2024年鐵路建設土地征用書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鐵路建設土地征用書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征地單位名稱及地址1.2征地單位法定代表人1.3征地單位聯(lián)系方式1.4被征地單位名稱及地址1.5被征地單位法定代表人1.6被征地單位聯(lián)系方式2.征地范圍及面積2.1征地范圍描述2.2征地面積及土地類型2.3土地使用權性質及用途3.征地補償標準及方式3.1補償標準依據3.2補償方式3.3補償金額計算方法4.征地補償費用支付4.1支付方式4.2支付期限4.3付款憑證及手續(xù)5.土地征收程序及流程5.1征地審批程序5.2征地公告及公示5.3土地征收決定及實施5.4土地征收爭議處理6.土地使用權收回及安置6.1土地使用權收回條件6.2土地使用權收回程序6.3土地使用權收回補償6.4安置方式及標準7.土地征用后土地用途及規(guī)劃7.1征用后土地用途7.2土地規(guī)劃及建設要求7.3土地使用權登記手續(xù)8.合同生效及解除條件8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行期限10.2合同履行監(jiān)督10.3合同履行變更11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補充協(xié)議內容12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1通知及送達方式14.2合同修改及補充14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征地單位名稱：鐵路建設集團有限公司1.2征地單位地址：省市區(qū)路號1.3征地單位法定代表人：1.5被征地單位名稱：村村民委員會1.6被征地單位地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村1.7被征地單位法定代表人：2.征地范圍及面積2.1征地范圍：本次征地對村組、組、組共計公頃土地進行征用。2.2征地面積：共計公頃，其中農用地公頃，建設用地公頃。2.3土地使用權性質及用途：本次征用土地為集體土地，用途為鐵路建設及配套設施。3.征地補償標準及方式3.1補償標準依據：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)。3.2補償方式：包括土地補償費、安置補償費、附著物及青苗補償費等。3.3補償金額計算方法：按當地政府規(guī)定的補償標準及計算公式執(zhí)行。4.征地補償費用支付4.1支付方式：采用銀行轉賬方式支付。4.2支付期限：在土地征收決定公告之日起60日內支付完畢。4.3付款憑證及手續(xù)：提供銀行轉賬憑證及收款人身份證復印件。5.土地征收程序及流程5.1征地審批程序：按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，完成土地征收審批手續(xù)。5.2征地公告及公示：在征地范圍內進行公告，公示期不少于30日。5.3土地征收決定及實施：取得土地征收決定后，按照法定程序實施土地征收。5.4土地征收爭議處理：發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.土地使用權收回及安置6.1土地使用權收回條件：符合國家有關土地征收政策及法律法規(guī)的規(guī)定。6.2土地使用權收回程序：按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，履行收回手續(xù)。6.3土地使用權收回補償：按照相關規(guī)定給予被征地單位及農戶相應的補償。6.4安置方式及標準：根據被征地單位的實際情況，采取貨幣補償、異地安置、社會保障安置等方式，確保被征地農民生活水平不降低。7.土地征用后土地用途及規(guī)劃7.1征用后土地用途：本次征用土地用于鐵路建設及配套設施。7.2土地規(guī)劃及建設要求：按照國家及地方相關規(guī)劃及建設要求，進行土地規(guī)劃和建設。7.3土地使用權登記手續(xù)：在土地征用后，依法辦理土地使用權登記手續(xù)。8.合同生效及解除條件8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1合同訂立后，情況發(fā)生變化，致使合同無法履行；8.2.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除程序：一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由；對方應在接到通知后15日內予以回復。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行期限：自合同生效之日起至土地征收完成之日止。10.2合同履行監(jiān)督：被征地單位有權對征地補償費用支付、土地征收程序等事項進行監(jiān)督。10.3合同履行變更：任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。11.合同附件及補充協(xié)議11.1.1土地征收決定書11.1.2征地補償安置方案11.1.3土地征收公告11.1.4相關法律法規(guī)和政策文件11.2補充協(xié)議內容：本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：同合同簽署日期。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：同第八條8.2所述。13.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除。13.3合同解除及終止程序：同第八條8.3所述。14.其他約定事項14.1通知及送達方式：本合同有關通知應以書面形式進行，送達地址以合同約定為準。14.2合同修改及補充：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。