2024小區(qū)消防設施維修與更換服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)消防設施維修與更換服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1維修與更換的消防設施范圍2.2維修與更換的消防設施數(shù)量2.3維修與更換的消防設施規(guī)格型號3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同期限的順延條件4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.工作內(nèi)容5.1維修項目5.2更換項目5.3工作進度安排5.4工作質(zhì)量要求6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量保證責任7.交付與驗收7.1交付時間7.2交付地點7.3驗收標準7.4驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達方式12.3合同解釋12.4合同修改13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：消防設施維修有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)小區(qū)乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1維修與更換的消防設施范圍本次維修與更換的消防設施包括但不限于火災報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防水泵、消防水池、消防栓、消防通道、疏散指示標志等。2.2維修與更換的消防設施數(shù)量詳見附件《消防設施維修與更換清單》。2.3維修與更換的消防設施規(guī)格型號詳見附件《消防設施維修與更換清單》。3.合同期限3.1合同開始日期2024年4月1日3.2合同結束日期2024年6月30日3.3合同期限的順延條件因不可抗力或甲方原因導致合同無法按期完成的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限。4.合同價款4.1合同總價人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2付款方式乙方向甲方提供維修與更換服務后，甲方應在驗收合格并簽署驗收單后的10個工作日內(nèi)支付合同總價。4.3付款時間每月月底前支付上一個月已完成工作的80%，剩余20%在合同期滿驗收合格后支付。4.4付款條件甲方應在付款前核對乙方提交的發(fā)票及驗收單，確認無誤后支付款項。5.工作內(nèi)容5.1維修項目對現(xiàn)有消防設施進行檢測、維修，確保其正常運行。5.2更換項目對損壞或無法修復的消防設施進行更換。5.3工作進度安排詳見附件《消防設施維修與更換進度計劃表》。5.4工作質(zhì)量要求維修與更換后的消防設施應達到國家標準，確保小區(qū)消防安全。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限自驗收合格之日起，質(zhì)量保證期限為1年。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若因乙方維修與更換質(zhì)量原因導致消防設施損壞，乙方應無償進行維修或更換。6.3質(zhì)量保證責任乙方應確保維修與更換工作的質(zhì)量，如因乙方責任導致的質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成維修與更換工作。8.1.2乙方在維修過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，導致甲方財產(chǎn)損失。8.1.3乙方未按照合同約定的付款條件支付款項。8.1.4甲方未按合同約定的時間和質(zhì)量驗收工程。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。8.2.3雙方因違約產(chǎn)生的其他損失，應根據(jù)實際情況由違約方承擔。8.3違約金計算方法違約金按實際損失計算，不足部分由違約方另行賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序雙方應按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照合同約定支付已完成的工程款項。10.3.3雙方應按照合同約定處理違約責任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于《消防設施維修與更換清單》、《消防設施維修與更換進度計劃表》。12.2通知送達方式雙方的通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。12.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有爭議，按照本合同條款的解釋優(yōu)先。12.4合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)與正本份數(shù)相同。14.合同簽署14.1簽署日期2024年3月15日14.2簽署地點市區(qū)小區(qū)會議室14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：（簽字）乙方（蓋章）：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、提供專業(yè)服務的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.提供技術咨詢和服務的專業(yè)機構；2.監(jiān)督工程質(zhì)量和進度的監(jiān)理單位；3.提供檢測和驗收服務的檢測機構；4.提供資金支持的金融機構；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致決定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。16.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中的責任限額，是指第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方或第三方自身損失，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方認可。