二零二五年精裝修公寓單間轉(zhuǎn)租經(jīng)紀(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年精裝修公寓單間轉(zhuǎn)租經(jīng)紀(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3經(jīng)紀(jì)方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制5.4房屋損壞賠償6.房屋占用及使用限制6.1房屋占用方式6.2房屋使用限制6.3房屋轉(zhuǎn)租限制6.4房屋占用變更7.保證金及押金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4押金金額7.5押金支付方式7.6押金退還條件8.房屋租賃稅費8.1房屋租賃稅費承擔(dān)8.2房屋租賃稅費繳納8.3房屋租賃稅費爭議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：房屋租賃稅費繳納憑證13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X個人1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方身份證號碼：056781.3經(jīng)紀(jì)方信息1.3.1經(jīng)紀(jì)方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2經(jīng)紀(jì)方地址：省市區(qū)路號1.3.3經(jīng)紀(jì)方法定代表人：2.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號公寓2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠?、沙發(fā)、床、衣柜、餐桌椅等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月3.2租金金額：人民幣10,000元/月3.3租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，支付至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：2024年1月1日4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，應(yīng)滿足合同約定的房屋裝修情況和配套設(shè)施齊全4.3驗收程序：承租方在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在驗收后3日內(nèi)提出4.4驗收責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)確保房屋符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)費用5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動5.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，保持房屋整潔5.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何裝修或改動5.4房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.房屋占用及使用限制6.1房屋占用方式：承租方以居住為目的占用房屋6.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品6.3房屋轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人6.4房屋占用變更：如需變更房屋占用方式，承租方應(yīng)提前一個月通知出租方7.保證金及押金7.1保證金金額：人民幣5,000元7.2保證金支付方式：與首期租金一并支付7.3保證金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且承租方已結(jié)清所有費用7.4押金金額：人民幣2,000元7.5押金支付方式：與首期租金一并支付7.6押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且承租方已結(jié)清所有費用8.房屋租賃稅費8.1房屋租賃稅費承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，由出租方承擔(dān)8.2房屋租賃稅費繳納：出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費，并將繳納憑證交付承租方8.3房屋租賃稅費爭議解決：如對稅費承擔(dān)有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟9.合同解除及終止9.1.1出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定9.1.2承租方未按時支付租金9.1.3出租方違反合同約定的其他義務(wù)9.1.4承租方違反合同約定的其他義務(wù)9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止9.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方9.4合同終止程序：租賃期滿，雙方應(yīng)辦理房屋交還手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟11.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：房屋租賃稅費繳納憑證13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.3合同變更內(nèi)容：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入情形：在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或介入合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行必要的檢查、評估或鑒定。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成工作任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動關(guān)系。19.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方之間不存在直接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，僅作為甲乙雙方之間的橋梁，提供中介服務(wù)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)不符合約定或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。20.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和難度20.2.2第三方收取的服務(wù)費用20.2.3損失發(fā)生的直接原因和責(zé)任歸屬21.第三方介入后的合同變更21.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的變更，以明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。21.2合同變更后的條款，對甲乙雙方及第三方均具有約束力。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方因自身原因無法履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2.1甲乙雙方書面通知第三方解除合同22.2.2第三方確認(rèn)收到解除通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)22.2.3甲乙雙方根據(jù)合同約定，處理合同解除后的善后事宜23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款。23.2如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：此附件為合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等，確保房屋交付時設(shè)施設(shè)備齊全。說明：此附件用于明確房屋交付時的設(shè)施設(shè)備狀況，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：房屋租賃稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費繳納憑證，證明已履行納稅義務(wù)。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。4.附件四：房屋交付驗收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，如有問題應(yīng)注明具體原因。說明：此附件用于證明房屋交付時的實際情況，為后續(xù)維權(quán)提供依據(jù)。5.附件五：房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定房屋使用規(guī)則，明確房屋使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范房屋使用行為，保障雙方權(quán)益。6.附件六：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：如需轉(zhuǎn)租房屋，需簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租方責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范房屋轉(zhuǎn)租行為，確保雙方權(quán)益。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任承擔(dān)方式。