建設(shè)工程施工合同

建設(shè)工程施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系郵箱：乙方（承包人）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系郵箱：一、合同協(xié)議書鑒于甲方擬進行[工程名稱]建設(shè)工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：1.工程概況1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點：[工程地點]1.3工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容]1.4工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.合同工期計劃開工日期：[開工日期]計劃竣工日期：[竣工日期]工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。4.簽約合同價與合同價格形式4.1簽約合同價為：[具體金額]4.2合同價格形式：[固定總價/單價合同等]5.項目經(jīng)理乙方項目經(jīng)理：[項目經(jīng)理姓名]6.合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。7.承諾7.1甲方承諾按照合同約定的條件、時間和方式向乙方支付合同價款。7.2乙方承諾按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的施工。8.詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。9.簽訂時間本合同于[簽訂日期]簽訂。10.簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。11.補充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等效力。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋除專用合同條款另有約定外，合同中的下列詞語應(yīng)具有本條所賦予的含義。1.1.1合同：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價工程量清單以及其他合同文件。1.1.2合同協(xié)議書：指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。1.1.3中標(biāo)通知書：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。1.1.4投標(biāo)函：指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo)的稱為“投標(biāo)函”的文件。1.1.5投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。1.1.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.1.7圖紙：指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。1.1.8已標(biāo)價工程量清單：指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價格的工程量清單，包括說明和表格。1.1.9其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認構(gòu)成合同文件的其他文件。1.2語言文字合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。1.3法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方規(guī)章。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。1.4.2發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包人負責(zé)提供原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人提供圖紙，并在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙供承包人查閱。如發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量不能滿足施工需要時，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出增加圖紙的要求，發(fā)包人應(yīng)予以滿足。1.6.2承包人文件承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定提供施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系等文件，并按照約定的時間和份數(shù)提交給發(fā)包人。承包人提供的文件應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及合同約定的要求。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達接收人和送達地點。1.7.2發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達接收人、送達地點和送達期限。任何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達地點發(fā)生變動的，應(yīng)提前3天以書面形式通知對方。1.8嚴(yán)禁賄賂合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權(quán)益。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對方損失的，應(yīng)賠償對方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.9化石、文物在施工現(xiàn)場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)覺上述文物，承包人應(yīng)采取合理有效的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，同時通知發(fā)包人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護措施，由此導(dǎo)致費用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。2.發(fā)包人2.1發(fā)包人一般義務(wù)2.1.1發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定完成工程建設(shè)所需的各項前期工作，包括但不限于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.1.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定向承包人提供施工場地、施工條件和基礎(chǔ)資料，并保證其真實、準(zhǔn)確、完整。2.1.3發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。2.1.4發(fā)包人應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。2.2發(fā)包人代表發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)，負責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的事宜。2.3發(fā)包人人員發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款的約定安排發(fā)包人人員在施工現(xiàn)場進行監(jiān)督和管理。發(fā)包人人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，不得影響承包人的正常施工。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的時間和要求向承包人提供施工現(xiàn)場。2.4.2發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的時間和要求向承包人提供施工條件，包括但不限于水、電、氣、道路等。2.4.3發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的時間和要求向承包人提供基礎(chǔ)資料，包括但不限于地質(zhì)勘察資料、地下管線資料等。2.5資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人應(yīng)在簽訂合同前向承包人提供資金來源證明，并按照專用合同條款的約定向承包人提供支付擔(dān)保。2.6支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和方式向承包人支付合同價款。2.7組織竣工驗收發(fā)包人應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定組織工程竣工驗收。3.