2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)投標前會議紀要與產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)投標前會議紀要與產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入合同本合同目錄一覽1.會議基本信息1.1會議時間1.2會議地點1.3會議參與人員1.4會議主持人1.5會議記錄人2.會議議程2.1開場致辭2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹2.3開發(fā)投標要求2.4產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入政策2.5項目投資分析2.6合作模式探討2.7問題解答3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)投標要求3.1投標單位資格要求3.2投標文件要求3.3投標截止時間3.4評標標準和程序3.5中標結(jié)果公示4.產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入政策4.1產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入目標4.2產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入支持措施4.3產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入實施步驟4.4產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入效果評估5.項目投資分析5.1項目投資總額5.2投資回報期5.3投資風(fēng)險分析5.4投資收益預(yù)測6.合作模式探討6.1合作模式類型6.2合作雙方權(quán)利義務(wù)6.3合作期限6.4合作終止條件7.問題解答7.1投標單位提問7.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)代表解答8.會議紀要簽署8.1簽署時間8.2簽署人員8.3簽署地點9.合同簽訂9.1合同簽訂時間9.2合同簽訂地點9.3合同簽訂人員10.合同生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同履行11.1履行期限11.2履行方式11.3履行義務(wù)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.違約責(zé)任14.1違約情形14.2違約責(zé)任承擔(dān)方式14.3違約責(zé)任追究程序第一部分：合同如下：1.會議基本信息1.1會議時間：2024年3月15日1.2會議地點：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)會議室1.3會議參與人員：投標單位代表產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方代表相關(guān)政府部門代表投資咨詢專家1.4會議主持人：張偉1.5會議記錄人：李明2.會議議程2.1開場致辭2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹：園區(qū)發(fā)展歷程現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)布局發(fā)展規(guī)劃與目標2.3開發(fā)投標要求：投標資格條件投標文件編制要求投標截止日期2.4產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入政策：產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方向政策支持措施導(dǎo)入流程與要求2.5項目投資分析：投資預(yù)算投資回報預(yù)測風(fēng)險評估與應(yīng)對策略2.6合作模式探討：合作模式類型雙方權(quán)責(zé)劃分合作期限與續(xù)約條件2.7問題解答：投標單位提問產(chǎn)業(yè)園區(qū)代表解答3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)投標要求3.1投標單位資格要求：具有獨立法人資格具有相關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)經(jīng)驗3.2投標文件要求：投標書企業(yè)資質(zhì)證明文件投資計劃書項目實施方案3.3投標截止時間：2024年4月15日3.4評標標準和程序：評標委員會組成評標標準與方法評標程序與時間安排3.5中標結(jié)果公示：2024年5月10日4.產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入政策4.1產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入目標：引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)向高端化、智能化、綠色化方向發(fā)展促進產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)同發(fā)展4.2產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入支持措施：財政補貼土地優(yōu)惠政策人才引進政策4.3產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入實施步驟：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與布局項目引進與落地項目建設(shè)與運營4.4產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入效果評估：經(jīng)濟效益評估社會效益評估環(huán)境效益評估5.項目投資分析5.1項目投資總額：10億元人民幣5.2投資回報期：預(yù)計5年5.3投資風(fēng)險分析：市場風(fēng)險政策風(fēng)險技術(shù)風(fēng)險5.4投資收益預(yù)測：年均收益：2億元人民幣投資回收期：4.5年6.合作模式探討6.1合作模式類型：股權(quán)合作聯(lián)合開發(fā)項目合作6.2合作雙方權(quán)利義務(wù)：雙方共同投資建設(shè)雙方共同分享投資收益雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險6.3合作期限：10年6.4合作終止條件：合作期限屆滿雙方協(xié)商一致法律法規(guī)規(guī)定7.問題解答7.1投標單位提問：投標文件提交方式產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入政策細節(jié)7.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)代表解答：投標文件可通過郵寄或現(xiàn)場提交產(chǎn)業(yè)園區(qū)將提供必要的配套設(shè)施產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入政策將根據(jù)實際情況進行調(diào)整8.會議紀要簽署8.1簽署時間：2024年3月15日8.2簽署人員：投標單位代表簽字產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方代表簽字相關(guān)政府部門代表簽字投資咨詢專家簽字會議主持人簽字會議記錄人簽字8.3簽署地點：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)會議室9.合同簽訂9.1合同簽訂時間：2024年5月20日9.2合同簽訂地點：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)會議室9.3合同簽訂人員：投標單位法定代表人產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方法定代表人雙方授權(quán)代表簽字10.合同生效條件10.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)合同已履行必要的手續(xù)11.