二零二五年房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物價(jià)值4.保險(xiǎn)基本信息4.1保險(xiǎn)金額4.2保險(xiǎn)期限4.3保險(xiǎn)費(fèi)率5.保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2除外責(zé)任6.保險(xiǎn)費(fèi)支付6.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間7.保險(xiǎn)合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.保險(xiǎn)理賠8.1理賠申請(qǐng)8.2理賠流程8.3理賠時(shí)效9.違約責(zé)任9.1合同違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：保險(xiǎn)條款12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方名稱：________________________1.1.2出借方住所：________________________1.1.3出借方法定代表人：____________________1.1.4出借方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5借款方名稱：________________________1.1.6借款方住所：________________________1.1.7借款方法定代表人：____________________1.1.8借款方聯(lián)系電話：_____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：________________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同標(biāo)的1.3.1借款方為滿足其個(gè)人需求，向出借方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________）。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款本金：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________）。2.2貸款期限2.2.1貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.3貸款利率2.3.1貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息，每月利率為_(kāi)_____%。2.4還款方式2.4.1借款方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.1.1抵押物名稱：________________________3.2抵押物位置3.2.1抵押物位置：________________________3.3抵押物價(jià)值3.3.1抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________）4.保險(xiǎn)基本信息4.1保險(xiǎn)金額4.1.1保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________）4.2保險(xiǎn)期限4.2.1保險(xiǎn)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3保險(xiǎn)費(fèi)率4.3.1保險(xiǎn)費(fèi)率為_(kāi)_____%。5.保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因借款方發(fā)生意外傷害導(dǎo)致其死亡或殘疾，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)金額一次性支付保險(xiǎn)金。5.2除外責(zé)任5.2.1因借款方故意行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂、恐怖活動(dòng)等原因?qū)е缕渌劳龌驓埣?，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。6.保險(xiǎn)費(fèi)支付6.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.1.1保險(xiǎn)費(fèi)由借款方在簽訂本合同時(shí)一次性支付。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間：______年______月______日前。7.保險(xiǎn)合同解除7.1合同解除條件7.1.1出借方有權(quán)在借款方未按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，解除本合同。7.2合同解除程序7.2.1出借方應(yīng)在解除合同前書(shū)面通知借款方，并給予借款方合理的寬限期。7.2.2借款方應(yīng)在接到解除合同通知后，立即停止使用保險(xiǎn)費(fèi)，并按照合同約定支付剩余貸款本金及利息。8.保險(xiǎn)理賠8.1理賠申請(qǐng)8.1.1借款方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。8.1.2.1保險(xiǎn)合同原件；8.1.2.2借款方身份證明；8.1.2.3保險(xiǎn)事故證明；8.1.2.4其他保險(xiǎn)公司要求提供的材料。8.2理賠流程8.2.1保險(xiǎn)公司收到理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。8.2.2保險(xiǎn)公司審核無(wú)誤后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)金。8.3理賠時(shí)效8.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到理賠申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成理賠。9.違約責(zé)任9.1合同違約情形9.1.1借款方未按約定償還貸款本金及利息；9.1.2借款方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；9.1.3保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款方未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2借款方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除保險(xiǎn)合同。9.2.3保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地為_(kāi)_______________________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同因違約而解除；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物名稱：________________________12.1.2抵押物位置：________________________12.1.3抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________）12.2附件二：保險(xiǎn)條款12.2.1保險(xiǎn)條款詳見(jiàn)附件二。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自修改或變更。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而涉及的第三方服務(wù)提供者。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助本合同的履行，確保各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)本合同約定的中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保等需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，第三方介入。15.2.2在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同無(wú)法履行或履行存在困難的情況，經(jīng)雙方同意，可引入第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。15.3.2第三方應(yīng)按照雙方約定的方式和程序提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等。15.5第三方與甲乙方的責(zé)任劃分15.5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。15.5.2第三方不承擔(dān)因甲乙方的違約行為或甲乙方的內(nèi)部管理問(wèn)題導(dǎo)致的損失。15.5.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓曳降膿p失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向乙方提供第三方的相關(guān)信息。16.2乙方在同意第三方介入時(shí)，有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明和責(zé)任限額證明。