2025年度智能別墅裝修合同書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能別墅裝修合同書模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.裝修項目概述2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準3.裝修圖紙與設計3.1設計圖紙?zhí)峁┡c審核3.2設計變更與審批3.3設計費用4.材料與設備4.1材料品牌與規(guī)格4.2材料采購與驗收4.3設備品牌與型號4.4設備采購與驗收5.施工進度與節(jié)點5.1施工計劃與安排5.2施工進度表5.3施工節(jié)點驗收6.施工人員與責任6.1施工人員資質(zhì)6.2施工人員管理6.3施工責任與義務7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量問題處理8.付款方式與時間8.1付款比例與節(jié)點8.2付款方式8.3逾期付款處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償方式12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1設計圖紙13.2材料清單13.3施工圖紙13.4付款憑證14.其他約定事項14.1隱私保護14.2知識產(chǎn)權(quán)14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1裝修方：[裝修方全稱]1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]2.裝修項目概述2.1裝修范圍2.1.1智能別墅整體裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、智能家居系統(tǒng)安裝等。2.2裝修內(nèi)容2.2.1室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修材料的選擇與施工。2.2.2門窗的安裝與更換。2.2.3水電改造工程，包括強電、弱電系統(tǒng)的設計與施工。2.2.4智能家居系統(tǒng)的設計、安裝與調(diào)試。2.3裝修標準2.3.1裝修材料應符合國家相關標準，確保質(zhì)量與環(huán)保。2.3.2裝修工程應按照國家有關施工規(guī)范進行，確保施工質(zhì)量。3.裝修圖紙與設計3.1設計圖紙?zhí)峁┡c審核3.1.1裝修方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)提供完整的設計圖紙。3.1.2業(yè)主方應在收到設計圖紙后[時間]內(nèi)進行審核，并提出修改意見。3.2設計變更與審批3.2.1設計變更需由雙方協(xié)商一致，并由裝修方重新繪制變更圖紙。3.2.2任何設計變更均需經(jīng)業(yè)主方確認并簽字后生效。3.3設計費用3.3.1設計費用按實際發(fā)生費用計算，由業(yè)主方支付。4.材料與設備4.1材料品牌與規(guī)格4.1.1裝修材料品牌及規(guī)格由雙方在合同中約定。4.1.2裝修材料品牌及規(guī)格變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2材料采購與驗收4.2.1裝修材料由裝修方負責采購，并保證材料質(zhì)量。4.2.2業(yè)主方有權(quán)對裝修材料進行現(xiàn)場驗收。4.3設備品牌與型號4.3.1智能家居設備品牌及型號由雙方在合同中約定。4.3.2設備品牌及型號變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4設備采購與驗收4.4.1智能家居設備由裝修方負責采購，并保證設備質(zhì)量。4.4.2業(yè)主方有權(quán)對智能家居設備進行現(xiàn)場驗收。5.施工進度與節(jié)點5.1施工計劃與安排5.1.1裝修方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)制定詳細的施工計劃，并報業(yè)主方審核。5.1.2施工計劃應包括施工進度、施工節(jié)點、材料進場時間等。5.2施工進度表5.2.1裝修方應定期向業(yè)主方提供施工進度表，以便業(yè)主方了解施工進度。5.2.2施工進度表應包括實際完成進度、預計完成時間等。5.3施工節(jié)點驗收5.3.1每個施工節(jié)點完成后，裝修方應通知業(yè)主方進行驗收。5.3.2業(yè)主方應在驗收合格后簽字確認。6.施工人員與責任6.1施工人員資質(zhì)6.1.1裝修方應提供施工人員的資質(zhì)證明，包括身份證、技能證書等。6.1.2施工人員資質(zhì)應符合國家相關要求。6.2施工人員管理6.2.1裝修方應對施工人員進行管理，確保施工質(zhì)量和安全。6.2.2施工人員應遵守施工紀律，不得擅自離崗。6.3施工責任與義務6.3.1裝修方對施工過程中的質(zhì)量問題負責。6.3.2裝修方應確保施工安全，防止事故發(fā)生。8.付款方式與時間8.1付款比例與節(jié)點8.1.1合同簽訂后，業(yè)主方支付合同總價款的[比例]%作為預付款。8.1.2設計圖紙審核通過后，支付合同總價款的[比例]%作為設計費。8.1.3施工過程中，每完成一個施工節(jié)點，業(yè)主方支付該節(jié)點合同總價款的[比例]%。8.1.4施工驗收合格后，支付合同總價款的[比例]%。8.2付款方式8.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，需提供對方賬戶信息。8.2.2付款后，裝修方應提供相應的收據(jù)或發(fā)票。8.3逾期付款處理8.3.1業(yè)主方逾期付款，每逾期一日，應按合同總價款的[比例]%支付違約金。8.3.2裝修方有權(quán)暫停施工，直至收到款項。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期完成后，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同。10.3.2合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有款項。11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1任何一方未履行合同約定的義務，均視為違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式11.3.1違約賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、更換材料或設備等。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期為雙方簽字蓋章的日期。13.合同附件13.1設計圖紙13.1.1本合同附件包括所有設計圖紙及相關文件。13.2材料清單13.2.1本合同附件包括所有裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等清單。13.3施工圖紙13.3.1本合同附件包括所有施工圖紙及相關文件。13.4付款憑證13.4.1本合同附件包括所有付款憑證的復印件。14.其他約定事項14.1隱私保護14.1.