合同履行11.1履行期限：自合同生效之日起至2029年5月20日11.2履行方式：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)定期召開項目協(xié)調(diào)會及時溝通解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題11.3履行義務(wù)：投標單位負責(zé)項目投資、建設(shè)與運營產(chǎn)業(yè)園區(qū)負責(zé)提供政策支持與配套設(shè)施12.合同變更12.1變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)發(fā)生變化合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素12.2變更程序：提出變更申請雙方協(xié)商達成一致簽訂變更協(xié)議12.3變更內(nèi)容：合同條款的修改合作期限的調(diào)整投資額度的增減13.合同解除13.1解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴重違約法律法規(guī)規(guī)定13.2解除程序：提出解除通知雙方確認解除簽訂解除協(xié)議13.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)雙方應(yīng)就解除合同后的財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)處理達成一致14.違約責(zé)任14.1違約情形：未按時履行合同義務(wù)質(zhì)量不符合約定標準違反合同約定造成損失14.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失14.3違約責(zé)任追究程序：雙方協(xié)商解決向仲裁機構(gòu)申請仲裁向人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的必要性和目的。2.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時間、范圍和方式。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達成一致。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.1第三方直接責(zé)任：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方間接責(zé)任：第三方因未能盡到專業(yè)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，第三方對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.1.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。4.4第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其服務(wù)內(nèi)容進行監(jiān)督和檢查。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正。5.2第三方與項目參與方的劃分：5.2.1第三方不參與項目的具體實施，僅提供專業(yè)服務(wù)。5.2.2項目參與方包括但不限于甲乙雙方、第三方以及其他直接或間接參與項目的人員或機構(gòu)。5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：5.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，與項目相關(guān)的其他方（如政府部門、金融機構(gòu)等）無直接關(guān)系。5.3.2第三方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供服務(wù)。6.第三方介入合同履行過程中的監(jiān)督與管理6.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督與管理機構(gòu)，對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。6.2監(jiān)督與管理機構(gòu)應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進行檢查和評估。6.3若第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止合同。7.第三方介入合同履行過程中的爭議解決7.1若第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，甲乙雙方可依據(jù)合同約定，將爭議提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標文件：投標書企業(yè)資質(zhì)證明文件投資計劃書項目實施方案相關(guān)技術(shù)文件和圖紙2.會議紀要：會議時間、地點、參與人員會議議程及討論內(nèi)容會議決議及行動計劃3.合同簽訂文件：合同正本合同附件雙方簽字蓋章的合同副本4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)投標要求文件：產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹開發(fā)投標要求細則評標標準和程序5.產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入政策文件：產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入政策產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入支持措施產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入實施步驟6.項目投資分析文件：項目投資總額投資回報期投資風(fēng)險分析投資收益預(yù)測7.合作模式探討文件：合作模式類型雙方權(quán)利義務(wù)合作期限與續(xù)約條件8.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入的目的和范圍第三方職責(zé)與權(quán)利第三方責(zé)任限額9.會議錄音和錄像資料：會議過程中的錄音和錄像資料錄音和錄像資料的保存和歸檔說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1投標單位未按時提交投標文件1.2投標單位提交的投標文件不符合要求1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)未按時發(fā)布招標公告1.4雙方未按時簽訂合同1.5投標單位未按時履行合同義務(wù)1.6產(chǎn)業(yè)園區(qū)未按時提供政策支持1.7第三方未按時完成專業(yè)服務(wù)2.責(zé)任認定標準：2.1投標單位未按時提交投標文件，每延遲一天，應(yīng)支付合同金額的0.5%作為違約金。2.2投標文件不符合要求，導(dǎo)致項目無法按期實施，投標單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)未按時發(fā)布招標公告，應(yīng)賠償投標單位因此造成的損失。2.4雙方未按時簽訂合同，每延遲一天，應(yīng)支付對方合同金額的0.5%作為違約金。2.5投標單位未按時履行合同義務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。2.6產(chǎn)業(yè)園區(qū)未按時提供政策支持，每延遲一天，應(yīng)支付合同金額的0.5%作為違約金。2.7第三方未按時完成專業(yè)服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付合同金額的0.5%作為違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若投標單位未按時提交投標文件，延誤了項目的招標進程，產(chǎn)業(yè)園區(qū)有權(quán)要求投標單位支付違約金，金額為合同金額的0.5%。3.2若第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目進度嚴重滯后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)投標前會議紀要與產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入合同1本合同目錄一覽1.