17.3責任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變化或實際情況需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.第三方權利和義務18.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；2.第三方有權對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權就履約過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。18.2第三方義務1.第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保履約質(zhì)量；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應按照合同約定承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分1.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔；2.因第三方原因導致甲乙雙方損失的，由第三方按照責任限額承擔賠償責任；3.因甲乙雙方原因導致第三方損失的，由甲乙雙方按照合同約定承擔賠償責任。19.2通信與協(xié)調(diào)1.第三方與甲乙雙方的溝通應通過書面形式進行；2.第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展；3.甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決履約過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同終止；2.第三方職責履行完畢；3.第三方主動退出或被甲乙雙方解除協(xié)議。20.2終止程序1.第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方；3.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設施維修與更換清單詳細列出維修與更換的消防設施名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、預計維修或更換時間等信息。2.消防設施維修與更換進度計劃表詳細列出每個維修與更換項目的開始時間、結束時間、驗收時間等信息。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利、義務和責任限額等。4.付款憑證甲方支付款項的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.驗收報告由第三方或甲乙雙方共同簽署的驗收報告，確認維修與更換工程的質(zhì)量和進度。6.違約金計算明細詳細列出違約金的計算依據(jù)、計算方法和金額。7.爭議解決相關文件包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成維修與更換工作。1.2乙方在維修過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，導致甲方財產(chǎn)損失。1.3乙方未按照合同約定的付款條件支付款項。1.4甲方未按合同約定的時間和質(zhì)量驗收工程。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方或第三方自身損失。2.責任認定標準：2.1乙方違約：乙方未按合同約定時間完成工作，每延遲一天，應支付合同總價1%的違約金。乙方造成重大質(zhì)量事故，應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.2甲方違約：甲方未按合同約定支付款項，每延遲一天，應支付合同總價1%的違約金。甲方未按合同約定驗收工程，每延遲一天，應支付合同總價1%的違約金。2.3第三方違約：第三方未按合作協(xié)議履行職責，每延遲一天，應支付合同總價1%的違約金。第三方造成甲乙雙方或自身損失，應按照合作協(xié)議約定的責任限額進行賠償。3.違約示例說明：3.1乙方未按合同約定時間完成維修工作，導致甲方財產(chǎn)損失。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并支付合同總價1%的違約金。3.2甲方未按合同約定支付款項，導致乙方無法正常開展工作。甲方應支付合同總價1%的違約金。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致工程進度延誤。第三方應支付合同總價1%的違約金。全文完。2024小區(qū)消防設施維修與更換服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.服務內(nèi)容2.1維修項目范圍2.2更換項目范圍2.3服務標準2.4服務時間安排3.維修與更換流程3.1維修申請3.2維修方案3.3更換申請3.4更換方案3.5施工驗收4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保證期限5.費用及支付5.1維修費用5.2更換費用5.3支付方式5.4付款時間6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1附件一：消防設施維修清單10.2附件二：消防設施更換清單10.3附件三：質(zhì)量驗收標準11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：小區(qū)業(yè)主委員會乙方：消防設施維修服務有限公司1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同有效期：自2024年X月X日起至2025年X月X日1.4合同簽訂地點：市區(qū)小區(qū)物業(yè)管理處2.服務內(nèi)容2.1維修項目范圍2.1.1甲方小區(qū)內(nèi)所有消防設施的常規(guī)檢查、保養(yǎng)和維修工作2.1.2消防設施故障排除及修復2.1.3消防設施的零部件更換2.2更換項目范圍2.2.1甲方小區(qū)內(nèi)消防設施達到報廢標準或無法修復的更換2.2.2消防設施因自然災害或其他不可抗力因素損壞的更換2.3服務標準2.3.1維修與更換工作應嚴格按照國家相關消防法規(guī)和標準執(zhí)行2.3.2確保維修與更換后的消防設施符合消防驗收要求2.3.3服務人員應具備相關資質(zhì)，持證上崗2.4服務時間安排2.4.1乙方應在接到甲方維修或更換申請后X小時內(nèi)響應2.4.2維修與更換工作應在X天內(nèi)完成，特殊情況需提前通知甲方3.