居間裝修合同范本

居間裝修合同范本通用合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（居間人/裝修方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（委托人）甲方作為本合同的委托人，有權(quán)委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)及裝修工程。甲方應(yīng)按照本合同的約定支付相應(yīng)的費(fèi)用，并配合乙方的工作。2.乙方（居間人/裝修方）乙方作為本合同的居間人及裝修方，應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)及裝修工程。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。二、引言1.合同背景本合同旨在明確甲方委托乙方提供居間服務(wù)及進(jìn)行裝修工程的相關(guān)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方為甲方提供的居間服務(wù)包括但不限于：為甲方尋找合適的裝修材料供應(yīng)商、協(xié)調(diào)裝修工程中的各方關(guān)系、提供裝修工程的相關(guān)信息等。2.服務(wù)要求（1）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)，保證甲方的利益得到最大程度的保障。（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。四、裝修工程概況1.工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[具體地址]。2.工程內(nèi)容（1）對(duì)房屋進(jìn)行整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的鋪設(shè)，門窗的安裝等。（2）根據(jù)甲方的要求進(jìn)行個(gè)性化的裝修設(shè)計(jì)，如定制家具、裝飾擺件等。3.工程期限工程期限自[開工日期]至[竣工日期]，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)本裝修工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含了乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.付款方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：（1）合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后[具體日期]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。3.付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后的[具體日期]內(nèi)，完成付款手續(xù)。如甲方逾期付款，應(yīng)按照每日[逾期利率]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期違約金。六、工程變更1.變更流程（1）甲方提出工程變更要求時(shí)，應(yīng)填寫《工程變更申請(qǐng)表》，并詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、原因及要求。（2）乙方應(yīng)在收到《工程變更申請(qǐng)表》后的[具體日期]內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交《工程變更評(píng)估報(bào)告》，包括變更的費(fèi)用估算和工期影響。（3）甲方應(yīng)在收到《工程變更評(píng)估報(bào)告》后的[具體日期]內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審核。如甲方同意變更，應(yīng)在《工程變更申請(qǐng)表》上簽字確認(rèn)，并通知乙方開始實(shí)施變更。（4）如甲方不同意變更，應(yīng)在《工程變更申請(qǐng)表》上注明原因，并退回給乙方。2.變更費(fèi)用（1）工程變更的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。（2）如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)在確認(rèn)變更后的[具體日期]內(nèi)，向乙方支付增加的費(fèi)用。（3）如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用減少，乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的[具體日期]內(nèi)，將減少的費(fèi)用退還給甲方。七、材料供應(yīng)1.材料清單乙方應(yīng)在工程開工前[具體日期]內(nèi)，向甲方提交《材料清單》，包括材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。甲方應(yīng)在收到《材料清單》后的[具體日期]內(nèi)，對(duì)清單內(nèi)容進(jìn)行審核。如甲方對(duì)清單內(nèi)容有異議，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.材料質(zhì)量（1）乙方應(yīng)保證所提供的材料符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，且無毒、無害、無污染。（2）乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件，如合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。如甲方對(duì)材料的質(zhì)量有疑問，有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如復(fù)檢結(jié)果不符合要求，復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)更換不合格的材料。3.材料驗(yàn)收（1）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等。如發(fā)覺材料不符合要求，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方及時(shí)更換。（2）材料驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在《材料驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。如甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為材料驗(yàn)收合格。八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)提交《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[具體日期]內(nèi)，組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序（1）初驗(yàn)：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初驗(yàn)。甲方應(yīng)在收到通知后的[具體日期]內(nèi)，組織人員進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)內(nèi)容包括工程的外觀、質(zhì)量、功能等方面。如初驗(yàn)發(fā)覺問題，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行初驗(yàn)。（2）終驗(yàn)：初驗(yàn)合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)，組織人員進(jìn)行終驗(yàn)。終驗(yàn)內(nèi)容包括工程的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、功能等方面。如終驗(yàn)合格，甲方應(yīng)在《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字確認(rèn)；如終驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行終驗(yàn)，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收結(jié)果（1）工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收合格證書》，視為工程正式交付使用。（2）如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如乙方逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，承擔(dān)違約責(zé)任。九、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付工程價(jià)款。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等相關(guān)方面的關(guān)系。（4）甲方應(yīng)在工程施工過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（5）甲方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定完成居間服務(wù)及裝修工程，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，保證施工安全。（3）乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。（4）乙方應(yīng)按照本合同的約定提供材料，并保證材料的質(zhì)量。（5）乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同的約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（3）如甲方未按照本合同的約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定完成居間服務(wù)及裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同的約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如乙方違反本合同的約定，擅自使用未經(jīng)甲方認(rèn)可的材料或設(shè)備，應(yīng)立即更換，并按照使用材料或設(shè)備價(jià)款的[百分比]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）如雙方未在本合同中約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力處理（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體日期]內(nèi)，提供相關(guān)證明材料。（2）如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。十三、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形（1）本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同。（3）因不可抗力或其他不可預(yù)見的因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商解除本合同。（4）如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。十四、其他條款1.保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。2.通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可采用郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或系統(tǒng)確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。（2）雙方的通訊地址、傳真號(hào)碼、郵件地址等信息如下：甲方：通訊地址：傳真號(hào)碼：郵件地