二零二五年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（承包方）基本信息1.2乙方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.3丙方（受讓方）基本信息2.耕地承包合同2.1耕地面積及位置2.2承包期限2.3承包費(fèi)用及支付方式2.4承包用途及限制2.5甲方權(quán)利與義務(wù)2.6乙方權(quán)利與義務(wù)3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.1轉(zhuǎn)讓土地面積及位置3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.4轉(zhuǎn)讓用途及限制3.5甲方權(quán)利與義務(wù)3.6乙方權(quán)利與義務(wù)4.耕地及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更4.1耕地及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更條件4.2變更程序4.3變更費(fèi)用及支付方式4.4變更后的權(quán)利與義務(wù)5.合同履行與監(jiān)督5.1履行期限5.2履行方式5.3監(jiān)督方式5.4違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：耕地及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告9.3附件三：相關(guān)證明材料10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同修改與補(bǔ)充13.4合同解釋14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（承包方）基本信息1.1.1甲方名稱：村村民委員會(huì)1.1.2甲方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.1.3甲方代表人：1.1.4甲方代表人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.2.1乙方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2乙方地址：省市縣街道號(hào)1.2.3乙方代表人：1.2.4乙方代表人聯(lián)系電話：139xxxx1.3丙方（受讓方）基本信息1.3.1丙方名稱：農(nóng)民專業(yè)合作社1.3.2丙方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.3.3丙方代表人：1.3.4丙方代表人聯(lián)系電話：137xxxx87652.耕地承包合同2.1耕地面積及位置2.1.1耕地總面積：100畝2.1.2耕地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2承包期限2.2.1承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)11年2.3承包費(fèi)用及支付方式2.3.1承包費(fèi)用：每年每畝200元人民幣2.3.2支付方式：乙方于每年12月31日前一次性支付下一年度的承包費(fèi)用2.4承包用途及限制2.4.1承包用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等2.4.2限制：禁止從事破壞性、污染性強(qiáng)的生產(chǎn)活動(dòng)2.5甲方權(quán)利與義務(wù)2.5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）在合同期限內(nèi)，乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。2.5.2甲方義務(wù)：（1）為乙方提供耕地的使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.6乙方權(quán)利與義務(wù)2.6.1乙方權(quán)利：（1）在合同期限內(nèi)，按約定使用耕地；（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.6.2乙方義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)用；（2）合理使用耕地，保護(hù)耕地資源；（3）不得破壞耕地，造成耕地質(zhì)量下降。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.1轉(zhuǎn)讓土地面積及位置3.1.1轉(zhuǎn)讓土地面積：50畝3.1.2轉(zhuǎn)讓土地位置：省市縣鄉(xiāng)村3.2轉(zhuǎn)讓期限3.2.1轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)11年3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：每畝3000元人民幣3.3.2支付方式：丙方于合同簽署之日起一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓用途及限制3.4.1轉(zhuǎn)讓用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等3.4.2限制：禁止從事破壞性、污染性強(qiáng)的生產(chǎn)活動(dòng)3.5甲方權(quán)利與義務(wù)3.5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)丙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）在合同期限內(nèi)，丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。3.5.2甲方義務(wù)：（1）為丙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.6乙方權(quán)利與義務(wù)3.6.1乙方權(quán)利：（1）在合同期限內(nèi)，按約定使用轉(zhuǎn)讓土地；（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)再次轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.6.2乙方義務(wù)：（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）合理使用轉(zhuǎn)讓土地，保護(hù)土地資源；（3）不得破壞轉(zhuǎn)讓土地，造成土地質(zhì)量下降。8.合同履行與監(jiān)督8.1履行期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。8.2履行方式8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付承包費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供耕地及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.3監(jiān)督方式8.3.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。8.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取措施予以糾正。8.4違約責(zé)任8.4.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.4.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成一致。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)就合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成一致；11.3.2雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。12.合同附件12.1附件一：耕地及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.1.1協(xié)議雙方的基本信息；12.1.2耕地及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容；12.1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)。12.2附件二：土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告12.2.1土地面積及位置；12.2.2土地質(zhì)量及利用情況；12.2.3土地使用限制。12.3附件三：相關(guān)證明材料12.3.1雙方身份證明；12.3.2耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證；12.3.3其他相關(guān)證明材料。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。13.2.2送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同修改與補(bǔ)充13.3.1合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.4合同解釋13.4.1合同的解釋?xiě)?yīng)按照合同條款的本意進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)有利于維護(hù)非違約方的合法權(quán)益。