14.3合同解釋及適用法律：本合同解釋權歸雙方共同所有，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢顧問等，其介入目的在于確保合同的有效執(zhí)行，提高工作效率，確保工程質量。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、評估、監(jiān)理、施工管理、爭議解決等。16.第三方介入的約定16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任合同約定的相關工作。17.第三方責任及權利17.1第三方責任：第三方在執(zhí)行合同過程中，應嚴格按照合同約定和相關法律法規(guī)履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其委托的工作。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，一般不應超過合同總金額的10%。18.2超出責任限額的賠償：若第三方責任造成損失超出責任限額，由甲乙雙方根據實際情況分擔，或由第三方另行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，對項目進行管理或提供專業(yè)服務，甲方應向第三方支付相應的服務費用。19.3第三方與其他第三方的關系：若存在多個第三方介入同一項目，各方應明確各自的職責和權限，避免責任劃分不清。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，由甲方向乙方提出介入申請。20.2第三方介入審批：乙方在收到甲方申請后，應進行審查，確認第三方資質和能力，審批通過后，雙方簽訂委托協(xié)議。20.3第三方介入實施：第三方按照委托協(xié)議約定，開始履行職責，甲乙雙方應予以配合。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入變更：若因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方介入終止：第三方介入終止的情形包括但不限于合同履行完畢、合同解除、委托協(xié)議終止等。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議：若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應進行協(xié)商解決。22.2第三方介入爭議解決：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收決定書詳細要求：由當地人民政府或相關部門出具的正式文件，明確土地征收范圍、面積、用途等。附件說明：作為合同附件，證明土地征收的合法性和有效性。2.征地補償安置方案詳細要求：詳細列明征地補償標準、補償方式、安置方案等。附件說明：作為合同附件，明確雙方在征地補償方面的權利和義務。3.土地征收公告詳細要求：公示征地信息，包括征收范圍、面積、補償標準等。附件說明：作為合同附件，證明土地征收的公示程序已履行。4.相關法律法規(guī)和政策文件詳細要求：收集與土地征收、補償安置、合同履行等相關的法律法規(guī)和政策文件。附件說明：作為合同附件，為合同履行提供法律依據和政策支持。5.第三方委托協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。附件說明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和有效性。6.付款憑證及手續(xù)詳細要求：包括銀行轉賬憑證、收款人身份證復印件等。附件說明：作為合同附件，證明征地補償費用已支付。7.土地使用權登記手續(xù)詳細要求：包括土地使用權登記證明、土地權利證書等。附件說明：作為合同附件，證明土地使用權已登記。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。附件說明：作為合同附件，明確爭議解決途徑。9.補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同內容進行的修改或補充。附件說明：作為合同附件，證明合同內容的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付征地補償費用。1.1.2未按合同約定的時間完成土地征收工作。1.1.3未按合同約定提供相關信息和資料。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成土地征收工作。1.2.2未按合同約定支付第三方服務費用。1.2.3未按合同約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1按照合同約定支付違約金。2.1.2承擔因違約造成的乙方損失。2.2乙方違約責任：2.2.1按照合同約定支付違約金。2.2.2承擔因違約造成的甲方損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內支付征地補償費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定完成土地征收工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。全文完。2024年鐵路建設土地征用書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.土地征用范圍3.1征用土地面積3.2征用土地性質3.3征用土地界限4.土地征用補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償支付方式5.土地征用程序5.1征地審批手續(xù)5.2土地征收公告5.3土地征收調查5.4土地征收補償安置6.補償安置方案6.1補償安置原則6.2補償安置對象6.3補償安置方式6.4補償安置費用7.土地權屬變更7.1土地權屬轉移7.2土地權屬登記8.環(huán)境保護與生態(tài)補償8.1環(huán)境保護要求8.2生態(tài)補償措施9.