維修與更換流程3.1維修申請3.1.1甲方應向乙方提出維修申請，并提供相關設施信息3.1.2乙方應在接到申請后X小時內(nèi)進行現(xiàn)場勘查，并制定維修方案3.2維修方案3.2.1乙方應向甲方提供詳細的維修方案，包括維修項目、所需材料、預計費用等3.2.2甲方應在收到維修方案后X小時內(nèi)確認3.3更換申請3.3.1甲方應向乙方提出更換申請，并提供相關設施信息3.3.2乙方應在接到申請后X小時內(nèi)進行現(xiàn)場勘查，并制定更換方案3.4更換方案3.4.1乙方應向甲方提供詳細的更換方案，包括更換項目、所需材料、預計費用等3.4.2甲方應在收到更換方案后X小時內(nèi)確認3.5施工驗收3.5.1乙方完成維修或更換工作后，甲方應進行驗收3.5.2驗收合格后，甲方應在驗收單上簽字確認4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標準4.1.1維修與更換后的消防設施應達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準4.1.2乙方應確保維修與更換工作的質(zhì)量，不得以次充好4.2質(zhì)量驗收4.2.1甲方有權對維修與更換后的消防設施進行質(zhì)量驗收4.2.2乙方應配合甲方進行質(zhì)量驗收，不得拒絕或阻撓4.3質(zhì)量保證期限4.3.1維修與更換后的消防設施質(zhì)量保證期限為X個月5.費用及支付5.1維修費用5.1.1乙方根據(jù)維修項目及所需材料，向甲方提供維修費用報價5.1.2甲方應在收到報價后X天內(nèi)支付維修費用5.2更換費用5.2.1乙方根據(jù)更換項目及所需材料，向甲方提供更換費用報價5.2.2甲方應在收到報價后X天內(nèi)支付更換費用5.3支付方式5.3.1甲方可通過銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等方式支付費用5.3.2乙方應在收到費用后X天內(nèi)出具正式發(fā)票6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議6.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構6.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院6.2.2爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行6.3爭議解決程序6.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在X天內(nèi)提交書面爭議解決申請6.3.2爭議解決機構應在收到申請后X天內(nèi)進行審理6.3.3審理結束后，爭議解決機構將出具書面裁決書8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成維修或更換工作8.1.2乙方維修或更換的消防設施不符合國家規(guī)定標準8.1.3乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證服務8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成維修或更換工作的，每延誤一天應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的X%8.2.2乙方維修或更換的消防設施不符合國家規(guī)定標準的，甲方有權要求乙方重新維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用8.2.3乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證服務的，甲方有權要求乙方進行補救，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同9.1.2甲方因不可抗力無法履行合同，經(jīng)甲方確認后可解除合同9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同應提前X天書面通知乙方9.2.2乙方在接到解除合同通知后X天內(nèi)，應將相關設施及資料移交給甲方10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的有效期屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應進行財務結算，乙方應向甲方出具正式發(fā)票10.2.2雙方應相互返還相關設施及資料11.合同附件11.1附件一：消防設施維修清單11.1.1詳細列出甲方小區(qū)內(nèi)所有需要維修的消防設施及項目11.1.2列明每項維修工作的預計費用11.2附件二：消防設施更換清單11.2.1詳細列出甲方小區(qū)內(nèi)所有需要更換的消防設施及項目11.2.2列明每項更換工作的預計費用11.3附件三：質(zhì)量驗收標準11.3.1規(guī)定消防設施維修與更換后的質(zhì)量驗收標準及方法12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序13.2.1雙方應以書面形式提出變更申請13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整導致合同內(nèi)容與現(xiàn)行政策不符，雙方應協(xié)商解決，必要時可依法變更或解除合同14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)督或擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務，以確保合同條款的執(zhí)行和服務的質(zhì)量。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或評估。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。15.3.2第三方應與甲乙雙方簽訂獨立的協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.第三方責任16.1責任范圍16.1.1第三方應在其專業(yè)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督、評估或咨詢。16.1.2第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務，不包括甲乙雙方在合同履行過程中的其他責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質(zhì)和范圍由雙方在獨立協(xié)議中約定。16.2.2第三方的責任限額不得低于合同總金額的X%，且不得低于X萬元人民幣。