2025年度食堂場地租賃及食品安全責(zé)任合同模板9篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂場地租賃及食品安全責(zé)任合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.食品安全責(zé)任6.1食品安全管理制度6.2食品采購與儲存要求6.3食品加工與制作規(guī)范6.4食品安全事件處理7.場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地維護(hù)與保養(yǎng)8.裝修與改造8.1裝修申請8.2裝修審批8.3裝修費(fèi)用8.4裝修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一:租賃場地平面圖13.2附件二:食品安全管理制度13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:________________________法定代表人:________________________注冊地址:________________________聯(lián)系電話:________________________電子郵箱:________________________1.2乙方基本信息乙方名稱:________________________法定代表人:________________________注冊地址:________________________聯(lián)系電話:________________________電子郵箱:________________________第二條租賃場地信息2.1場地位置場地位于:________________________具體地址:________________________2.2場地面積場地總面積:________________________平方米2.3場地用途場地用途為:________________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期:________________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期:________________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更,雙方應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額:________________________元4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間:每月____日4.3支付方式租金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付,具體方式雙方另行約定。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國家相關(guān)政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素,租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式:按調(diào)整條件協(xié)商一致的比例進(jìn)行上調(diào)或下調(diào)。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整后,甲方應(yīng)于____日內(nèi)以書面形式通知乙方。第六條食品安全責(zé)任6.1食品安全管理制度乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度,確保食品安全。6.2食品采購與儲存要求乙方采購食品應(yīng)選擇合法、合格的供應(yīng)商,確保食品質(zhì)量。食品儲存應(yīng)符合相關(guān)要求。6.3食品加工與制作規(guī)范乙方加工與制作食品應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4食品安全事件處理如發(fā)生食品安全事件,乙方應(yīng)及時(shí)采取有效措施,并向相關(guān)部門報(bào)告。第七條場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍乙方僅限于租賃場地進(jìn)行本合同約定的經(jīng)營活動。7.2場地使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動。7.3場地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃場地整潔、衛(wèi)生,并對場地進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。第一部分:合同如下:第八條裝修與改造8.1裝修申請乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。8.2裝修審批甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請后____日內(nèi)進(jìn)行審批,并將審批結(jié)果書面通知乙方。8.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。8.4裝修責(zé)任裝修過程中,如發(fā)生安全事故或損壞場地設(shè)施,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)有效。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保相應(yīng)的保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)有效。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的具體名稱和地址由雙方協(xié)商確定。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.3合同解除如遇合同終止條件,任何一方有權(quán)解除合同,但應(yīng)提前____日書面通知對方。第十三條合同附件13.1附件一:租賃場地平面圖13.2附件二:食品安全管理制度13.3附件三:其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期:________________________14.2合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、中介服務(wù)、評估服務(wù)、技術(shù)支持等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí),應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?,并說明介入的具體目的和范圍。16.2介入審批對方應(yīng)在收到介入申請后____日內(nèi)進(jìn)行審批,并將審批結(jié)果書面通知申請人。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后,應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定,履行相應(yīng)的職責(zé),并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬,并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失,甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額,具體金額由雙方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額調(diào)整如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額不足以賠償損失,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的責(zé)任劃分,確保各方責(zé)任清晰。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息,第三方應(yīng)保密并僅用于履行職責(zé)。19.3協(xié)作與溝通第二十條第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)支付。第二十一條第三方介入的合同終止21.1終止條件如第三方介入的合同因任何原因終止,甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。21.2終止后的責(zé)任終止后,第三方應(yīng)立即停止介入活動,并承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。21.3終止后的責(zé)任承擔(dān)終止后,如因第三方原因造成甲乙雙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式參照本合同第十一條的規(guī)定。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第十一條的規(guī)定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃場地平面圖要求:清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、出入口等關(guān)鍵信息。說明:平面圖作為合同附件,用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二:食品安全管理制度要求:詳細(xì)列出食品安全管理制度的內(nèi)容,包括采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的規(guī)范。說明:食品安全管理制度作為合同附件,用于確保乙方在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法規(guī)。3.附件三:裝修申請要求:包括裝修方案、預(yù)算、時(shí)間安排等詳細(xì)信息。說明:裝修申請作為合同附件,用于甲方審批乙方裝修事宜。4.附件四:裝修審批結(jié)果要求:明確甲方對乙方裝修申請的審批結(jié)果。