地產(chǎn)顧問合同范本

地產(chǎn)顧問合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為本合同的委托方，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供地產(chǎn)顧問服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和信息，以便乙方順利開展工作。2.乙方（受托方）乙方作為本合同的受托方，應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)顧問服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行職責(zé)，按時完成工作任務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向第三方泄露。二、合同前言1.背景鑒于甲方在地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展需求，希望借助乙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，為其提供全面的地產(chǎn)顧問服務(wù)。乙方在地產(chǎn)顧問領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。2.目的本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證乙方能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的地產(chǎn)顧問服務(wù)，幫助甲方實(shí)現(xiàn)其地產(chǎn)項目的目標(biāo)。三、服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研乙方將對甲方指定的地產(chǎn)項目所在地區(qū)的市場進(jìn)行深入調(diào)研，包括但不限于市場供求情況、價格走勢、競爭對手分析等。乙方將收集、整理和分析相關(guān)市場數(shù)據(jù)，并向甲方提供詳細(xì)的市場調(diào)研報告，為甲方的項目決策提供依據(jù)。2.項目定位根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，乙方將為甲方的地產(chǎn)項目進(jìn)行精準(zhǔn)定位，包括項目的目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品類型、價格定位等。乙方將結(jié)合市場需求和甲方的實(shí)際情況，提出具有針對性的項目定位建議，以提高項目的市場競爭力。3.營銷策略建議基于項目定位，乙方將為甲方制定營銷策略建議，包括推廣渠道、促銷活動、品牌建設(shè)等方面的內(nèi)容。乙方將根據(jù)市場變化和項目進(jìn)展情況，及時調(diào)整營銷策略，以保證項目的順利銷售和推廣。四、服務(wù)期限1.起始日期本合同的服務(wù)期限自____年__月__日起開始計算。2.結(jié)束日期本合同的服務(wù)期限至____年__月__日止。3.延期與提前終止如甲方需要延長服務(wù)期限，應(yīng)提前__個工作日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長服務(wù)期限。若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商提前終止合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款時間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的__%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方完成市場調(diào)研并向甲方提交市場調(diào)研報告后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的__%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方完成項目定位并向甲方提交項目定位報告后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的__%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方完成營銷策略建議并向甲方提交營銷策略建議報告后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的__%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.支付方式甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：__________銀行賬號：__________賬戶名稱：__________六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。甲方應(yīng)按照合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照每日__%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行職責(zé)，按時完成工作任務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤叮曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、保密條款1.保密信息的定義本合同所稱保密信息，是指雙方在履行本合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)信息等未公開的信息。2.保密期限雙方對保密信息的保密期限為自本合同生效之日起__年。3.違約責(zé)任若一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此所遭受的損失。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)的歸屬乙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其使用的知識產(chǎn)權(quán)不侵犯第三方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)，如超出本合同約定的范圍使用，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。2.許可使用乙方授予甲方在本合同約定的范圍內(nèi)非獨(dú)家、不可轉(zhuǎn)讓的許可使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)按照乙方的要求使用知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自修改、復(fù)制、傳播或用于其他未經(jīng)授權(quán)的用途。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)或泄露乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的__%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲方因此所遭受的損失。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.通知與證明若一方因不可抗力無法履行本合同，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的__個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施盡量減少不可抗力造成的損失。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的解釋和執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請求后的__個工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)達(dá)成協(xié)商解決方案。2.仲裁或訴訟若雙方在__個工作日內(nèi)無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十二、合同變更與解除1.變更的條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除的條件與程序若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同應(yīng)書面通知對方，通知自送達(dá)對方之日起生效。十三、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)，如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。2.送達(dá)的認(rèn)定通知以信函方式發(fā)出的，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期；通知以傳真方式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；通知以郵件方式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十四、其他條款1.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議、承諾和陳述。2.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