河北省2025年度房屋租賃合同解除條件合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河北省2025年度房屋租賃合同解除條件合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃合同解除條件1.雙方協(xié)商一致：在合同履行過程中，如雙方經協(xié)商一致同意解除合同，則可解除本合同。2.甲方違約：若甲方未能按約定提供房屋，或者存在重大維修疏忽，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同。3.乙方違約：若乙方拖欠租金超過一個月，或者未經甲方同意擅自轉租房屋，甲方有權解除合同。4.不可抗力：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔責任，經協(xié)商一致可解除合同。二、房屋租賃合同解除程序1.乙方需提前______個月（具體時長）書面通知甲方解除合同意向。2.雙方應就房屋退還、租金結算、押金退還等事項進行協(xié)商，并在合同解除后______個工作日內完成相關手續(xù)。三、房屋租賃合同解除后的責任承擔1.乙方在合同解除后，應立即搬離房屋，并將房屋交還給甲方。2.甲方應退還乙方已支付的押金，扣除乙方應承擔的費用（如房屋維修費、清潔費等）。3.如合同解除前存在未付租金，乙方應于合同解除后______個工作日內支付完畢。四、其他1.本合同解除條件及程序適用于河北省2025年度房屋租賃合同。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋符合居住標準。有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構或用途。義務：向乙方提供符合合同約定的房屋，確保房屋的安全和正常使用。乙方提出合理修繕請求時，甲方應在合理期限內予以維修或更換。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內合理使用房屋，享受居住權益。有權在租賃期滿后，根據合同約定獲得房屋的退還。義務：按時支付租金，不得拖欠。負責保持房屋的整潔和完好，不得故意損壞房屋。六、房屋租賃合同的變更與解除1.變更條件如雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)，可以變更合同中的部分條款。任何變更需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.解除條件乙方有正當理由，如家庭重大變故等，可以申請解除合同。甲方有嚴重違約行為，如未提供符合合同約定的房屋等，乙方有權解除合同。七、租賃期滿后的處理1.房屋退還租賃期滿后，乙方應將房屋退還給甲方，并保持房屋原狀。乙方應提前______個工作日通知甲方房屋退還事宜。2.租金結算租賃期滿后，雙方應結清租金，如有剩余押金，甲方應退還乙方。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__