說明:裝修審批結(jié)果作為合同附件,用于確認(rèn)裝修方案的可行性。5.附件五:合作協(xié)議要求:詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明:合作協(xié)議作為合同附件,用于明確第三方介入的具體事宜。6.附件六:第三方責(zé)任限額協(xié)議要求:明確第三方責(zé)任限額的具體金額。說明:第三方責(zé)任限額協(xié)議作為合同附件,用于確定第三方在介入過程中的賠償責(zé)任。7.附件七:費(fèi)用結(jié)算單要求:詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間和金額。說明:費(fèi)用結(jié)算單作為合同附件,用于記錄甲乙雙方之間的費(fèi)用往來。8.附件八:爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的方式和程序。說明:爭議解決協(xié)議作為合同附件,用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金,視為違約。示例說明:乙方應(yīng)在每月____日支付租金,如逾期未支付,甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。2.違約行為:違反食品安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方在經(jīng)營過程中違反食品安全規(guī)定,造成食品安全事故。示例說明:乙方在經(jīng)營過程中因違反食品安全規(guī)定導(dǎo)致食品安全事故,需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為:損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方在使用場地過程中,損壞甲方提供的場地設(shè)施。示例說明:乙方在經(jīng)營過程中損壞場地設(shè)施,需賠償甲方損失,并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為:未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按裝修審批結(jié)果進(jìn)行裝修,或裝修質(zhì)量不符合要求。示例說明:乙方未按裝修審批結(jié)果進(jìn)行裝修,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約行為:泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明:乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為:未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明:乙方未履行合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度食堂場地租賃及食品安全責(zé)任合同模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.食品安全責(zé)任6.1責(zé)任概述6.2食品安全要求6.3食品安全管理制度7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3通知和送達(dá)第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1定義本合同中,“食堂場地”指位于[具體地址]的[具體描述]區(qū)域,面積為[具體面積]平方米,用于提供餐飲服務(wù)的場所。1.2解釋“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用;“食品安全”指按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),保障食堂內(nèi)提供的食品衛(wèi)生、安全。2.合同雙方2.1租賃方乙方名稱:[租賃方全稱]乙方地址:[租賃方地址]乙方聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]2.2出租方甲方名稱:[出租方全稱]甲方地址:[出租方地址]甲方聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]3.租賃場地描述3.1場地位置食堂場地位于[具體地址],該地址為[詳細(xì)描述]。3.2場地面積食堂場地總面積為[具體面積]平方米,包括廚房、餐廳、儲藏室等。3.3場地用途食堂場地用于提供餐飲服務(wù),包括但不限于提供早餐、午餐、晚餐等。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為人民幣[金額]元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)確保在支付日當(dāng)天將租金足額轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。6.食品安全責(zé)任6.1責(zé)任概述乙方作為食堂的經(jīng)營者,應(yīng)承擔(dān)食品安全責(zé)任,確保所提供的食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2食品安全要求依法取得食品經(jīng)營許可證;建立健全食品安全管理制度;確保食品原料來源合法,質(zhì)量合格;保持食堂環(huán)境整潔,防止食品污染;定期進(jìn)行食品安全檢查和員工培訓(xùn)。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金;乙方違反食品安全要求,造成食品安全事故;乙方違反合同約定,造成甲方損失;乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變場地用途。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金比例為每月[滯納金比例]%。7.2.2乙方違反食品安全要求,造成食品安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。7.2.3乙方違反合同約定,造成甲方損失,應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。7.2.4乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變場地用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對方,并提供有關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。8.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行部分或全部的,合同相應(yīng)部分或全部免除雙方責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭議解決請求。9.2.2爭議解決過程中,雙方應(yīng)保持溝通,盡力達(dá)成一致意見。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.合同解除11.1解除條件甲方未按時(shí)交付場地,且在乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未交付;乙方未按時(shí)支付租金,且在甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未支付;一方違反合同約定,嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益;發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。12.合同變更12.1變更條件雙方協(xié)商一致,可對本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.合同終止13.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行場地清理和結(jié)算。13.2.2雙方應(yīng)互相出具場地使用完畢的確認(rèn)書。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于:食品安全管理制度;租金支付憑證;其他雙方約定的文件。14.3通知和送達(dá)14.3.1任何一方通知或送達(dá)的文件,應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3.2通知或送達(dá)應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送至對方指定的地址。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.5合同簽訂本合同由甲乙雙方代表于[具體日期]簽訂,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方:在租賃合同簽訂過程中,提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的第三方。15.2.2監(jiān)理方:對租賃場地進(jìn)行監(jiān)督管理,確保場地使用符合合同約定的第三方。15.2.3評估機(jī)構(gòu):對租賃場地進(jìn)行評估,提供評估報(bào)告的第三方。15.2.4技術(shù)服務(wù)提供商:提供場地設(shè)施維修、維護(hù)等技術(shù)服務(wù)的第三方。16.第三方介入的同意和授權(quán)16.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方參與本合同的執(zhí)行和管理。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方在介入前應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)授權(quán)文件。