說明：此附件用于規(guī)范違約行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在2024年1月1日前支付1月份租金，但直至1月10日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)妥善使用房屋，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：承租方在使用房屋過程中，因疏忽導(dǎo)致房屋墻面開裂，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋隔斷，則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反房屋使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，如違反規(guī)則，則構(gòu)成違約。示例說明：承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反房屋使用規(guī)則，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)在合同約定的日期前交付房屋，如未按時交付，視為違約。示例說明：出租方應(yīng)在2024年1月1日前交付房屋，但直至1月10日仍未交付，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年精裝修公寓單間轉(zhuǎn)租經(jīng)紀(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用規(guī)則4.4房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋修繕及維修5.1房屋修繕責(zé)任5.2房屋維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)5.4維修期限6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租費用6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租費用6.4轉(zhuǎn)租期限7.房屋押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還期限7.4押金退還方式8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔(dān)8.2稅費計算8.3稅費繳納9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同變更13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交付驗收單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：___________1.3.2中介方法定代表人：___________1.3.3中介方住所：___________1.3.4中介方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋裝修情況：___________2.5房屋配套設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3付款方式：每月____日支付下一個月租金，付款方式為___________。3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變，____年后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間：承租方于合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成房屋交付。4.2房屋交付條件：房屋交付時，應(yīng)具備正常居住條件，無損壞，無隱患。4.3房屋使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.4房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的正常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.房屋修繕及維修5.1房屋修繕責(zé)任：房屋的修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)，但屬于承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2房屋維修責(zé)任：房屋的日常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但屬于不可抗力或承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3維修費用承擔(dān)：房屋維修費用按實際發(fā)生計算，由責(zé)任方承擔(dān)。5.4維修期限：房屋維修應(yīng)在____日內(nèi)完成。6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租費用6.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需提前____個月向出租方提出轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租審批：出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)租申請進(jìn)行審批，并在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租成功后，承租方需向出租方支付____元人民幣作為轉(zhuǎn)租費用。6.4轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。7.房屋押金及退還7.1押金金額：合同簽訂時，承租方需向出租方支付人民幣____元作為押金。7.2押金退還條件：房屋租賃期滿且承租方無違約行為，經(jīng)出租方確認(rèn)后，押金無息退還。7.3押金退還期限：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還押金。7.4押金退還方式：押金退還至承租方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔(dān)：房屋租賃稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，由承租方承擔(dān)。8.2稅費計算：稅費計算依據(jù)租賃合同約定的租金及國家規(guī)定稅率進(jìn)行。8.3稅費繳納：承租方應(yīng)在每月租金支付時一并繳納相關(guān)稅費。8.4稅費繳納證明：承租方需向出租方提供稅費繳納的證明文件。9.違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方造成房屋損壞未及時修復(fù)；9.1.4承租方違反房屋使用規(guī)則；9.1.5出租方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施；9.1.6出租方未按約定進(jìn)行房屋修繕。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商結(jié)果確定。9.4違約金：如雙方未就違約賠償達(dá)成一致，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方違約，另一方依法解除合同。11.2合同終止條件：合同期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止需提前____個工作日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同備案：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。12.3合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：___________13.2其他約定事項二：___________13.3其他約定事項三：___________14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交付驗收單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.1房屋修繕或維修需要專業(yè)第三方；15.2.2房屋租賃稅費需要第三方代繳；15.2.3爭議解決需要第三方調(diào)解；15.2.4合同履行需要第三方提供擔(dān)保或監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以實際損失為限。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的權(quán)利。17.3義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)，包括但不限于：17.3.1按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)；17.3.2遵守保密義務(wù)；17.3.3對其行為負(fù)責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方：甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2乙方與第三方：乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與房屋：第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保房屋的安全和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。19.第三方介入程序19.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方。19.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。19.3第三方按照協(xié)議或合同約定，參與合同履行。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由合同約定，如無約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同履行方式、責(zé)任劃分等由雙方與第三方協(xié)商確定。21.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，由第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定的爭議解決方式解決。