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并有權(quán)要求第三方及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成其服務(wù)，并向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。18.第三方介入的變更與解除18.1如第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、期限等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。18.2如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、位置、價(jià)值、權(quán)屬證明文件等。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的真實(shí)性和合法性。2.附件二：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)合同的條款、保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)率、理賠流程等。說(shuō)明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)合同的核心內(nèi)容，明確了保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)金的支付條件，對(duì)雙方權(quán)益保護(hù)至關(guān)重要。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的有效性和合法性。4.附件四：借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：借款合同是貸款合同的核心內(nèi)容，明確了借款方的借款義務(wù)和出借方的貸款權(quán)利。5.附件五：抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、位置、價(jià)值、權(quán)屬證明文件、抵押期限、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：抵押合同是抵押貸款合同的重要組成部分，明確了抵押物的抵押權(quán)人和抵押人的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保貸款合同的重要組成部分，明確了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同中爭(zhēng)議解決機(jī)制的具體體現(xiàn)，明確了爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定償還貸款本金及利息；借款方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；第三方未按約定履行其職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若借款方未按約定償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；若保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)賠償借款方因此遭受的損失；若第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。全文完。二零二四年房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3保險(xiǎn)人1.4被保險(xiǎn)人1.5信用保險(xiǎn)公司2.合同簽訂背景和目的2.1房產(chǎn)抵押貸款背景2.2個(gè)人信用保險(xiǎn)背景2.3合同目的3.房產(chǎn)抵押貸款基本條款3.1房產(chǎn)基本情況3.2貸款金額及期限3.3貸款利率及還款方式3.4貸款擔(dān)保方式3.5抵押物價(jià)值評(píng)估4.個(gè)人信用保險(xiǎn)基本條款4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.2保險(xiǎn)期間及生效時(shí)間4.3保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式4.4保險(xiǎn)金賠償條件及金額4.5保險(xiǎn)金的賠償程序5.保險(xiǎn)責(zé)任免除5.1保險(xiǎn)責(zé)任免除條款5.2保險(xiǎn)責(zé)任免除情形5.3保險(xiǎn)責(zé)任免除證明6.保險(xiǎn)事故通知與處理6.1保險(xiǎn)事故通知要求6.2保險(xiǎn)事故處理程序6.3保險(xiǎn)事故調(diào)查及鑒定6.4保險(xiǎn)事故處理期限7.保險(xiǎn)合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同附件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同解除后事宜處理13.1保險(xiǎn)金退還13.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)13.3被保險(xiǎn)人權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：___________抵押權(quán)人住所：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2抵押人抵押人姓名：___________抵押人住所：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3保險(xiǎn)人保險(xiǎn)人名稱：___________保險(xiǎn)人住所：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.4被保險(xiǎn)人被保險(xiǎn)人姓名：___________被保險(xiǎn)人住所：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.5信用保險(xiǎn)公司信用保險(xiǎn)公司名稱：___________信用保險(xiǎn)公司住所：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.合同簽訂背景和目的2.1房產(chǎn)抵押貸款背景抵押人因___________原因需要貸款，擬向抵押權(quán)人申請(qǐng)___________元人民幣的房產(chǎn)抵押貸款。2.2個(gè)人信用保險(xiǎn)背景抵押人為確保貸款安全，同意購(gòu)買(mǎi)個(gè)人信用保險(xiǎn)，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。2.3合同目的本合同旨在明確抵押權(quán)人、抵押人、保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人和信用保險(xiǎn)公司之間的權(quán)利義務(wù)，確保貸款安全及信用保險(xiǎn)的有效實(shí)施。3.房產(chǎn)抵押貸款基本條款3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)所有權(quán)人：___________房產(chǎn)類(lèi)型：___________房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：___________元人民幣3.2貸款金額及期限貸款金額：___________元人民幣貸款期限：___________年3.3貸款利率及還款方式貸款利率：___________%還款方式：___________3.4貸款擔(dān)保方式擔(dān)保方式：房產(chǎn)抵押3.5抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果：___________元人民幣4.個(gè)人信用保險(xiǎn)基本條款4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：抵押人因意外事故、疾病等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)償還貸款本息，保險(xiǎn)人按照合同約定賠償。4.2保險(xiǎn)期間及生效時(shí)間保險(xiǎn)期間：___________年保險(xiǎn)生效時(shí)間：自合同簽訂之日起4.3保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)：___________元人民幣支付方式：___________4.4保險(xiǎn)金賠償條件及金額賠償條件：抵押人因意外事故、疾病等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)償還貸款本息，并符合保險(xiǎn)合同約定的條件。賠償金額：實(shí)際應(yīng)償還貸款本息的___________%4.5保險(xiǎn)金的賠償程序抵押人發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人，并按照保險(xiǎn)合同約定的程序申請(qǐng)賠償。5.保險(xiǎn)責(zé)任免除5.1保險(xiǎn)責(zé)任免除條款因抵押人故意違約、欺詐、違法行為等原因?qū)е碌馁J款損失，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2保險(xiǎn)責(zé)任免除情形因抵押人自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)償還貸款本息，如失業(yè)、經(jīng)營(yíng)不善等。