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定,履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中,如違反法律法規(guī)或合同約定,導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定,收取合理的費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助,以履行其職責(zé)。17.3利益17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中,有權(quán)獲得甲乙雙方提供的報(bào)酬和獎勵。17.3.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中,有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資源和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入本合同過程中,對甲乙雙方造成的損失,其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。18.2如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額,則第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的[具體比例]%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.2第三方在介入本合同過程中,應(yīng)遵守本合同的規(guī)定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由各自之間的合作協(xié)議或法律法規(guī)調(diào)整。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方協(xié)商一致后,選擇合適的第三方介入本合同。20.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入后,應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定,履行其職責(zé)。21.第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更或終止,需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。21.2第三方介入的變更或終止,不影響本合同的其他條款的效力。22.第三方介入的記錄和報(bào)告22.1第三方在介入過程中,應(yīng)做好記錄,并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。22.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作內(nèi)容、工作成果、存在的問題等。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.食品安全管理制度詳細(xì)要求和說明:包含食品安全管理制度的具體內(nèi)容,如食品采購、加工、儲存、銷售等方面的規(guī)范和流程。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明:提供租金支付憑證的復(fù)印件,證明租金已按照合同約定支付。3.食品安全檢查記錄詳細(xì)要求和說明:記錄食品安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查結(jié)果等信息。4.員工培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說明:記錄員工參加食品安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、培訓(xùn)人員等信息。5.場地使用說明書詳細(xì)要求和說明:提供租賃場地的使用說明書,包括設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)等。6.場地維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明:記錄場地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況,包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明:提供第三方合作協(xié)議的副本,明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求和說明:提供不可抗力事件的證明材料,如自然災(zāi)害、政府行為等的相關(guān)證明文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明:提供爭議解決協(xié)議的副本,明確爭議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明:提供合同變更協(xié)議的副本,明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反食品安全要求,造成食品安全事故1.3乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變場地用途1.4甲方未按時(shí)交付場地1.5甲方未履行食品安全管理責(zé)任1.6第三方違反合作協(xié)議,造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金:乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金比例為每月[滯納金比例]%。2.2乙方違反食品安全要求,造成食品安全事故:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變場地用途:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。2.4甲方未按時(shí)交付場地:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金比例為每月[違約金比例]%。2.5甲方未履行食品安全管理責(zé)任:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。2.6第三方違反合作協(xié)議,造成損失:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1乙方未按時(shí)支付租金:乙方應(yīng)于每月5日前支付租金,但本月租金于6日才支付,則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。3.2乙方違反食品安全要求,造成食品安全事故:乙方提供的食品中發(fā)現(xiàn)有害物質(zhì),導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償。3.3乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變場地用途:乙方將場地用于非餐飲服務(wù),甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。全文完。2024年度食堂場地租賃及食品安全責(zé)任合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4食堂場地租賃地點(diǎn)1.5食堂場地租賃面積2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4租金調(diào)整機(jī)制3.食品安全責(zé)任3.1食品安全責(zé)任主體3.2食品安全管理制度3.3食品安全檢查與監(jiān)督3.4食品安全事故處理4.食堂設(shè)施與設(shè)備4.1食堂設(shè)施清單4.2設(shè)備清單及使用要求4.3設(shè)備維修與保養(yǎng)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一:食堂場地租賃清單10.2附件二:食品安全管理制度10.3附件三:設(shè)備清單及使用要求11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律變更及解釋13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂月份]日簽訂。1.3合同有效期本合同有效期為自2024年[開始月份]日至2025年[結(jié)束月份]日。1.4食堂場地租賃地點(diǎn)食堂場地位于[具體地址]。1.5食堂場地租賃面積食堂場地租賃面積為[租賃面積]平方米。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付方式租金應(yīng)按月支付,具體支付方式為[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金如有調(diào)整,雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。第三條食品安全責(zé)任3.1食品安全責(zé)任主體乙方為食堂食品安全責(zé)任主體,應(yīng)對食堂內(nèi)的食品安全負(fù)責(zé)。3.2食品安全管理制度乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度,確保食堂食品的安全。3.3食品安全檢查與監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方食堂進(jìn)行不定期檢查,乙方應(yīng)積極配合。3.4食品安全事故處理發(fā)生食品安全事故時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施,并報(bào)告甲方。第四條食堂設(shè)施與設(shè)備4.1食堂設(shè)施清單食堂設(shè)施清單詳見附件一。4.2設(shè)備清單及使用要求設(shè)備清單及使用要求詳見附件二。4.3設(shè)備維修與保養(yǎng)設(shè)備維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān),具體維修保養(yǎng)事宜詳見附件二。第五條違約責(zé)任5.1違約情形(1)乙方未按約定支付租金;(2)乙方未按約定履行食品安全責(zé)任;(3)乙方未按約定使用和維護(hù)食堂設(shè)施與設(shè)備;(4)乙方違反合同其他約定。