2025年建筑施工發(fā)包合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工發(fā)包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方名稱1.2發(fā)包方地址1.3發(fā)包方法定代表人1.4承包方名稱1.5承包方地址1.6承包方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程質(zhì)量要求3.工程合同價(jià)款3.1合同價(jià)款總額3.2工程量清單及單價(jià)3.3支付方式及進(jìn)度3.4預(yù)付款比例及時(shí)間3.5結(jié)算方式及期限4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.4工程延期處理5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法5.3質(zhì)量責(zé)任及處理6.工程安全文明施工6.1安全文明施工要求6.2安全文明施工措施6.3安全事故處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止后的處理12.1工程交接12.2質(zhì)量保證責(zé)任12.3工程結(jié)算12.4爭議解決13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：安全文明施工措施14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2發(fā)包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3發(fā)包方法定代表人：1.4承包方名稱：建筑工程有限公司1.5承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.6承包方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等2.4工程類別：住宅及商業(yè)綜合樓2.5工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)3.工程合同價(jià)款3.1合同價(jià)款總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2工程量清單及單價(jià)：詳見附件一《工程量清單》3.3支付方式及進(jìn)度：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件一3.4預(yù)付款比例及時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，比例為合同價(jià)款的10%3.5結(jié)算方式及期限：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)結(jié)算，結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間：2024年3月1日4.2工程完工時(shí)間：2025年12月31日4.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：按工程進(jìn)度分期支付，具體節(jié)點(diǎn)詳見附件一4.4工程延期處理：因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪接袡?quán)要求相應(yīng)延長工期及增加費(fèi)用；因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行檢驗(yàn)5.3質(zhì)量責(zé)任及處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如因承包方責(zé)任導(dǎo)致質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任6.工程安全文明施工6.1安全文明施工要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全6.2安全文明施工措施：詳見附件三《安全文明施工措施》6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按相關(guān)規(guī)定上報(bào)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)7.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1發(fā)包方單方面解除合同的條件7.1.1.1承包方未按合同約定時(shí)間開工或擅自停工；7.1.1.2承包方未按合同約定質(zhì)量要求施工，經(jīng)整改后仍不合格；7.1.1.3承包方未按合同約定進(jìn)度施工，經(jīng)催告后仍不按期完成；7.1.1.4承包方違反合同約定，造成嚴(yán)重安全事故；7.1.1.5承包方被依法宣告破產(chǎn)或解散；7.1.1.6發(fā)包方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。7.1.2承包方單方面解除合同的條件7.1.2.1發(fā)包方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；7.1.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工場地、設(shè)備等；7.1.2.3發(fā)包方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承包方利益；7.1.2.4發(fā)包方被依法宣告破產(chǎn)或解散；7.1.2.5發(fā)包方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。7.1.3雙方協(xié)商解除合同的條件7.1.3.1雙方協(xié)商一致同意解除合同；7.1.3.2因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；7.1.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法克服。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除合同的原因、責(zé)任及后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商；7.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議；7.2.3解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同終止條件7.3.1工程按照合同約定全部完工，并通過竣工驗(yàn)收；7.3.2發(fā)包方按照合同約定支付完畢所有款項(xiàng)；7.3.3雙方無其他未了事項(xiàng)。7.4合同終止程序7.4.1雙方確認(rèn)合同終止條件成就；7.4.2雙方簽訂書面終止合同協(xié)議；7.4.3終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.5合同解除與終止后的處理7.5.1工程移交7.5.1.1工程終止后，承包方應(yīng)按照合同約定將工程移交給發(fā)包方；7.5.1.2發(fā)包方應(yīng)在收到移交通知后7日內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收；7.5.1.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程移交證書。7.5.2質(zhì)量保證責(zé)任7.5.2.1工程在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；7.5.2.2質(zhì)量保證期內(nèi)的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。7.5.3工程結(jié)算7.5.3.1工程終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算；7.5.3.2工程結(jié)算完成后，發(fā)包方應(yīng)支付承包方剩余款項(xiàng)。7.5.4爭議解決7.5.4.1工程終止后，如雙方對合同解除或終止后的相關(guān)事宜有爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理；7.5.4.2如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。652578.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2發(fā)包方按照合同約定支付預(yù)付款；8.1.3承包方按照合同約定開始施工。8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容；8.2.2簽訂書面合同變更協(xié)議；8.2.3合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同補(bǔ)充協(xié)議8.3.1雙方可在必要時(shí)簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議；8.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652579.