個人住宅租賃簡易協(xié)議范本2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅租賃簡易協(xié)議范本2024版版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.房屋使用8.1合理使用物業(yè)8.2禁止行為8.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3變更條款14.附件14.1物業(yè)照片14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系方式：____________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：____________2.1.2物業(yè)地址：____________2.1.3物業(yè)類型：____________（如：住宅、公寓等）2.2物業(yè)面積2.2.1總面積：____________平方米2.3物業(yè)設(shè)施2.3.1設(shè)施列表：____________（如：家具、家電、供暖、空調(diào)等）3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1日期：____________3.3租賃期限總計3.3.1總計：____________個月4.租金及支付方式4.1月租金金額4.1.1金額：____________元4.2租金支付頻率4.2.1支付頻率：____________（如：每月、每季度等）4.3租金支付方式4.3.1支付方式：____________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.押金5.1押金金額5.1.1金額：____________元5.2押金退還條件5.2.1退還條件：____________（如：無損壞、清潔衛(wèi)生達(dá)標(biāo)等）5.3押金退還方式5.3.1退還方式：____________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1責(zé)任范圍：____________（如：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等）6.2承租方維修責(zé)任6.2.1責(zé)任范圍：____________（如：日常使用損壞、家具損壞等）6.3維修費用承擔(dān)6.3.1承擔(dān)方式：____________（如：出租方承擔(dān)、承租方承擔(dān)或雙方協(xié)商等）7.保險7.1保險購買責(zé)任7.1.1責(zé)任范圍：____________（如：房屋損失、人身安全等）7.2保險理賠流程7.2.1理賠流程：____________（如：撥打保險公司電話、提供相關(guān)資料等）8.房屋使用8.1合理使用物業(yè)8.1.1用途：____________（如：居住、辦公、商業(yè)等）8.2禁止行為8.2.1禁止行為：____________（如：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂扔垃圾等）8.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.3.1轉(zhuǎn)租條件：____________（如：經(jīng)過出租方同意、支付額外費用等）9.提前解約9.1解約條件9.1.1條件一：____________（如：承租方嚴(yán)重違約等）9.1.2條件二：____________（如：出租方需要收回房屋等）9.2解約通知期限9.2.1期限：____________（如：提前一個月通知對方等）9.3解約責(zé)任承擔(dān)9.3.1責(zé)任承擔(dān)：____________（如：出租方退還押金、承租方支付違約金等）10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1違約行為：____________（如：未按時交付房屋、未提供約定設(shè)施等）10.1.2責(zé)任承擔(dān)：____________（如：支付違約金、賠償損失等）10.2承租方違約責(zé)任10.2.1違約行為：____________（如：未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等）10.2.2責(zé)任承擔(dān)：____________（如：支付違約金、賠償損失等）11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1方式：____________（如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等）11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1機(jī)構(gòu)：____________（如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會等）12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1法律：____________（如：中華人民共和國合同法等）12.2法律解釋機(jī)構(gòu)12.2.1機(jī)構(gòu)：____________（如：中華人民共和國最高人民法院等）13.其他條款13.1寵物管理13.1.1管理規(guī)定：____________（如：允許養(yǎng)寵物、限制寵物數(shù)量等）13.2訪客管理13.2.1管理規(guī)定：____________（如：提前通知出租方、限制訪客次數(shù)等）13.3變更條款13.3.1變更條件：____________（如：雙方協(xié)商一致、符合法律規(guī)定等）14.附件14.1物業(yè)照片14.1.1照片數(shù)量：____________（如：五張）14.2租賃合同附件A（如有）14.2.1附件內(nèi)容：____________（如：房屋結(jié)構(gòu)圖、家具清單等）14.3租賃合同附件B（如有）14.3.1附件內(nèi)容：____________（如：物業(yè)管理制度、維修服務(wù)說明等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋外觀、室內(nèi)布局、家具設(shè)施等關(guān)鍵部位的照片。1.2照片數(shù)量：至少五張。1.3照片格式：高清jpg或png格式。2.租賃合同附件A（如有）2.1附件內(nèi)容：可能包括房屋結(jié)構(gòu)圖、家具清單、物業(yè)管理制度等。2.2附件格式：清晰的可編輯文檔或圖片格式。2.3附件說明：附件A應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。3.租賃合同附件B（如有）3.1附件內(nèi)容：可能包括維修服務(wù)說明、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。3.2附件格式：清晰的可編輯文檔或圖片格式。3.3附件說明：附件B應(yīng)詳細(xì)說明物業(yè)提供的維修服務(wù)范圍、響應(yīng)時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付房屋：出租方應(yīng)在約定時間內(nèi)交付房屋，否則應(yīng)支付違約金。1.2未提供約定設(shè)施：出租方未提供合同約定的家具、家電等設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3舉例：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付承租方每月租金的10%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金。2.2擅自轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)過出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3舉例：如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金的10%作為違