安全生產與文明施工9.1安全生產責任9.2文明施工要求10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限10.2合同履行監(jiān)督11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X鐵路建設有限公司乙方：X土地征收管理局1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2024年鐵路建設項目2.2項目地點省市縣2.3項目規(guī)模鐵路全長公里，占地面積畝2.4項目用途客運、貨運鐵路3.土地征用范圍3.1征用土地面積共計征用土地畝3.2征用土地性質耕地、林地、建設用地3.3征用土地界限詳見附圖4.土地征用補償標準4.1補償方式包括土地補償費、安置補助費、附著物和青苗補償費等4.2補償金額根據征用土地面積、土地性質、土地用途等因素確定，具體補償金額詳見附件4.3補償支付方式補償費用在合同簽訂后60個工作日內支付完畢5.土地征用程序5.1征地審批手續(xù)甲方需按照國家相關規(guī)定辦理土地征收審批手續(xù)5.2土地征收公告甲方應在征得乙方同意后，依法發(fā)布土地征收公告5.3土地征收調查乙方負責組織對征用土地進行調查、評估，確定補償標準5.4土地征收補償安置乙方根據調查結果，與甲方協(xié)商確定補償安置方案，并簽訂補償安置協(xié)議6.補償安置方案6.1補償安置原則公平、合理、公開、自愿6.2補償安置對象包括被征用土地的農戶、集體組織等6.3補償安置方式提供等價置換土地、貨幣補償、異地安置等6.4補償安置費用根據補償安置方案，具體費用詳見附件7.土地權屬變更7.1土地權屬轉移乙方協(xié)助甲方辦理土地權屬轉移手續(xù)7.2土地權屬登記甲方在土地權屬轉移手續(xù)辦理完畢后，依法辦理土地權屬登記8.環(huán)境保護與生態(tài)補償8.1環(huán)境保護要求甲方在鐵路建設過程中，必須遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，防止污染。8.2生態(tài)補償措施對于征用土地造成的生態(tài)環(huán)境破壞，甲方需按照國家有關規(guī)定進行生態(tài)補償，包括但不限于植樹造林、恢復植被等。9.安全生產與文明施工9.1安全生產責任甲方負責整個鐵路建設項目的安全生產，確保施工人員的人身安全和工程設施的安全運行。9.2文明施工要求甲方應遵守國家有關文明施工的規(guī)定，確保施工現場整潔有序，不得擾民。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為年。10.2合同履行監(jiān)督乙方有權對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，甲方應積極配合乙方的工作。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于未按時支付補償費用、未按期完成土地征收審批手續(xù)、未履行安全生產責任等。11.2違約責任承擔甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則雙方應本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。12.2爭議解決途徑爭議發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等原因。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1附件本合同附件包括但不限于土地征收范圍圖、補償安置方案、環(huán)境保護措施等。14.2合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數本合同共份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、設計單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務，提高工作效率，確保合同目標的實現。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的工作范圍、責任、權利達成一致，并簽訂補充協(xié)議。15.4第三方責任與權利15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，并對自己的工作成果承擔責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，享有相應的權利，包括但不限于獲取工作報酬、獲得必要的工作條件等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間，應當明確各自的權利義務，避免責任不清。15.5.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。15.5.3第三方與其他第三方之間，應相互尊重，協(xié)調配合，共同完成合同任務。16.第三方責任限額16.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，原則上不超過其合同金額的%。16.2.2若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.3第三方責任賠償16.3.1第三方在發(fā)生責任事故后，應立即向甲乙雙方報告，并采取必要措施減少損失。16.3.2第三方應在約定的時間內，向甲乙雙方支付賠償金。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前通知對方，并就變更事宜達成一致。17.2第三方退出17.3第三方退出責任18.第三方保密條款18.1第三方在履行合同過程中，應遵守國家有關保密的規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。19.第三方爭議解決19.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同第12條的規(guī)定，通過爭議解決途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收范圍圖詳細要求：標注征用土地的地理位置、面積、界限等信息，附有相關政府部門批準文件。