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；9.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3違約責(zé)任9.3.1一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。652580.合同解除與終止后的處理10.1工程移交10.1.1工程終止后，承包方應(yīng)按照合同約定將工程移交給發(fā)包方；10.1.2發(fā)包方應(yīng)在收到移交通知后7日內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收；10.1.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程移交證書。10.2質(zhì)量保證責(zé)任10.2.1工程在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；10.2.2質(zhì)量保證期內(nèi)的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。10.3工程結(jié)算10.3.1工程終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算；10.3.2工程結(jié)算完成后，發(fā)包方應(yīng)支付承包方剩余款項(xiàng)。10.4爭議解決10.4.1工程終止后，如雙方對合同解除或終止后的相關(guān)事宜有爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理；10.4.2如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。652581.其他約定11.1合同附件11.1.1附件一：工程量清單11.1.2附件二：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)11.1.3附件三：安全文明施工措施11.1.4附件四：其他相關(guān)文件11.2合同解釋11.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的定義12.1.1本合同所稱第三方，是指經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評(píng)估方等任何形式的第三方。12.2第三方介入的條件12.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。12.3第三方職責(zé)和權(quán)限12.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。12.3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。12.3.3咨詢方：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方優(yōu)化工程方案和施工管理。12.3.4檢測方：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。12.3.5評(píng)估方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。12.4第三方費(fèi)用和支付12.4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?2.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過程中按約定支付。12.5第三方責(zé)任限額12.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，一般不得超過第三方介入費(fèi)用總額的12倍。12.6第三方介入的解除12.6.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入合同。12.6.2解除第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.7第三方與其他各方的劃分說明12.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行順暢。12.7.2第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同外其他第三方承擔(dān)責(zé)任。12.7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同外第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。12.8第三方介入的記錄和報(bào)告12.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作記錄和報(bào)告。12.8.2工作記錄和報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的履職情況，以及甲乙雙方提出的意見和建議。12.9第三方介入的保密義務(wù)12.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息保密。12.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.10第三方介入的爭議解決12.10.1如第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。12.10.2如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列明工程名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。單價(jià)應(yīng)按合同約定執(zhí)行，總價(jià)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量計(jì)算。附件一為工程結(jié)算的依據(jù)之一。2.附件二：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列明工程質(zhì)量檢驗(yàn)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、方法及驗(yàn)收要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。附件二為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。3.附件三：安全文明施工措施詳細(xì)要求和說明：列明施工過程中的安全文明施工措施及要求。應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的內(nèi)容。附件三為安全文明施工的依據(jù)。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列明工程各個(gè)階段的施工計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。應(yīng)包括施工準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修施工等階段。附件五為工程進(jìn)度控制的依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：列明工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員及驗(yàn)收結(jié)果。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。附件六為工程驗(yàn)收的依據(jù)。7.附件七：工程結(jié)算書詳細(xì)要求和說明：列明工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法及結(jié)算結(jié)果。應(yīng)包括工程量清單、變更簽證、其他費(fèi)用等。附件七為工程結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時(shí)間開工或擅自停工；承包方未按合同約定質(zhì)量要求施工，經(jīng)整改后仍不合格；承包方未按合同約定進(jìn)度施工，經(jīng)催告后仍不按期完成；承包方違反合同約定，造成嚴(yán)重安全事故；發(fā)包方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；發(fā)包方未按合同約定提供施工場地、設(shè)備等；發(fā)包方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承包方利益；第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；責(zé)任限額根據(jù)合同約定或第三方介入費(fèi)用總額確定。3.違約責(zé)任示例：承包方未按合同約定時(shí)間開工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金；承包方施工質(zhì)量不合格，經(jīng)整改后仍不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金；發(fā)包方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金及賠償承包方因此遭受的損失。全文完。