會議紀要概述1.1會議時間1.2會議地點1.3參會人員1.4會議目的1.5會議議程2.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹2.1園區(qū)概況2.2產(chǎn)業(yè)定位2.3政策支持2.4基礎(chǔ)設(shè)施3.開發(fā)投標要求3.1投標資格3.2投標文件要求3.3投標截止時間3.4投標評審標準4.產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入政策4.1產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入原則4.2產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方向4.3產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入支持措施5.合作模式5.1合作方式5.2合作期限5.3合作內(nèi)容6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1園區(qū)土地產(chǎn)權(quán)6.2建設(shè)工程產(chǎn)權(quán)6.3專利權(quán)、商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)7.投資回報7.1投資回報方式7.2投資回報期限7.3投資回報率8.財務(wù)條款8.1投資資金8.2財務(wù)審計8.3稅收政策9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：會議紀要13.2附件二：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃13.3附件三：投標文件要求14.其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.會議紀要概述1.1會議時間：2024年3月15日1.2會議地點：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行政樓會議室1.3參會人員：甲方代表、乙方代表、園區(qū)管理部門代表、投資專家等1.4會議目的：明確高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)投標要求，探討產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入政策1.5會議議程：園區(qū)介紹、投標要求解讀、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入政策討論、合作模式商定、合同條款制定2.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹2.1園區(qū)概況：園區(qū)占地1000畝，規(guī)劃建筑面積200萬平方米，已建成基礎(chǔ)設(shè)施包括道路、供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等2.2產(chǎn)業(yè)定位：聚焦新材料、新能源、生物醫(yī)藥、信息技術(shù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)2.3政策支持：享受國家、省、市相關(guān)優(yōu)惠政策，包括稅收減免、資金扶持等2.4基礎(chǔ)設(shè)施：園區(qū)內(nèi)設(shè)有研發(fā)中心、孵化器、加速器、中試基地等，為入駐企業(yè)提供全方位服務(wù)3.開發(fā)投標要求3.2投標文件要求：包括公司簡介、項目方案、投資計劃、財務(wù)報表等3.3投標截止時間：2024年4月30日3.4投標評審標準：項目可行性、投資回報率、社會效益、環(huán)境保護等方面4.產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入政策4.1產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入原則：以市場需求為導(dǎo)向，優(yōu)先引進符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的高新技術(shù)企業(yè)4.2產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方向：新材料、新能源、生物醫(yī)藥、信息技術(shù)等領(lǐng)域4.3產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入支持措施：提供土地、資金、人才等全方位支持，助力企業(yè)快速發(fā)展5.合作模式5.1合作方式：合作開發(fā)、委托開發(fā)、合資經(jīng)營等5.2合作期限：合作期限為20年，自合同生效之日起計算5.3合作內(nèi)容：共同開發(fā)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚、資源共享、互利共贏6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1園區(qū)土地產(chǎn)權(quán)：甲方擁有園區(qū)土地使用權(quán)，乙方在合作期限內(nèi)享有土地使用權(quán)益6.2建設(shè)工程產(chǎn)權(quán)：合作開發(fā)的項目，甲方享有土地使用權(quán)，乙方享有建筑物所有權(quán)6.3專利權(quán)、商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)：合作開發(fā)的項目所產(chǎn)生的新技術(shù)、新產(chǎn)品等知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有，并按照約定進行分配8.財務(wù)條款8.1投資資金：乙方應(yīng)按照合同約定分期投入項目建設(shè)資金，首期投資額不得低于總投資的30%，具體分期投入計劃見附件8.2財務(wù)審計：雙方應(yīng)每年進行一次財務(wù)審計，由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行，審計結(jié)果作為合同履行的依據(jù)8.3稅收政策：乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營所得，按照國家及地方稅收政策享受相應(yīng)的減免優(yōu)惠9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至中國某仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁9.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)嚴格按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效日期：2024年5月1日11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并說明理由；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按實際損失的一定比例確定，最高不超過合同總額的10%13.合同附件13.1附件一：會議紀要13.2附件二：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃13.3附件三：投標文件要求13.4附件四：投資計劃13.5附件五：財務(wù)報表14.其他14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行14.2合同修改：本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結(jié)算等14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)和知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：為提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保項目順利進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同執(zhí)行過程中。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可根據(jù)實際情況邀請第三方介入，但需事先書面通知對方并取得同意。