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正的；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。14.2合同終止條件14.2.1合同履行期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；14.3.2雙方應(yīng)就合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等輔助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：耕地及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的評(píng)估、中介服務(wù)、法律咨詢、工程監(jiān)理、環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)等。3.第三方選擇與委托3.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，可共同選擇或各自委托第三方提供服務(wù)。3.2第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以合同及第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定工作計(jì)劃，明確工作目標(biāo)、進(jìn)度和責(zé)任。8.第三方費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。8.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.第三方服務(wù)協(xié)議9.1.1第三方的基本信息；9.1.2服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；9.1.3費(fèi)用及支付方式；9.1.4責(zé)任與賠償；9.1.5爭(zhēng)議解決；9.1.6其他約定。10.第三方變更與退出10.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。11.第三方保密11.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方其他義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：耕地及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、耕地及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，明確了甲乙雙方在耕地及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的具體約定。2.附件二：土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括土地面積及位置、土地質(zhì)量及利用情況、土地使用限制等。說(shuō)明：此附件為合同履行前的必要文件，用于評(píng)估土地現(xiàn)狀，為合同履行提供依據(jù)。3.附件三：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證明、耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地權(quán)屬證明等。說(shuō)明：此附件為合同履行的法律依據(jù)，證明甲乙雙方具備相應(yīng)的權(quán)利和能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任與賠償、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確了第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行過(guò)程中甲乙雙方的主要活動(dòng)、存在的問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的監(jiān)督文件，用于評(píng)估合同履行情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決的記錄，用于證明爭(zhēng)議解決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付承包費(fèi)用，逾期3個(gè)月，應(yīng)支付違約金1000元。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期2個(gè)月，應(yīng)支付違約金2000元。第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失5000元，第三方應(yīng)賠償5000元。全文完。二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方代表信息1.3轉(zhuǎn)讓方基本信息1.4轉(zhuǎn)讓方代表信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.耕地承包期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3承包期限變更4.耕地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3轉(zhuǎn)讓期限5.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.土地使用規(guī)定6.1土地用途限制6.2土地使用方式6.3土地使用限制6.4土地使用變更7.土地收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配爭(zhēng)議解決8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更手續(xù)9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止手續(xù)10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：村集體1.1.2承包方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方代表信息1.2.1代表姓名：1.2.2代表職務(wù)：村主任1.3轉(zhuǎn)讓方基本信息1.3.1轉(zhuǎn)讓方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.3.2轉(zhuǎn)讓方地址：省市縣街道號(hào)1.3.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.4轉(zhuǎn)讓方代表信息1.4.1代表姓名：趙六1.4.2代表職務(wù)：公司經(jīng)理2.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2土地面積：100畝2.3土地性質(zhì)：耕地2.4土地用途：糧食作物種植3.耕地承包期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2034年12月31日3.3承包期限變更：如需變更承包期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.耕地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元4.2付款方式：一次性支付4.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)4.4逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按千分之五向承包方支付滯納金。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得承包方同意。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣5萬(wàn)元，由轉(zhuǎn)讓方支付。5.3轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓期限自轉(zhuǎn)讓之日起至原承包期限結(jié)束之日。5.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前30日向承包方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)承包方書(shū)面同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.土地使用規(guī)定6.1土地用途限制：土地僅限用于糧食作物種植，不得改變土地用途。6.2土地使用方式：土地使用方式為家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制。6.3土地使用限制：未經(jīng)承包方同意，不得在土地上建造永久性建筑物或設(shè)施。6.4土地使用變更：如需變更土地使用方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更8.1.1土地征收、征用或國(guó)家建設(shè)需要；8.1.2承包方喪失承包能力的；8.1.3承包方自愿放棄承包權(quán)的；8.