2024年建筑施工發(fā)包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及生效條件1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同生效條件2.發(fā)包方與承包方的基本情況2.1發(fā)包方基本信息2.2承包方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程結(jié)構(gòu)4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度安排5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.工程合同價(jià)格及支付方式6.1工程合同價(jià)格6.2工程合同價(jià)格調(diào)整6.3工程款支付方式6.4工程款支付時(shí)間7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)8.工程竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收爭議處理9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間13.合同附件13.1工程施工圖紙13.2施工技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及生效條件1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的開工日期起正式實(shí)施。2.發(fā)包方與承包方的基本情況2.1發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承包方基本信息承包方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.工程概況3.1工程名稱工程名稱：________________________3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：________________________3.3工程規(guī)模建筑面積：________________________占地面積：________________________3.4工程結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)形式：________________________4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程實(shí)施過程中，承包方應(yīng)按照國家規(guī)定和施工圖紙要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。4.3質(zhì)量責(zé)任如因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件一。5.2進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。5.3進(jìn)度延誤責(zé)任如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。6.工程合同價(jià)格及支付方式6.1工程合同價(jià)格工程合同價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。6.2工程合同價(jià)格調(diào)整工程合同價(jià)格在合同履行期間原則上不作調(diào)整，如遇政策性調(diào)價(jià)或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整。6.3工程款支付方式工程款支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件二。6.4工程款支付時(shí)間工程款支付時(shí)間應(yīng)與合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)相一致。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置施工現(xiàn)場布置應(yīng)符合國家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。7.2施工現(xiàn)場安全承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，防止污染和破壞。5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度安排本合同工程進(jìn)度計(jì)劃如下：第1階段：基礎(chǔ)工程，預(yù)計(jì)工期為30天；第2階段：主體結(jié)構(gòu)工程，預(yù)計(jì)工期為60天；第3階段：裝飾裝修工程，預(yù)計(jì)工期為45天；第4階段：安裝工程，預(yù)計(jì)工期為30天；第5階段：竣工驗(yàn)收及移交，預(yù)計(jì)工期為15天。5.2進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并書面通知對方。5.3進(jìn)度延誤責(zé)任因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方因此遭受的損失，以及按照合同約定支付違約金。6.工程合同價(jià)格及支付方式6.1工程合同價(jià)格本合同工程合同價(jià)格為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00），包括但不限于所有施工、材料、設(shè)備、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2工程合同價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在合同有效期內(nèi)不進(jìn)行調(diào)整，除非因政策性調(diào)價(jià)、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。6.3工程款支付方式工程款支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段完成后，發(fā)包方支付已完成工程量的相應(yīng)比例；結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余合同總價(jià)的90%；保修金：工程保修期滿后，發(fā)包方無息退還承包方剩余的10%保修金。6.4工程款支付時(shí)間工程款支付時(shí)間應(yīng)與合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)相一致，發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提交的合法、合規(guī)的付款申請及相應(yīng)發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全和環(huán)境整潔。7.2施工現(xiàn)場安全承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全。7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少對周圍環(huán)境的影響。8.工程竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。8.2驗(yàn)收程序工程竣工驗(yàn)收程序如下：承包方提交竣工驗(yàn)收申請；發(fā)包方組織相關(guān)部門對工程進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；發(fā)包方辦理工程交付手續(xù)。8.3驗(yàn)收爭議處理如竣工驗(yàn)收中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方選定的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或擔(dān)保等職能的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的界定具有合法的營業(yè)執(zhí)照；擁有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)；能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方的職責(zé)及權(quán)利2.1第三方的職責(zé)第三方的主要職責(zé)包括但不限于：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；對合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；提供專業(yè)咨詢和建議；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取相應(yīng)措施；在必要時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方介入的程序3.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.2介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入合同履行后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素綜合確定。