二零二五年度施工合同：歷史文化街區(qū)保護(hù)性施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度施工合同：歷史文化街區(qū)保護(hù)性施工合同本合同目錄一覽1.施工項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目工期2.施工范圍及內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度安排3.1施工階段劃分3.2各階段施工時(shí)間安排3.3施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整4.施工質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)方法4.3質(zhì)量責(zé)任與處理5.施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理5.3環(huán)境保護(hù)措施6.人員配備與培訓(xùn)6.1施工人員配備6.2人員培訓(xùn)6.3人員資質(zhì)要求7.材料設(shè)備采購與管理7.1材料設(shè)備采購7.2材料設(shè)備檢驗(yàn)7.3材料設(shè)備儲(chǔ)存與使用8.工程款支付及結(jié)算8.1工程款支付方式8.2工程款支付進(jìn)度8.3工程款結(jié)算9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條施工項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度歷史文化街區(qū)保護(hù)性施工項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市歷史文化街區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成第二條施工范圍及內(nèi)容2.1施工范圍：包括街區(qū)內(nèi)的古建筑修繕、道路改造、排水系統(tǒng)更新、綠化景觀提升等2.2施工內(nèi)容：具體包括：2.2.1古建筑修繕：包括屋面、墻體、梁柱、門窗等的修繕2.2.2道路改造：包括路面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)改造等2.2.3排水系統(tǒng)更新：包括雨水、污水管道的更新改造2.2.4綠化景觀提升：包括植物種植、景觀設(shè)計(jì)等2.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)第三條施工進(jìn)度安排3.1施工階段劃分：分為前期準(zhǔn)備階段、主體施工階段、竣工驗(yàn)收階段3.2各階段施工時(shí)間安排：3.2.1前期準(zhǔn)備階段：天內(nèi)完成3.2.2主體施工階段：天內(nèi)完成3.2.3竣工驗(yàn)收階段：天內(nèi)完成3.3施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：如遇特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前天向業(yè)主方提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改第四條施工質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.2質(zhì)量檢測(cè)方法：采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、抽樣檢測(cè)、第三方檢測(cè)等方式4.3質(zhì)量責(zé)任與處理：施工方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，造成損失由施工方承擔(dān)第五條施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：施工方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全5.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全巡查，確保施工安全5.3環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保施工期間環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)第六條人員配備與培訓(xùn)6.1施工人員配備：根據(jù)施工項(xiàng)目需求，配備相應(yīng)數(shù)量和資質(zhì)的施工人員6.2人員培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)和安全教育，提高施工人員素質(zhì)6.3人員資質(zhì)要求：施工人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)證書，且符合國家及地方相關(guān)規(guī)定第七條材料設(shè)備采購與管理7.1材料設(shè)備采購：按照合同約定，由施工方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合要求7.2材料設(shè)備檢驗(yàn)：對(duì)采購的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料設(shè)備儲(chǔ)存與使用：建立健全材料設(shè)備管理制度，確保材料設(shè)備在儲(chǔ)存和使用過程中的安全、有效第八條工程款支付及結(jié)算8.1工程款支付方式：分階段支付，具體如下：8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同總價(jià)款的%8.1.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付上個(gè)月完成的工程量的%，支付比例為%8.1.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付合同總價(jià)款的%8.2工程款支付進(jìn)度：按施工進(jìn)度和實(shí)際完成的工程量進(jìn)行支付8.3工程款結(jié)算：工程竣工后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定進(jìn)行結(jié)算第九條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：施工方應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：合同雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，并在合同中予以約定9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施：發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況采取相應(yīng)的處理措施，以減少損失第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)第十一條合同變更與終止11.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2.1合同約定的終止條件成就11.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方通知后天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件第十三條合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止：合同履行完畢或因上述第十一條所述原因終止第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除14.4本合同受中華人民共和國法律管轄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等。1.2介入原因：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.第三方介入的引入2.1引入方式：合同雙方可以在合同中約定引入第三方，或者根據(jù)合同履行過程中的需要引入第三方。2.2引入程序：引入第三方前，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，對(duì)所提供的服務(wù)或參與的工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或參與的工作符合合同要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1合同雙方與第三方之間的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于合同雙方的第三方主體，其與合同雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議界定。4.2合同雙方與第三方責(zé)任劃分：合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)；如合作協(xié)議未明確，則由合同雙方按照各自的合同義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額設(shè)定：合同雙方應(yīng)在與第三方簽訂合作協(xié)議時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：5.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償5.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償5.1.3違約金5.2責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以修改。6.第三方介入的附加條款6.1第三方介入的期限：合同雙方應(yīng)與第三方約定介入的具體期限，并在合同中明確。6.2第三方介入的調(diào)整：如因特殊原因需要調(diào)整第三方介入的時(shí)間或范圍，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以修改。