建筑架子工勞務(wù)分包合同

建筑架子工勞務(wù)分包合同通用合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.工程概況1.1工程名稱：[具體工程名稱]。此工程名稱為該項(xiàng)目在建設(shè)過程中的官方稱謂，用于明確項(xiàng)目主體，在各類項(xiàng)目文件、審批手續(xù)以及對外溝通中統(tǒng)一使用。1.2工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。該地點(diǎn)應(yīng)精確到具體的地理位置，包括所在的街道名稱、門牌號（如果有）以及區(qū)域標(biāo)識等，以便于各方明確工程的實(shí)施場所。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物外腳手架的搭建、拆除，卸料平臺的安裝與拆除，各類防護(hù)棚的搭建等架子工相關(guān)工作。同時(shí)還涉及到根據(jù)工程進(jìn)度要求進(jìn)行架子的調(diào)整、加固以及相關(guān)安全設(shè)施的設(shè)置與維護(hù)等工作內(nèi)容。2.勞務(wù)分包范圍2.1架子工工作內(nèi)容概述：乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)規(guī)范以及甲方的要求，進(jìn)行各類腳手架（如落地式腳手架、懸挑式腳手架等）的材料搬運(yùn)、搭設(shè)、拆除等工作。包括腳手架基礎(chǔ)處理（如平整場地、設(shè)置墊板等），桿件的連接、固定，安全網(wǎng)的張掛，連墻件的設(shè)置等工作環(huán)節(jié)，保證腳手架的穩(wěn)定性和安全性。2.2具體施工區(qū)域界定：[明確界定施工區(qū)域，例如按照樓層、建筑分區(qū)或者以特定的坐標(biāo)范圍等方式確定]。施工區(qū)域的明確界定有助于避免施工過程中的交叉作業(yè)糾紛，明確各方的施工范圍和責(zé)任區(qū)域。二、合同工期1.開工日期：[具體日期]。此日期為雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目正式開始施工的日期，應(yīng)考慮到前期準(zhǔn)備工作的完成情況、相關(guān)審批手續(xù)的辦理進(jìn)度以及其他可能影響開工的因素。2.竣工日期：[具體日期]?？⒐と掌诘拇_定應(yīng)基于工程的規(guī)模、復(fù)雜程度以及合理的施工進(jìn)度安排，同時(shí)應(yīng)考慮到可能出現(xiàn)的不可抗力因素或者其他不可預(yù)見的延誤情況。3.工期延誤3.1因發(fā)包方原因?qū)е碌难诱`：如果甲方未能按照合同約定提供施工條件（如施工場地未能按時(shí)交付、施工圖紙未能及時(shí)提供等），或者甲方提出工程變更導(dǎo)致工程量增加等情況，乙方有權(quán)要求工期順延。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書面通知，說明工期延誤的原因、預(yù)計(jì)延誤的天數(shù)等信息。甲方在收到通知后應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)，并對工期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.2因承包方原因?qū)е碌难诱`：若乙方由于自身的人員不足、施工組織不合理、施工技術(shù)不過關(guān)等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方進(jìn)行處罰，如扣除一定比例的工程款等措施。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求1.1國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：乙方的施工必須嚴(yán)格遵循國家現(xiàn)行的有關(guān)建筑架子工的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ1302011）等相關(guān)規(guī)范文件。這些規(guī)范涵蓋了腳手架的材料要求、搭設(shè)工藝、安全功能指標(biāo)等多方面的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)保證施工全過程符合這些標(biāo)準(zhǔn)。1.2特殊質(zhì)量要求：除國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范外，甲方根據(jù)本工程的特殊需求（如特定的建筑造型、特殊的施工環(huán)境等）可能提出一些特殊的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，這些特殊要求應(yīng)在施工前以書面形式明確告知乙方，以便乙方進(jìn)行相應(yīng)的施工準(zhǔn)備。2.質(zhì)量驗(yàn)收2.1驗(yàn)收程序：在每一道工序完成后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交書面的驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方的項(xiàng)目管理人員、監(jiān)理人員等）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，對腳手架的桿件連接牢固性、垂直度、間距等關(guān)鍵指標(biāo)進(jìn)行檢查。2.2驗(yàn)收不合格的處理：如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理人員提出的整改意見立即進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次提交驗(yàn)收申請，直至驗(yàn)收合格為止。如果由于乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如扣除部分工程款、要求乙方更換施工人員等。四、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款1.1固定總價(jià)：本合同采用固定總價(jià)的計(jì)價(jià)方式，合同總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此固定總價(jià)涵蓋了乙方按照合同約定完成所有架子工勞務(wù)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、小型工具費(fèi)用、輔助材料費(fèi)用、安全措施費(fèi)用等。除非發(fā)生合同約定的工程變更或其他調(diào)整情況，合同總價(jià)不因任何因素而調(diào)整。1.2單價(jià)及計(jì)價(jià)方式：雖然本合同采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，但為了明確各項(xiàng)工作的價(jià)值構(gòu)成，雙方約定主要工作內(nèi)容的單價(jià)如下：腳手架搭設(shè)單價(jià)為每平方米[X]元，拆除單價(jià)為每平方米[X]元（具體計(jì)價(jià)面積按照實(shí)際搭設(shè)或拆除的腳手架水平投影面積計(jì)算）。