說明：該圖作為土地征用范圍的依據，需清晰、準確。2.補償安置方案詳細要求：包括補償標準、安置方式、費用構成等，需符合國家相關法律法規(guī)。說明：方案應詳細說明補償安置的具體措施，確保被征收人的合法權益。3.環(huán)境保護措施詳細要求：列出鐵路建設過程中采取的環(huán)境保護措施，包括噪聲、粉塵、廢水等污染物的防治。說明：該附件用于監(jiān)督甲方在建設過程中對環(huán)境的影響。4.安全生產措施詳細要求：制定安全生產管理制度，明確施工過程中的安全責任。說明：該附件用于確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。5.合同補充協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方就合同履行過程中出現的特殊情況進行約定的條款。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和完善，具有同等法律效力。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：該協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付補償費用責任認定標準：甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內支付補償費用。示例說明：若甲方未在合同約定的支付期限內支付補償費用，應向乙方支付%的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成土地征收審批手續(xù)責任認定標準：乙方應按照國家規(guī)定，在規(guī)定的時間內完成土地征收審批手續(xù)。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內完成土地征收審批手續(xù)，應向甲方支付%的違約金。3.違約行為：甲方未履行安全生產責任責任認定標準：甲方應確保施工現場安全生產，防止安全事故的發(fā)生。示例說明：若甲方未履行安全生產責任，導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在履行合同過程中，應遵守保密條款，不得泄露商業(yè)秘密。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定，履行自己的職責。示例說明：若第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。全文完。2024年鐵路建設土地征用書2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據及背景1.1相關法律法規(guī)1.2鐵路建設規(guī)劃1.3土地征用政策第二條征用土地的范圍及面積2.1征用土地的具體位置2.2征用土地的面積2.3征用土地的邊界第三條征用土地的補償標準3.1補償方式3.2補償金額3.3補償費用的支付期限第四條征用土地的搬遷安置4.1搬遷安置方式4.2搬遷安置費用4.3搬遷安置期限第五條征用土地的安置補償協(xié)議5.1協(xié)議的簽訂5.2協(xié)議的內容5.3協(xié)議的履行第六條征用土地的臨時占用6.1臨時占用的范圍6.2臨時占用的期限6.3臨時占用費用的支付第七條征用土地的補償款項的發(fā)放7.1補償款項的發(fā)放方式7.2補償款項的發(fā)放期限7.3補償款項的發(fā)放程序第八條征用土地的審批手續(xù)8.1審批手續(xù)的辦理8.2審批手續(xù)的提交材料8.3審批手續(xù)的辦理期限第九條征用土地的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構第十條合同的生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽第十一條違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任承擔方式11.3違約責任承擔期限第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除或終止的程序第十三條合同的變更與補充13.1合同變更的條件13.2合同補充的內容13.3合同變更或補充的程序第十四條合同的附件及補充協(xié)議14.1附件內容14.2補充協(xié)議的簽訂14.3補充協(xié)議的內容第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及背景1.1相關法律法規(guī)1.1.1中華人民共和國土地管理法1.1.2中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法1.1.3鐵路法1.2鐵路建設規(guī)劃1.2.12024年鐵路建設規(guī)劃綱要1.2.2鐵路線路走向圖1.3土地征用政策1.3.1國家關于鐵路建設土地征用的相關政策文件1.3.2地方政府關于鐵路建設土地征用的具體規(guī)定第二條征用土地的范圍及面積2.1征用土地的具體位置2.1.1地級市區(qū)街道村2.1.2地理坐標：東經X度，北緯X度2.2征用土地的面積2.2.1總面積：1000畝2.2.2具體土地用途劃分：居住用地500畝，工業(yè)用地300畝，其他用地200畝2.3征用土地的邊界2.3.1東至：路2.3.2南至：河2.3.3西至：村邊界2.3.4北至：路第三條征用土地的補償標準3.1補償方式3.1.1土地補償費3.1.2安置補償費3.1.3建設補償費3.2補償金額3.2.1土地補償費：按征用前三年平均年產值的6倍計算3.2.2安置補償費：按征用前三年平均年產值的3倍計算3.2.3建設補償費：按實際損失計算3.3補償費用的支付期限3.3.1土地補償費：自合同簽訂之日起30日內支付3.3.2安置補償費：自合同簽訂之日起60日內支付3.3.3建設補償費：自合同簽訂之日起90日內支付第四條征用土地的搬遷安置4.1搬遷安置方式4.1.1集中安置4.1.2自行安置4.2搬遷安置費用4.2.1集中安置：按搬遷成本