5.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)和每日租金的[比例]計(jì)算。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。6.3爭議解決程序爭議解決程序按[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的規(guī)定執(zhí)行。第七條合同解除7.1合同解除條件(1)合同約定的解除條件成就;(2)一方違約,經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正;(3)發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。7.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方,并自通知送達(dá)對方之日起生效。7.3合同解除后的處理合同解除后,雙方應(yīng)按約定處理剩余期限的租金、設(shè)施與設(shè)備的歸還等事宜。第八條合同變更8.1合同變更條件在合同履行期間,如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等情形,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同進(jìn)行變更。8.2合同變更程序合同變更需以書面形式提出,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更后的處理合同變更后,雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同終止9.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形下,合同終止。9.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方,合同終止自通知送達(dá)對方之日起生效。9.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按約定處理剩余期限的租金、設(shè)施與設(shè)備的歸還等事宜,并辦理合同終止手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一:食堂場地租賃清單附件一詳細(xì)列明了食堂場地的具體位置、面積、租賃期限等信息。10.2附件二:食品安全管理制度附件二詳細(xì)規(guī)定了食品安全管理制度,包括食品采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的具體要求。10.3附件三:設(shè)備清單及使用要求附件三詳細(xì)列明了食堂的設(shè)備清單,并規(guī)定了設(shè)備的使用和維護(hù)要求。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[簽訂月份]日。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更及解釋如遇法律變更或解釋不一致,以最新法律解釋為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1合同簽署人甲方代表:[甲方代表姓名]乙方代表:[乙方代表姓名]13.2合同簽署日期甲方代表簽字:______乙方代表簽字:______第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對方,并采取一切必要措施減輕損失。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同,確保合同條款的執(zhí)行,提高合同履行的效率和安全性。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額為人民幣[金額]元。2.2第三方的責(zé)任限額適用于因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的賠償。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé):(1)協(xié)助甲乙雙方履行合同;(2)監(jiān)督合同執(zhí)行情況;(3)對合同履行中的問題提出建議;(4)在必要時(shí)提供專業(yè)意見。3.2第三方的權(quán)利:(1)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息;(2)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督;(3)在合同履行過程中,對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求;(4)在合同履行過程中,有權(quán)暫停或終止合同執(zhí)行。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及合同履行過程中的具體事宜。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。5.2第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。(1)第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用;(2)第三方在合同履行過程中發(fā)生的合理費(fèi)用;(3)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條第三方介入期限7.1第三方介入期限由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。7.2第三方介入期限屆滿,或合同履行完畢,第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。第八條第三方退出合同8.1第三方退出合同需提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出合同后,應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中遺留的問題。第九條第三方責(zé)任免除(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(2)甲乙雙方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行;(3)第三方在履行職責(zé)過程中,已盡合理注意義務(wù)。9.2第三方責(zé)任免除需以書面形式通知甲乙雙方。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系10.1本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2《第三方介入?yún)f(xié)議》對本合同未盡事宜,以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。第十一條本合同的修改11.1本合同在履行過程中,如需修改,甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并簽訂《合同修改協(xié)議》。11.2《合同修改協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:食堂場地租賃清單詳細(xì)列明了食堂場地的具體位置、面積、租賃期限等信息。要求:清單應(yīng)包含場地平面圖、租賃期限、租金支付明細(xì)等。2.附件二:食品安全管理制度詳細(xì)規(guī)定了食品安全管理制度,包括食品采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的具體要求。要求:制度應(yīng)包括食品安全操作規(guī)程、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、人員培訓(xùn)等內(nèi)容。3.附件三:設(shè)備清單及使用要求詳細(xì)列明了食堂的設(shè)備清單,并規(guī)定了設(shè)備的使用和維護(hù)要求。要求:清單應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及合同履行過程中的具體事宜。要求:協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的背景、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、退出機(jī)制等內(nèi)容。5.附件五:合同修改協(xié)議記載合同在履行過程中修改的條款、修改的原因、修改后的內(nèi)容等。要求:協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,并注明修改日期。6.附件六:違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。要求:記錄應(yīng)詳細(xì)描述違約行為、責(zé)任認(rèn)定依據(jù)、處理措施等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定支付租金。乙方未按約定履行食品安全責(zé)任。乙方未按約定使用和維護(hù)食堂設(shè)施與設(shè)備。甲方未按約定提供必要的配合和支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為的持續(xù)時(shí)間和頻率。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例:示例一:乙方未按約定支付租金,逾期[天數(shù)]天,應(yīng)支付違約金[金額]元。示例二:乙方在食品安全管理中存在重大疏忽,導(dǎo)致食品安全事故,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方[金額]元。全文完。2024年度食堂場地租賃及食品安全責(zé)任合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃場地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4維護(hù)責(zé)任5.食品安全責(zé)任5.