此單價(jià)包含了完成相應(yīng)工作所需的人工、材料、設(shè)備、管理等各項(xiàng)費(fèi)用。2.工程款支付2.1預(yù)付款：在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款的支付旨在幫助乙方進(jìn)行前期的人員組織、材料采購等準(zhǔn)備工作。2.2進(jìn)度款支付：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)審核無誤后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)按照當(dāng)月已完工程量對應(yīng)的合同價(jià)款的[X]%向乙方支付進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付有助于保障乙方在施工過程中的資金周轉(zhuǎn)，保證工程順利進(jìn)行。2.3竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同結(jié)算總價(jià)的[X]%，扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額即為竣工結(jié)算款。2.4質(zhì)保金：甲方應(yīng)在竣工結(jié)算款中預(yù)留合同結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，如果乙方履行了質(zhì)保義務(wù)，質(zhì)保期滿后甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息返還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.1提供施工條件：甲方應(yīng)在開工日期前將施工場地交付給乙方，并保證施工場地具備施工條件，包括但不限于提供臨時(shí)水電接口（水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)）、施工道路暢通等。同時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料，如施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。1.2監(jiān)督檢查權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對于甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時(shí)采納并整改。1.3其他權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對工程進(jìn)行合理的調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。同時(shí)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，若因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方權(quán)利與義務(wù)1.1組織施工：乙方應(yīng)按照合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工。乙方應(yīng)配備足夠的具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，保證施工的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全培訓(xùn)工作，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。1.2人員管理：乙方負(fù)責(zé)對其施工人員進(jìn)行日常管理，包括但不限于考勤管理、工資發(fā)放等。乙方應(yīng)保證其施工人員具備從事架子工工作的相關(guān)資質(zhì)證書，如架子工特種作業(yè)操作證等。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)等必要的社會(huì)保險(xiǎn)。1.3遵守發(fā)包方規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定，如安全管理制度、文明施工制度等。乙方應(yīng)積極配合甲方及其他施工單位的工作，共同維護(hù)施工現(xiàn)場的良好秩序。1.4其他權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。如果甲方未能履行相應(yīng)的義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)的要求，在施工過程中采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。六、安全施工與文明施工1.安全施工1.1安全管理責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場架子工勞務(wù)作業(yè)的安全管理主要責(zé)任。乙方必須建立健全安全管理制度，配備專職安全管理人員，對施工人員進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程，并要求施工人員嚴(yán)格遵守。1.2安全措施要求：乙方在腳手架搭設(shè)、拆除過程中，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程設(shè)置必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)、踢腳板等。在高處作業(yè)時(shí)，施工人員應(yīng)系好安全帶，嚴(yán)禁違章作業(yè)。乙方應(yīng)定期對腳手架進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺和排除安全隱患。1.3安全處理：如果在施工過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向甲方和相關(guān)主管部門報(bào)告。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的調(diào)查處理工作，按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果因甲方原因?qū)е掳踩陌l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.文明施工1.1現(xiàn)場管理要求：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔有序，做到材料堆放整齊、標(biāo)識清晰。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免施工噪音擾民。