2025年度物業(yè)費(fèi)調(diào)整與支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)費(fèi)調(diào)整與支付合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.物業(yè)費(fèi)調(diào)整2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整范圍2.3調(diào)整幅度2.4調(diào)整時間3.物業(yè)費(fèi)支付3.1支付方式3.2支付時間3.3支付金額3.4支付期限4.物業(yè)費(fèi)使用4.1使用范圍4.2使用原則4.3使用監(jiān)督5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用計算方法6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.物業(yè)管理責(zé)任7.1責(zé)任范圍7.2責(zé)任承擔(dān)7.3責(zé)任追究8.物業(yè)服務(wù)合同期限8.1合同期限8.2合同續(xù)簽8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同由甲方（物業(yè)管理公司）與乙方（業(yè)主）雙方簽訂，旨在明確2025年度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整與支付方式，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。1.2合同目的本合同的目的在于調(diào)整物業(yè)費(fèi)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)管理的可持續(xù)發(fā)展。1.3合同雙方甲方：物業(yè)管理公司乙方：業(yè)主2.物業(yè)費(fèi)調(diào)整2.1調(diào)整依據(jù)物業(yè)費(fèi)調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理合同約定。2.2調(diào)整范圍物業(yè)費(fèi)調(diào)整范圍包括公共區(qū)域清潔、綠化、維修、安保、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)等費(fèi)用。2.3調(diào)整幅度物業(yè)費(fèi)調(diào)整幅度根據(jù)上年度實際發(fā)生費(fèi)用及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定為上年度費(fèi)用的X%。2.4調(diào)整時間物業(yè)費(fèi)調(diào)整時間為2025年1月1日起，至2025年12月31日止。3.物業(yè)費(fèi)支付3.1支付方式物業(yè)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月1日前將物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.2支付時間乙方應(yīng)于每月1日前將物業(yè)費(fèi)支付完畢。3.3支付金額物業(yè)費(fèi)支付金額為經(jīng)調(diào)整后的物業(yè)費(fèi)總額，具體金額以甲方開具的繳費(fèi)通知為準(zhǔn)。3.4支付期限乙方應(yīng)在規(guī)定支付期限內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)，逾期未支付者，甲方有權(quán)采取催收措施，并按每日萬分之五收取滯納金。4.物業(yè)費(fèi)使用4.1使用范圍物業(yè)費(fèi)用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、維修、安保、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)等費(fèi)用。4.2使用原則物業(yè)費(fèi)使用遵循公開、透明、合理、節(jié)約的原則。4.3使用監(jiān)督甲方定期向乙方公布物業(yè)費(fèi)使用情況，接受乙方監(jiān)督。5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化、維修、安保、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理合同約定執(zhí)行。5.3服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、維修費(fèi)、安保費(fèi)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)等構(gòu)成。6.2費(fèi)用計算方法物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理合同約定執(zhí)行。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制按照本合同第二條第2.3款約定執(zhí)行。8.物業(yè)服務(wù)合同期限8.1合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，為期一年。8.2合同續(xù)簽本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過一年。8.3合同終止（1）甲方因故無法繼續(xù)履行物業(yè)管理職責(zé)；（2）乙方全體業(yè)主同意解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方未按約定支付物業(yè)費(fèi)；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定支付物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付滯納金；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，如無法計算，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為物業(yè)管理所在地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.3生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，以書面形式生效。12.合同解除12.1解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。13.合同變更13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化。13.2變更程序合同變更需雙方書面通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；（2）物業(yè)費(fèi)調(diào)整明細(xì)；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計算方法；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量爭議；（2）物業(yè)費(fèi)調(diào)整爭議；（3）合同履行過程中的其他爭議；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致；（2）雙方共同確定第三方人選，并邀請其介入；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助；（4）第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成介入工作，并出具書面報告。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（2）因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致第三方無法正確履行職責(zé)；（3）因甲乙雙方未按照約定配合第三方工作導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1獨(dú)立判斷權(quán)第三方在介入過程中，有權(quán)獨(dú)立判斷，不受甲乙雙方影響。17.2調(diào)查取證權(quán)第三方在介入過程中，有權(quán)調(diào)查取證，包括查閱相關(guān)資料、詢問相關(guān)人員等。17.3報告提交權(quán)第三方完成介入工作后，有權(quán)向甲乙雙方提交書面報告。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用在第三方提交報告后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方介入結(jié)果20.1結(jié)果生效第三方介入結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。20.2結(jié)果執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行，如對結(jié)果有異議，可依法提起訴訟。21.本合同補(bǔ)充本合同關(guān)于第三方介入的條款，是對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。如原合同與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)項目，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、維修、安保、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)等。2.物業(yè)費(fèi)調(diào)整明細(xì)列出物業(yè)費(fèi)調(diào)整的具體項目和調(diào)整幅度，包括但不限于公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、維修費(fèi)、安保費(fèi)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)等。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確甲方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理合同約定。4.物業(yè)費(fèi)計算方法詳細(xì)說明物業(yè)費(fèi)的計算方法，包括但不限于費(fèi)用構(gòu)成、計算公式、調(diào)整機(jī)制等。5.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)需要第三方介入時，雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。6.物業(yè)費(fèi)支付憑證乙方支付物業(yè)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.