二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃及商業(yè)活動(dòng)組織合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃及商業(yè)活動(dòng)組織合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.商業(yè)活動(dòng)組織7.1活動(dòng)類型7.2活動(dòng)時(shí)間7.3活動(dòng)審批8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：商業(yè)活動(dòng)組織有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于甲方管理的商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)，具體位置為棟層。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為X平方米，具體分割為X平方米用于商業(yè)活動(dòng)組織。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地主要用于商業(yè)活動(dòng)組織，包括但不限于展覽、促銷、表演等活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無(wú)特殊情況，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。3.3租賃期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但須在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣X元/月，共計(jì)人民幣X元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則租金調(diào)整遵循市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致的原則。5.2調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年1月1日，調(diào)整后的租金自該日起生效。5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月書(shū)面通知乙方租金調(diào)整事宜。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得用于任何非法活動(dòng)。6.2使用限制乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，不得影響其他場(chǎng)地區(qū)域的正常使用。6.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的任何事故或損害承擔(dān)全部責(zé)任。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)廣場(chǎng)的規(guī)定。8.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，為乙方提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于場(chǎng)地清潔、安全保障等。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，享有場(chǎng)地內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)組織權(quán)利。9.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，保持場(chǎng)地整潔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，逾期未支付租金或違約金；（2）乙方未按照約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p害或影響他人正常使用；（3）乙方從事非法活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除與終止的程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)；（2）乙方未按約定支付租金或違約金；（3）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定；（4）雙方其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、場(chǎng)地使用規(guī)則等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)支持、場(chǎng)地裝修、活動(dòng)策劃與執(zhí)行等。2.第三方介入的同意與程序2.1同意2.2程序引入第三方介入前，乙方應(yīng)向甲方提交第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等資料，經(jīng)甲方審核同意后，方可引入第三方介入。3.第三方責(zé)任限額的界定3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行約定，并在合同中明確。3.2責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約或損害，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行其提供的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)廣場(chǎng)的規(guī)定；（3）在服務(wù)過(guò)程中，確保自身行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。5.2第三方與商業(yè)廣場(chǎng)的關(guān)系第三方在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得損害商業(yè)廣場(chǎng)的利益。5.3第三方與其他方的責(zé)任劃分（1）對(duì)于第三方提供的服務(wù)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е滤藫p害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)提供服務(wù)時(shí)，如因違反商業(yè)廣場(chǎng)規(guī)定導(dǎo)致他人損害，由第三方和商業(yè)廣場(chǎng)共同承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序引入第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。7.第三方介入后的合同解除與終止7.1解除條件如第三方違反合同約定或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.3終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致，合同終止。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式對(duì)于第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括場(chǎng)地租賃的具體信息，如租賃期限、租金金額、支付方式等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)的行為規(guī)范，包括場(chǎng)地使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等。3.商業(yè)活動(dòng)組織方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述乙方計(jì)劃組織的商業(yè)活動(dòng)的類型、時(shí)間、規(guī)模、流程等。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如果引入第三方，則需詳細(xì)列明合作協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。5.場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：在乙方接收?qǐng)龅睾螅呻p方共同驗(yàn)收并簽字確認(rèn)的場(chǎng)地狀況報(bào)告。6.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方約定的解決爭(zhēng)議的方式和程序。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同簽訂后如需變更，雙方簽署的變更協(xié)議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)具體情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如法律文件、技術(shù)文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，如逾期支付，則每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，則乙方需支付1日的違約金。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，如違反此規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)地用于非商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間提供場(chǎng)地，如未能提供，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在1月1日提供場(chǎng)地，但未能按時(shí)提供，則甲方需支付1日的違約金。4.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：第三方未能按照約定完成場(chǎng)地裝修，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展活動(dòng)，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃及商業(yè)活動(dòng)組織合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景為促進(jìn)商業(yè)廣場(chǎng)的繁榮發(fā)展，滿足商戶及消費(fèi)者需求，甲方?jīng)Q定將商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)組織。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃及商業(yè)活動(dòng)組織過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）商業(yè)廣場(chǎng)：指甲方擁有的商業(yè)場(chǎng)所，包括建筑物、場(chǎng)地等；（2）商業(yè)活動(dòng)：指乙方在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)舉辦的各種商業(yè)活動(dòng)，如展覽、促銷、演出等；（3）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指商業(yè)廣場(chǎng)的出租方；（2）乙方：本合同中指商業(yè)廣場(chǎng)的承租方；（3）合同：指本合同全文，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)舉辦的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確?；顒?dòng)符合法律法規(guī)和商業(yè)廣場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定；（3）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（4）甲方有義務(wù)保障乙方及消費(fèi)者的人身財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地舉辦商業(yè)活動(dòng)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，確?；顒?dòng)不影響商業(yè)廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)；（4）乙方有義務(wù)承擔(dān)因舉辦活動(dòng)造成的商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)施損壞、人員傷亡等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)的地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式舉辦商業(yè)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；（2）一方違約，另一方提出終止合同；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地租賃費(fèi)用及設(shè)施損壞等問(wèn)題；（3）合同終止不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方需按照約定的租賃面積和租賃期限支付場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）活動(dòng)組織費(fèi)：乙方舉辦商業(yè)活動(dòng)所需支付的活動(dòng)組織費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地布置、安保、清潔等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付全部場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）活動(dòng)組織費(fèi)：乙方應(yīng)在舉辦商業(yè)活動(dòng)前支付活動(dòng)組織費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到支付憑證后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)或活動(dòng)組織費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變活動(dòng)內(nèi)容或影響商業(yè)廣場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定的金額支付違約金；（2）賠償金額：因違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)的整體規(guī)劃和管理權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方舉辦活動(dòng)的審批權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)廣告位的優(yōu)先使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修和更新權(quán)；（3）甲方保留對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)安全管理的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商業(yè)廣場(chǎng)的日常管理；（3）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通；（3）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃及商業(yè)活動(dòng)組織事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同4.商業(yè)活動(dòng)組織方案5.甲方指定銀行賬戶信息6.相關(guān)手續(xù)辦理文件7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定為違約；擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定為違約；未按約定審批乙方活動(dòng)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)或活動(dòng)組織費(fèi)，認(rèn)定為違約；違反合同約定，擅自改變活動(dòng)內(nèi)容或影響商業(yè)廣場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，認(rèn)定為違約；未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，若乙方逾期未支付，可按合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地，若甲方未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：活動(dòng)期間發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施保障人員安全，并依法追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)