16.2第三方介入的具體形式、職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在雙方同意的基礎(chǔ)上另行簽訂協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的5%。17.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)具體明確，包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、可能出現(xiàn)的風(fēng)險以及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方在合同執(zhí)行中的職責(zé)：1.嚴格按照合同約定和協(xié)議要求，履行其服務(wù)職責(zé)；2.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.2第三方的權(quán)利：1.獲得合同執(zhí)行過程中的必要信息和資料；2.在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.依法享有合同執(zhí)行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間產(chǎn)生的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間產(chǎn)生的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如因任何原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限為合同終止后三年，或自信息提供之日起五年。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并按約定的比例分擔(dān)。22.2若第三方介入費用超出約定范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：會議紀要要求：詳細記錄會議時間、地點、參會人員、會議目的、議程以及各項決議。說明：會議紀要是雙方達成共識的基礎(chǔ)，應(yīng)準確反映會議內(nèi)容。2.附件二：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃要求：包括園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、產(chǎn)業(yè)布局、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等。說明：規(guī)劃是園區(qū)開發(fā)的重要依據(jù)，應(yīng)具有前瞻性和可操作性。3.附件三：投標文件要求要求：明確投標資格、投標文件內(nèi)容、截止時間、評審標準等。說明：投標文件要求是確保投標公平、公正的重要環(huán)節(jié)。4.附件四：投資計劃要求：包括投資總額、分期投入計劃、資金來源、投資回報預(yù)測等。說明：投資計劃是項目順利進行的關(guān)鍵，應(yīng)具有可行性。5.附件五：財務(wù)報表要求：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映乙方財務(wù)狀況。說明：財務(wù)報表是評估乙方履約能力的重要依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為，保障合同履行的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是預(yù)防糾紛，維護雙方合法權(quán)益的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定提供土地使用權(quán)；1.2未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施；1.3未按合同約定提供政策支持；乙方違約：2.1未按合同約定投入資金；2.2未按合同約定進行項目建設(shè)；2.3未按合同約定進行產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入；2.4未按合同約定履行保密義務(wù)；第三方違約：3.1未按協(xié)議約定履行職責(zé)；3.2泄露甲乙雙方信息；3.3未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：違約行為一經(jīng)認定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：2.1支付違約金；2.2恢復(fù)因違約行為造成的損失；2.3承擔(dān)因違約行為引發(fā)的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按時開工建設(shè)，乙方要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定投入資金，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。第三方違約示例：第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)投標前會議紀要與產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入合同2本合同目錄一覽1.1會議背景及目的1.2會議時間、地點與參會人員1.3會議議程與安排2.1高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃2.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施3.1投標前會議內(nèi)容3.2投標要求及條件3.3投標文件編制與提交4.1產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入政策及支持措施4.2產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入目標與方向4.3產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入實施步驟5.1項目合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.2合作期限與合同履行5.3合作雙方違約責(zé)任6.1項目投資與資金籌措6.2項目資金使用與管理6.3項目投資收益分配7.1項目建設(shè)與運營管理7.2項目建設(shè)進度安排7.3項目運營管理責(zé)任8.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)保護8.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化8.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌建設(shè)與推廣9.1合作雙方信息保密9.2爭議解決方式9.3合同解除與終止10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同簽訂日期11.1合同份數(shù)與效力11.2合同簽署11.3合同生效12.1合同變更與解除12.2合同終止12.3合同解除13.1合同附件效力13.2合同解釋與適用13.3合同爭議解決14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.1會議背景及目的本合同簽訂前，雙方就高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)事宜進行了充分溝通，為明確雙方在投標前會議中的共識與后續(xù)合作事宜，特制定本合同。1.2會議時間、地點與參會人員會議時間：2024年X月X日會議地點：市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)參會人員：甲方（公司）代表、乙方（公司）代表及相關(guān)工作人員1.3會議議程與安排（1）介紹高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)劃；（2）討論投標要求及條件；（3）明確產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入政策；（4）確定雙方合作意向及合作方式。