6.3第三方介入的費(fèi)用：合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入費(fèi)用的計(jì)算方式，并在合作協(xié)議中明確。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。7.2合同雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，了解其工作進(jìn)展，并及時(shí)解決存在的問題。7.3第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)合同雙方驗(yàn)收合格后方可認(rèn)可。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1合同雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議的約定或合同約定申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉其正常工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的主要依據(jù)，應(yīng)包含建筑物平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。2.技術(shù)規(guī)范：要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確施工的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。3.施工組織設(shè)計(jì)：要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工的順利進(jìn)行。4.材料設(shè)備清單：要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料設(shè)備清單是采購、驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保材料設(shè)備的符合性和質(zhì)量。5.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件：要求：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件應(yīng)明確各級(jí)人員的安全責(zé)任和安全生產(chǎn)措施。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件是保障施工安全的重要文件，應(yīng)確保施工過程中的安全。6.環(huán)境保護(hù)措施文件：要求：環(huán)境保護(hù)措施文件應(yīng)包括施工過程中可能對(duì)環(huán)境造成的影響及相應(yīng)的防治措施。說明：環(huán)境保護(hù)措施文件是確保施工過程中環(huán)境保護(hù)的重要文件。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程項(xiàng)目的驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果和存在的問題。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工后的重要文件，應(yīng)確保工程質(zhì)量的合格。8.合同變更協(xié)議：要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、影響及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工方未按合同約定的時(shí)間完成工程1.2施工方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程1.3施工方未按合同約定采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故1.4施工方未按合同約定采取環(huán)境保護(hù)措施，導(dǎo)致環(huán)境污染1.5甲方未按合同約定支付工程款1.6乙方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范1.7任何一方未按合同約定履行合同變更協(xié)議2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未履行合同2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失2.3違約行為違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范3.違約責(zé)任示例說明：3.1施工方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求施工方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2施工方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求施工方返工或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工方停工，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償施工方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度施工合同：歷史文化街區(qū)保護(hù)性施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)資本1.1.4注冊(cè)地址1.1.5聯(lián)系方式1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊(cè)資本1.2.4注冊(cè)地址1.2.5聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量保證4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)變更4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4施工安全措施6.施工材料6.1材料質(zhì)量要求6.2材料采購與供應(yīng)6.3材料驗(yàn)收與檢驗(yàn)7.施工設(shè)備7.1設(shè)備質(zhì)量要求7.2設(shè)備采購與供應(yīng)7.3設(shè)備驗(yàn)收與檢驗(yàn)8.工程進(jìn)度款支付8.1進(jìn)度款支付方式8.2進(jìn)度款支付時(shí)間8.3進(jìn)度款支付條件9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格處理10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同履行14.3合同解除與終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：歷史文化街區(qū)管理局1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：2000萬元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱：歷史文化街區(qū)保護(hù)性施工工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)歷史文化街區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米2.4工程類型：古建筑保護(hù)與修復(fù)工程2.5工程工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2質(zhì)量驗(yàn)收：業(yè)主方、施工方及相關(guān)部門共同進(jìn)行驗(yàn)收3.3質(zhì)量保證：施工方提供2年的質(zhì)量保證期4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)4.2設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用為合同總價(jià)的3%，由業(yè)主方支付5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)：施工方需制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)業(yè)主方批準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：施工方需制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)業(yè)主方審批5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工等工作5.4施工安全措施：施工方需制定完善的安全措施，確保施工安全6.施工材料6.1材料質(zhì)量要求：所有施工材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料采購與供應(yīng)：施工方負(fù)責(zé)材料的采購與供應(yīng)，業(yè)主方提供必要協(xié)助6.3材料驗(yàn)收與檢驗(yàn)：材料進(jìn)場(chǎng)后，由業(yè)主方、施工方及相關(guān)部門共同進(jìn)行驗(yàn)收與檢驗(yàn)7.施工設(shè)備7.1設(shè)備質(zhì)量要求：所有施工設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備采購與供應(yīng)：施工方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購與供應(yīng)，業(yè)主方提供必要協(xié)助7.3設(shè)備驗(yàn)收與檢驗(yàn)：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由業(yè)主方、施工方及相關(guān)部門共同進(jìn)行驗(yàn)收與檢驗(yàn)8.