(chē)庫(kù)為甲方提供給乙方租賃使用的位于[具體地址]的用于停放汽車(chē)的特定空間。1.3.2“租賃期限”：自協(xié)議規(guī)定的起始日期起至終止日期止的時(shí)間段，包括可能存在的續(xù)租期間。第二章租賃車(chē)庫(kù)基本信息2.1車(chē)庫(kù)位置甲方出租給乙方的車(chē)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，該地址為車(chē)庫(kù)的法定地址，乙方應(yīng)知曉并保證在使用車(chē)庫(kù)過(guò)程中不改變其用途且按照地址進(jìn)行合理使用。2.2車(chē)庫(kù)規(guī)格與設(shè)施2.2.1車(chē)庫(kù)規(guī)格：車(chē)庫(kù)內(nèi)部?jī)舫叽鐬殚L(zhǎng)[X]米、寬[X]米、高[X]米，足以容納[車(chē)輛類型]車(chē)輛停放。2.2.2車(chē)庫(kù)設(shè)施：車(chē)庫(kù)內(nèi)配備有[照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等具體設(shè)施情況]，乙方應(yīng)妥善使用這些設(shè)施，如有損壞應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定進(jìn)行賠償或維修。第三章租賃期限3.1起始日期租賃起始日期為[具體日期]，自該日起乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車(chē)庫(kù)。3.2終止日期租賃終止日期為[具體日期]，在終止日期到達(dá)時(shí)，乙方應(yīng)騰空車(chē)庫(kù)并將其交還給甲方，除非雙方按照續(xù)租條款達(dá)成續(xù)租協(xié)議。3.3續(xù)租條款3.3.1若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。3.3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、車(chē)庫(kù)使用狀況等因素決定是否同意續(xù)租。若同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議或簽訂續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議，明確續(xù)租的租金金額、租賃期限等相關(guān)條款。第四章租金及支付方式4.1租金金額車(chē)庫(kù)的月租金為[具體金額]元，該租金金額為固定金額，在租賃期限內(nèi)除本協(xié)議另有約定外不做調(diào)整。4.2支付周期乙方應(yīng)按照[月/季/年]為周期支付租金，首個(gè)支付周期的租金應(yīng)在租賃起始日期前[X]日支付。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他合法方式]向甲方支付租金，支付時(shí)應(yīng)注明“車(chē)庫(kù)租金”及租賃期限等相關(guān)信息。4.4逾期支付處理4.4.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。4.4.2逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，騰空車(chē)庫(kù)并支付拖欠的租金及違約金。第五章車(chē)庫(kù)使用與維護(hù)5.1租戶使用權(quán)限5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將其合法擁有的車(chē)輛停放在車(chē)庫(kù)內(nèi)，并且有權(quán)使用車(chē)庫(kù)內(nèi)的配套設(shè)施。5.1.2乙方可以根據(jù)自身需要在車(chē)庫(kù)內(nèi)合理放置與車(chē)輛使用相關(guān)的物品，但不得存放危險(xiǎn)物品或違反法律法規(guī)的物品。5.2使用限制5.2.1乙方不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)?chē)庫(kù)進(jìn)行任何形式的改建、擴(kuò)建。5.2.2乙方不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，若違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。5.3車(chē)庫(kù)維護(hù)責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3.2乙方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施（如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等乙方使用過(guò)程中涉及的設(shè)施）的日常維護(hù)和小修，若設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.4維修通知義務(wù)5.4.1若乙方發(fā)覺(jué)車(chē)庫(kù)存在任何影響正常使用的問(wèn)題（包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施故障等），應(yīng)在發(fā)覺(jué)問(wèn)題后[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方。5.4.2甲方在接到乙方的維修通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)（一般不超過(guò)[X]個(gè)工作日）安排人員對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行檢查和維修。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利6.1.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定收取逾期違約金并采取相應(yīng)的措施，如解除協(xié)議等。6.1.1.2甲方有權(quán)定期檢查車(chē)庫(kù)的使用情況，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方，以保證乙方的合理權(quán)益。6.1.1.3若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于解除協(xié)議、要求賠償損失等。6.1.2義務(wù)6.1.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將車(chē)庫(kù)交付給乙方使用，并保證車(chē)庫(kù)在交付時(shí)具備正常的使用條件，包括車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好等。6.1.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和維修，在接到乙方關(guān)于車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題的通知后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修，保證車(chē)庫(kù)的安全性。6.1.2.3甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，在租賃期間不得干擾乙方正常使用車(chē)庫(kù)，除非乙方存在違反本協(xié)議約定的行為。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利6.2.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用車(chē)庫(kù)及其配套設(shè)施，不受甲方及第三方的非法干擾。6.2.1.2若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用車(chē)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施改正，并按照本協(xié)議規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任，如減免租金、要求賠償損失等。6.2.2義務(wù)6.2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，不得逾期支付。6.2.2.2乙方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)及其設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。如因乙方故意或重大過(guò)失造成車(chē)庫(kù)或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.2.2.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)以及本協(xié)議關(guān)于車(chē)庫(kù)使用的規(guī)定，不得將車(chē)庫(kù)用于非法目的或違反本協(xié)議約定的用途。6.2.2.4在租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)按照約定騰空車(chē)庫(kù)，將車(chē)庫(kù)及其設(shè)施完好地交還給甲方。若存在損壞或未清理的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和清理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任劃分7.1.