計算4.2.2自行安置：按實際搬遷成本計算4.3搬遷安置期限4.3.1集中安置：自合同簽訂之日起6個月內完成4.3.2自行安置：自合同簽訂之日起12個月內完成第五條征用土地的安置補償協(xié)議5.1協(xié)議的簽訂5.1.1協(xié)議的起草5.1.2協(xié)議的簽訂主體5.2協(xié)議的內容5.2.1征用土地的范圍、面積和補償標準5.2.2搬遷安置方式、費用和期限5.2.3爭議解決方式5.3協(xié)議的履行5.3.1協(xié)議的履行主體5.3.2協(xié)議的履行期限第六條征用土地的臨時占用6.1臨時占用的范圍6.1.1臨時占用的土地位置6.1.2臨時占用的土地面積6.2臨時占用的期限6.2.1臨時占用期限：自合同簽訂之日起3年6.2.2臨時占用期限的延長：需提前1個月提出申請6.3臨時占用費用的支付6.3.1臨時占用費用：按實際使用面積和占用時間計算6.3.2臨時占用費用的支付方式：按季度支付第七條征用土地的補償款項的發(fā)放7.1補償款項的發(fā)放方式7.1.1銀行轉賬7.1.2現金支付7.2補償款項的發(fā)放期限7.2.1銀行轉賬：自合同簽訂之日起15個工作日內完成7.2.2現金支付：自合同簽訂之日起10個工作日內完成7.3補償款項的發(fā)放程序7.3.1補償款項的申請7.3.2補償款項的審核7.3.3補償款項的發(fā)放第一部分：合同如下：第八條征用土地的審批手續(xù)8.1審批手續(xù)的辦理8.1.1土地征用申請8.1.2項目批準文件8.1.3征地補償安置方案8.1.4環(huán)境影響評價報告8.2審批手續(xù)的提交材料8.2.1申請人身份證明8.2.2征地紅線圖8.2.3土地權屬證明8.2.4征地補償安置協(xié)議8.2.5需要的其他相關材料8.3審批手續(xù)的辦理期限8.3.1自提交申請之日起30個工作日內完成審批8.3.2如需延期，需提前5個工作日向審批機關提出第九條征用土地的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1行政調解9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決程序9.2.1當事人提出爭議9.2.2爭議解決機構受理9.2.3爭議解決機構的裁決或判決9.3爭議解決機構9.3.1當地人民政府土地管理部門9.3.2地方人民政府指定的仲裁委員會9.3.3人民法院第十條合同的生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2審批手續(xù)完備10.1.3付款條件滿足10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至土地征用完畢、補償安置工作完成止10.2.2具體期限根據項目實際情況確定10.3合同續(xù)簽第十一條違約責任11.1違約行為的認定11.1.1未按時支付補償款項11.1.2未按約定完成搬遷安置11.1.3未按約定履行審批手續(xù)11.2違約責任承擔方式11.2.1支付違約金11.2.2恢復原狀11.2.3賠償損失11.3違約責任承擔期限11.3.1違約發(fā)生后30日內11.3.2如違約行為持續(xù)，按違約期間計算第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1一方違約，經協(xié)商無法解決12.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行12.2合同終止的條件12.2.1項目完成，合同目的實現12.2.2雙方協(xié)商一致12.3合同解除或終止的程序12.3.1提出解除或終止合同的通知12.3.2收到通知的一方確認12.3.3解除或終止合同的生效第十三條合同的變更與補充13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2審批手續(xù)完備13.2合同補充的內容13.2.1未在合同中明確的事項13.2.2需要變更或補充的事項13.3合同變更或補充的程序13.3.1提出變更或補充申請13.3.2收到申請的一方確認13.3.3變更或補充合同的生效第十四條合同的附件及補充協(xié)議14.1附件內容14.1.1土地征用紅線圖14.1.2征地補償安置協(xié)議14.1.3項目批準文件14.2補充協(xié)議的簽訂14.2.1補充協(xié)議的起草14.2.2補充協(xié)議的簽訂主體14.3補充協(xié)議的內容14.3.1補充協(xié)議的條款14.3.2補充協(xié)議的生效條件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同協(xié)商或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行中的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、審計機構、仲裁機構等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。2.3出現合同履行中的爭議，雙方無法達成一致意見。第三條第三方的職責和權利3.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.1.2對合同履行中的爭議進行調解或仲裁。3.1.3對合同履行中的違法行為進行制止和報告。3.2.1獲得合同履行相關的必要信息和資料。3.2.2在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2.3對合同履行中的違法行為，有權提出整改建議。第四條第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.1第三方介入合同履行的直接費用。4.2.2第三方因履行職責而產生的合理費用。4.2.3第三方在合同履行過程中的過失對甲乙雙方造成的直接經濟損失。4.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前得到甲乙雙方的確認。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔的職責和權利，不替代甲方在合同