二零二五年度商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條場(chǎng)地使用權(quán)范圍2.1場(chǎng)地具體位置2.2場(chǎng)地使用面積2.3場(chǎng)地使用年限第三條場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用3.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2使用費(fèi)支付方式3.3使用費(fèi)支付時(shí)間第四條場(chǎng)地使用權(quán)交付與移交4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3移交手續(xù)第五條場(chǎng)地使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第六條場(chǎng)地使用權(quán)變更與終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件6.4終止程序第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件第十三條合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2生效時(shí)間第十四條合同附件14.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)使用范圍圖14.2附件二：場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________第二條場(chǎng)地使用權(quán)范圍2.1場(chǎng)地具體位置具體位置：___________詳細(xì)地址：___________2.2場(chǎng)地使用面積使用面積：___________平方米2.3場(chǎng)地使用年限使用年限：___________年第三條場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用3.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)使用費(fèi)：___________元/平方米·年3.2使用費(fèi)支付方式支付方式：___________3.3使用費(fèi)支付時(shí)間支付時(shí)間：___________第四條場(chǎng)地使用權(quán)交付與移交4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：___________4.2交付條件交付條件：___________4.3移交手續(xù)移交手續(xù)：___________第五條場(chǎng)地使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和日常維護(hù)。5.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、照明等日常維護(hù)工作。5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用由雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。第六條場(chǎng)地使用權(quán)變更與終止6.1變更條件變更條件：___________6.2變更程序變更程序：___________6.3終止條件終止條件：___________6.4終止程序終止程序：___________第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，甲方享有場(chǎng)地使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。7.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)。（2）保證場(chǎng)地使用的合法性。（3）協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用相關(guān)手續(xù)。（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）按照本合同約定，乙方享有場(chǎng)地使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)。（3）乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。（3）維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，保持場(chǎng)地整潔。（4）不得擅自改變場(chǎng)地用途。（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每天___________元。（2）未按約定支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每天___________元。（3）甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每天___________元。（2）擅自改變場(chǎng)地用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。（3）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同附件合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)使用范圍圖、場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用支付計(jì)劃表、其他相關(guān)文件。第十三條合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間本合同于___________年___________月___________日簽訂。13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)使用范圍圖14.2附件二：場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。1.2范圍第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或?qū)贤瑘?zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和保障。第二條第三方介入的同意與程序2.1同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方介入，但需事先書面通知對(duì)方并獲得對(duì)方的書面同意。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體需求和目的；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（4）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的范圍，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效執(zhí)行。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，且不得超過合同總金額的___________%。4.2限額調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任超過約定限額，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。（3）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方共同與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。5.2責(zé)任承擔(dān)（1）甲方與乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的直接責(zé)任。（2）第三方因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)；（2）第三方無法履行合作協(xié)議中的義務(wù)；（3）第三方違反法律法規(guī)或合作協(xié)議；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的保密7.1保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2保密責(zé)任如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用權(quán)使用范圍圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、綠化帶等要素，并附有比例尺和坐標(biāo)系統(tǒng)。附件說明：用于明確場(chǎng)地使用權(quán)的具體范圍和界限。2.附件二：場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出每年的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說明：用于明確雙方在場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用方面的支付安排。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。附件說明：用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包括場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的具體要求、責(zé)任人、維護(hù)頻率、維護(hù)費(fèi)用等。附件說明：用于明確場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方式、賠償范圍等。附件說明：用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、流程、時(shí)間限制等。附件說明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.附件七：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：應(yīng)列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。附件說明：用于明確不可抗力事件的范圍和應(yīng)對(duì)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)交付場(chǎng)地，或交付場(chǎng)地不符合約定的條件。未按約定支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用。違反合同約定的場(chǎng)地使用用途。（2）乙方違約：未按時(shí)支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用。擅自改變場(chǎng)地用途。未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付場(chǎng)地：向乙方支付違約金，違約金為每天___________元。未按約定支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用：向乙方支付滯納金，滯納金為每天___________元。