二零二五年建筑工程企業(yè)合同成本分析與控制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程企業(yè)合同成本分析與控制合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排5.2工程節(jié)點(diǎn)6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求8.工程變更與索賠8.1變更程序8.2索賠程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：合同專用條款13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5其他約定14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在建筑工程項(xiàng)目中的成本分析與控制責(zé)任，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)合理使用，提高工程效益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，合同期限為____年。2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承包方信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.工程概況3.1工程名稱________________3.2工程地點(diǎn)________________3.3工程規(guī)模________________3.4工程內(nèi)容主要包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式（1）合同簽訂后，承包方需提交履約保證金，金額為合同價(jià)款的____%。（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量進(jìn)行支付，支付比例為實(shí)際完成工程量的____%。（3）竣工驗(yàn)收合格后，承包方需提交結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包方審核無誤后支付剩余款項(xiàng)。5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排（1）施工準(zhǔn)備期：____個(gè)月。（2）主體結(jié)構(gòu)施工期：____個(gè)月。（3）裝飾裝修施工期：____個(gè)月。5.2工程節(jié)點(diǎn)（1）主體結(jié)構(gòu)封頂：____年____月____日。（2）裝飾裝修完成：____年____月____日。（3）竣工驗(yàn)收：____年____月____日。6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程須按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。6.2質(zhì)量保證措施（1）承包方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)和人員，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面控制。（2）實(shí)行分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收制度，確保每道工序質(zhì)量符合要求。7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全設(shè)施，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。7.2環(huán)境保護(hù)要求（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的環(huán)保設(shè)施，對(duì)施工廢水、廢氣、噪聲等污染物進(jìn)行處理。8.工程變更與索賠8.1變更程序（1）任何工程變更均需經(jīng)發(fā)包方和承包方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）工程變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更量、變更費(fèi)用及變更后的工期調(diào)整。8.2索賠程序（1）承包方在發(fā)生索賠事件后，應(yīng)在____日內(nèi)向發(fā)包方提交索賠報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等內(nèi)容。（2）發(fā)包方收到索賠報(bào)告后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，如需進(jìn)一步核實(shí)，可要求承包方提供相關(guān)證據(jù)。9.合同解除與終止9.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格，合同終止。（2）因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）發(fā)包方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。（2）承包方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：合同專用條款13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同解除合同解除應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.4合同終止合同終止應(yīng)按照本合同第九條和第十三條的規(guī)定執(zhí)行。13.5其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。14.3備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)____（備案機(jī)關(guān)名稱）備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除發(fā)包方和承包方以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。1.2第三方介入范圍（1）工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收；（2）工程造價(jià)咨詢與審核；（3）法律事務(wù)咨詢與處理；（4）技術(shù)指導(dǎo)與支持；（5）其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序（1）發(fā)包方或承包方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。（2）雙方同意后，由發(fā)包方或承包方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，并將協(xié)議副本送達(dá)對(duì)方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。（2）如第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。4.第三方與各方的責(zé)任劃分4.1第三方與發(fā)包方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）發(fā)包方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與承包方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）承包方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與其他方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）其他方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)本合同設(shè)立第三方介入監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，由發(fā)包方、承包方和第三方共同組成。5.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責(zé)（1）監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保其按照協(xié)議約定和法律規(guī)定履行職責(zé)。