16.3責任免除16.3.1第三方對因不可抗力、甲方或乙方的行為或第三方自身原因導致的損失不承擔責任。16.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因甲方或乙方的提供的信息不準確或不完整導致的損失，不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務。17.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或要求。17.3第三方有權在合同約定的情況下，對甲乙雙方的服務進行監(jiān)督和評估。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方在獨立協(xié)議中約定。18.1.2第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責，但甲方對第三方提供的服務質(zhì)量不承擔責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方在獨立協(xié)議中約定。18.2.2第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責，但乙方對第三方提供的服務質(zhì)量不承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方的關系由本合同及雙方在獨立協(xié)議中的約定共同構成。18.3.2第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的責任劃分，應遵循獨立協(xié)議的約定。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的流程應在本合同及雙方在獨立協(xié)議中明確約定。19.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性。19.2.2甲乙雙方共同選擇第三方。19.2.3雙方與第三方簽訂獨立協(xié)議。19.2.4第三方開始提供專業(yè)服務。19.2.5第三方完成專業(yè)服務后，向甲乙雙方提交報告或評估結果。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件應在本合同及雙方在獨立協(xié)議中明確約定。20.2第三方介入的終止流程應在本合同及雙方在獨立協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施維修清單詳細列出甲方小區(qū)內(nèi)所有需要維修的消防設施及項目列明每項維修工作的預計費用附件要求：清單應附有消防設施的圖片或示意圖，以及維修原因和必要性說明。2.附件二：消防設施更換清單詳細列出甲方小區(qū)內(nèi)所有需要更換的消防設施及項目列明每項更換工作的預計費用附件要求：清單應附有消防設施的圖片或示意圖，以及更換原因和必要性說明。3.附件三：質(zhì)量驗收標準規(guī)定消防設施維修與更換后的質(zhì)量驗收標準及方法附件要求：標準應詳細列出驗收的指標、方法和驗收人員的資質(zhì)要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、責任范圍、費用和期限附件要求：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并由第三方確認。5.附件五：維修與更換施工記錄記錄維修與更換過程中的施工細節(jié)、材料使用和人員安排附件要求：記錄應詳細、準確，并由施工人員簽字確認。6.附件六：驗收報告由第三方或甲方出具，對維修與更換后的消防設施進行質(zhì)量驗收的報告附件要求：報告應包含驗收結果、驗收結論和建議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成維修或更換工作責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的X%。示例：若乙方應于2024年X月X日前完成維修工作，但實際完成時間為2024年X月X日，則乙方應支付違約金。2.違約行為：乙方維修或更換的消防設施不符合國家規(guī)定標準責任認定：乙方應重新維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若乙方更換的消防設施不符合國家規(guī)定標準，甲方有權要求乙方進行重新更換，乙方應承擔更換費用。3.違約行為：乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證服務責任認定：乙方應進行補救，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若乙方維修的消防設施在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修或更換。4.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的X%。示例：若甲方應于2024年X月X日前支付維修費用，但實際支付時間為2024年X月X日，則甲方應支付違約金。5.違約行為：甲方未按時提出維修或更換申請責任認定：甲方應承擔由此造成的延誤責任，包括但不限于延誤的違約金和額外的維修費用。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提出維修申請，導致乙方無法按時完成維修工作，甲方應承擔相應的延誤責任。全文完。2024小區(qū)消防設施維修與更換服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1維修與更換消防設施的具體內(nèi)容2.2合同服務區(qū)域及范圍3.合同履行期限3.1合同開始時間3.2合同結束時間4.服務內(nèi)容及質(zhì)量要求4.1維修項目及要求4.2更換項目及要求4.3質(zhì)量標準及驗收5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式及時間5.3付款憑證及發(fā)票6.乙方責任及義務6.1乙方維修與更換消防設施的責任6.2乙方現(xiàn)場施工的責任6.3乙方對消防設施的安全責任7.