違反場(chǎng)地使用用途：恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用：向甲方支付違約金，違約金為每天___________元。擅自改變場(chǎng)地用途：恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：賠償甲方因維護(hù)保養(yǎng)不到位而產(chǎn)生的損失。簡(jiǎn)要示例說明：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能暫停場(chǎng)地使用權(quán)。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期第二章場(chǎng)地使用概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地權(quán)屬2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀第三章使用期限3.1使用起始日期3.2使用終止日期3.3使用期限延長(zhǎng)及續(xù)約3.4使用期限變更第四章使用費(fèi)用4.1使用費(fèi)用總額4.2使用費(fèi)用支付方式4.3使用費(fèi)用支付時(shí)間4.4使用費(fèi)用調(diào)整4.5使用費(fèi)用結(jié)算第五章場(chǎng)地使用權(quán)限制5.1使用范圍限制5.2使用功能限制5.3使用時(shí)間限制5.4使用安全要求5.5使用環(huán)保要求第六章場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2場(chǎng)地管理責(zé)任6.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)6.4場(chǎng)地環(huán)境整治6.5場(chǎng)地使用安全第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.4場(chǎng)地租賃條件7.5場(chǎng)地租賃程序7.6場(chǎng)地租賃費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約處理程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：場(chǎng)地使用說明11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署法律效力第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款13.4合同補(bǔ)充程序第十四章合同附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：場(chǎng)地使用說明14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)20250001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為20250001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：X公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X乙方：名稱：YYYY公司地址：市區(qū)YYYY路YYYY號(hào)法定代表人：YYY1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章場(chǎng)地使用概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)商業(yè)街區(qū)。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為1000平方米。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.4場(chǎng)地權(quán)屬場(chǎng)地權(quán)屬歸甲方所有。2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀為已建成并投入使用。第三章使用期限3.1使用起始日期使用起始日期為2025年1月1日。3.2使用終止日期使用終止日期為2029年12月31日。3.3使用期限延長(zhǎng)及續(xù)約如雙方同意，可提前協(xié)商延長(zhǎng)使用期限，并簽訂續(xù)約合同。3.4使用期限變更如因不可抗力等原因?qū)е率褂闷谙扌枳兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。第四章使用費(fèi)用4.1使用費(fèi)用總額使用費(fèi)用總額為每年100萬元人民幣。4.2使用費(fèi)用支付方式使用費(fèi)用采取分期支付方式，每年支付一次。4.3使用費(fèi)用支付時(shí)間每年1月1日前支付當(dāng)年的使用費(fèi)用。4.4使用費(fèi)用調(diào)整如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整使用費(fèi)用。4.5使用費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)于每年1月1日前進(jìn)行上一年度的使用費(fèi)用結(jié)算。第五章場(chǎng)地使用權(quán)限制5.1使用范圍限制乙方僅限于在場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2使用功能限制場(chǎng)地不得用于非法經(jīng)營(yíng)或其他違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。5.3使用時(shí)間限制乙方應(yīng)在每日18:00至22:00之間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4使用安全要求乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。5.5使用環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。第六章場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理。6.2場(chǎng)地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的內(nèi)部管理，確保場(chǎng)地內(nèi)秩序。6.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。6.4場(chǎng)地環(huán)境整治乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境整治，保持場(chǎng)地整潔。6.5場(chǎng)地使用安全乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)使用安全，避免發(fā)生安全事故。第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.4場(chǎng)地租賃條件乙方如需將場(chǎng)地部分或全部出租，應(yīng)征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。7.5場(chǎng)地租賃程序場(chǎng)地租賃程序按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付使用費(fèi)用、未按照規(guī)定使用場(chǎng)地、造成場(chǎng)地?fù)p壞、違反安全環(huán)保規(guī)定等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3違約賠償乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件包括但不限于：甲方未履行合同義務(wù)、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。9.2合同解除程序合同解除需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。9.3合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.4合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外。第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：場(chǎng)地使用說明11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署代表甲方代表：________________乙方代表：________________12.2簽署日期______________________12.3簽署地點(diǎn)______________________12.4簽署法律效力本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，具有法律效力。第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件合同變更需雙方書面協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。13.3合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.4合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充程序參照合同變更程序執(zhí)行。第十四章合同附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：場(chǎng)地使用說明14.4附件五：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：______________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系方式：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1場(chǎng)地規(guī)劃與設(shè)計(jì)甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，乙方需配合甲方的規(guī)劃要求，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行場(chǎng)地裝修和設(shè)施布置。說明：甲方作為場(chǎng)地所有者，對(duì)場(chǎng)地的整體規(guī)劃具有主導(dǎo)權(quán)，乙方需遵守甲方的規(guī)劃，確保場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)與甲方規(guī)劃相協(xié)調(diào)。1.2場(chǎng)地租賃管理甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的租賃管理工作，包括租賃合同的簽訂、租金收取、租賃合同的解除等。說明：甲方作為場(chǎng)地所有者，對(duì)場(chǎng)地的租賃管理具有主導(dǎo)權(quán)，乙方需接受甲方的租賃管理，確保場(chǎng)地租賃的合規(guī)性和秩序。1.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。