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。14.2知識產(chǎn)權(quán)14.2.1本合同涉及的設計、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸裝修方所有。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于監(jiān)理方、評估方、檢測方、咨詢方、保險方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.2.2第三方介入需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責。15.4第三方職責15.4.1第三方應獨立、客觀、公正地履行其職責，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方應按照合同約定或合作協(xié)議的規(guī)定，對裝修工程進行監(jiān)督、評估、檢測或咨詢。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求裝修方和業(yè)主方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行檢查和評估。15.6第三方義務15.6.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。15.6.2第三方應按照合同約定或合作協(xié)議的規(guī)定，及時向雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，第三方的工作成果和意見作為合同履行的依據(jù)之一。16.1.2甲方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和現(xiàn)場訪問。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應按照第三方的評估和建議進行相應的整改或調(diào)整。16.2.2乙方應承擔第三方工作產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌呢熑?，由第三方自行承擔?7.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的責任，免責。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同總價款的[比例]%。17.2.2超過責任限額的部分，由裝修方和業(yè)主方按照合同約定承擔。17.3責任免除17.3.1第三方在履行職責過程中，因裝修方或業(yè)主方的故意或重大過失導致的責任，免除第三方責任。17.4責任追究17.4.1如第三方在履行職責過程中存在過錯，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與裝修方18.1.1第三方對裝修方的監(jiān)督、評估、檢測或咨詢工作，不構(gòu)成對裝修方工作的直接干預。18.2第三方與業(yè)主方18.2.1第三方對業(yè)主方的服務，應滿足業(yè)主方的合理需求，但不得損害裝修方的合法權(quán)益。18.2.2業(yè)主方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得對第三方的工作進行不當干涉。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方與合同其他方的關系，應以合作協(xié)議或本合同為準。18.3.2第三方在履行職責過程中，應確保不損害合同其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含室內(nèi)外裝修設計圖、水電布局圖、智能家居系統(tǒng)圖等。說明：設計圖紙應清晰、完整，標注尺寸、材料、品牌等信息。2.材料清單詳細要求：列出所有裝修材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等。說明：材料清單應與實際采購材料一致，確保材料質(zhì)量。3.施工圖紙詳細要求：包含施工詳圖、節(jié)點大樣圖、材料表等。說明：施工圖紙應詳細、準確，指導施工人員施工。4.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)、發(fā)票等。說明：付款憑證應與合同約定付款時間、金額一致。5.施工進度表詳細要求：列出每個施工節(jié)點的開始和結(jié)束時間。說明：施工進度表應實時更新，反映實際施工進度。6.質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括每個施工節(jié)點的質(zhì)量驗收結(jié)果。說明：質(zhì)量驗收報告應詳細記錄驗收過程和結(jié)果。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議達成的解決方案。說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、時間和費用。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、職責、權(quán)利和義務等。說明：第三方合作協(xié)議應明確第三方的工作范圍和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成裝修工作。違約方未按合同約定支付款項。違約方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。違約方在裝修過程中造成安全事故或財產(chǎn)損失。2.責任認定標準違約方未按合同約定時間完成裝修工作，每逾期一日，應支付合同總價款的[比例]%作為違約金。違約方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應支付合同總價款的[比例]%作為違約金。違約方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私信息，應承擔相應的法律責任。違約方在裝修過程中造成安全事故或財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例示例一：裝修方未在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工作，每逾期一日，應支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例二：業(yè)主方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，每逾期一日，應支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例三：裝修方在施工過程中造成業(yè)主方財產(chǎn)損失，應賠償損失金額，并支付相應的違約金。全文完。