4.2責(zé)任限額的約定第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的責(zé)任；第三方因提供錯(cuò)誤咨詢或建議導(dǎo)致合同履行受阻或違約的責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生重大失誤或違法行為的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方與合同其他方的劃分6.第三方介入的終止6.1介入終止的條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2介入終止的程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含各階段施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：工程款支付節(jié)點(diǎn)及比例表詳細(xì)要求：列出工程款支付的具體節(jié)點(diǎn)、金額比例以及支付方式。說明：支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)與工程進(jìn)度計(jì)劃相對應(yīng)，比例表需明確每個(gè)節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的支付比例。3.附件三：施工現(xiàn)場布置圖詳細(xì)要求：展示施工現(xiàn)場的整體布局、施工區(qū)域劃分、材料堆放位置等。說明：布置圖需清晰標(biāo)注施工區(qū)域、安全通道、臨時(shí)設(shè)施等，確保施工現(xiàn)場合理有序。4.附件四：施工現(xiàn)場安全管理制度詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全管理制度應(yīng)涵蓋施工過程中可能遇到的安全風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施。5.附件五：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的介入范圍、介入方式及介入期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定工程應(yīng)在100天內(nèi)完成，實(shí)際完成時(shí)間為120天，則承包方需支付合同總價(jià)的2%作為違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若工程驗(yàn)收不合格，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致，則承包方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定支付工程款時(shí)間為每月15日，實(shí)際支付時(shí)間為每月20日，則發(fā)包方需支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年建筑施工發(fā)包合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程工期第三條工程費(fèi)用3.1工程造價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款比例第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度驗(yàn)收第六條工程安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理第七條材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備驗(yàn)收第八條工程變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程預(yù)算14.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1發(fā)包方信息1.1.1發(fā)包方名稱：1.1.2發(fā)包方地址：1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：1.2.2承包方地址：1.2.3承包方聯(lián)系人：1.2.4承包方聯(lián)系電話：第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程類型：住宅小區(qū)建設(shè)2.4工程規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米2.5工程工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成第三條工程費(fèi)用3.1工程造價(jià)：人民幣萬元整3.2付款方式：分階段付款，具體付款比例及時(shí)間如下：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付總額的10%3.2.2進(jìn)度款：每完成工程總量的20%，支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)3.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付總額的30%3.2.4結(jié)算款：結(jié)算審計(jì)后支付剩余款項(xiàng)3.3付款時(shí)間：按照工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況執(zhí)行3.4付款比例：詳見付款方式第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收：分階段驗(yàn)收，包括地基基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等4.3質(zhì)量保修：工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起年第五條工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.2進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度驗(yàn)收：按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工第六條工程安全6.1安全責(zé)任：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供施工場地及必要的安全設(shè)施，承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全6.2安全措施：詳見附件二《安全措施及應(yīng)急預(yù)案》6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理第七條材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)：由承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、供應(yīng)及驗(yàn)收7.2材料設(shè)備質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料設(shè)備驗(yàn)收：按照合同約定及國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收第八條工程變更8.1變更原因：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、政策調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ套兏?.2變更程序：變更前需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由承包方提出書面變更申請，發(fā)包方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照合同約定及市場價(jià)格確定，并納入工程結(jié)算第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求：施工過程中必須遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響9.2環(huán)保措施：詳見附件三《環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案》9.3環(huán)保責(zé)任：因施工造成的環(huán)境污染，由承包方負(fù)責(zé)治理和賠償?shù)谑畻l合同解除與終止10.1合同解除條件：因一方違約、不可抗力、合同約定的其他情形導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：解除合同前需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由終止第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括未按時(shí)付款、未按質(zhì)量要求完成工程、未按時(shí)完成工程進(jìn)度等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：賠償金額按照合同約定及實(shí)際情況確定第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件：詳見第十條合同解除與終止13.3合同解除程序：詳見第十條合同解除與終止第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程預(yù)算14.