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)因自然災(zāi)害、意外等不可抗力因素造成的車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)損壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2乙方負(fù)責(zé)為停放在車(chē)庫(kù)內(nèi)的自有車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，包括但不限于交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)等，以應(yīng)對(duì)車(chē)輛在車(chē)庫(kù)內(nèi)可能發(fā)生的碰撞、盜竊、火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)。7.1.3若因乙方車(chē)輛原因（如車(chē)輛自燃等）導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損壞，乙方車(chē)輛保險(xiǎn)不足以賠償車(chē)庫(kù)損失的部分，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求7.2.1甲方購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋本租賃協(xié)議的租賃期限，并且保險(xiǎn)金額應(yīng)足以賠償車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)可能遭受的重大損失。7.2.2乙方購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛保險(xiǎn)應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，并且在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。在車(chē)輛保險(xiǎn)即將到期前，乙方應(yīng)及時(shí)續(xù)保，保證車(chē)輛在車(chē)庫(kù)內(nèi)停放期間始終處于保險(xiǎn)保障之下。第八章協(xié)議變更與解除8.1變更程序8.1.1若雙方需要變更本協(xié)議的任何條款，應(yīng)提前[X]日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.1.2變更協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的協(xié)議變更補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更的條款內(nèi)容、變更的生效日期等相關(guān)信息。8.1.3協(xié)議變更補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議條款履行各自的義務(wù)。8.2解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的，可以解除。8.2.2因不可抗力因素（如地震、洪水等自然災(zāi)害，征收、拆遷等行為）導(dǎo)致車(chē)庫(kù)無(wú)法繼續(xù)使用或本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議可以解除。8.2.3若乙方逾期支付租金超過(guò)本協(xié)議規(guī)定的期限（如逾期超過(guò)[X]日），甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2.4若乙方違反本協(xié)議關(guān)于車(chē)庫(kù)使用的規(guī)定，如擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途，將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2.5若甲方未能按照本協(xié)議約定提供車(chē)庫(kù)的正常使用條件，且經(jīng)乙方通知后在合理時(shí)間內(nèi)仍未解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3解除程序8.3.1一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面的解除通知，通知中應(yīng)明確解除的原因、解除的生效日期等相關(guān)信息。8.3.2在解除通知生效后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行善后處理。如乙方應(yīng)騰空車(chē)庫(kù)并交還給甲方，甲方應(yīng)按照規(guī)定退還乙方已支付的未使用期間的租金（如有）。8.3.3若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1若甲方未能按照本協(xié)議約定將車(chē)庫(kù)按時(shí)交付給乙方使用，每逾期一日應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金，并應(yīng)盡快交付車(chē)庫(kù)。9.1.2若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和維修，導(dǎo)致乙方車(chē)輛或其他財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.3若甲方無(wú)故干擾乙方正常使用車(chē)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金，并應(yīng)停止干擾行為，保證乙方的正常使用權(quán)益。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如乙方逾期支付租金，除按照本協(xié)議規(guī)定支付逾期違約金外，若逾期超過(guò)[X]日，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期支付租金給甲方造成的全部損失，包括但不限于利息損失、追討租金的費(fèi)用等。9.2.2若乙方擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)車(chē)庫(kù)原狀，并向甲方支付[具體金額]元的違約金。若無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)的市場(chǎng)價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。9.2.3若乙方將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為給甲方造成的全部損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[X]日內(nèi)支付給對(duì)方。9.3.2若違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方超出違約金部分的損失。9.3.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，不得通過(guò)任何方式逃避或減輕責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[X]日內(nèi)開(kāi)始，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商。10.1.2協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，充分交流意見(jiàn)，尋求解決爭(zhēng)議的最佳方案。10.2仲裁或訴訟10.2.1若協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.2若選擇仲裁方式，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決的結(jié)果執(zhí)行，不得再向法院提起訴訟。10.2.3若選擇訴訟方式，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行訴訟，由法院根據(jù)事實(shí)和法律作出判決，雙方應(yīng)執(zhí)行法院的判決結(jié)果。第十一章附則11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。11.1.2通知的送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址，若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)通知對(duì)方。11.1.3通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，若通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以郵件寄出后的第[X]日視為送達(dá)日（以郵戳日期為準(zhǔn)）；若通過(guò)傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送成功之日視為送達(dá)日。11.2協(xié)議生效條件11.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。11.3協(xié)議份數(shù)與效力11.3.1本協(xié)議一式[X]份，出租方和承租方各執(zhí)