企業(yè)借貸抵押合同模板

企業(yè)借貸抵押合同模板合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出借人）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（抵押人，如有）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.借款人信息甲方作為借款人，具有完全民事行為能力，愿意按照本合同的約定向乙方借款。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款信息及相關(guān)資料。2.出借人信息乙方作為出借人，具有合法的資金來(lái)源，愿意按照本合同的約定向甲方提供借款。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)還款，并對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.抵押人信息（如有）丙方作為抵押人，對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，愿意為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。丙方應(yīng)向乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。二、借款條款1.借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）。借款金額以乙方實(shí)際出借給甲方的金額為準(zhǔn)。2.借款用途甲方借款用于__________，不得挪作他用。乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)甲方違反借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款。3.借款利率借款利率為年利率__________%。利息從借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。4.借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。借款期限屆滿，甲方應(yīng)按時(shí)足額歸還借款本金及利息。三、還款條款1.還款方式甲方應(yīng)按照以下方式還款：__________（具體還款方式，如分期還款或一次性還款等）。甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款時(shí)間按時(shí)還款，如逾期還款，應(yīng)按照本合同約定支付逾期利息。2.還款時(shí)間甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性歸還借款本金及利息。如甲方選擇分期還款，則應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。3.提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，方可提前還款。提前還款時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，并支付相應(yīng)的提前還款違約金（如有）。4.逾期還款若甲方未按本合同約定的還款時(shí)間歸還借款本金及利息，視為逾期還款。逾期還款期間，甲方應(yīng)按照逾期未還金額的__________%/日向乙方支付逾期利息，直至甲方還清全部借款本金及利息為止。四、抵押物條款1.抵押物描述丙方提供的抵押物為：__________（詳細(xì)描述抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息）。抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）。2.抵押物評(píng)估為確定抵押物的價(jià)值，雙方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.抵押物登記丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同到相關(guān)部門(mén)辦理抵押物登記手續(xù)。抵押物登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)。4.抵押物保管抵押物由__________方負(fù)責(zé)保管（可約定由丙方保管或乙方保管）。保管方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，如因保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，保管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、抵押權(quán)利與義務(wù)1.抵押人的權(quán)利與義務(wù)丙方作為抵押人，有權(quán)要求乙方在甲方按時(shí)履行還款義務(wù)后，解除抵押物的抵押登記。丙方應(yīng)保證抵押物的合法性、真實(shí)性和有效性，如抵押物存在瑕疵或糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丙方在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。2.出借人的權(quán)利與義務(wù)乙方作為出借人，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，丙方應(yīng)予以配合。乙方在甲方按時(shí)履行還款義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助丙方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)向甲方發(fā)放借款。六、保險(xiǎn)條款1.保險(xiǎn)要求丙方應(yīng)根據(jù)抵押物的實(shí)際情況，為抵押物購(gòu)買(mǎi)足額的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于借款期限。保險(xiǎn)險(xiǎn)種應(yīng)包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的價(jià)值。2.保險(xiǎn)受益抵押物的保險(xiǎn)受益人為乙方，保險(xiǎn)單應(yīng)由乙方保管。在借款期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)，丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方和保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的借款本金及利息。七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付借款總額__________%的違約金。若甲方未按本合同約定的還款時(shí)間歸還借款本金及利息，除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)向乙方支付借款總額__________%的違約金。若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)向乙方支付借款總額__________%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.抵押人違約責(zé)任若丙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢，如丙方仍未辦理，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還借款，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若丙方違反本合同關(guān)于抵押物的約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)借款總額__________%的違約金，并要求甲方提前歸還借款，丙方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.出借人違約責(zé)任若乙方未按本合同約定的時(shí)間向甲方發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付借款總額__________%的違約金。若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)向甲方和丙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此給甲方和丙方造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。協(xié)商解決的期限為_(kāi)_________個(gè)工作日，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。2.仲裁條款本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.訴訟選擇本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意選擇以下第__________種方式解決：（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）按照本合同約定的仲裁條款進(jìn)行仲裁。九、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專(zhuān)人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞；（3）傳真或郵件。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：__________；乙方的送達(dá)地址為：__________；丙方的送達(dá)地址為：__________（如有）。任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。如未通知，視為原送達(dá)地址有效。十、合同變更與解除1.合同變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商變更相關(guān)條款。2.合同解除條件若甲方未按本合同約定的用途使用借款或未按本合同約定的還款時(shí)間歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方提前歸還借款本金及利息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的抵押擔(dān)保責(zé)任。若丙方違反本合同關(guān)于抵押物的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方提前歸還借款本金及利息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。十一、其他條款1.費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金等費(fèi)用以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）均由__________方承擔(dān)。2.合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部借款本金及利息、丙方履行完抵押擔(dān)保責(zé)任后終止。本合同一式__________份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。3.語(yǔ)言文本本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有其他語(yǔ)言文本，以中文文本為準(zhǔn)。十二、附件1.抵押物清單抵押物名稱：__________抵押物數(shù)量：__________抵押物所在地：__________抵押物評(píng)估價(jià)值：__________2.相關(guān)證明文件甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件復(fù)印件；乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件復(fù)印件；丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、抵押物所有權(quán)證或處分權(quán)證明等相關(guān)證件復(fù)印件；抵押物的評(píng)估報(bào)告；借款借據(jù)；其他相關(guān)證明文件。十三、補(bǔ)充條款（如有）__________十四、簽字頁(yè)甲方（借款人）：__________（蓋章）法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：