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：安全措施及應(yīng)急預(yù)案14.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案14.6附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表14.7附件七：合同雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢等。2.2.1獲取合同相關(guān)資料和信息；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.2.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；2.2.4在必要時(shí)提出建議或意見。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、職責(zé)及權(quán)利達(dá)成一致。3.2甲乙雙方應(yīng)書面委托第三方介入合同相關(guān)事宜，并簽訂委托協(xié)議。3.3第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的%。4.3如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償金額不得超過第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行過程中，與甲乙雙方、合同其他相關(guān)方之間的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于委托協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；5.1.2第三方與合同其他相關(guān)方（如材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位等）之間的關(guān)系由第三方自行處理；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面通知合同其他相關(guān)方。6.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。8.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)向甲乙雙方及合同其他相關(guān)方提交書面報(bào)告。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入合同履行完畢或因法定事由終止。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同終止的原因和影響，對合同相關(guān)事宜進(jìn)行處理。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款作為本合同的一部分，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程總體布局、各建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備布局、景觀設(shè)計(jì)等。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各分項(xiàng)工程量、單價(jià)、總價(jià)，以及主要材料和設(shè)備的預(yù)算。附件說明：工程預(yù)算是工程費(fèi)用控制的重要依據(jù)，應(yīng)確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。3.附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的各個(gè)階段、標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.附件四：安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護(hù)措施、事故應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：安全措施和應(yīng)急預(yù)案是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要文件。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)設(shè)施、環(huán)境污染應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，應(yīng)確保環(huán)境保護(hù)措施的有效性。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序、進(jìn)度目標(biāo)等。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要工具，應(yīng)確保進(jìn)度的合理性。7.附件七：合同雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。附件說明：簽字蓋章頁是合同生效的標(biāo)志，應(yīng)確保所有簽字蓋章的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為每日萬分之五。示例說明：若合同約定工程款支付時(shí)間為每月的15日，若承包方未在15日前支付工程款，則發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：未按質(zhì)量要求完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若合同約定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為一級(jí)，但實(shí)際施工完成后主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量為二級(jí)，承包方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若工程進(jìn)度滯后于合同約定的時(shí)間，承包方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若合同約定工程工期為12個(gè)月，但實(shí)際完成時(shí)間為14個(gè)月，承包方需承擔(dān)工期延誤責(zé)任，并支付每日萬分之五的違約金。4.違約行為：違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若施工過程中違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)治理責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若施工過程中未采取有效措施控制揚(yáng)塵，導(dǎo)致周邊環(huán)境受到污染，承包方需承擔(dān)治理責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年建筑施工發(fā)包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3住所地1.1.4聯(lián)系方式1.2承包方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3住所地1.2.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目工期3.發(fā)包方義務(wù)3.1提供項(xiàng)目資料3.2保障施工條件3.3指定項(xiàng)目管理人員3.4支付工程款3.5其他義務(wù)4.承包方義務(wù)4.1完成施工任務(wù)4.2質(zhì)量保證4.3安全生產(chǎn)4.4人員配備4.5其他義務(wù)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.工程款支付6.1支付方式6.2支付進(jìn)度6.3支付條件6.4逾期付款責(zé)任7.合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更費(fèi)用7.4變更生效時(shí)間8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法8.4爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止時(shí)間11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1項(xiàng)目資料12.2技術(shù)規(guī)范12.3合同附件清單13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知條款13.4爭議解決條款13.5合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同文本及份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：市區(qū)路號(hào)1.2承包方信息1.2.1名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積100000平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣10000萬元2.5項(xiàng)目工期：自2024年3月1日起至2025年2月28日止3.