建筑施工隊承包合同范本年

建筑施工隊承包合同范本年通用合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）1.1發(fā)包方名稱：甲方為[具體發(fā)包方名稱]，具備相應(yīng)的工程發(fā)包資質(zhì)和能力。1.2發(fā)包方地址：位于[詳細地址]。1.3發(fā)包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]。2.承包方（乙方）2.1承包方名稱：乙方為[具體承包方名稱]，具有相關(guān)的建筑施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗。2.2承包方地址：[詳細地址]。2.3承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]。二、工程概況3.工程名稱：[具體工程名稱]4.工程地點：位于[詳細工程地點]5.工程內(nèi)容：本工程包括但不限于[詳細列出工程的各項具體內(nèi)容，如建筑物的土建施工、裝修工程、給排水工程、電氣工程等]6.工程規(guī)模：該工程的總建筑面積為[具體面積]平方米，建筑高度為[具體高度]米，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]三、工程期限7.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]正式開工。8.竣工日期：預(yù)計于[具體竣工日期]完成全部工程內(nèi)容并交付使用。9.工期總?cè)諝v天數(shù)：本工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見的因素影響，工期相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量與驗收10.工程質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，保證工程質(zhì)量達到合格以上標準。11.工程驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行整改，直至驗收合格。12.工程驗收標準：工程驗收應(yīng)依據(jù)國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行，主要包括以下方面：建筑結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性；建筑裝飾裝修的質(zhì)量和效果；給排水、電氣等設(shè)備的安裝質(zhì)量和運行情況；其他相關(guān)的質(zhì)量標準和要求。五、工程價款及支付方式13.工程總價：本工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，在合同履行過程中，除非發(fā)生工程變更或其他雙方協(xié)商一致的情況，否則不予調(diào)整。14.付款方式：14.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)向乙方支付工程總價的[具體百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。14.2進度款：乙方應(yīng)按照工程進度向甲方提交進度報告，甲方應(yīng)在收到進度報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核，并按照審核確認的工程進度支付相應(yīng)的進度款。進度款的支付比例為已完成工程價款的[具體百分比]。14.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核。審核完成后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)支付至工程總價的[具體百分比]，扣除預(yù)付款和已支付的進度款后，剩余款項為竣工結(jié)算款。六、工程變更15.工程變更的提出：在工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和原因。如乙方認為需要進行工程變更，應(yīng)向甲方提出書面申請，并附變更方案和預(yù)算。16.工程變更的審批：甲方應(yīng)在收到乙方的工程變更申請后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核，并根據(jù)變更的內(nèi)容和影響程度進行審批。對于重大工程變更，應(yīng)組織相關(guān)專家進行論證和評審。17.工程變更的計價：工程變更的計價應(yīng)按照以下原則進行：如合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；如合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；如合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。七、雙方責任與義務(wù)18.發(fā)包方責任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，保證工程順利進行。甲方應(yīng)按時支付工程價款，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題，應(yīng)及時通知乙方進行整改。甲方應(yīng)組織工程的竣工驗收，如驗收不合格，應(yīng)要求乙方限期整改，直至驗收合格。19.承包方責任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度，保證施工過程中的安全和文明。乙方應(yīng)按照甲方的要求提交施工進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的管理和維護，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，如造成環(huán)境污染或破壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、安全生產(chǎn)與文明施工20.安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，保證施工過程中的安全。乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，采取必要的安全防護措施，防止安全的發(fā)生。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時采取措施進行救援和處理，并按照有關(guān)規(guī)定及時向甲方和相關(guān)部門報告。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安全生產(chǎn)工作，提供必要的支持和配合。21.文明施工要求乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)文明施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度，加強施工現(xiàn)場的管理，做到施工現(xiàn)場整潔、衛(wèi)生、有序。乙方應(yīng)合理安排施工時間，盡量減少施工對周邊居民和環(huán)境的影響。如因施工造成周邊居民投訴或環(huán)境污染，乙方應(yīng)及時采取措施進行整改。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的文明施工情況，如發(fā)覺問題，應(yīng)及時要求乙方進行整改。九、違約責任22.發(fā)包方違約責任如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工所需的條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的工期延誤責任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方無故解除合同，應(yīng)按照合同總價的[具體百分比]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。23.承包方違約責任如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責返工，直至達到合格標準，并承擔返工費用；如工期延誤，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[具體百分比]向甲方支付違約金。如乙方違反國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方無故解除合同，應(yīng)按照合同總價的[具體百分比]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十、爭議解決24.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。25.爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為工程所在地的人民法院。十一、不可抗力26.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。27.不可抗力的通知：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明文件。28.不可抗力的后果：如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除合同責任。如合同繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的時間和費用補償?shù)姆绞健Ｊ?、保險與擔保29.工程保險：乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定為工程投保建筑工程一切險和第三者責任險，保險費用由乙方承擔。30.履約擔保：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提供合同總價的[具體百分比]作為履約擔保，擔保形式為[具體擔保形式，如銀行保函、保證金等]。履約擔保在工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)無息退還。十三、合同的解除與終止31.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同無法履行，可以解除合同。一方違約，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。32.合同終止的情形：本工程竣工驗收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同終止。雙方協(xié)商一致，終止合同。因不可抗力或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。十四、附則33.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。34.合同生效日期：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。35.其他約定事項：[如有其他需要約