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)5.2食品安全管理制度5.3食品安全責(zé)任主體5.4食品安全事故處理6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同備案7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一:租賃場地平面圖11.2附件二:租賃場地使用說明11.3附件三:食品安全管理制度12.合同生效日期13.合同簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:____________________甲方地址:____________________甲方法定代表人:________________甲方聯(lián)系電話:__________________1.2乙方基本信息乙方名稱:____________________乙方地址:____________________乙方法定代表人:________________乙方聯(lián)系電話:__________________2.租賃場地概況2.1場地位置場地位于:____________________2.2場地面積場地總面積:____________________平方米2.3場地用途場地用途為:____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自:____________________起至:____________________止,共計(jì)______年。3.2租金支付方式租金按月支付,每月______號為支付日。3.3租金金額每月租金為人民幣:____________________元。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場租金上漲,租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。4.租賃場地使用規(guī)范4.1使用范圍乙方僅限于在租賃場地內(nèi)開展食堂經(jīng)營活動。4.2使用時(shí)間租賃場地使用時(shí)間為每日______時(shí)至______時(shí)。4.3使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動,不得影響甲方及其他租戶的正常使用。4.4維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù),保持場地清潔、整潔。5.食品安全責(zé)任5.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)乙方須遵守國家有關(guān)食品安全的相關(guān)法律法規(guī),確保食品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2食品安全管理制度乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度,包括但不限于原料采購、加工制作、儲存運(yùn)輸、銷售服務(wù)等環(huán)節(jié)。5.3食品安全責(zé)任主體乙方為食品安全責(zé)任主體,對食品安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。5.4食品安全事故處理發(fā)生食品安全事故時(shí),乙方應(yīng)立即采取有效措施,并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。6.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同備案本合同簽訂后,甲方應(yīng)在______日內(nèi)將合同備案于相關(guān)部門。7.違約責(zé)任7.1違約情形(1)乙方未按約定支付租金;(2)乙方違反租賃場地使用規(guī)范;(3)乙方未履行食品安全責(zé)任;(4)乙方違反合同其他約定;7.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的______%計(jì)算;(2)乙方違反租賃場地使用規(guī)范的,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失;(3)乙方未履行食品安全責(zé)任的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失;(4)乙方違反合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議提交法院后,雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行,并積極配合法院的工作。9.合同解除9.1解除條件(1)甲方有充分理由認(rèn)為乙方嚴(yán)重違反食品安全規(guī)定,造成嚴(yán)重后果;(2)乙方有充分理由認(rèn)為甲方未按合同約定履行義務(wù),嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí),應(yīng)提前______日書面通知對方,并說明解除原因。9.3解除后果合同解除后,乙方應(yīng)立即搬離租賃場地,甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,并終止本合同。10.合同終止10.1終止條件合同期滿或因一方違約而解除合同,合同即終止。10.2終止程序合同終止時(shí),雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于場地移交、費(fèi)用結(jié)算等。10.3終止后果合同終止后,雙方的權(quán)利義務(wù)終止,但雙方仍應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同附件11.1附件一:租賃場地平面圖11.2附件二:租賃場地使用說明11.3附件三:食品安全管理制度12.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1甲方代表簽字甲方代表(簽字):________________13.2乙方代表簽字乙方代表(簽字):________________13.3簽署日期甲方簽署日期:________________乙方簽署日期:________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,自合同終止之日起失效。14.4本合同如有變更,應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方共同簽署確認(rèn)。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方,是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在本合同履行過程中,且不影響甲乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額,應(yīng)在本合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約、過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。4.第三方介入范圍4.1.1對租賃場地的安全、衛(wèi)生、消防等條件進(jìn)行評估;4.1.2對乙方食品安全管理制度進(jìn)行監(jiān)督;4.1.3對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行咨詢和建議;4.1.4對本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.第三方責(zé)任與權(quán)利5.1第三方責(zé)任:5.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求,履行其職責(zé)。5.1.2第三方應(yīng)保證其提供的評估、咨詢、監(jiān)督等服務(wù)客觀、公正、專業(yè)。5.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任,但不超過第三方責(zé)任限額。5.2第三方權(quán)利:5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。5.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。5.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分:6.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé),不得干預(yù)甲乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分:6.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé),不得干預(yù)甲乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同履行的劃分:6.3.1第三方介入不影響本合同的履行,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.3.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署,明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.本合同的修正8.1本合同中涉及第三方的條款,如需修改,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致,并以書面形式修改。8.2本合同修正后,甲乙雙方和第三方應(yīng)按照修正后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.本修正的生效9.1本修正自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效。9.2本修正對本合同原有條款的修改,對甲乙雙方和第三方具有約束力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃場地平面圖要求:平面圖需清晰展示租賃場地的布局,包括各個(gè)功能區(qū)、出入口、消防設(shè)施等。說明:此圖用于明確租賃場地的具體位置和使用范圍。2.