發(fā)包方義務(wù)3.1提供項(xiàng)目資料：發(fā)包方應(yīng)于合同簽訂之日起5日內(nèi)，向承包方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等資料。3.2保障施工條件：發(fā)包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括但不限于土地使用、規(guī)劃許可、施工許可等。3.3指定項(xiàng)目管理人員：發(fā)包方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施和管理。3.4支付工程款：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。3.5其他義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其他義務(wù)。4.承包方義務(wù)4.1完成施工任務(wù)：承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成施工任務(wù)。4.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的要求。4.3安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。4.4人員配備：承包方應(yīng)按照合同約定，配備足夠的施工人員，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。4.5其他義務(wù)：承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其他義務(wù)。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)按照合同約定的工期，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審批。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的技術(shù)規(guī)范。5.3工程驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括自檢、初驗(yàn)和終驗(yàn)。5.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)：工程驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)應(yīng)按照合同約定，并在工程完工后及時(shí)通知發(fā)包方。6.工程款支付6.1支付方式：工程款支付采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。6.2支付進(jìn)度：工程款支付進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保工程資金需求。6.3支付條件：支付條件包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等符合合同約定。6.4逾期付款責(zé)任：如發(fā)包方逾期付款，應(yīng)按每日千分之二的違約金向承包方支付。7.合同變更7.1變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付等。7.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用應(yīng)由變更原因方承擔(dān)，變更后的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)計(jì)入合同總價(jià)。7.4變更生效時(shí)間：變更協(xié)議簽署后，變更內(nèi)容自簽署之日起生效。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向發(fā)包方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。8.1.2若承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.1.3若承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給發(fā)包方造成的損失。8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.2.1若發(fā)包方未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于逾期付款部分每日萬分之五的違約金。8.2.2若發(fā)包方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致承包方施工延誤或增加費(fèi)用，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法：違約金以人民幣計(jì)算，按日累計(jì)，逾期支付違約金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算復(fù)利。8.4爭議解決方式：如發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，如需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.4仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止時(shí)間：合同工期結(jié)束，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，并相互出具合同履行完畢的證明。12.合同附件12.1項(xiàng)目資料：包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。12.2技術(shù)規(guī)范：包括國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范等。12.3合同附件清單：詳見合同附件清單。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3通知條款：一方通知另一方，應(yīng)采用書面形式，并通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.4爭議解決條款：如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽訂。14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。14.3合同文本及份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等，其介入目的為監(jiān)督、咨詢、檢測、評(píng)估、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量情況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.3甲乙雙方應(yīng)支持第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的規(guī)定和甲乙雙方的協(xié)商確定，最高不超過合同總價(jià)的10%。17.3責(zé)任賠償程序：第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定和甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，甲方應(yīng)提供必要的資料和信息支持第三方工作。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，乙方應(yīng)提供必要的資料和信息支持第三方工作。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入如需變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入不再符合合同要求或達(dá)到合同目的，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料施工圖紙技術(shù)規(guī)范工程量清單設(shè)計(jì)變更通知施工進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告安全生產(chǎn)記錄環(huán)境保護(hù)措施2.合同文件本合同合同附件合同變更協(xié)議第三方服務(wù)合同銀行支付憑證爭議解決協(xié)議3.其他文件政府審批文件土地使用證規(guī)劃許可證施工許可證保險(xiǎn)單檢測報(bào)告評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為正式文件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。施工圖紙和技術(shù)規(guī)范需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。