（2）監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（2）合同解除或終止；（3）第三方履行職責(zé)完畢。6.2終止程序（1）監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)根據(jù)終止條件，提出終止第三方介入的建議。（2）經(jīng)發(fā)包方、承包方和第三方協(xié)商一致后，終止第三方介入。7.第三方介入的后續(xù)處理7.1后續(xù)處理（1）第三方介入終止后，各方應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）各方應(yīng)共同配合，確保合同履行完畢。8.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于合同履行過程中所有涉及第三方介入的事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位及單價(jià)。單價(jià)應(yīng)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等所有成本。附件一需加蓋發(fā)包方和承包方公章。2.附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整、清晰的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙需標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。附件二需加蓋設(shè)計(jì)單位公章。3.附件三：合同專用條款詳細(xì)要求：列明合同中雙方約定的特殊條款，如工期、質(zhì)量、付款方式等。專用條款需經(jīng)雙方簽字蓋章。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工順序、施工方法、進(jìn)度計(jì)劃等。施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。5.附件五：工程質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：列明工程質(zhì)量保證措施，包括材料檢驗(yàn)、施工過程控制、質(zhì)量驗(yàn)收等。附件五需經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。6.附件六：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：列明安全生產(chǎn)措施，包括安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、事故應(yīng)急預(yù)案等。附件六需經(jīng)相關(guān)安全監(jiān)管部門審核批準(zhǔn)。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列明環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水處理、廢氣處理、噪聲控制等。附件七需經(jīng)環(huán)保監(jiān)管部門審核批準(zhǔn)。8.附件八：合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：收集合同履行過程中雙方往來的函件，包括變更通知、索賠報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件八需加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）發(fā)包方違約：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙或材料；未按時(shí)驗(yàn)收工程；未經(jīng)承包方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)。（2）承包方違約：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；工期延誤；未按約定進(jìn)行工程變更。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）發(fā)包方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金；承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承包方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金；承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；修復(fù)或拆除不合格工程。3.違約行為示例說明：（1）發(fā)包方違約示例：發(fā)包方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致承包方資金鏈斷裂，工程進(jìn)度延誤，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）承包方違約示例：承包方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題，但未及時(shí)通知發(fā)包方，導(dǎo)致工程返工，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年建筑工程企業(yè)合同成本分析與控制合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體二、合同范圍1.工程范圍2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模三、合同期限1.合同簽訂日期2.合同履行期限3.合同終止條件四、合同價(jià)格1.合同總價(jià)2.價(jià)格構(gòu)成3.付款方式五、合同成本分析1.成本構(gòu)成2.成本預(yù)測(cè)3.成本控制目標(biāo)六、成本控制措施1.設(shè)計(jì)階段成本控制2.采購階段成本控制3.施工階段成本控制七、成本核算與報(bào)告1.成本核算方法2.成本核算周期3.成本報(bào)告要求八、合同變更與索賠1.合同變更程序2.合同索賠程序3.索賠金額確定九、合同履行與監(jiān)督1.工程進(jìn)度監(jiān)督2.質(zhì)量監(jiān)督3.安全生產(chǎn)監(jiān)督十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同解除后的處理十一、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十三、合同附件1.設(shè)計(jì)文件2.采購文件3.施工文件十四、其他1.合同生效條件2.合同附件效力3.合同解釋與適用法律合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.項(xiàng)目名稱b.項(xiàng)目業(yè)主c.項(xiàng)目地點(diǎn)2.合同目的a.明確工程成本管理目標(biāo)b.提高成本效益c.確保項(xiàng)目順利實(shí)施3.合同主體a.甲方：項(xiàng)目業(yè)主b.乙方：建筑工程企業(yè)二、合同范圍1.工程范圍a.工程內(nèi)容b.工程規(guī)模c.工程標(biāo)準(zhǔn)2.工程地點(diǎn)a.具體地址b.工程周邊環(huán)境3.工程規(guī)模a.土建工程量b.安裝工程量c.裝修工程量三、合同期限1.合同簽訂日期a.年月日2.合同履行期限a.工程建設(shè)周期b.工期延長條件3.合同終止條件a.合同解除條件b.合同終止程序四、合同價(jià)格1.合同總價(jià)a.總價(jià)金額b.總價(jià)構(gòu)成2.價(jià)格構(gòu)成a.直接成本b.間接成本3.付款方式a.付款進(jìn)度b.付款方式五、合同成本分析1.成本構(gòu)成a.直接成本b.間接成本2.成本預(yù)測(cè)a.預(yù)測(cè)方法b.預(yù)測(cè)周期3.成本控制目標(biāo)a.成本節(jié)約目標(biāo)b.成本控制措施六、成本控制措施1.設(shè)計(jì)階段成本控制a.優(yōu)化設(shè)計(jì)方案b.控制設(shè)計(jì)變更2.采購階段成本控制a.選擇優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商b.嚴(yán)格控制采購價(jià)格3.施工階段成本控制a.加強(qiáng)施工管理b.嚴(yán)格控制材料消耗七、成本核算與報(bào)告1.成本核算方法a.核算依據(jù)b.核算周期2.成本核算周期a.核算頻率b.