甲方責任及義務7.1甲方提供必要的施工條件7.2甲方配合乙方進行消防設施維修與更換7.3甲方對消防設施使用的責任8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同份數(shù)及生效日期12.3合同解釋權13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3質(zhì)量驗收標準14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：小區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)路號乙方：消防設施維修有限公司地址：市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1維修與更換消防設施的具體內(nèi)容2.1.1消防泵房內(nèi)消防泵及電氣設備的維修與更換2.1.2消防控制室設備維修與更換2.1.3消防報警系統(tǒng)及聯(lián)動設備維修與更換2.1.4消防噴淋系統(tǒng)及水流指示器維修與更換2.1.5消防疏散指示燈及應急照明設備維修與更換2.2合同服務區(qū)域及范圍本合同服務區(qū)域為小區(qū)所有消防設施，包括但不限于住宅、商業(yè)、地下車庫等區(qū)域。3.合同履行期限3.1合同開始時間2024年3月1日3.2合同結束時間2024年9月30日4.服務內(nèi)容及質(zhì)量要求4.1維修項目及要求4.1.1消防設備維修要求：設備外觀完好，功能正常，達到消防設備使用標準。4.1.2更換項目及要求：更換設備需符合國家相關消防標準，且與原設備型號、規(guī)格相匹配。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2費用支付方式及時間5.2.1乙方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的服務項目清單及報價單。5.2.2甲方在收到乙方提交的清單及報價單后5個工作日內(nèi)，按照清單及報價單支付50%的預付款。5.2.3乙方完成合同約定的維修與更換服務后，甲方在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付剩余的50%款項。6.乙方責任及義務6.1乙方維修與更換消防設施的責任6.1.1乙方負責按照合同約定，按時、保質(zhì)完成消防設施維修與更換工作。6.1.2乙方確保維修與更換后的消防設施符合國家相關消防標準。6.2乙方現(xiàn)場施工的責任6.2.1乙方在施工過程中，確保施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生意外事故。6.2.2乙方遵守施工現(xiàn)場管理制度，保持施工現(xiàn)場的整潔。6.3乙方對消防設施的安全責任6.3.1乙方對維修與更換后的消防設施承擔安全責任，確保消防設施在正常使用期間安全可靠。7.甲方責任及義務7.1甲方提供必要的施工條件7.1.1甲方負責提供維修與更換消防設施所需的場地、設備等條件。7.1.2甲方負責協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題，確保施工順利進行。7.2甲方配合乙方進行消防設施維修與更換7.2.1甲方在施工期間，負責協(xié)調(diào)小區(qū)居民、商戶等各方，確保施工順利進行。7.2.2甲方在施工過程中，負責提供必要的資料和協(xié)助，如消防設施使用說明、維修記錄等。7.3甲方對消防設施使用的責任7.3.1甲方在使用消防設施過程中，嚴格按照消防設施使用說明書操作，確保消防設施的正常使用。7.3.2甲方負責對消防設施進行定期檢查、維護，確保消防設施處于良好狀態(tài)。8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方。8.1.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除的條件及程序8.2.1因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可通知對方解除合同。8.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。8.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.違約責任9.1乙方違約責任9.1.1乙方未按合同約定完成維修與更換工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2乙方維修或更換的消防設施不符合國家相關標準，導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。9.2甲方違約責任9.2.1甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款的違約金。9.2.2甲方未提供必要的施工條件或配合，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應的責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議。10.1.2爭議解決過程中，雙方應保持誠信，不得采取不正當手段。10.2爭議解決途徑10.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應按約定履行各自義務。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于消防設施維修與更換清單、費用明細表、驗收報告等。12.2合同份數(shù)及生效日期12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解釋權12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3質(zhì)量驗收標準14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期2024年2月28日14.2合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、技術指導、風險評估等服務。15.2.3監(jiān)督方：對甲乙雙方的履約過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。15.2.4服務方：為甲乙雙方提供具體的服務，如維修、更換消防設施等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入需符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2若第三方責任限額低于實際損失，第三方應全額賠償，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方責任由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔第三方責任。18.1.2甲乙雙方在合同履行過程中的責任，按照本合同約定承擔。18.2權利義務劃分18.2.1第三方享有本合同中約定的權利，并履行相應的義務。18.2.2甲乙雙方的權利義務不受第三方介入的影響。19.第三方介入的具體條款19.1中介方條款1