附件二:租賃場地使用說明要求:詳細(xì)列出租賃場地的使用規(guī)范,包括衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定、設(shè)施維護(hù)等。說明:此說明用于指導(dǎo)乙方在使用場地過程中的操作和注意事項(xiàng)。3.附件三:食品安全管理制度要求:制定詳細(xì)的食品安全管理制度,包括原料采購、加工制作、儲存運(yùn)輸、銷售服務(wù)等環(huán)節(jié)的規(guī)范。說明:此制度用于保障食品安全,預(yù)防食品安全事故的發(fā)生。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議要求:協(xié)議中需明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明:此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為,保障各方權(quán)益。5.附件五:合同簽訂證明要求:合同簽訂證明需包含甲乙雙方簽字蓋章、合同簽訂日期等信息。說明:此證明用于證明合同的有效性和雙方已簽訂合同的事實(shí)。6.附件六:租金支付憑證要求:租金支付憑證需包含支付金額、支付日期、收款人等信息。說明:此憑證用于證明乙方已按照約定支付租金。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反租賃場地使用規(guī)范。1.3乙方未履行食品安全責(zé)任。1.4甲方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的______%計(jì)算。2.2乙方違反租賃場地使用規(guī)范,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.3乙方未履行食品安全責(zé)任,發(fā)生食品安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4甲方未按合同約定履行義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例:3.1乙方未按約定支付租金,甲方發(fā)現(xiàn)后,乙方應(yīng)立即支付租金及滯納金。3.2乙方在租賃場地內(nèi)擅自搭建違章建筑,甲方發(fā)現(xiàn)后,乙方應(yīng)立即拆除違章建筑,并賠償由此造成的損失。3.3乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生食品安全事故,導(dǎo)致消費(fèi)者健康受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.4甲方未按時(shí)提供租賃場地,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金。全文完。2024年度食堂場地租賃及食品安全責(zé)任合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方(出租方)名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方(承租方)名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.租賃場地概況2.1場地位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2場地設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額、支付方式及時(shí)間4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及適用范圍5.食品安全責(zé)任5.1乙方食品安全責(zé)任范圍5.2乙方食品安全管理制度5.3乙方食品安全監(jiān)督措施6.場地使用要求6.1場地用途6.2場地使用規(guī)范6.3場地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.乙方經(jīng)營事項(xiàng)7.1經(jīng)營范圍及許可7.2經(jīng)營時(shí)間及秩序7.3經(jīng)營環(huán)境及衛(wèi)生8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方享有場地使用權(quán)的權(quán)利8.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定的義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方享有場地出租權(quán)的權(quán)利9.2甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件及程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同終止后的清算事宜13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方(出租方)名稱:餐飲管理有限公司地址:市區(qū)路號聯(lián)系人:聯(lián)系電話:1381.2乙方(承租方)名稱:食堂管理有限公司地址:市區(qū)路號聯(lián)系人:聯(lián)系電話:13956782.租賃場地概況2.1場地位置:市區(qū)路號面積:500平方米結(jié)構(gòu):獨(dú)立建筑,一層2.2場地設(shè)施設(shè)備情況:廚房設(shè)備、餐飲用具、冷藏設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等3.租賃期限及租金3.1租賃期限:自2024年1月1日起至2024年12月31日止,共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額:每月人民幣10萬元整。4.租金押金及違約金4.1押金金額:人民幣5萬元整。4.2押金退還條件:乙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi),無違約行為,場地設(shè)施完好,押金全額退還。4.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):如乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。5.食品安全責(zé)任5.1乙方食品安全責(zé)任范圍:乙方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)所有食品的制作、銷售及食品安全管理工作。5.2乙方食品安全管理制度:乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度,確保食品衛(wèi)生、安全。5.3乙方食品安全監(jiān)督措施:乙方應(yīng)定期對食堂進(jìn)行食品安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.場地使用要求6.1場地用途:僅限于餐飲服務(wù),不得用于其他商業(yè)活動。6.2場地使用規(guī)范:乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定,合理使用場地,保持場地整潔。6.3場地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方享有場地使用權(quán)的權(quán)利,包括但不限于在租賃期限內(nèi)使用場地進(jìn)行餐飲服務(wù)。8.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定,確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。8.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,不得拖欠或欠款。8.4乙方應(yīng)按照甲方要求,對租賃場地進(jìn)行合理使用,不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。8.5乙方應(yīng)確保在租賃期間,場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。8.6乙方應(yīng)保持場地內(nèi)外環(huán)境整潔,不得亂扔垃圾,保持公共衛(wèi)生。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方享有場地出租權(quán),有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地。9.2甲方應(yīng)提供符合租賃要求的場地,確保場地設(shè)施設(shè)備完好。9.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定,對乙方違反合同的行為有權(quán)采取措施。9.4甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益,不得無故解除合同。9.5甲方應(yīng)按照合同約定,在合同到期前一個(gè)月內(nèi)退還乙方押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。10.3如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更程序:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。1.乙方未按時(shí)支付租金或押金;2.乙方違反合同約定,嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益;3.甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;4.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同終止與清算12.1合同終止條件:租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止后的清算事宜:合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算,包括但不限于:1.乙方應(yīng)將場地設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方;2.乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用;3.甲方應(yīng)退還乙方押金。13.其他約定13.1不可抗力條款:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知送達(dá)方式:雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知,送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同份數(shù)及效力:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.合同生效及備案14.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù):本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為達(dá)成本合同目的,提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入本合同,需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂書面協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容,且責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、咨詢意見或評估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。2.3第三方責(zé)任限額的適用,以甲乙雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、中立、公正的服務(wù),并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù):第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,保守商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分:a.第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù),甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等問題,甲方有權(quán)向第三方提出異議,要求其改正。c.甲方對第三方的服務(wù)不滿意,有權(quán)終止與第三方的合作。4.2第三方與乙方的劃分:a.第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù),乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等問題,乙方有權(quán)向第三方提出異議,要求其改正。c.乙方對第三方的服務(wù)不滿意,有權(quán)終止與第三方的合作。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任:a.第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,應(yīng)立即通知甲乙雙方,并協(xié)助雙方解決。b.第三方在提供服務(wù)的過過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、服務(wù)費(fèi)用等達(dá)成書面協(xié)議。5.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議約定,分別向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)保持溝通,及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。5.5第三方介入期間,如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲乙雙方有權(quán)終止合同,并追究第三方責(zé)任。5.6第三方介入期間,如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失,甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后,如需變更合同內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更,不影響第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。6.3第三方介入后的合同變更,不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地租賃合同4.食品安全管理制度5.食品安全檢查記錄表6.場地設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付憑證8.違約金支付憑證9.第三方服務(wù)協(xié)議10.合同變更協(xié)議12.爭議解決相關(guān)文件13.合同終止與清算報(bào)告14.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明:1.附件13:需提供復(fù)印件并加蓋公章,確保信息真實(shí)有效。2.附件45:乙方需提供食品安全管理制度和檢查記錄表,確保食品安全。3.附件6:詳細(xì)列出場地設(shè)施設(shè)備清單,包括名稱、型號、數(shù)量等信息。4.附件78:提供租金和違約金支付憑證,證明雙方履行合同義務(wù)。5.附件9:第三方服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。6.附件10:合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。8.附件12:爭議解決相關(guān)文件包括雙方溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。9.附件13:合同終止與清算報(bào)告需詳細(xì)說明合同終止原因、清算過程等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:a.乙方未按時(shí)支付租金或押金。b.乙方違反合同約定,擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。c.乙方未按食品安全管理制度執(zhí)行,導(dǎo)致食品安全事故。d.第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。e.甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):a.違約行為一經(jīng)發(fā)生,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。c.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):每逾期一日,違約金為應(yīng)付金額的1%。3.違約責(zé)任示例說明:a.乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)違約金。b.乙方擅自改變場地用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并支付違約金。c.乙方未按食品安全管理制度執(zhí)行,導(dǎo)致食品安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。d.第三方在提供中介服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度食堂場地租賃及食品安全責(zé)任合同模板5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.場地租賃事項(xiàng)2.1場地位置及面積2.2租賃期限及租金2.3租金支付方式及時(shí)間2.4場地使用范圍3.食品安全責(zé)任3.1食品安全管理制度3.2食品采購及加工要求3.3食品衛(wèi)生及安全檢查3.4食品安全事故處理4.違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.2出租方違約責(zé)任4.3第三方違約責(zé)任5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.其他約定事項(xiàng)7.1不可抗力條款7.2合同附件7.3合同生效條件8.合同附件8.1場地租賃協(xié)議8.2食品安全責(zé)任承諾書8.3合同附件清單9.合同簽署9.1簽署人身份證明9.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)9.3簽署人簽字蓋章10.合同備案10.1合同備案機(jī)構(gòu)10.2合同備案時(shí)間10.3合同備案手續(xù)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方(出租方):[出租方全稱]乙方(承租方):[承租方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效,有效期為____年,至____年____月____日止。第二條場地租賃事項(xiàng)2.1場地位置及面積甲方將位于[具體地址]的食堂場地出租給乙方,場地總面積為[具體面積]平方米。2.2租賃期限及租金租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,租金總額為人民幣[租金金額]元。2.3租金支付方式及時(shí)間租金應(yīng)于每月的____日前支付,支付方式為[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.4場地使用范圍乙方租賃場地僅用于食堂運(yùn)營,不得用于其他商業(yè)活動。第三條食品安全責(zé)任3.1食品安全管理制度乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度,確保食品衛(wèi)生安全。3.2食品采購及加工要求乙方應(yīng)采購符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品原料,加工過程應(yīng)符合食品安全操作規(guī)范。