工程量清單需詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量，并經(jīng)雙方確認(rèn)。質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告需由有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)記錄需詳細(xì)記錄施工現(xiàn)場的安全管理情況。環(huán)境保護(hù)措施需符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向發(fā)包方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。發(fā)包方未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于逾期付款部分每日萬分之五的違約金。發(fā)包方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致承包方施工延誤或增加費(fèi)用。發(fā)包方違反保密條款，泄露甲乙雙方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際發(fā)生的事實(shí)為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范為依據(jù)。簡要示例說明：若發(fā)包方在支付工程款時(shí)出現(xiàn)延誤，則構(gòu)成違約，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付逾期付款違約金。若第三方在服務(wù)過程中泄露甲乙雙方信息，則構(gòu)成違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年建筑施工發(fā)包合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方名稱1.2發(fā)包方地址1.3發(fā)包方聯(lián)系人1.4承包方名稱1.5承包方地址1.6承包方聯(lián)系人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)單位3.2施工規(guī)范3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.甲方責(zé)任及權(quán)利6.1甲方責(zé)任6.2甲方權(quán)利7.乙方責(zé)任及權(quán)利7.1乙方責(zé)任7.2乙方權(quán)利8.工程變更及索賠8.1工程變更8.2索賠程序8.3索賠標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2發(fā)包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3發(fā)包方聯(lián)系人：張先生1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：138xxxx55551.5承包方名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.6承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.7承包方聯(lián)系人：李先生1.8承包方聯(lián)系電話：139xxxx66662.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程類型：住宅2.4工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積20萬平方米2.5工程工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月3.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院3.2施工規(guī)范：按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣壹億伍仟萬元整（￥150,000,000.00）4.2付款方式：分階段支付4.3付款節(jié)點(diǎn)：開工前支付合同價(jià)款的30%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付50%，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的20%5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：按月編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審批5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行5.3驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收6.甲方責(zé)任及權(quán)利6.1甲方責(zé)任：提供施工圖紙、施工場地、施工用水用電等必要條件；支付合同價(jià)款；監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量；組織竣工驗(yàn)收6.2甲方權(quán)利：對施工過程中的設(shè)計(jì)和施工提出合理建議；對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；對違約行為提出處理意見7.乙方責(zé)任及權(quán)利7.1乙方責(zé)任：按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；確保施工質(zhì)量和安全；按時(shí)完成工程進(jìn)度；辦理工程竣工備案手續(xù)7.2乙方權(quán)利：按合同約定收取工程價(jià)款；對設(shè)計(jì)變更提出建議；對施工過程中遇到的問題提出解決方案8.工程變更及索賠8.1工程變更：因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е碌墓こ套兏?，需由雙方協(xié)商一致后，按照合同約定進(jìn)行調(diào)整8.2索賠程序：承包方在發(fā)生索賠事件后，應(yīng)在7日內(nèi)向發(fā)包方提出索賠報(bào)告，包括索賠原因、索賠金額及依據(jù)等8.3索賠標(biāo)準(zhǔn)：索賠金額應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的損失和合同約定進(jìn)行調(diào)整9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：遵循公平、公正、合理的原則，尊重合同約定9.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.2合同終止條件：合同約定的工程竣工且驗(yàn)收合格，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等情況11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計(jì)、拖欠工程款等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.4附件四：工程合同專用條款13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效13.3合同份數(shù)：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年3月15日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)等，其介入合同執(zhí)行過程，需符合法律法規(guī)和合同約定。15.2第三方選定：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可由合同約定的第三方推薦機(jī)構(gòu)推薦。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價(jià)的5%。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。17.1.3造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，包括工程量清單編制、工程造價(jià)審核等。17.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收支進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)合規(guī)。17.1.5仲裁委員會(huì)：負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭議，確保爭議得到公正解決。17.2權(quán)利：17.2.1監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2設(shè)計(jì)單位：有權(quán)要求甲乙雙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，有權(quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。17.2.3造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供工程量清單、工程造價(jià)等相關(guān)資料，有權(quán)對工程造價(jià)進(jìn)行審核。