22.2如第三方介入?yún)f(xié)議或合同未約定爭議解決方式，則按本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：本清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付時共同簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋交付驗收單要求：記錄房屋交付時的實際狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等是否存在損壞或瑕疵。說明：本驗收單作為房屋交付后雙方對房屋狀況確認(rèn)的書面證據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、付款方式等。說明：本憑證作為租金支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：稅費繳納憑證要求：記錄每次稅費繳納的金額、日期、繳納方式等。說明：本憑證作為稅費繳納的證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄作為房屋維修的證明，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議或合同要求：詳細(xì)約定第三方介入的條款，包括第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本協(xié)議或合同作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。7.附件七：爭議解決協(xié)議或合同要求：詳細(xì)約定爭議解決的程序、方式、費用等。說明：本協(xié)議或合同作為爭議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間交付房屋；1.1.2房屋交付時存在重大瑕疵；1.1.3未按約定進(jìn)行房屋修繕；1.1.4違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金；1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.2.3未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)；1.2.4違反合同約定，造成房屋損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金；2.1.2房屋交付時存在重大瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失；2.1.3甲方未按約定進(jìn)行房屋修繕，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用；2.1.4甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金；2.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；2.2.3乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用；2.2.4乙方違反合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年精裝修公寓單間轉(zhuǎn)租經(jīng)紀(jì)合同2本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3轉(zhuǎn)租期限1.4租金及支付方式1.5裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用1.6裝修材料及設(shè)備清單1.7裝修施工時間及驗收1.8裝修期間物業(yè)管理1.9裝修期間權(quán)利義務(wù)1.10裝修結(jié)束及交付1.11裝修費用結(jié)算1.12違約責(zé)任1.13合同解除及終止1.14爭議解決1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息第二條合同標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱：精裝修公寓單間2.2標(biāo)的物地址：[具體地址]2.3標(biāo)的物面積：[具體面積]2.4標(biāo)的物裝修標(biāo)準(zhǔn)：[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]2.5標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備：[具體設(shè)施設(shè)備清單]第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：[具體日期]3.2轉(zhuǎn)租終止日期：[具體日期]3.3合同期限：[具體期限]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2租金支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]4.3首付款：[具體金額]4.4保證金：[具體金額]4.5逾期支付租金的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]5.2裝修費用：[具體費用]5.3裝修材料及設(shè)備：[具體材料及設(shè)備清單]5.4裝修施工時間：[具體施工時間]5.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)]第六條裝修施工時間及驗收6.1裝修施工時間：[具體施工時間]6.2裝修驗收時間：[具體驗收時間]6.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)]6.4裝修驗收不合格的處理：[具體處理方式]第七條裝修期間物業(yè)管理7.1甲方負(fù)責(zé)裝修期間的物業(yè)管理7.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活7.3裝修期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清理7.4裝修期間如有需要，乙方應(yīng)配合物業(yè)進(jìn)行相關(guān)檢查第八條裝修期間權(quán)利義務(wù)8.1乙方在裝修期間應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。8.2乙方應(yīng)確保裝修過程不損害房屋結(jié)構(gòu)，不影響相鄰業(yè)主的正常生活。8.3乙方在裝修過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)采取有效措施，減少對他人影響。8.4乙方應(yīng)按約定時間完成裝修，如需延期，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。8.5乙方裝修完成后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，不得留下任何垃圾或損壞物品。第九條裝修結(jié)束及交付9.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。9.2甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收。9.3驗收合格后，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。9.4驗收不合格的，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)整改完畢，重新提交驗收。第十條裝修費用結(jié)算10.1裝修費用由乙方承擔(dān)。10.2裝修費用支付時間：[具體支付時間]10.3裝修費用支付方式：[具體支付方式]10.4甲方對裝修費用有異議的，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。11.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。11.4任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同解除及終止12.1本合同在下列情況下解除：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未予糾正；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十三條爭議解決13.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至[具體日期]止，對雙方具有法律約束力。14.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、金融服務(wù)等服務(wù)的個人或法人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。5.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方服務(wù)期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在履行本合同過程中，對甲、乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方對自身原因造成的損失，應(yīng)自行承擔(dān)。6.3第三方對因不可抗力等原因造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。第七條第三方變更7.1第三方在履行本合同過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、費用等，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意。7.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容、費用等，應(yīng)及時通知甲、乙雙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方退出8.1第三方在履行本合同過程中，如需退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲、乙雙方，并書