承包人3.1承包人一般義務(wù)3.1.1承包人應(yīng)按照合同約定的時間和要求進場施工，并按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。3.1.2承包人應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及合同約定的要求進行施工，保證工程質(zhì)量和施工安全。3.1.3承包人應(yīng)按照合同約定的要求編制施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系等文件，并提交給發(fā)包人。3.1.4承包人應(yīng)按照合同約定的要求采購和使用工程材料和設(shè)備，保證其質(zhì)量符合合同約定的要求。3.1.5承包人應(yīng)按照合同約定的要求進行工程的檢驗和驗收工作，保證工程質(zhì)量符合合同約定的要求。3.1.6承包人應(yīng)按照合同約定的要求履行其他義務(wù)。3.2項目經(jīng)理3.2.1承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定指派項目經(jīng)理，并在專用合同條款約定的時間內(nèi)將項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項書面通知發(fā)包人。3.2.2項目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，履行項目經(jīng)理的職責(zé)。項目經(jīng)理不得同時擔(dān)任其他項目的項目經(jīng)理。3.2.3承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。3.3承包人人員3.3.1承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定安排承包人人員在施工現(xiàn)場進行施工和管理。承包人人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格和能力，遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度。3.3.2承包人應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定為承包人人員辦理工傷保險和意外傷害保險。3.4工程價款應(yīng)?？顚Ｓ贸邪藨?yīng)將收到的工程價款用于本工程的施工，不得挪作他用。3.5分包3.5.1承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給第三人。3.5.2承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人，但不得將主體結(jié)構(gòu)工程分包給第三人。3.5.3分包人應(yīng)按照分包合同的約定對分包工程的質(zhì)量、安全和進度等負責(zé)，承包人對分包工程的質(zhì)量、安全和進度等承擔(dān)連帶責(zé)任。3.6聯(lián)合體3.6.1聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。3.6.2聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認后作為合同附件。在履行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理人名稱、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限及總監(jiān)理工程師的姓名等事項書面通知承包人。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師應(yīng)按照專用合同條款約定的時間和要求向承包人發(fā)出開工通知、暫停施工指示、復(fù)工通知等文件。4.3監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定的時間和要求向承包人發(fā)出指示。承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指示進行施工。4.4商定或確定合同當(dāng)事人進行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)會同合同當(dāng)事人盡量通過協(xié)商達成一致，不能達成一致的，由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證措施承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定質(zhì)量保證措施，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。5.3隱蔽工程檢查5.3.1承包人應(yīng)在隱蔽工程隱蔽前通知監(jiān)理人進行檢查。監(jiān)理人未按時進行檢查的，承包人可以自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的，可按約定重新檢查。5.3.2經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)完成修復(fù)，并由監(jiān)理人重新檢查，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。5.4不合格工程的處理5.4.1工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承包人應(yīng)負責(zé)返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。5.4.2因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1承包人應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，建立安全生產(chǎn)管理體系，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)。6.1.2承包人應(yīng)按照合同約定的安全文明施工要求，設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取安全防護措施，防止安全的發(fā)生。6.1.3承包人應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)生安全，承包人應(yīng)立即采取措施進行救援，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)部門報告。6.2環(huán)境保護6.2.1承包人應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，采取有效措施減少施工對環(huán)境的污染和破壞。6.2.2承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置環(huán)境保護設(shè)施，對施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣、噪聲等進行處理，達到國家和地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3承包人應(yīng)合理利用資源，減少浪費，保護生態(tài)環(huán)境。7.工期和進度7.1施工組織設(shè)計7.1.1承包人應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向監(jiān)理人提交詳細的施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容。7.1.2監(jiān)理人應(yīng)在收到施工組織設(shè)計后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審查，并提出審查意見。承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人的審查意見對施工組織設(shè)計進行修改和完善，直至監(jiān)理人批準(zhǔn)為止。7.2施工進度計劃7.2.1承包人應(yīng)按照合同約定的工期要求，編制施工進度計劃，并提交給監(jiān)理人。施工進度計劃應(yīng)包括各分項工程的開工時間、完工時間、工期安排等內(nèi)容。7.2.2監(jiān)理人應(yīng)在收到施工進度計劃后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審查，并提出審查意見。承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人的審查意見對施工進度計劃進行修改和完善，直至監(jiān)理人批準(zhǔn)為止。7.2.3承包人應(yīng)按照經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進度計劃組織施工，保證工程按時完成。如因承包人原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3開工7.3.1承包人應(yīng)在開工日期前[具體天數(shù)]天，向監(jiān)理人提交開工報告，經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)后，方可開工。7.3.2因發(fā)包人原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定的開工日期開工的，發(fā)包人應(yīng)書面通知承包人，