5.3保險(xiǎn)責(zé)任免除證明保險(xiǎn)人在賠償前有權(quán)要求抵押人提供相關(guān)證明材料。6.保險(xiǎn)事故通知與處理6.1保險(xiǎn)事故通知要求抵押人發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)人。6.2保險(xiǎn)事故處理程序抵押人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定的程序向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償。6.3保險(xiǎn)事故調(diào)查及鑒定保險(xiǎn)人有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查和鑒定。6.4保險(xiǎn)事故處理期限保險(xiǎn)人應(yīng)在接到抵押人賠償申請(qǐng)后___________個(gè)工作日內(nèi)作出賠償決定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，由雙方共同承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形抵押權(quán)人未按合同約定提供貸款或保險(xiǎn)金的，構(gòu)成違約。抵押人未按合同約定按時(shí)償還貸款本息的，構(gòu)成違約。保險(xiǎn)人未按合同約定履行賠償責(zé)任的，構(gòu)成違約。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。11.3合同附件1.房產(chǎn)抵押合同2.貸款合同3.個(gè)人信用保險(xiǎn)單4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.合同變更與解除12.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。12.2合同變更程序合同變更需書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同解除程序合同解除需書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同解除后事宜處理13.1保險(xiǎn)金退還合同解除后，信用保險(xiǎn)公司應(yīng)退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)。13.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)合同解除后，抵押權(quán)人應(yīng)繼續(xù)行使抵押權(quán)，直至貸款本息全部清償。13.3被保險(xiǎn)人權(quán)利義務(wù)合同解除后，被保險(xiǎn)人應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行還款義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式______份，各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除抵押權(quán)人、抵押人、保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人和信用保險(xiǎn)公司以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、鑒定保險(xiǎn)事故、提供法律咨詢、審計(jì)服務(wù)等。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。第三方介入前，應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。2.2第三方介入的要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致合同雙方或其中一方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確。責(zé)任限額不得超過(guò)第三方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定的賠償限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1抵押權(quán)人與第三方的責(zé)任劃分抵押權(quán)人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2抵押人與第三方的責(zé)任劃分抵押人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌盅喝嗽馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3保險(xiǎn)人與第三方的責(zé)任劃分保險(xiǎn)人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4被保險(xiǎn)人與第三方的責(zé)任劃分被保險(xiǎn)人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е卤槐ｋU(xiǎn)人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.5信用保險(xiǎn)公司與第三方的責(zé)任劃分信用保險(xiǎn)公司應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е滦庞帽ｋU(xiǎn)公司遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入費(fèi)用的定義本合同中“第三方介入費(fèi)用”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)約定分擔(dān)。如無(wú)約定，第三方介入費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。6.第三方介入的合同終止6.1合同終止的條件1.合同履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除；3.第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；4.發(fā)生不可抗力事件。6.2合同終止的程序合同終止需書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)明確抵押物的具體信息、抵押權(quán)人和抵押人的權(quán)利義務(wù)、抵押期限、抵押物處置方式等。說(shuō)明：該合同是本合同的基礎(chǔ)，用于確立抵押權(quán)人對(duì)抵押物的權(quán)利。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)約定貸款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該合同是抵押人和抵押權(quán)人之間關(guān)于貸款的正式協(xié)議。3.個(gè)人信用保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)、賠償條件、賠償程序等。說(shuō)明：該附件是信用保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)人提供信用保險(xiǎn)的證明。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款和保險(xiǎn)的依據(jù)。5.保險(xiǎn)事故鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：鑒定報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，包含保險(xiǎn)事故的原因、損失程度、鑒定結(jié)論等。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定保險(xiǎn)事故的真實(shí)性和損失金額。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：該意見(jiàn)書(shū)用于確保合同符合法律法規(guī)的要求。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于抵押權(quán)人、抵押人、保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人和信用保險(xiǎn)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：這些文件用于證明各方的身份和資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。2.抵押人違約行為違約行為：未按合同約定按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.保險(xiǎn)人違約行為違約行為：未按合同約定履行賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金，并賠償被保險(xiǎn)人因此遭受的損失。4.被保險(xiǎn)人違約行為違約行為：未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：被保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償保險(xiǎn)人因此遭受的損失。5.