河南省事業(yè)單位2025年度物業(yè)管理人員聘用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河南省事業(yè)單位2025年度物業(yè)管理人員聘用合同甲方（聘用方）：甲方名稱：河南省事業(yè)單位甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被聘用方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、崗位職責與要求1.崗位職責乙方被聘用為甲方物業(yè)管理人員，負責甲方物業(yè)的管理和維護工作，具體職責包括但不限于：（1）負責物業(yè)設施的日常維護和管理；（2）負責物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；（3）負責物業(yè)安全的監(jiān)控和保障；（4）負責處理物業(yè)業(yè)主的投訴和需求；（5）完成甲方交辦的其他相關工作。2.崗位要求（2）持有物業(yè)管理相關資格證書者優(yōu)先；（4）具備較強的溝通協(xié)調能力和團隊合作精神。二、聘用期限與待遇1.聘用期限本合同聘用期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.工資待遇乙方月工資為______元，按月支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.社會保險與福利甲方將為乙方繳納社會保險，包括但不限于養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。4.休假制度乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等休假權益，具體休假安排由雙方協(xié)商確定。三、合同解除與終止1.合同解除（1）乙方因個人原因提出解除合同，應提前______個月向甲方提出書面申請；（2）甲方因乙方嚴重違反合同規(guī)定或工作表現(xiàn)不合格等原因，可提前______個月通知乙方解除合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同如有變更，應以書面形式進行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的工作進行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核結果對乙方進行獎懲。有權根據(jù)工作需要調整乙方的崗位職責和工作內容。義務：為乙方提供必要的工作條件和環(huán)境，保障乙方的合法權益。保障乙方的工資待遇和福利，按照國家規(guī)定和合同約定支付工資。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供必要的工作培訓和學習機會。有權對工作提出合理化建議，并享有相應的勞動權益。義務：遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，認真履行崗位職責。保守甲方商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給第三方。六、考核與獎懲1.考核方式甲方將定期對乙方的工作進行考核，考核內容包括但不限于工作質量、工作效率、團隊合作等方面。2.獎懲標準根據(jù)考核結果，甲方將對表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方給予獎勵，對表現(xiàn)不佳的乙方進行相應處罰。七、合同解除與終止1.合同解除（1）乙方因個人原因提出解除合同，應提前______個月向甲方提出書面申請；（2）甲方因乙方嚴重違反合同規(guī)定或工作表現(xiàn)不合格等原因，可提前______個月通知乙方解除合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于工作內容、工作計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____