17.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供財(cái)務(wù)收支資料，有權(quán)對財(cái)務(wù)收支進(jìn)行審計(jì)。17.2.5仲裁委員會(huì)：有權(quán)對爭議案件進(jìn)行審理，有權(quán)作出仲裁裁決。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要資料和條件。18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問題。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方工作。19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)向甲方提出整改要求。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方工作。19.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)向乙方提出整改要求。19.3第三方與合同其他各方的劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對合同其他各方負(fù)責(zé)，合同其他各方應(yīng)配合第三方工作。19.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)合同其他各方違反合同約定，有權(quán)向合同其他各方提出整改要求。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同約定的工程竣工且驗(yàn)收合格，或第三方完成合同約定的工作內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，需滿足國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程圖紙為施工過程中的重要依據(jù)，必須清晰、完整，確保施工順利進(jìn)行。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：按照國家及地方相關(guān)規(guī)范編制，詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量、材料、設(shè)備等信息。附件說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，需保證準(zhǔn)確性，為合同價(jià)款提供依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)文件，需確保施工質(zhì)量和安全。4.附件四：合同專用條款詳細(xì)要求：根據(jù)具體工程特點(diǎn)和雙方協(xié)商一致的特殊條款。附件說明：合同專用條款是對合同通用條款的補(bǔ)充，需詳細(xì)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：甲方提供的施工場地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場地面積、地形地貌、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：施工場地及設(shè)施清單是施工前甲方應(yīng)提供的條件，確保施工順利進(jìn)行。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，需確保真實(shí)、準(zhǔn)確。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。附件說明：工程變更記錄是合同履行過程中發(fā)生變更的記錄，需確保真實(shí)、完整。8.附件八：工程索賠報(bào)告詳細(xì)要求：包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等。附件說明：工程索賠報(bào)告是合同履行過程中發(fā)生索賠的依據(jù)，需確保合理、合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；1.3拖欠工程款；1.4擅自變更設(shè)計(jì)；1.5違反安全文明施工規(guī)定；1.6其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等；2.3違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日按合同價(jià)款的萬分之五計(jì)算；3.2工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3拖欠工程款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，每日按拖欠金額的萬分之五計(jì)算。全文完。2024年建筑施工發(fā)包合同5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂依據(jù)及背景1.3工程概況1.4發(fā)包人義務(wù)1.5承包人義務(wù)1.6工程進(jìn)度及工期1.7工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.8工程價(jià)款及支付方式1.9工程保險(xiǎn)1.10合同變更及解除1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包人名稱：___________1.1.2發(fā)包人地址：___________1.1.3發(fā)包人法定代表人：___________1.1.4承包人名稱：___________1.1.5承包人地址：___________1.1.6承包人法定代表人：___________1.2合同簽訂依據(jù)及背景1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2合同簽訂背景：___________1.2.3合同簽訂時(shí)間：___________1.3工程概況1.3.1工程名稱：___________1.3.2工程地點(diǎn)：___________1.3.3工程規(guī)模：___________1.3.4工程類型：___________1.3.5工程總投資：___________1.4發(fā)包人義務(wù)1.4.1提供符合合同約定的施工場地。1.4.2配備必要的施工條件，如水、電、道路等。1.4.3按時(shí)向承包人支付工程款。1.4.4按時(shí)組織驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.5承包人義務(wù)1.5.1按照合同約定完成施工任務(wù)。1.5.2保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.5.3按時(shí)提交施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件。1.5.4按時(shí)完成工程驗(yàn)收。1.6工程進(jìn)度及工期1.6.1工程總工期：___________1.6.2分階段工期安排：___________1.6.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：___________1.7工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。1.7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________1.7.3驗(yàn)收程序：___________1.7.4驗(yàn)收報(bào)告：___________1.8工程價(jià)款及支付方式1.8.1工程總價(jià)款：___________1.8.2工程款支付方式：___________1.8.3預(yù)付款：___________1.8.4進(jìn)度款：___________1.8.5結(jié)算款：___________1.8.6保修金：___________1.9工程保險(xiǎn)1.9.1發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)。1.9.2承包人應(yīng)投保意外傷害險(xiǎn)。1.9.3保險(xiǎn)金額：___________1.9.4保險(xiǎn)期限：___________8.1合同變更及解除8.1.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2.1發(fā)包人未按約定支付工程款；8.1.2.2承包人嚴(yán)重違約，經(jīng)發(fā)包人催告后仍未糾正；8.1.2.3發(fā)包人提供虛假資料導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2違約責(zé)任8.2.1發(fā)包人違約責(zé)任：8.2.1.1未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向承包人支付違約金；8.2.1.2提供虛假資料，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2.2承包人違約責(zé)任：8.2.2.1未按時(shí)完成工程，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金