工程進(jìn)度款支付8.1進(jìn)度款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：8.1.1工程開工前支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款8.1.2工程主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)的30%8.1.3工程裝修階段完成后支付合同總價(jià)的30%8.1.4工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%8.1.5工程保修期滿后支付合同總價(jià)的10%8.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每階段工程完成后，施工方應(yīng)在15日內(nèi)提交付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料8.3進(jìn)度款支付條件：業(yè)主方收到施工方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，經(jīng)審核無誤，在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收9.2驗(yàn)收程序：工程完工后，施工方應(yīng)通知業(yè)主方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)在15日內(nèi)完成9.3驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的工程，施工方應(yīng)在接到不合格通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.工程保修10.1保修范圍：合同約定范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題10.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起2年10.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的問題，施工方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付進(jìn)度款等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總價(jià)的10%12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因13.2合同終止條件：合同約定的工程完工且驗(yàn)收合格13.3合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的善后事宜，包括但不限于工程移交、款項(xiàng)結(jié)算等14.其他約定14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)14.3合同解除與終止：除合同約定外，任何一方不得擅自解除或終止合同14.4合同附件：包括但不限于施工圖紙、工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于保障合同履行，提高工程質(zhì)量，確保工程安全，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入方式：第三方介入可通過監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、咨詢等形式進(jìn)行，具體方式由合同雙方協(xié)商確定。16.第三方介入程序16.1第三方選定：合同雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可的專業(yè)能力。16.3第三方工作范圍：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，在其工作范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額界定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及本合同約定進(jìn)行明確。17.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)基于工程合同總價(jià)、第三方工作范圍、專業(yè)能力等因素綜合確定。17.3超出責(zé)任限額的處理：第三方責(zé)任超出限額部分，由合同雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與施工方關(guān)系：第三方對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定。18.2第三方與業(yè)主方關(guān)系：第三方對(duì)業(yè)主方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助業(yè)主方監(jiān)督工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。18.3第三方與設(shè)計(jì)方關(guān)系：第三方對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)合理、安全、符合規(guī)范。18.4第三方與其他各方關(guān)系：第三方應(yīng)與合同雙方保持良好溝通，協(xié)同工作，共同確保工程順利進(jìn)行。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同履行：合同雙方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議履行各自義務(wù)。19.2第三方介入后的溝通機(jī)制：合同雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。19.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按合同約定及第三方合作協(xié)議由合同雙方分?jǐn)偂?0.第三方介入后的責(zé)任劃分20.1第三方責(zé)任：第三方在其工作范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2施工方責(zé)任：施工方對(duì)其施工行為及施工質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。20.3業(yè)主方責(zé)任：業(yè)主方對(duì)工程整體質(zhì)量、安全和進(jìn)度承擔(dān)最終責(zé)任。20.4第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、合同雙方原因等非自身責(zé)任導(dǎo)致的問題，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等圖紙，需滿足國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、單位、規(guī)格、質(zhì)量要求等，作為工程結(jié)算依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。4.材料設(shè)備清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(jià)等。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度控制措施等。6.質(zhì)量驗(yàn)收記錄：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。7.施工安全記錄：包括安全事故、安全隱患的處理記錄。8.施工日志：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)、天氣情況、施工人員變動(dòng)等。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收日期等。10.保修證書：包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。11.第三方合作協(xié)議：包括第三方的工作范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。12.合同補(bǔ)充協(xié)議：包括合同變更、補(bǔ)充條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，施工方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。示例：若合同工期為12個(gè)月，施工方延誤10天，則應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。2.違約行為：施工方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，施工方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若施工方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致返工，則修復(fù)費(fèi)用由施工方承擔(dān)，并支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。3.違約行為：業(yè)主方未按時(shí)支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，業(yè)主方未按時(shí)支付進(jìn)度款，每延誤一天，應(yīng)支付違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：若業(yè)主方延誤支付進(jìn)度款10天，則應(yīng)支付違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議及本合同約定，第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議規(guī)定完成工作，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度施工合同：歷史文化街區(qū)保護(hù)性施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.施工項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4施工內(nèi)容3.