物業(yè)費(fèi)使用情況報告甲方定期向乙方提供的物業(yè)費(fèi)使用情況報告，包括但不限于費(fèi)用支出明細(xì)、項目進(jìn)展等。8.爭議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方未按約定支付物業(yè)費(fèi)；第三方在介入過程中未能履行職責(zé)；雙方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；乙方未按約定支付物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付滯納金；第三方在介入過程中未能履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，乙方因此遭受名譽(yù)損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的名譽(yù)損失；乙方逾期支付物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金；第三方在評估過程中未提供真實數(shù)據(jù)，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致項目延期，雙方應(yīng)根據(jù)實際損失協(xié)商賠償。全文完。2025年度物業(yè)費(fèi)調(diào)整與支付合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章物業(yè)費(fèi)調(diào)整依據(jù)2.1調(diào)整政策法規(guī)2.2物業(yè)服務(wù)成本分析2.3物業(yè)費(fèi)調(diào)整幅度2.4調(diào)整前后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)3.2專項物業(yè)服務(wù)3.3附加物業(yè)服務(wù)3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章物業(yè)費(fèi)支付方式4.1支付方式說明4.2付款期限4.3逾期付款處理4.4付款方式變更第五章物業(yè)費(fèi)結(jié)算5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方法5.3結(jié)算單據(jù)5.4結(jié)算爭議處理第六章物業(yè)費(fèi)使用管理6.1物業(yè)費(fèi)使用范圍6.2物業(yè)費(fèi)使用計劃6.3物業(yè)費(fèi)使用監(jiān)督6.4物業(yè)費(fèi)使用報告第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：物業(yè)服務(wù)合同10.2附件二：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案材料13.4合同備案期限第十四章合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務(wù)14.3簽署日期合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度物業(yè)費(fèi)調(diào)整與支付合同”。1.2合同雙方信息甲方（物業(yè)服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。第二章物業(yè)費(fèi)調(diào)整依據(jù)2.1調(diào)整政策法規(guī)本合同調(diào)整物業(yè)費(fèi)依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)。2.2物業(yè)服務(wù)成本分析甲方應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)成本分析，提出物業(yè)費(fèi)調(diào)整方案。2.3物業(yè)費(fèi)調(diào)整幅度物業(yè)費(fèi)調(diào)整幅度為_____%。2.4調(diào)整前后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整前物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米·月，調(diào)整后物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米·月。第三章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)保持小區(qū)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)小區(qū)安全巡邏3.2專項物業(yè)服務(wù)公共區(qū)域清潔公共區(qū)域綠化公共區(qū)域照明公共區(qū)域消防3.3附加物業(yè)服務(wù)社區(qū)文化活動組織社區(qū)安全保障服務(wù)社區(qū)便民服務(wù)3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四章物業(yè)費(fèi)支付方式4.1支付方式說明銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付4.2付款期限乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。4.3逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)收取_____%的滯納金。4.4付款方式變更乙方如需變更付款方式，應(yīng)提前____個工作日通知甲方。第五章物業(yè)費(fèi)結(jié)算5.1結(jié)算周期物業(yè)費(fèi)結(jié)算周期為每月一次。5.2結(jié)算方法甲方每月向乙方發(fā)送物業(yè)費(fèi)結(jié)算單，乙方根據(jù)結(jié)算單進(jìn)行支付。5.3結(jié)算單據(jù)乙方姓名或單位名稱房屋面積物業(yè)費(fèi)金額付款方式結(jié)算日期5.4結(jié)算爭議處理如乙方對結(jié)算單有異議，應(yīng)在收到結(jié)算單后的____個工作日內(nèi)向甲方提出。第六章物業(yè)費(fèi)使用管理6.1物業(yè)費(fèi)使用范圍物業(yè)服務(wù)人員的工資及福利物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)及更新小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)小區(qū)安全防范6.2物業(yè)費(fèi)使用計劃甲方應(yīng)制定年度物業(yè)費(fèi)使用計劃，并向乙方公示。6.3物業(yè)費(fèi)使用監(jiān)督乙方有權(quán)對物業(yè)費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.4物業(yè)費(fèi)使用報告甲方應(yīng)在每年____月____日前向乙方提交上一年度的物業(yè)費(fèi)使用報告。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件國家法律法規(guī)及政策調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)的變更雙方協(xié)商一致7.2合同解除條件甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)乙方連續(xù)____個月未支付物業(yè)費(fèi)雙方協(xié)商一致7.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.4合同變更與解除后的處理甲方應(yīng)退還乙方未收取的物業(yè)費(fèi)雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金雙方應(yīng)妥善處理物業(yè)服務(wù)交接事宜第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)乙方未按合同約定支付物業(yè)費(fèi)雙方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金恢復(fù)合同約定狀態(tài)賠償因違約造成的損失8.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，但不得低于合同金額的_____%。8.4違約爭議解決雙方協(xié)商請求物業(yè)管理協(xié)會調(diào)解依法向人民法院提起訴訟第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：協(xié)商調(diào)解仲裁訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會或____人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同附件10.1附件一：物業(yè)服務(wù)合同10.2附件二：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同法定終止條件出現(xiàn)11.3合同終止程序雙方書面通知對方清理遺留事項簽訂合同終止協(xié)議11.4合同終止后的處理甲方退還乙方未收取的物業(yè)費(fèi)雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金雙方應(yīng)妥善處理物業(yè)服務(wù)交接事宜第十二章合同解除12.1合同解除條件甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)乙方連續(xù)____個月未支付物業(yè)費(fèi)雙方協(xié)商一致12.2合同解除程序雙方書面通知對方清理遺留事項簽訂合同解除協(xié)議12.3合同解除后的處理甲方退還乙方未收取的物業(yè)費(fèi)雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金雙方應(yīng)妥善處理物業(yè)服務(wù)交接事宜第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)為____物業(yè)管理處。13.2合同備案程序合同備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)及備案機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同備案材料合同原件雙方身份證復(fù)印件業(yè)主委員會證明（如有）13.4合同備案期限合同備案期限為____年。第十四章合同簽署14.1簽署人姓名甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.2簽署人職務(wù)甲方代表職務(wù)：____________________乙方代表職務(wù)：____________________14.3簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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