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2.1承包方提出變更申請(qǐng)；8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.2.3辦理變更登記手續(xù)；8.2.4通知相關(guān)政府部門備案。8.3變更手續(xù)：變更手續(xù)包括但不限于：8.3.1提交變更申請(qǐng)及相關(guān)證明材料；8.3.2辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)變更；8.3.3交納相關(guān)稅費(fèi)。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止9.1.1合同約定的承包期限屆滿；9.1.2承包方放棄承包權(quán)；9.1.3承包方喪失承包能力；9.1.4土地被征收、征用或國(guó)家建設(shè)需要；9.1.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2.1發(fā)出終止通知；9.2.2辦理終止手續(xù)；9.2.3退還承包費(fèi)用；9.2.4清理土地。9.3終止手續(xù)：終止手續(xù)包括但不限于：9.3.1提交終止申請(qǐng)；9.3.2辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)注銷；9.3.3退還土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。10.合同違約責(zé)任10.1違約情形：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2.1按照合同約定支付違約金；10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；10.2.3支付對(duì)方因此所支出的合理費(fèi)用。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。12.3合同終止條件：合同期滿或因其他法定原因終止。12.4合同終止日期：2034年12月31日。13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村14.3簽署人員：承包方代表：，轉(zhuǎn)讓方代表：趙六第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、評(píng)估、擔(dān)保、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；15.2.2法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3雙方在履行合同過(guò)程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍為賠償限額；15.3.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系；16.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；16.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商；17.2雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；17.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，不得超越權(quán)限；17.4第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的履行不受本合同其他條款的影響；18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；18.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。21.第三方變更與解除21.1第三方如需變更或解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方；21.2第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同要求：詳細(xì)記載土地承包的基本信息，包括承包方、轉(zhuǎn)讓方、土地位置、面積、用途、承包期限、承包費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，是土地承包關(guān)系確立的依據(jù)。2.附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細(xì)記載土地轉(zhuǎn)讓的基本信息，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、土地位置、面積、用途、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，是土地轉(zhuǎn)讓關(guān)系確立的依據(jù)。3.附件三：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)要求：提供由政府部門頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要憑證，證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的真實(shí)性。4.附件四：土地使用規(guī)劃圖要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地用途、界限、設(shè)施等。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)土地使用。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方服務(wù)條款。6.附件六：付款憑證要求：提供支付承包費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等款項(xiàng)的憑證。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要憑證，證明付款的真實(shí)性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記載爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保合同等。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充材料，用于證明相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付承包費(fèi)用或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2甲乙雙方未按合同約定使用土地；1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟；2.3違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。3.示例說(shuō)明：3.1若甲乙雙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定比例的違約金；3.2若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行賠償；3.3若甲乙雙方未按合同約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息1.3承包土地的基本情況2.承包期限2.1起止時(shí)間2.2土地承包期限的調(diào)整條件3.土地承包用途3.1承包土地的用途規(guī)定3.2土地用途變更的程序4.土地承包費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押6.1抵押條件6.2抵押程序6.3抵押物處置7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承7.1繼承條件7.2繼承程序8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序9.土地保護(hù)與利用9.1土地保護(hù)措施9.2土地利用規(guī)劃10.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與技術(shù)支持10.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)10.2技術(shù)支持服務(wù)11.農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配11.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道11.2收益分配方案12.合同違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________________________1.1.2承包方住所：_________________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_____________________1.2被承包方基本信息1.2.1被承包方名稱：_________________________1.2.2被承包方住所：_________________________1.2.3被承包方法定代表人：____________________1.2.4被承包方聯(lián)系電話：_____________________1.3承包土地的基本情況1.3.1土地坐落位置：_________________________1.3.2土地面積：_________________________平方米1.3.3土地類型：_________________________1.3.4土地等級(jí)：_________________________2.