2.1高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于市，規(guī)劃面積平方公里，以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，旨在打造成為集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的現(xiàn)代化高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃分為三個階段，分別為：（1）起步階段：重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)鏈；（2）成長階段：完善配套設(shè)施，吸引更多企業(yè)入駐；（3）成熟階段：成為全國乃至全球知名的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施（1）辦公樓、研發(fā)樓、廠房等生產(chǎn)設(shè)施；（2）道路、綠化、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）商務(wù)中心、酒店、餐飲、娛樂等生活服務(wù)設(shè)施。3.1投標前會議內(nèi)容本次投標前會議主要內(nèi)容包括：（1）明確投標要求及條件；（2）討論投標文件編制與提交；（3）解答雙方在合作過程中可能遇到的問題。3.2投標要求及條件（1）具備獨立法人資格；（3）具備相應(yīng)的技術(shù)實力和項目經(jīng)驗；（4）符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求。3.3投標文件編制與提交（1）投標書；（2）企業(yè)簡介；（3）項目實施方案；（4）項目預(yù)算；（5）相關(guān)證明材料。4.1產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入政策及支持措施（1）提供優(yōu)惠的土地、稅收政策；（2）協(xié)助企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）提供產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)；（4）搭建產(chǎn)學(xué)研合作平臺。4.2產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入目標與方向產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入目標為：（1）引進產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)；（2）形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)；（3）提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體競爭力。4.3產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入實施步驟產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入實施步驟如下：（1）篩選優(yōu)質(zhì)企業(yè)；（2）與企業(yè)洽談合作；（3）簽訂合作協(xié)議；（4）協(xié)助企業(yè)入駐并開展業(yè)務(wù)。8.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)保護雙方承諾在合作過程中，嚴格遵守國家知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，保護各自的知識產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯，并協(xié)助企業(yè)維護自身知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。8.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化甲方應(yīng)積極推動科技成果在園區(qū)內(nèi)的轉(zhuǎn)化應(yīng)用，鼓勵企業(yè)進行技術(shù)創(chuàng)新。乙方在園區(qū)內(nèi)開展的技術(shù)研發(fā)成果，甲方應(yīng)給予必要的支持與協(xié)助，促進成果轉(zhuǎn)化。8.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌建設(shè)與推廣雙方共同打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌，提升園區(qū)知名度。甲方負責(zé)園區(qū)整體品牌形象的設(shè)計、維護與推廣，乙方在自身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)協(xié)助甲方進行品牌宣傳。9.1合作雙方信息保密雙方在本合同履行過程中所獲得對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2爭議解決方式如合作過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除與終止下列情況下，任何一方有權(quán)解除或終止本合同：（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至合同約定的合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。10.2合同附件（1）投標文件；（2）合作協(xié)議；（3）項目實施方案；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。10.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。11.1合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1合同變更與解除合同內(nèi)容變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更或解除協(xié)議。12.2合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.1合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋與適用本合同的解釋與適用應(yīng)遵循誠實信用原則，如有爭議，以合同簽訂地法律法規(guī)為準。13.3合同爭議解決合同爭議解決方式同第九條“爭議解決方式”。14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的實施、提供專業(yè)意見或服務(wù)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方選擇與委托15.3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并委托其提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)的整個過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.4.3第三方對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)按照合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用及期限等事項達成一致。15.6.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、甲乙雙方的要求及市場慣例確定。15.7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方提供服務(wù)的前提條件。15.8第三方與其他各方的關(guān)系15.8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。15.8.2第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，并遵循各自的權(quán)利義務(wù)。15.9第三方變更與解除15.9.1如第三方無法履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。15.9.2第三方變更或解除委托關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)問題。15.10第三方服務(wù)費用15.10.1第三