二零二五年度房地產(chǎn)交易第三方代付款協(xié)議書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)交易第三方代付款協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1房地產(chǎn)交易雙方2.2第三方代付款機(jī)構(gòu)3.交易基本信息3.1房地產(chǎn)交易標(biāo)的3.2交易價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.第三方代付款機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1代付款項(xiàng)4.2付款證明4.3付款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.房地產(chǎn)交易雙方權(quán)利義務(wù)5.1房地產(chǎn)交易雙方的權(quán)利5.2房地產(chǎn)交易雙方的義務(wù)6.第三方代付款機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)6.1第三方代付款機(jī)構(gòu)的權(quán)利6.2第三方代付款機(jī)構(gòu)的義務(wù)7.交易款項(xiàng)監(jiān)管7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)管方式7.3監(jiān)管期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定13.1不可抗力13.2適用法律13.3通知與送達(dá)14.合同附件14.1房地產(chǎn)交易合同14.2第三方代付款協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)交易”指買(mǎi)賣(mài)雙方就房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜所進(jìn)行的交易活動(dòng)。1.1.2“第三方代付款”指由第三方代為支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)的行為。1.1.3“本合同”指本《二零二四年度房地產(chǎn)交易第三方代付款協(xié)議書(shū)》。1.1.4“雙方”指房地產(chǎn)交易雙方及第三方代付款機(jī)構(gòu)。1.1.5“交易價(jià)格”指房地產(chǎn)交易雙方約定的房地產(chǎn)交易金額。1.1.6“付款方式”指雙方約定的房地產(chǎn)交易款項(xiàng)支付方式。1.1.7“付款時(shí)間”指雙方約定的房地產(chǎn)交易款項(xiàng)支付的具體時(shí)間。第二條雙方信息2.1房地產(chǎn)交易雙方2.1.1甲方（出賣(mài)方）姓名/名稱(chēng)：_______2.1.2乙方（買(mǎi)受方）姓名/名稱(chēng)：_______2.2第三方代付款機(jī)構(gòu)2.2.1第三方代付款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______第三條交易基本信息3.1房地產(chǎn)交易標(biāo)的3.1.1房地產(chǎn)位置：_______3.1.2房地產(chǎn)面積：_______3.1.3房地產(chǎn)用途：_______3.2交易價(jià)格3.2.1交易總價(jià)：_______元人民幣3.3付款方式3.3.1付款方式一：_______3.3.2付款方式二：_______3.4付款時(shí)間3.4.1首付款支付時(shí)間：_______3.4.2尾款支付時(shí)間：_______第四條第三方代付款機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1代付款項(xiàng)4.1.1第三方代付款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定，在約定的時(shí)間內(nèi)代為支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)。4.2付款證明4.2.1第三方代付款機(jī)構(gòu)應(yīng)向交易雙方提供付款證明，證明款項(xiàng)已支付。4.3付款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.3.1第三方代付款機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)代付款項(xiàng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。第五條房地產(chǎn)交易雙方權(quán)利義務(wù)5.1房地產(chǎn)交易雙方的權(quán)利5.1.1甲方享有房地產(chǎn)所有權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利。5.1.2乙方享有購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的權(quán)利。5.2房地產(chǎn)交易雙方的義務(wù)5.2.1甲方有義務(wù)按照合同約定，將房地產(chǎn)交付給乙方。5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定，支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)。第六條第三方代付款機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)6.1第三方代付款機(jī)構(gòu)的權(quán)利6.1.1第三方代付款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求交易雙方提供必要的資料和信息。6.2第三方代付款機(jī)構(gòu)的義務(wù)6.2.1第三方代付款機(jī)構(gòu)有義務(wù)按照本合同的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地代付款項(xiàng)。第七條交易款項(xiàng)監(jiān)管7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。7.2監(jiān)管方式7.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)將對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保款項(xiàng)安全。7.3監(jiān)管期限7.3.1監(jiān)管期限為自款項(xiàng)支付之日起_______年。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1交易雙方未按照約定時(shí)間支付或收取款項(xiàng)。8.1.2第三方代付款機(jī)構(gòu)未按照約定代付款項(xiàng)。8.1.3任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則按交易總額的_______%計(jì)算。8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償對(duì)方。8.3.2賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付款項(xiàng)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同修改效力12.3.1修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3通知與送達(dá)13.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)。第十四條合同附件14.1房地產(chǎn)交易合同14.2第三方代付款協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙雙方根據(jù)交易需要，同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)審核或認(rèn)證。2.1.3雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助交易。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)_______元人民幣。3.2.1第三方責(zé)任的起算時(shí)間和終止時(shí)間。3.2.2第三方責(zé)任的計(jì)算方法和賠償范圍。3.2.3第三方責(zé)任的免責(zé)條款。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3第三方因違反上述規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，收取合理的費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確其服務(wù)的范圍和邊界，避免對(duì)甲乙雙方的交易造成不必要的干擾。5.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.3.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。5.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述。6.1.2第三方服務(wù)的具體要求。6.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。6.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：6.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的相關(guān)約定。6.2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.2合同解除后，除法律另有規(guī)定外，甲乙雙方和第三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。10.2合同終止后，除法律另有規(guī)定外，甲乙雙方和第三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含交易雙方的基本信息、房地產(chǎn)交易標(biāo)的的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等。說(shuō)明：這是交易雙方確認(rèn)的正式合同，是本合同生效的基礎(chǔ)。2.第三方代付款協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方代付款機(jī)構(gòu)的基本信息、代付款項(xiàng)的具體金額、代付款項(xiàng)的時(shí)間安排、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：這是第三方代付款機(jī)構(gòu)與交易雙方之間的協(xié)議，確保款項(xiàng)的安全和及時(shí)支付。