2025年度智能別墅裝修合同書模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期第二章裝修項目及范圍2.1裝修項目概述2.2裝修范圍及內(nèi)容2.3裝修工程量及計量第三章裝修費用及支付方式3.1裝修總費用3.2分階段支付金額及時間3.3支付方式及手續(xù)費第四章材料及設備4.1材料及設備品牌、型號及規(guī)格4.2材料及設備采購方式4.3材料及設備驗收標準第五章設計方案5.1設計方案內(nèi)容5.2設計師信息及資質(zhì)5.3設計變更及調(diào)整第六章施工流程及進度6.1施工階段劃分6.2施工進度安排6.3施工現(xiàn)場管理第七章施工質(zhì)量及驗收7.1施工質(zhì)量標準7.2施工質(zhì)量驗收程序7.3質(zhì)量問題處理及返工第八章保修期限及內(nèi)容8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責任及費用第九章違約責任及處理9.1違約情形及處理9.2違約賠償標準9.3違約糾紛解決方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止后的處理第十三章附件13.1附件一：裝修項目清單13.2附件二：設計方案13.3附件三：材料及設備清單第十四章其他約定事項14.1法律法規(guī)及政策14.2合同履行過程中產(chǎn)生的問題14.3合同變更及補充協(xié)議合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（業(yè)主）：_________________法定代表人：_________________乙方（裝修公司）：_________________法定代表人：_________________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________甲方地址：_________________乙方地址：_________________1.3合同簽訂日期簽訂日期：_________________第二章裝修項目及范圍2.1裝修項目概述裝修項目名稱：_________________裝修項目地點：_________________裝修項目類型：_________________2.2裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修：_________________室外裝修：_________________設施設備安裝：_________________2.3裝修工程量及計量工程量清單：_________________計量單位：_________________工程量確認時間：_________________第三章裝修費用及支付方式3.1裝修總費用裝修總費用：_________________人民幣大寫：_________________3.2分階段支付金額及時間第一階段支付：_________________支付時間：_________________第二階段支付：_________________支付時間：_________________第三階段支付：_________________支付時間：_________________3.3支付方式及手續(xù)費支付方式：_________________手續(xù)費：_________________第四章材料及設備4.1材料及設備品牌、型號及規(guī)格材料及設備清單：_________________品牌：_________________型號：_________________規(guī)格：_________________4.2材料及設備采購方式采購方式：_________________供應商：_________________4.3材料及設備驗收標準驗收標準：_________________第五章設計方案5.1設計方案內(nèi)容設計方案：_________________設計說明：_________________5.2設計師信息及資質(zhì)設計師姓名：_________________設計師資質(zhì)：_________________5.3設計變更及調(diào)整設計變更程序：_________________設計調(diào)整費用：_________________第六章施工流程及進度6.1施工階段劃分施工階段：_________________6.2施工進度安排施工進度計劃：_________________6.3施工現(xiàn)場管理現(xiàn)場管理制度：_________________第七章施工質(zhì)量及驗收7.1施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量標準：_________________7.2施工質(zhì)量驗收程序驗收程序：_________________7.3質(zhì)量問題處理及返工質(zhì)量問題處理：_________________返工費用：_________________第八章保修期限及內(nèi)容8.1保修期限裝修工程保修期限：_________________設施設備保修期限：_________________8.2保修內(nèi)容保修項目：_________________保修服務：_________________8.3保修責任及費用保修責任：_________________保修費用承擔：_________________第九章違約責任及處理9.1違約情形及處理違約情形：_________________違約處理：_________________9.2違約賠償標準賠償標準：_________________9.3違約糾紛解決方式解決方式：_________________第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：_________________10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________________10.3爭議解決程序解決程序：_________________第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件解除條件：_________________11.2合同終止條件終止條件：_________________11.3合同解除及終止后的處理處理方式：_________________第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件生效條件：_________________12.2合同終止條件終止條件：_________________12.3合同生效及終止后的處理處理方式：_________________第十三章附件13.1附件一：裝修項目清單清單內(nèi)容：_________________13.2附件二：設計方案設計方案：_________________13.3附件三：材料及設備清單清單內(nèi)容：_________________第十四章其他約定事項14.1法律法規(guī)及政策法律法規(guī)：_________________政策：_________________14.2合同履行過程中產(chǎn)生的問題問題處理：_________________14.3合同變更及補充協(xié)議變更程序：_________________補充協(xié)議：_________________甲方（業(yè)主）簽字：_________________日期：_________________乙方（裝修公司）簽字：_________________日期：_________________附件：1.