2024房地產(chǎn)抵押典當合同大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)抵押典當合同大全本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1抵押人1.1.2典當人1.1.3借款人1.1.4擔保人1.2抵押物1.3典當金額1.4借款期限1.5利率1.6典當費用1.7抵押權(quán)的實現(xiàn)1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10其他術(shù)語2.抵押物的范圍與描述2.1抵押物的種類2.2抵押物的數(shù)量2.3抵押物的質(zhì)量2.4抵押物的權(quán)屬證明2.5抵押物的價值評估2.6抵押物的保險3.借款的用途3.1借款人使用借款的用途3.2借款人不得擅自改變借款用途4.典當金額與支付4.1典當金額的確定4.2典當金的支付方式4.3典當金的退還條件與方式5.抵押權(quán)的設立與轉(zhuǎn)移5.1抵押權(quán)的設立5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移5.3抵押權(quán)的消滅6.借款的還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限6.3逾期還款的處理7.典當合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.違約責任8.1抵押人的違約責任8.2典當人的違約責任8.3借款人的違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除11.合同的附件11.1抵押物權(quán)屬證明11.2借款用途證明11.3其他重要文件12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務12.2合同的保管12.3合同的復制13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同的簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2抵押物1.2.1抵押物種類：_______。1.2.2抵押物數(shù)量：_______。1.2.3抵押物質(zhì)量：_______。1.2.4抵押物權(quán)屬證明：丙方需提供_______份抵押物權(quán)屬證明文件。1.3典當金額1.3.1典當金額的確定：乙方向丙方提供_______元典當金。1.3.2典當金的支付方式：乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將典當金支付給丙方。1.4借款期限1.4.1借款期限：丙方應自收到典當金之日起，按照本合同約定的還款方式進行還款，借款期限為_______個月。1.5利率1.5.1典當利率：本次典當?shù)睦蕿開______%。1.5.2逾期還款利率：丙方若逾期還款，應支付逾期部分的_______%作為逾期利息。1.6典當費用1.6.1典當費用包括：典當手續(xù)費、保管費等，具體費用按照乙方制定的收費標準執(zhí)行。1.6.2丙方應在支付典當金時一次性支付上述費用。1.7抵押權(quán)的實現(xiàn)1.7.1丙方未按約定還款的，甲方、乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。1.7.2甲方、乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式：_______。1.8違約責任1.8.1甲方、乙方、丙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。1.8.2甲方、乙方、丁方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，否則應承擔相應的違約責任。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條抵押物的范圍與描述2.1抵押物的種類：_______。2.2抵押物的數(shù)量：_______。2.3抵押物的質(zhì)量：_______。2.4抵押物的權(quán)屬證明：丙方需提供_______份抵押物權(quán)屬證明文件。2.5抵押物的價值評估：甲方、乙方應共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估。2.6抵押物的保險：丙方應在典當期間為抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。第三條借款的用途3.1借款人使用借款的用途：_______。3.2借款人不得擅自改變借款用途，如需要變更，應提前_______個工作日通知甲方、乙方。第四條典當金額與支付4.1典當金額的確定：乙方向丙方提供_______元典當金。4.2典當金的支付方式：乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將典當金支付給丙方。4.3典當金的退還條件與方式：丙方按約定還款后，甲方、乙方應在_______個工作日內(nèi)退還典當金。第五條抵押權(quán)的設立與轉(zhuǎn)移5.1抵押權(quán)的設立：自本合同簽訂之日起，甲方、乙方共同設立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移：抵押權(quán)不隨典當金的退還而消滅，直至丙方按約定還款。5.3抵押權(quán)的消滅：丙方按約定還款后，抵押權(quán)消滅。第六條借款的還款方式與期限6.1第八條違約責任8.1甲方、乙方、丙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方、乙方、丙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，否則應承擔相應的違約責任。8.3丙方未按約定還款的，甲方、乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。8.4甲方、乙方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明、評估報告等文件的，應承擔逾期還款的違約責任。8.5丁方作為擔保人，未能履行擔保義務的，應與丙方共同承擔違約責任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，訴訟過程中，不得影響本合同的履行和其他方的權(quán)益。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更：合同履行過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同，但應承擔相應的違約責任。第十一條合同的附件11.1抵押物權(quán)屬證明：丙方提供的_______份權(quán)屬證明文件。11.2借款用途證明：丙方提供的_______份用途證明文件。11.3其他重要文件：包括但不限于評估報告、保險單等。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務：雙方同意，本合同未涉及的事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同的保管：甲乙丙三方均應妥善保管本合同及其附件。12.3合同的復制：甲乙丙三方均有權(quán)復制本合同及其附件。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期：_______年_______月_______日。13.2修訂內(nèi)容：_______。第十四條合同的簽署頁14.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2本合同的簽署日期：_______年_______月_______日。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______丙方（簽字/蓋章）：_______丁方（簽字/蓋章）：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明詳細要求：丙方需提供合法有效的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明其對抵押物享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：借款用途證明詳細要求：丙方需提供詳細明確的借款用途證明文件，包括但不限于項目批準文件、購銷合同等，以證明借款用于合法、合理的經(jīng)濟活動。附件三：評估報告詳細要求：甲方、乙方應共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估，并出具評估報告。評估報告應包括抵押物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價值等詳細信息。附件四：保險單詳細要求：丙方應在典當期間為抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。保險單應覆蓋抵押物的全損及火災等意外損失風險。附件五：還款計劃表詳細要求：丙方應根據(jù)本合同約定的還款方式和期限，制定并提交還款計劃表。還款計劃表應包括每期還款的金額、日期等信息。附件六：擔保人資質(zhì)證明詳細要求：丁方作為擔保人，應提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備擔保能力。資質(zhì)證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方、乙方、丙方未按約定履行合同義務的。2.甲方、乙方、丙方提供的信息、文件不真實、不完整或者有誤導性的。3.丙方未按約定用途使用借款的。4.丙方未按約定還款的。5.甲方、乙方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明、評估報告等文件的。6.丁方未按約定履行擔保義務的。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.丙方未按約定還款的，甲方、乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。3.甲方、乙方、丙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，否則應承擔相應的違約責任。4.丁方作為擔保人，未能履行擔保義務的，應與丙方共同承擔違約責任。示例說明：如丙方未按約定還款，甲方、乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。假設丙方逾期還款一個月，甲方、乙方可以依法啟動抵押權(quán)實現(xiàn)程序，處置抵押物以償還借款本金和逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押人：指具有抵押物所有權(quán)或使用權(quán)，為擔保債務的履行，將其財產(chǎn)設定為抵押權(quán)擔保的債務人。2.典當人：指提供典當服務，接受債務人抵押物，為債務人提供短期資金的債權(quán)人。3.借款人：指向典當人借款，以其財產(chǎn)設定抵押權(quán)，承擔還款義務的債務人。4.擔保人：指為借款人的債務承擔保證責任，以自己的信用或財產(chǎn)