核算內(nèi)容3.成本報(bào)告要求a.報(bào)告格式b.報(bào)告內(nèi)容八、合同變更與索賠1.合同變更程序a.變更申請(qǐng)b.變更審批c.變更實(shí)施2.合同索賠程序a.索賠申請(qǐng)b.索賠審批c.索賠處理3.索賠金額確定a.索賠依據(jù)b.索賠計(jì)算方法c.索賠支付九、合同履行與監(jiān)督1.工程進(jìn)度監(jiān)督a.進(jìn)度計(jì)劃b.進(jìn)度檢查c.進(jìn)度調(diào)整2.質(zhì)量監(jiān)督a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.質(zhì)量檢查c.質(zhì)量整改3.安全生產(chǎn)監(jiān)督a.安全生產(chǎn)要求b.安全檢查c.安全事故處理十、合同解除與終止1.合同解除條件a.甲方解除條件b.乙方解除條件2.合同終止程序a.終止通知b.終止確認(rèn)c.終止后的處理3.合同解除后的處理a.費(fèi)用結(jié)算b.工程交付c.權(quán)利義務(wù)清算十一、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定a.違約行為類型b.違約行為后果2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約責(zé)任形式b.違約責(zé)任賠償3.違約責(zé)任賠償a.賠償計(jì)算方法b.賠償支付十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.司法解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)b.法院3.爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議解決時(shí)限b.爭(zhēng)議解決程序十三、合同附件1.設(shè)計(jì)文件a.設(shè)計(jì)圖紙b.設(shè)計(jì)說明2.采購文件a.采購清單b.采購合同3.施工文件a.施工方案b.施工組織設(shè)計(jì)十四、其他1.合同生效條件a.合同簽訂b.合同登記2.合同附件效力a.附件與合同具有同等法律效力b.附件作為合同組成部分3.合同解釋與適用法律a.合同解釋原則b.適用法律合同簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更說明：在合同執(zhí)行過程中，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)無條件配合。甲方應(yīng)提前通知乙方設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方指定材料供應(yīng)商說明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，但需確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定供應(yīng)商的報(bào)價(jià)，進(jìn)行材料采購。3.甲方負(fù)責(zé)資金籌措說明：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，以支持項(xiàng)目順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е沦Y金延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門關(guān)系說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所需的政府部門審批、許可證等事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙說明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供完整的施工圖紙，確保乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。6.甲方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收說明：項(xiàng)目完工后，甲方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。甲方應(yīng)予以配合。2.乙方主導(dǎo)材料采購說明：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量、價(jià)格和供應(yīng)的及時(shí)性。3.乙方主導(dǎo)施工方案說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定施工方案，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。4.乙方負(fù)責(zé)施工安全管理說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.乙方負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)說明：乙方應(yīng)采取措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，確保符合國家環(huán)保要求。6.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過程中的成本進(jìn)行審核、分析，并提出改進(jìn)建議。2.第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。3.第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交成本分析報(bào)告，包括成本構(gòu)成、控制措施等。4.第三方中介監(jiān)督說明：第三方中介對(duì)合同執(zhí)行過程中的成本進(jìn)行監(jiān)督，確保成本控制措施得到有效實(shí)施。5.第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方中介保密說明：第三方中介應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件a.設(shè)計(jì)圖紙b.設(shè)計(jì)說明2.采購文件a.采購清單b.采購合同3.施工文件a.施工方案b.施工組織設(shè)計(jì)4.第三方中介合同5.甲方指定材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明6.第三方中介的成本分析報(bào)告7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.安全生產(chǎn)記錄10.環(huán)境保護(hù)措施記錄11.合同變更記錄12.索賠記錄13.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或材料b.乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間完成工程c.乙方未按合同規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程d.甲方未按時(shí)支付工程款e.乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行成本控制f.第三方中介未按時(shí)提交成本分析報(bào)告2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：根據(jù)合同規(guī)定，甲方未履行其義務(wù)，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正。b.乙方違約：根據(jù)合同規(guī)定，乙方未履行其義務(wù)，經(jīng)甲方提出后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。c.第三方中介違約：根據(jù)合同規(guī)定，第三方中介未履行其義務(wù)，經(jīng)甲方和乙方共同提出后，第三方中介未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位共同對(duì)工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。4.索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約行為而要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或材料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，并保留溝通記錄。