施工期限3.1施工開始時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3施工期限調(diào)整4.施工質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)4.3質(zhì)量責(zé)任5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2各階段工期要求5.3進(jìn)度調(diào)整6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3安全責(zé)任7.施工費(fèi)用及支付7.1工程量清單7.2工程量計(jì)算規(guī)則7.3費(fèi)用支付方式7.4付款節(jié)點(diǎn)8.保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：X歷史文化街區(qū)管理局甲方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息乙方名稱：X建筑工程有限公司乙方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.施工項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱歷史文化街區(qū)保護(hù)性施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)X市歷史文化街區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：5000平方米建筑總面積：2000平方米2.4施工內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)加固2.外墻修繕3.建筑裝飾4.景觀綠化5.附屬設(shè)施改造3.施工期限3.1施工開始時(shí)間2024年4月1日3.2施工結(jié)束時(shí)間2025年3月31日3.3施工期限調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確延期時(shí)間。4.施工質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量檢測(cè)施工過程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并向甲方提供檢測(cè)報(bào)告。4.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)返工整改。5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分1.設(shè)計(jì)階段2.施工準(zhǔn)備階段3.施工階段4.竣工驗(yàn)收階段5.2各階段工期要求1.設(shè)計(jì)階段：2個(gè)月2.施工準(zhǔn)備階段：1個(gè)月3.施工階段：12個(gè)月4.竣工驗(yàn)收階段：1個(gè)月5.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃。6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。6.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)采取有效措施，降低施工過程中的環(huán)境污染，確保環(huán)境質(zhì)量。6.3安全責(zé)任如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。8.施工費(fèi)用及支付8.1工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量及相應(yīng)單價(jià)，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。8.2工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3費(fèi)用支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量及合同單價(jià)支付，每月支付一次，累計(jì)支付至合同總價(jià)款的60%。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為驗(yàn)收款。4.保修金：合同總價(jià)款的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方提交的保修金退還申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)無息退還。8.4付款節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：每月月底前。3.驗(yàn)收款支付節(jié)點(diǎn)：工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金退還節(jié)點(diǎn)：保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)。9.保修與維修9.1保修期限工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起，按照國家有關(guān)工程保修的規(guī)定執(zhí)行。9.2保修范圍9.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，直至問題解決。10.合同變更與解除10.1變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。10.2變更程序1.變更請(qǐng)求方應(yīng)提交變更申請(qǐng)，詳細(xì)說明變更原因及內(nèi)容。2.對(duì)方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.雙方達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。10.3合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.4解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.對(duì)方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。3.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)。2.仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行審理。3.仲裁庭作出裁決后，雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的施工期限屆滿，且工程驗(yàn)收合格。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件同10.3合同解除條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與附件14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單合同附件清單如下：1.工程量清單2.變更協(xié)議3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.施工監(jiān)理：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。2.設(shè)計(jì)咨詢：提供設(shè)計(jì)建議、方案優(yōu)化和技術(shù)支持。3.檢測(cè)評(píng)估：對(duì)施工質(zhì)量、材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。4.管理服務(wù)：提供項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定1.施工監(jiān)理未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題。2.設(shè)計(jì)咨詢提供的設(shè)計(jì)方案存在缺陷，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題。3.檢測(cè)評(píng)估結(jié)果不真實(shí)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供的專業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的5%。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式1.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失賠償責(zé)任。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的違約金。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因違反法律法規(guī)造成的行政責(zé)任和刑事責(zé)任。17.2責(zé)任追償1.甲方有權(quán)向第三方追償因第三方責(zé)任造成的損失。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的職責(zé)，并確保第三方了解其職責(zé)范圍。2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同內(nèi)容，不得超越其職責(zé)范圍。18.2責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失或合同違約的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失或違約責(zé)任。18.3利益劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，所獲得的信息、技術(shù)、成果等，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露給第三方以外的組織或個(gè)人。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。1