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：這是第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)與交易雙方簽訂的協(xié)議，明確雙方的服務(wù)關(guān)系。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：這是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后出具的正式報(bào)告。5.房地產(chǎn)交易款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包含監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基本信息、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。說(shuō)明：這是監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管的協(xié)議，確保資金安全。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：這是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定解決爭(zhēng)議的方式和程序的協(xié)議。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同修改的內(nèi)容、修改原因、修改后的合同文本等。說(shuō)明：這是在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特殊情況需要修改合同內(nèi)容時(shí)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付或收取款項(xiàng)。1.2第三方代付款機(jī)構(gòu)未按約定代付款項(xiàng)。1.3任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。1.4第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約情形，違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.2損害賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償損失。2.3第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定于2024年1月1日支付首付款，但甲方未按時(shí)支付，乙方因此遭受利息損失。甲方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償乙方利息損失_______元。3.2第三方代付款機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)代付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成交易。第三方代付款機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金_______元，并賠償乙方因延遲交易造成的損失_______元。3.3第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致交易雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失_______元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)交易第三方代付款協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況3.代付款項(xiàng)3.1代付款金額3.2代付款時(shí)間3.3代付款方式4.代付款用途4.1代付款具體用途4.2代付款相關(guān)文件5.付款條件及期限5.1付款條件5.2付款期限5.3違約責(zé)任6.收款方信息6.1收款方名稱(chēng)6.2收款方地址6.3收款方聯(lián)系方式7.代付款退還及追償7.1代付款退還條件7.2代付款退還程序7.3追償責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1通知方式11.2協(xié)議生效及終止11.3修改與補(bǔ)充12.協(xié)議附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：代付款相關(guān)文件13.簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況房屋類(lèi)型：________建筑面積：________平方米土地使用權(quán)性質(zhì)：________房屋產(chǎn)權(quán)情況：________3.代付款項(xiàng)3.1代付款金額________元3.2代付款時(shí)間________年________月________日3.3代付款方式甲方將代付款項(xiàng)通過(guò)________方式進(jìn)行支付。4.代付款用途4.1代付款具體用途代付款用于支付________房地產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)房款。4.2代付款相關(guān)文件（1）購(gòu)房合同（2）支付憑證（3）其他相關(guān)文件5.付款條件及期限5.1付款條件甲方應(yīng)在________年________月________日前將代付款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)。5.2付款期限代付款項(xiàng)的支付期限為_(kāi)_______個(gè)工作日。5.3違約責(zé)任如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付代付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。6.收款方信息6.1收款方名稱(chēng)________6.2收款方地址________6.3收款方聯(lián)系方式________7.代付款退還及追償7.1代付款退還條件如乙方在支付代付款項(xiàng)后，因購(gòu)房合同解除等原因?qū)е麓犊铐?xiàng)無(wú)需繼續(xù)使用，乙方有權(quán)要求甲方退還代付款項(xiàng)。7.2代付款退還程序乙方應(yīng)向甲方提出退還代付款項(xiàng)的書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)退還代付款項(xiàng)至乙方指定賬戶(hù)。7.3追償責(zé)任如甲方未按約定退還代付款項(xiàng)，乙方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循________仲裁規(guī)則，仲裁庭有權(quán)決定仲裁程序的具體事項(xiàng)。10.法律適用10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用________法律。10.2司法管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交________人民法院管轄。11.其他約定11.1通知方式（1）專(zhuān)人遞送（2）快遞郵寄（3）傳真（4）電子郵件11.2協(xié)議生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如無(wú)特別約定，本合同的有效期為_(kāi)_______年。11.3修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。12.協(xié)議附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、價(jià)格說(shuō)明等。12.2附件二：代付款相關(guān)文件包括但不限于代付款申請(qǐng)書(shū)、付款憑證、合同副本等。13.簽署及生效13.1簽署日期本合同自________年________月________日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、服務(wù)或其他相關(guān)支持的個(gè)人或組織。2.第三方介入的條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的委托，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。6.第三方責(zé)任6.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方責(zé)任限額為本合同代付款項(xiàng)的________%。6.2.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方作為獨(dú)立的第三方，與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。7.2第三方與甲方、乙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方和乙方各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。7.3第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容8.1.1第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。8.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。8.1.5第三方的保密條款。8.1.6第三方責(zé)任限額。8.1.7協(xié)議的生效、終止和解除條件。9.第三方介入的協(xié)議簽署9.1甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，與第三方簽署書(shū)面協(xié)議。9.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并加蓋公章或合同專(zhuān)用章。10.第三方介入的協(xié)議變更10.1任何一方如需變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知其他各方，并經(jīng)其他各方同意后，由三方共同簽署變更協(xié)議。11.第三方介入的協(xié)議終止11.1.1本合同終止。11.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲方和乙方催告后仍未改正。12.第三方介入的協(xié)議解除12.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定。12.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，且經(jīng)甲方和乙方催告后仍未改正。12.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.第三方介入的協(xié)議爭(zhēng)議解決13.1甲方、乙方和第三方之間因第三方介入的協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息