裝修項目清單2.設計方案3.材料及設備清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導設計條款內(nèi)容：甲方負責提供裝修設計方案，乙方根據(jù)甲方的設計方案進行施工。說明：甲方需在合同簽訂后____日內(nèi)提交設計方案，乙方需在收到設計方案后____日內(nèi)確認或提出修改意見。1.2甲方指定材料條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定裝修材料及設備品牌、型號、規(guī)格等，乙方需按照甲方要求進行采購。說明：甲方需在合同簽訂后____日內(nèi)提交材料清單，乙方需在收到清單后____日內(nèi)完成采購。1.3甲方提供施工圖紙條款內(nèi)容：甲方需提供詳細的施工圖紙，包括施工工藝、材料規(guī)格、尺寸等。說明：甲方提供的施工圖紙需符合國家相關標準和規(guī)范，乙方在施工過程中需嚴格按照圖紙執(zhí)行。1.4甲方參與施工監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，乙方需配合甲方進行現(xiàn)場檢查。說明：甲方在施工過程中可隨時到現(xiàn)場進行檢查，乙方需確保施工質(zhì)量符合合同約定。1.5甲方提供設計變更通知條款內(nèi)容：甲方需在施工過程中及時通知乙方設計變更，乙方需在收到通知后____日內(nèi)完成變更。說明：甲方需在變更設計前提供變更圖紙和說明，乙方需按照變更后的設計進行施工。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導設計條款內(nèi)容：乙方負責提供裝修設計方案，甲方需在收到設計方案后____日內(nèi)確認或提出修改意見。說明：乙方需在合同簽訂后____日內(nèi)提交設計方案，甲方需在收到設計方案后____日內(nèi)完成確認。2.2乙方推薦材料條款內(nèi)容：乙方有權(quán)推薦裝修材料及設備品牌、型號、規(guī)格等，甲方需在收到推薦清單后____日內(nèi)確認或提出修改意見。說明：乙方需在合同簽訂后____日內(nèi)提交材料清單，甲方需在收到清單后____日內(nèi)完成確認。2.3乙方提供施工圖紙條款內(nèi)容：乙方需提供詳細的施工圖紙，包括施工工藝、材料規(guī)格、尺寸等。說明：乙方提供的施工圖紙需符合國家相關標準和規(guī)范，甲方在施工過程中需嚴格按照圖紙執(zhí)行。2.4乙方負責施工監(jiān)督條款內(nèi)容：乙方負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。說明：乙方在施工過程中需定期進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改。2.5乙方提供設計變更通知條款內(nèi)容：乙方需在施工過程中及時通知甲方設計變更，甲方需在收到通知后____日內(nèi)完成變更。說明：乙方需在變更設計前提供變更圖紙和說明，甲方需按照變更后的設計進行施工。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款內(nèi)容：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，確保合同履行。說明：第三方中介需在合同簽訂后____日內(nèi)成立，負責監(jiān)督合同履行情況。3.2第三方中介費用條款內(nèi)容：第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔。說明：中介費用需在合同簽訂后____日內(nèi)支付，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報告條款內(nèi)容：第三方中介需定期向甲方和乙方提交合同履行報告。說明：報告內(nèi)容包括合同履行情況、存在問題及解決方案等。3.4第三方中介解除條款內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除其中介職責。說明：解除中介職責需提前____日通知第三方中介，并說明解除原因。3.5第三方中介責任條款內(nèi)容：第三方中介在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應責任。說明：第三方中介需在合同履行過程中嚴格遵守法律法規(guī)，確保合同履行順利。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修項目清單2.設計方案3.材料及設備清單4.施工圖紙5.第三方中介合同6.設計變更通知7.施工進度計劃8.質(zhì)量驗收報告9.保修單10.違約責任認定書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。認定：根據(jù)合同約定的支付時間，甲方超過____天未支付款項視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認定：根據(jù)合同約定的施工質(zhì)量標準，乙方施工質(zhì)量不符合要求視為違約。4.違約行為：甲方未按時提供設計圖紙或材料。認定：根據(jù)合同約定的提供時間，甲方超過____天未提供設計圖紙或材料視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行合同約定的職責。認定：根據(jù)合同約定的中介職責，第三方中介未履行職責或違反約定視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.保修：指在合同約定的保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題由施工方承擔修復責任的義務。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務的中立機構(gòu)。5.施工質(zhì)量標準：指國家或行業(yè)標準規(guī)定的施工質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，甲方未及時通知乙方。解決辦法：甲方應在設計變更后____日內(nèi)通知乙方，乙方需在收到通知后____日內(nèi)完成變更。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，乙方未及時更換。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題后____日內(nèi)更換，甲方需在收到更換材料后____日內(nèi)確認。3.問題：施工過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請第三方中介或仲裁機構(gòu)調(diào)解。五、所有應用場景：1.適用于新建別墅的裝修工程。2.適用于舊別墅的翻新裝修工程。3.適用于別墅內(nèi)部設施的更新改造工程。4.適用于別墅外部環(huán)境的綠化、美化工程。5.適用于別墅智能化系統(tǒng)的安裝和升級工程。全文完。