承包期限2.1起止時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止2.2土地承包期限的調(diào)整條件2.2.1因國(guó)家政策調(diào)整需要調(diào)整承包期限的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。2.2.2因自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常耕種的，承包期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。3.土地承包用途3.1承包土地的用途規(guī)定：僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地性質(zhì)。3.2土地用途變更的程序3.2.1如需變更土地用途，承包方應(yīng)提前____個(gè)月向被承包方提出申請(qǐng)。3.2.2被承包方收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.土地承包費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方法：按土地面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1承包方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的土地承包費(fèi)用。4.2.2支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1土地承包費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定和物價(jià)變動(dòng)情況適時(shí)調(diào)整。4.3.2調(diào)整方案由雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1承包方需符合國(guó)家關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策規(guī)定。5.1.2轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1承包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。5.2.2被承包方審核轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂轉(zhuǎn)讓合同。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商確定。5.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式與原土地承包費(fèi)用相同。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押6.1抵押條件6.1.1承包方需符合國(guó)家關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的相關(guān)政策規(guī)定。6.1.2抵押物為承包方依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2抵押程序6.2.1承包方提出抵押申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。6.2.2被承包方審核抵押申請(qǐng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂抵押合同。6.3抵押物處置6.3.1抵押期間，抵押物不得改變用途。6.3.2抵押物處置需經(jīng)被承包方同意，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承8.1繼承條件8.1.1承包方死亡，其合法繼承人有權(quán)繼承土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.1.2繼承人應(yīng)向被承包方提交繼承證明和相關(guān)材料。8.2繼承程序8.2.1繼承人應(yīng)在承包方死亡后____個(gè)月內(nèi)提出繼承申請(qǐng)。8.2.2被承包方收到繼承申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。8.2.3經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后，被承包方應(yīng)與繼承人簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承合同。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止9.1終止條件9.1.1合同到期后，承包方應(yīng)自行終止土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。9.1.2因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤K止的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2終止程序9.2.1合同到期前，承包方應(yīng)提前____個(gè)月向被承包方提出終止申請(qǐng)。9.2.2被承包方收到終止申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同。10.土地保護(hù)與利用10.1土地保護(hù)措施10.1.1承包方應(yīng)采取有效措施防止土地荒漠化、鹽堿化等土地退化現(xiàn)象。10.1.2承包方不得隨意改變土地地形、地貌，不得破壞土壤結(jié)構(gòu)。10.2土地利用規(guī)劃10.2.1承包方應(yīng)根據(jù)土地性質(zhì)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要制定土地利用規(guī)劃。10.2.2土地利用規(guī)劃應(yīng)經(jīng)被承包方同意，并報(bào)當(dāng)?shù)卣畟浒浮?1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與技術(shù)支持11.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)11.1.1被承包方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。11.1.2承包方應(yīng)積極參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。11.2技術(shù)支持服務(wù)11.2.1被承包方應(yīng)協(xié)助承包方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的技術(shù)難題。11.2.2技術(shù)支持服務(wù)應(yīng)保證及時(shí)、有效。12.農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配12.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道12.1.1承包方自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售。12.1.2被承包方提供必要的銷售指導(dǎo)和市場(chǎng)信息。12.2收益分配方案12.2.1收益分配按合同約定比例進(jìn)行。12.2.2收益分配方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。13.合同違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1承包方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用。13.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行土地保護(hù)與利用。13.1.3被承包方未按合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金的計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的____個(gè)工作日。14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同備案手續(xù)。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、相關(guān)證明文件等。14.3.2附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持單位等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方同意按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.3第三方介入合同16.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方介入