2.問題：乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取有效措施加快工程進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。3.問題：第三方中介未按時(shí)提交成本分析報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)與第三方中介溝通，了解原因，并要求其在合理期限內(nèi)提交報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目成本分析與控制2.工程設(shè)計(jì)與施工管理3.第三方成本控制與咨詢服務(wù)4.工程項(xiàng)目合同管理5.工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理全文完。二零二四年建筑工程企業(yè)合同成本分析與控制合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國建筑行業(yè)近年來發(fā)展迅速，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，甲方為提高工程成本控制能力，降低項(xiàng)目成本，保障項(xiàng)目質(zhì)量，特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在建筑工程企業(yè)合同成本分析與控制方面的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目成本在可控范圍內(nèi)，提高項(xiàng)目效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工程成本：指在工程建設(shè)過程中，為完成工程項(xiàng)目所發(fā)生的全部費(fèi)用。2.成本分析：指對(duì)工程項(xiàng)目成本構(gòu)成要素進(jìn)行分析，找出成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)。3.成本控制：指在工程建設(shè)過程中，通過采取有效措施，對(duì)工程項(xiàng)目成本進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目成本在可控范圍內(nèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.成本預(yù)算：指在工程建設(shè)前期，根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程成本進(jìn)行估算。2.成本核算：指對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程成本進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、核算，以反映工程成本的真實(shí)情況。3.成本優(yōu)化：指在工程建設(shè)過程中，對(duì)工程成本進(jìn)行合理調(diào)整，降低成本，提高效益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)乙方在合同履行過程中的成本進(jìn)行分析、審核，并提出改進(jìn)意見。2.享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于：項(xiàng)目變更、工程延期等。3.依法依規(guī)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，對(duì)工程成本進(jìn)行分析、核算，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.嚴(yán)格執(zhí)行成本控制措施，確保項(xiàng)目成本在可控范圍內(nèi)。3.遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程成本進(jìn)行分析、核算，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，妥善處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.分析費(fèi)用：包括乙方為甲方提供成本分析與控制服務(wù)的費(fèi)用。2.工程成本費(fèi)用：包括直接成本、間接成本、管理費(fèi)用、利潤等。3.其他費(fèi)用：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用清單，包括費(fèi)用構(gòu)成、金額、支付依據(jù)等。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)，按照費(fèi)用清單支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.分析費(fèi)用：在乙方完成成本分析報(bào)告并提交甲方后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.工程成本費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按進(jìn)度支付。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的任務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成成本分析報(bào)告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，提供虛假或錯(cuò)誤的數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方賠償要求后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.即使合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致工程項(xiàng)目停工。2.政府行為：如政府調(diào)整稅收政策，影響項(xiàng)目成本。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致工程項(xiàng)目延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.調(diào)解期限為____個(gè)工作日。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解不成，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方成本分析與控制工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供資料和數(shù)據(jù)的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方提出改進(jìn)建議的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方提出成本優(yōu)化方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同成本分析與控制事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：簽字：_____________________日期：_____________________見證人（蓋章）：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。2.乙方提交的成本分析報(bào)告和優(yōu)化方案。3.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。4.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。5.不可抗力事件的證明材料。6.乙方開具的正規(guī)發(fā)票。7.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成成本分析報(bào)告。乙方提供虛假或錯(cuò)誤的數(shù)據(jù)。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時(shí)完成成本分析報(bào)告，經(jīng)甲方催告后仍不完成的，視為違約。乙方提供虛假或錯(cuò)誤的數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，視為違約。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客