說明：甲方作為場(chǎng)地所有者，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)具有主導(dǎo)權(quán)，乙方需承擔(dān)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)。1.4場(chǎng)地廣告宣傳甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳，乙方需配合甲方的廣告宣傳計(jì)劃，并確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。說明：甲方作為場(chǎng)地所有者，對(duì)場(chǎng)地的廣告宣傳具有主導(dǎo)權(quán)，乙方需遵守甲方的廣告宣傳計(jì)劃，共同提升場(chǎng)地形象。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的前提下，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括經(jīng)營(yíng)模式、商品選擇、價(jià)格制定等。說明：乙方作為場(chǎng)地使用者，在確保合法合規(guī)的前提下，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，有利于乙方發(fā)揮經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)。2.2裝修改造乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方提交裝修改造方案，并獲得甲方同意。說明：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中可能需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求，甲方需在確保場(chǎng)地安全的前提下，允許乙方進(jìn)行合理的裝修改造。2.3經(jīng)營(yíng)收益分配場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配比例在合同中明確。說明：經(jīng)營(yíng)收益分配是場(chǎng)地使用權(quán)協(xié)議中的重要內(nèi)容，需在合同中明確約定，確保雙方權(quán)益。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助簽訂合同、收取租金、監(jiān)督合同履行等。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在場(chǎng)地使用權(quán)協(xié)議中起到橋梁作用，有助于雙方溝通和合同履行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)需要收取費(fèi)用，乙方需承擔(dān)中介費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱环綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因故需要更換，雙方需協(xié)商一致，確保合同的有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：場(chǎng)地使用說明4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：場(chǎng)地租賃合同7.附件七：場(chǎng)地裝修改造方案8.附件八：廣告宣傳方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用。認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付使用費(fèi)用，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按照規(guī)定使用場(chǎng)地。認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守合同約定的使用范圍、功能和時(shí)間限制，如有違反，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成場(chǎng)地?fù)p壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方違反安全環(huán)保規(guī)定。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反國(guó)家法律法規(guī)關(guān)于安全和環(huán)保的規(guī)定，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未履行合同義務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施或履行其他合同義務(wù)，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，可按照合同約定收取違約金，必要時(shí)可提起訴訟。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介協(xié)議，另尋中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地租賃。2.商業(yè)設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)地使用。4.商業(yè)設(shè)施裝修改造。5.商業(yè)廣告宣傳合作。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商業(yè)街區(qū)：指甲方擁有的，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）場(chǎng)地使用權(quán)：指乙方在甲方商業(yè)街區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所享有的權(quán)利；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地的起止時(shí)間；（4）租金：指乙方支付給甲方用于補(bǔ)償甲方場(chǎng)地使用價(jià)值的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)的主體；（2）乙方：指租賃甲方商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體；（3）相關(guān)方：指與本協(xié)議內(nèi)容有關(guān)的其他主體，如物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，提前一個(gè)月通知乙方；（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)，不得擅自變更租賃用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地，開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地衛(wèi)生，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方商業(yè)街區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體位置由雙方另行協(xié)商確定。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定；（2）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清理垃圾、恢復(fù)原狀等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3終止程序（1）一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地，不得占用；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用主要包括場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）物業(yè)管理費(fèi)：按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在實(shí)際使用公共設(shè)施后的____日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以便甲方核對(duì)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照規(guī)定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方違約導(dǎo)致的損失，按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式：甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，在違約發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地的具體位置、面積等信息；（2）雙方在本協(xié)議簽訂過程中的談判內(nèi)容；（3）商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地的租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地?fù)p壞；（2）政府頒布政策，禁止乙方在商業(yè)街區(qū)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期限內(nèi)；（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地的使用權(quán)監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)的良好秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)的形象。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)證明文件；2.甲乙雙方簽訂的租賃合同；3.甲乙雙方的身份證明文件；4.甲方提供的商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地平面圖；5.甲乙雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明文件；7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；8.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)；未按約定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用場(chǎng)地；違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定；未按約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀。違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同條款及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