1.2環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工揚(yáng)塵、廢水、廢氣等對周邊環(huán)境的污染。例如，在土方開挖、材料裝卸過程中，應(yīng)采取灑水降塵措施；對施工廢水應(yīng)進(jìn)行沉淀處理后達(dá)標(biāo)排放。七、材料、設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備1.1材料、設(shè)備清單：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備包括但不限于鋼管、扣件、腳手板等主要腳手架材料。具體的材料、設(shè)備清單應(yīng)在合同簽訂前明確列出，包括材料的規(guī)格、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。1.2供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，在乙方需要使用材料、設(shè)備前[X]天，將材料、設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場指定地點(diǎn)。供應(yīng)地點(diǎn)應(yīng)便于乙方進(jìn)行材料的堆放和管理。1.3質(zhì)量要求及驗(yàn)收：甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)要求。乙方在接收材料、設(shè)備時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題或數(shù)量不符等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。2.承包方供應(yīng)材料、設(shè)備1.1材料、設(shè)備清單：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備包括但不限于扎絲、扳手等小型輔助材料和工具。乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。1.2質(zhì)量要求及驗(yàn)收：乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)在進(jìn)場前進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可使用。甲方有權(quán)對乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)覺不合格產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、變更與簽證1.工程變更1.1變更提出：若甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更對工程進(jìn)度和造價(jià)的影響等信息。乙方在收到變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，并與甲方進(jìn)行協(xié)商。1.2變更計(jì)價(jià)：變更工程的計(jì)價(jià)應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：如果變更工程與原合同中的工作內(nèi)容類似，可參照原合同單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)；如果變更工程屬于新增工作內(nèi)容，雙方應(yīng)根據(jù)市場行情和實(shí)際成本協(xié)商確定單價(jià)。變更工程的價(jià)款應(yīng)在雙方達(dá)成一致意見后計(jì)入工程結(jié)算總價(jià)。2.工程簽證1.1簽證范圍：工程簽證適用于因甲方指令、設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p、工作內(nèi)容變更等情況。簽證應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況，不得虛報(bào)、多報(bào)。1.2簽證程序：當(dāng)發(fā)生需要簽證的情況時(shí)，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)，向甲方提交書面的簽證申請，簽證申請應(yīng)包括簽證的事由、工程量計(jì)算依據(jù)、相關(guān)證明材料等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到簽證申請后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，如逾期未確認(rèn)，視為甲方認(rèn)可乙方的簽證申請。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任1.1逾期支付工程款：如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)的違約金。1.2其他違約行為：如果甲方違反合同約定的其他義務(wù)，如未能提供施工條件、擅自變更工程內(nèi)容等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、順延工期等。2.承包方違約責(zé)任1.1工程質(zhì)量不符合要求：如果乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格。如果因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度扣除乙方一定比例的工程款。1.2工期延誤：若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如果工期延誤給甲方造成其他損失（如第三方索賠等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1.3其他違約行為：如果乙方違反合同約定的其他義務(wù)，如違反安全管理規(guī)定、不遵守甲方的管理規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于接受甲方的處罰、賠償甲方因此造成的損失等。十、爭議解決1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在雙方均有誠意解決問題的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)各自派出代表，就爭議事項(xiàng)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.仲裁或訴訟：如果協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如果選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；如果選擇訴訟，雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果。十一、附則1.