3.3食品衛(wèi)生及安全檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行食品衛(wèi)生及安全檢查,確保食品衛(wèi)生條件符合要求。3.4食品安全事故處理一旦發(fā)生食品安全事故,乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理,并及時(shí)報(bào)告甲方。第四條違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并可根據(jù)情況解除合同。4.2出租方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供場地或提供不符合約定的場地,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向法院提起訴訟。第五條合同解除5.1合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約;(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除程序一方提出解除合同,應(yīng)提前____日書面通知對方,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.3合同解除后的處理合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理場地租賃事宜,包括但不限于租金結(jié)算、場地返還等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭議解決程序爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料,并按程序進(jìn)行審理。第七條其他約定事項(xiàng)7.1不可抗力條款本合同所指不可抗力,是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因,導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。7.2合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、食品安全責(zé)任承諾書等。7.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。第八條合同附件8.1場地租賃協(xié)議8.1.1場地租賃協(xié)議內(nèi)容(1)場地基本情況;(2)租賃期限及租金;(3)租金支付方式及時(shí)間;(4)場地使用范圍;(5)雙方的權(quán)利和義務(wù);(6)違約責(zé)任;(7)爭議解決;(8)其他約定事項(xiàng)。8.1.2場地租賃協(xié)議簽署場地租賃協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字蓋章,并經(jīng)相關(guān)主管部門備案。8.2食品安全責(zé)任承諾書8.2.1食品安全責(zé)任承諾書內(nèi)容(1)乙方承諾遵守國家食品安全法律法規(guī);(2)乙方承諾建立健全食品安全管理制度;(3)乙方承諾對食品原料、加工過程、銷售環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控;(4)乙方承諾對食品安全事故進(jìn)行及時(shí)處理;(5)乙方承諾接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。8.2.2食品安全責(zé)任承諾書簽署食品安全責(zé)任承諾書應(yīng)由乙方代表簽字蓋章。8.3合同附件清單8.3.1合同附件清單內(nèi)容合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列明所有合同附件的名稱、數(shù)量、簽署人等信息。8.3.2合同附件清單簽署合同附件清單應(yīng)由雙方代表簽字蓋章。第九條合同簽署9.1簽署人身份證明合同簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表,并應(yīng)提供有效身份證明文件。9.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間應(yīng)為雙方約定的時(shí)間,簽署地點(diǎn)應(yīng)為雙方約定的地點(diǎn)。9.3簽署人簽字蓋章合同簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章,并注明簽署日期。第十條合同備案10.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]。10.2合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間為合同簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)。10.3合同備案手續(xù)合同備案手續(xù)包括但不限于合同原件、簽署人身份證明文件等。第十一條合同變更11.1合同變更條件(1)法律法規(guī)、政策調(diào)整;(2)不可抗力事件;(3)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意,并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確列明變更事項(xiàng)、變更原因、變更后條款等。第十二條合同終止12.1合同終止條件(1)合同期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)一方違約,另一方依法解除合同。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前____日書面通知對方,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理場地租賃事宜,包括但不限于租金結(jié)算、場地返還等。第十三條合同解除13.1合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約;(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序一方提出解除合同,應(yīng)提前____日書面通知對方,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.3合同解除后的處理合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理場地租賃事宜,包括但不限于租金結(jié)算、場地返還等。第十四條合同附件14.1合同附件清單14.1.1合同附件清單內(nèi)容合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列明所有合同附件的名稱、數(shù)量、簽署人等信息。14.1.2合同附件清單簽署合同附件清單應(yīng)由雙方代表簽字蓋章。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)包括但不限于場地租賃協(xié)議、食品安全責(zé)任承諾書等,具體內(nèi)容詳見附件。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù),提高合同履行的效率,確保合同條款的順利實(shí)施。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)知識和技能,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括:(1)根據(jù)合同約定,獲取報(bào)酬;(2)在合同履行過程中,提出合理化建議;(3)對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體如下:(1)對于第三方提供的服務(wù),其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元;(2)第三方因自身原因造成合同無法履行,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)第三方在履行合同過程中,因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,其責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂書面協(xié)議。(1)第三方介入的目的、范圍和期限;(2)第三方的責(zé)任和權(quán)利;(3)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù);(4)第三方責(zé)任限額;(5)爭議解決方式。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:(1)第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系;(2)第三方在合同履行過程中,應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé),不得干預(yù)甲乙雙方的業(yè)務(wù)活動;(3)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分:(1)第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任,甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任;(2)第三方在履行合同過程中,因自身原因造成合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;(3)第三方在履行合同過程中,因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方在介入過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止介入。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止(1)第三方未能履行合同約定的職責(zé);(2)第三方違反合同約定,損害甲乙雙方的合法權(quán)益;(3)合同

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