2025年度智能別墅裝修合同書模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（裝修方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（業(yè)主）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度智能別墅裝修項目的各項事宜，確保雙方在裝修過程中的權(quán)益得到充分保障，確保裝修工程順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能別墅：指采用現(xiàn)代智能家居技術(shù)，集居住、辦公、娛樂、休閑等多功能于一體的別墅。（2）裝修：指對建筑物進行裝飾、改造、修復等工程活動。3.2關鍵詞解釋（1）裝修預算：指裝修工程所需的各項費用總額。（2）裝修工期：指從合同簽訂之日起至工程完工之日止的時間。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修材料、設備等。（2）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務。（4）甲方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供裝修圖紙、設計等資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的技術(shù)指導。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務。（4）乙方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、費用等進行監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，裝修工期為_________個月。5.2合同履行地點裝修工程地點：_________5.3合同履行方式（1）甲方負責提供裝修圖紙、設計等資料。（2）乙方負責提供裝修材料、設備等。（3）雙方按照合同約定的時間、地點、方式共同完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）裝修工程按合同約定完成，甲方驗收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前_________天書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用。（2）合同終止后，乙方應將裝修現(xiàn)場清理干凈，并按照甲方要求恢復原狀。（3）合同終止后，雙方應就未履行完畢的義務進行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）設計費：根據(jù)乙方提供的別墅面積和裝修需求，設計費用為人民幣_________元。（2）材料費：根據(jù)裝修方案，材料費用包括但不限于主材、輔材、設備等，總費用為人民幣_________元。（3）人工費：根據(jù)工程量和施工難度，人工費用為人民幣_________元。（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用，費用為人民幣_________元。（5）其他費用：包括但不限于稅費、運輸費、垃圾清運費等，費用為人民幣_________元。7.2支付方式（1）設計費：合同簽訂后_________日內(nèi)支付50%的設計費，剩余50%在設計方案確定后支付。（2）材料費：材料采購前支付50%的材料預付款，剩余50%在材料進場后支付。（3）人工費：按工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相應比例的工程款。（4）管理費：合同簽訂后一次性支付。7.3支付時間（1）設計費：合同簽訂后_________日內(nèi)支付。（2）材料費：材料采購前支付。（3）人工費：按工程進度支付。（4）管理費：合同簽訂后支付。7.4支付條款（1）支付款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式進行。（2）乙方應在約定的時間內(nèi)將款項支付至甲方指定的賬戶。（3）甲方收到款項后，應向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。（2）甲方未按合同約定提供設計圖紙、設計資料等，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。（2）乙方未按合同約定提供裝修材料、設備等，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方或乙方違約導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。（2）賠償金額應根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）裝修方案、設計圖紙等。（2）材料價格、供應商信息等。（3）施工進度、工程質(zhì)量等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_________年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施保護保密信息。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留相應的權(quán)利。（2）乙方在使用甲方提供的設計圖紙、設計方案等知識產(chǎn)權(quán)時，應遵守相關法律法規(guī)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對裝修材料的采購、驗收權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就裝修工程的實施、進度、質(zhì)量等方面進行溝通、協(xié)調(diào)。（2）雙方應就裝修材料、設備的采購、驗收等方面進行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論裝修工程的實施情況。（2）雙方應保持電話、郵件等通訊渠道的暢通，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同當事人之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得以任何形式增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設計方案及圖紙2.材料清單及價格表3.施工進度計劃表4.質(zhì)量驗收標準及方法5.付款計劃表6.不可抗力事件清單7.爭議解決機制說明8.保密協(xié)議9.甲方提供的別墅相關資料（如房產(chǎn)證、設計圖紙等）10.乙方提供的裝修材料、設備清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。乙方未按時提供設計圖紙、設計資料等。乙方未按合同約定提供裝修材料、設備等。甲方未按合同約定提供裝修圖紙、設計等資料。雙方未按合同約定的時間、地點、方式履行合同義務。2.違約行為的認定：甲方或乙方未在約定的時間內(nèi)履行合同義務，經(jīng)對方催告后仍未履行。甲方或乙方在履行合同過程中，違反合同約定的質(zhì)量、進度要求。甲方或乙方在履行合同過程中，違反合同約定的保密義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能