2024版公司注冊(cè)地租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版公司注冊(cè)地租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用及管理5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)7.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓的通知要求第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條解除合同的條件10.1合同解除的情形10.2解除合同的程序第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制承租人僅享有租賃物的使用權(quán)，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。承租人不得在租賃物上設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為【日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至【銀行賬戶】。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)的情況下，應(yīng)在【時(shí)間內(nèi)】退還承租人押金。第五條使用及管理5.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按照約定的范圍使用租賃物，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于：【列舉大修項(xiàng)目】。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于：【列舉小修和小保養(yǎng)項(xiàng)目】。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。7.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓的通知要求承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前【時(shí)間】?jī)?nèi)向出租人發(fā)出書(shū)面通知，并提供轉(zhuǎn)讓合同的副本。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：【列舉違約行為及責(zé)任】。9.2承租人的違約行為承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：【列舉違約行為及責(zé)任】。第十條解除合同的條件10.1合同解除的情形合同解除的情形包括但不限于：【列舉解除合同的情形】。10.2解除合同的程序雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照本合同約定的方式進(jìn)行解除。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十二條其他條款12.1附加條款雙方可以在合同中附加條款，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。12.2附錄附錄包括本合同的附件，附件為本合同不可分割的一部分。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同的簽署日期為【日期】。13.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十四條附件14.1附件列表附件列表包括：【列舉附件名稱】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃物的所有詳細(xì)信息，包括但不限于面積、樓層、設(shè)施、設(shè)備等。附件二：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)，詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。附件三：租賃物平面圖提供租賃物的平面圖，標(biāo)明各個(gè)房間的布局和功能。附件四：租金支付記錄記錄所有租金支付的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件五：押金收據(jù)提供押金的收據(jù)，確認(rèn)押金的金額和收款方。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，確認(rèn)保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)情況以及受益人信息。附件七：轉(zhuǎn)讓合同如果合同中有轉(zhuǎn)讓條款，提供轉(zhuǎn)讓合同的副本。附件八：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)如果發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書(shū)副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金2.承租人未按約定使用租賃物3.承租人未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)4.出租人未按時(shí)提供租賃物5.出租人未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的2%作為滯納金。2.承租人未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.承射線未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.出租人未按時(shí)提供租賃物，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的2%作為違約金。5.出租人未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承租人未按時(shí)支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租人需要支付延遲部分的2%作為滯納金。例如，如果延遲支付了1000元租金，則需要支付20元的滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的費(fèi)用。3.押金：指承租人向出租人支付的一定金額，用于保證租賃物的完好無(wú)損。4.使用和維護(hù)：指承租人按照約定的方式使用租賃物，并進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。本合同中租賃物指的是位于【地址】的【建筑名稱及編號(hào)】，租金是指承租人按照本合同約定向出租人支付的費(fèi)用，