信用保險(xiǎn)公司違約行為違約行為：未按合同約定提供信用保險(xiǎn)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：信用保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。6.第三方違約行為違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方或其中一方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若抵押權(quán)人未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致抵押人無(wú)法正常使用貸款，抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿睦p失。若保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)事故發(fā)生后未按合同約定履行賠償責(zé)任，被保險(xiǎn)人有權(quán)要求保險(xiǎn)人支付賠償金，并賠償因此造成的其他損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋原則3.抵押貸款基本信息3.1抵押貸款金額3.2抵押貸款期限3.3貸款利率4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.個(gè)人信用保險(xiǎn)合同條款5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)期間與起始時(shí)間5.3保險(xiǎn)費(fèi)率與支付方式6.被保險(xiǎn)人義務(wù)6.1被保險(xiǎn)人信息提供6.2被保險(xiǎn)人信用維護(hù)7.保險(xiǎn)人權(quán)利與義務(wù)7.1保險(xiǎn)人理賠責(zé)任7.2保險(xiǎn)人費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)金的支付與退還8.1保險(xiǎn)金支付條件8.2保險(xiǎn)金支付方式8.3保險(xiǎn)金退還情況9.保險(xiǎn)合同的變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1被保險(xiǎn)人違約責(zé)任10.2保險(xiǎn)人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押貸款合同13.2附件二：個(gè)人信用保險(xiǎn)條款14.其他約定事項(xiàng)14.1其他補(bǔ)充條款14.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款14.3合同附件補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用上述法律、法規(guī)以及國(guó)家有關(guān)金融、保險(xiǎn)的現(xiàn)行規(guī)定。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“抵押貸款”是指借款人以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。（2）“個(gè)人信用保險(xiǎn)”是指保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)被保險(xiǎn)人因信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的貸款損失承擔(dān)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。2.2術(shù)語(yǔ)解釋原則本合同中術(shù)語(yǔ)的含義，除本合同另有規(guī)定外，均按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.抵押貸款基本信息3.1抵押貸款金額抵押貸款金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2抵押貸款期限抵押貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾年整（20年）。3.3貸款利率貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮百分之五（5%）。4.抵押物信息4.1抵押物概述抵押物為位于市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為X。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。5.個(gè)人信用保險(xiǎn)合同條款5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)人承擔(dān)因被保險(xiǎn)人信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的貸款損失，包括貸款本金、利息及逾期利息的損失。5.2保險(xiǎn)期間與起始時(shí)間保險(xiǎn)期間自本合同生效之日起至抵押貸款到期日止。保險(xiǎn)起始時(shí)間為貸款發(fā)放之日。5.3保險(xiǎn)費(fèi)率與支付方式保險(xiǎn)費(fèi)率為抵押貸款金額的0.5%，保險(xiǎn)費(fèi)由借款人在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。6.被保險(xiǎn)人義務(wù)6.1被保險(xiǎn)人信息提供被保險(xiǎn)人應(yīng)如實(shí)向保險(xiǎn)人提供與貸款有關(guān)的個(gè)人信息，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證等。6.2被保險(xiǎn)人信用維護(hù)8.保險(xiǎn)金的支付與退還8.1保險(xiǎn)金支付條件在保險(xiǎn)期間內(nèi)，若發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)在接到被保險(xiǎn)人索賠通知后十個(gè)工作日內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同的約定支付保險(xiǎn)金。8.2保險(xiǎn)金支付方式保險(xiǎn)金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至被保險(xiǎn)人指定的銀行賬戶。8.3保險(xiǎn)金退還情況在保險(xiǎn)期間屆滿且無(wú)保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，保險(xiǎn)人應(yīng)退還保險(xiǎn)費(fèi)。9.保險(xiǎn)合同的變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）保險(xiǎn)合同訂立后，如抵押貸款合同解除，本合同同時(shí)解除。（2）保險(xiǎn)合同訂立后，如抵押物因非保險(xiǎn)事故原因被依法收回或滅失，本合同解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無(wú)法履行時(shí)，合同解除。10.違約責(zé)任10.1被保險(xiǎn)人違約責(zé)任被保險(xiǎn)人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向保險(xiǎn)人支付滯納金；被保險(xiǎn)人提供虛假信息的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2保險(xiǎn)人違約責(zé)任保險(xiǎn)人未按時(shí)履行賠償責(zé)任的，應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付違約金；保險(xiǎn)人違反合同約定，給被保險(xiǎn)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）抵押貸款合同解除時(shí)，本合同終止。（2）保險(xiǎn)期間屆滿且無(wú)保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：抵押貸款合同13.2附件二：個(gè)人信用保險(xiǎn)條款14.其他約定事項(xiàng)14.1其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如涉及本合同附件的爭(zhēng)議，應(yīng)先按附件約定解決，如附件無(wú)約定，則按本合同約定解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，保障各方合法權(quán)益。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，確保其工作質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議明確約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議明確約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及其附件規(guī)定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的約定（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致抵押貸款合同無(wú)法履行，保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償金額不超過(guò)抵押貸款本金及利息的總額。19.第三方的選擇與更換19.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，但需確保第三方具備相應(yīng)的資