2024年版公司租房合同條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版公司租房合同條款版B版本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及面積2.1租房地址2.2租房面積3.租房期限3.1租房開(kāi)始日期3.2租房結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程9.房屋出租方的權(quán)利和義務(wù)9.1出租方的權(quán)利9.2出租方的義務(wù)10.房屋承租方的權(quán)利和義務(wù)10.1承租方的權(quán)利10.2承租方的義務(wù)11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________2.租房地址及面積2.1租房地址2.1.1省份：__________2.1.2市/縣：__________2.1.3街道/鎮(zhèn)：__________2.1.4門(mén)牌號(hào)碼：__________2.2租房面積2.2.1總面積：__________平方米2.2.2可用面積：__________平方米3.租房期限3.1租房開(kāi)始日期3.1.1日期：__________3.2租房結(jié)束日期3.2.1日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：__________元4.1.2每年租金總額：__________元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月/每季度/每年4.3租金支付方式4.3.1支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票4.3.2支付賬戶信息：__________5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：__________元5.2押金退還方式及時(shí)間5.2.1退還方式：__________5.2.2退還時(shí)間：__________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.1.1使用范圍：__________6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)責(zé)任：__________8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。8.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)人身安全保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。8.2保險(xiǎn)理賠流程8.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。8.2.2保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)到位后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。9.房屋出租方的權(quán)利和義務(wù)9.1出租方的權(quán)利9.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。9.1.2出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。9.2出租方的義務(wù)9.2.1出租方應(yīng)保證房屋符合出租條件，確保房屋安全、衛(wèi)生。9.2.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。10.房屋承租方的權(quán)利和義務(wù)10.1承租方的權(quán)利10.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。10.1.2承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。10.2承租方的義務(wù)10.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。10.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還房屋。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.1.1出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2出租方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任12.2.1承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或違反法律法規(guī)和政策規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院13.2.1仲裁地點(diǎn)：__________13.2.2訴訟法院：__________14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.1.1雙方同意，合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.1.2雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充需以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。14.1.3雙方同意，本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。14.1.4雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同主體信息表詳細(xì)記錄出租方和承租方的基本信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。2.附件二：房屋租賃證明文件包括房屋所有權(quán)證、房屋租賃許可證等相關(guān)證明文件。3.附件三：房屋照片真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋整體外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等。4.附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。5.附件五：押金收據(jù)證明押金已經(jīng)支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.附件六：房屋使用和維護(hù)規(guī)定詳細(xì)列出房屋使用和維護(hù)的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于禁止行為、維修責(zé)任等。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)包括出租方和承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。8.附件八：合同變更或解除協(xié)議雙方在合同變更或解除時(shí)的書(shū)面協(xié)議。9.附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：法律法規(guī)和政策文件涉及房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3未按照合同約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未按照合同約定使用和維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3未按照合同約定提前通知解除租賃關(guān)系的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方支付給出租方，用于保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損的一定金額。5.租賃期限：指承租方租