2024版建筑工程承包合同詳細(xì)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程承包合同(詳細(xì)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4項(xiàng)目經(jīng)理1.5工程師第二條：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程圖紙及技術(shù)文件第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條件3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5違約金第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條：合同的履行和變更6.1合同的履行6.2合同的變更第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條：合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的后果第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條：合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)文件13.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條：其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同協(xié)議向承包方提供工程項(xiàng)目的全部或部分投資，并有權(quán)監(jiān)督、管理工程項(xiàng)目的實(shí)施的一方。1.2承包方：指根據(jù)本合同協(xié)議承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)、竣工交付及保修等全部或部分義務(wù)的一方。1.3工程：指本合同協(xié)議中約定由承包方承擔(dān)設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)、竣工交付及保修的工程項(xiàng)目。1.4項(xiàng)目經(jīng)理：指承包方指定的負(fù)責(zé)本合同工程項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作的高級管理人員。1.5工程師：指發(fā)包方或其委托的代表，負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工試驗(yàn)等環(huán)節(jié)進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督和管理的專業(yè)技術(shù)人員。第二條：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程內(nèi)容：本合同工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)、竣工交付及保修等。2.2工程地點(diǎn)：本合同工程項(xiàng)目實(shí)施的具體地點(diǎn)。2.3工程規(guī)模：本合同工程項(xiàng)目的規(guī)模，包括工程總量、工程投資額等。2.4工程圖紙及技術(shù)文件：本合同工程項(xiàng)目所涉及的所有圖紙、技術(shù)文件、施工方案等。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同工程項(xiàng)目的總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、采購費(fèi)、施工費(fèi)、保修費(fèi)等。3.2支付條件：發(fā)包方根據(jù)承包方提交的進(jìn)度付款申請，按照合同約定的付款條件進(jìn)行支付。3.3進(jìn)度付款：本合同工程項(xiàng)目按照工程進(jìn)度、工程量或者完成工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。3.4竣工付款：本合同工程項(xiàng)目竣工后，經(jīng)發(fā)包方和工程師驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)款。3.5違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。第四條：合同工期4.1開工日期：本合同工程項(xiàng)目正式開工的日期。4.2竣工日期：本合同工程項(xiàng)目按照合同約定的施工內(nèi)容和工程量完成的日期。4.3工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：本合同工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量、材料質(zhì)量等。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：本合同工程項(xiàng)目按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修：本合同工程項(xiàng)目竣工交付后，承包方按照合同約定的保修期限和保修內(nèi)容承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第六條：合同的履行和變更6.1合同的履行：各方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同。6.2合同的變更：合同履行過程中，各方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。8.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，各方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，各方協(xié)商決定是否解除合同、延長合同履行期限或者變更合同內(nèi)容。第九條：爭議解決（1）提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：如選擇向人民法院提起訴訟，應(yīng)按照合同約定的管轄法院進(jìn)行訴訟。第十條：合同的解除（1）一方明確表示或者以行為表明不履行主要債務(wù)；（2）合同履行期限屆滿，各方未能就延期達(dá)成一致；（3）合同的目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除的后果：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的責(zé)任和后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中，各方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限：自保密信息披露之日起，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)，各方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同履行期限屆滿，各方按照合同約定完成義務(wù)。12.3合同的解除條件：如第十條所述的合同解除條件。第十三條：合同附件13.1工程圖紙：本合同工程項(xiàng)目所涉及的所有圖紙。13.2技術(shù)文件：本合同工程項(xiàng)目所涉及的技術(shù)文件、施工方案等。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同履行過程中，各方就合同內(nèi)容的變更、補(bǔ)充所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同語言：本合同的全文及附件均為中文文本，如有外文文本，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同修訂：本合同的修訂應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，以及與工程相關(guān)的其他圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、施工要求等信息。附件說明：工程圖紙是工程建設(shè)的基礎(chǔ)，承包方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，發(fā)包方和工程師依據(jù)圖紙進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。附件二：技術(shù)文件詳細(xì)要求：技術(shù)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說明、施工方案、材料標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程等，以及與工程相關(guān)的其他技術(shù)文件。文件應(yīng)明確、具體，指導(dǎo)施工過程。附件說明：技術(shù)文件是工程實(shí)施的依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、解除、終止等內(nèi)容的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)由各方簽字或蓋章，具有法律效力。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和調(diào)整，各方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款；2.承包方未按照合同約定完成工程；3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件；4.承包方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；5.各方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；3.工期延誤：按照合同約定向?qū)Ψ街Ц豆て谘诱`違約金；4.質(zhì)量問題：按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)