綠色建筑項目合作協(xié)議書

綠色建筑項目合作協(xié)議書合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有綠色建筑項目的開發(fā)權(quán)，乙方具備綠色建筑設(shè)計與施工的專業(yè)能力，雙方為實現(xiàn)綠色建筑項目的順利推進，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則1.1項目名稱本協(xié)議所指項目名稱為“__________綠色建筑項目”。1.2項目地點本項目位于__________。1.3項目目標雙方共同致力于將該項目建設(shè)成為符合國家綠色建筑標準的示范項目，達到節(jié)能減排、環(huán)保高效的目標。1.4合作原則雙方本著平等互利、誠實守信的原則，共同推進項目的實施。第二章合作內(nèi)容2.1甲方責(zé)任2.1.1提供項目所需的土地及相關(guān)使用權(quán)。2.1.2負責(zé)項目的前期審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。2.1.3提供項目所需的建設(shè)資金，并按約定支付乙方相關(guān)費用。2.2乙方責(zé)任2.2.1負責(zé)項目的整體設(shè)計與施工，保證設(shè)計方案符合綠色建筑標準。2.2.2提供項目所需的技術(shù)支持與服務(wù)，包括但不限于綠色建筑材料的選用、節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用等。2.2.3按照合同約定的進度和質(zhì)量要求完成項目建設(shè)。第三章合作期限3.1合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。3.2延期如因不可抗力或其他雙方認可的客觀原因?qū)е马椖垦悠?，雙方可協(xié)商一致延長合作期限。第四章項目投資與費用4.1投資總額本項目總投資估算為人民幣__________元，具體金額以最終決算為準。4.2費用分擔(dān)4.2.1甲方負責(zé)承擔(dān)項目土地費用、前期審批費用及建設(shè)資金。4.2.2乙方負責(zé)承擔(dān)項目設(shè)計與施工過程中的技術(shù)支持與服務(wù)費用。4.3付款方式甲方按項目進度分階段向乙方支付費用，具體付款節(jié)點及金額詳見附件《付款計劃表》。第五章項目管理與監(jiān)督5.1項目管理5.1.1雙方共同成立項目管理委員會，負責(zé)項目的整體協(xié)調(diào)與管理。5.1.2項目管理委員會由雙方各指派若干名代表組成，具體人員名單由雙方另行商定。5.2監(jiān)督機制5.2.1甲方有權(quán)對項目的進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交項目進展報告，包括但不限于設(shè)計變更、施工進度、資金使用等情況。5.3質(zhì)量保證5.3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)標準進行設(shè)計與施工，保證項目質(zhì)量達到綠色建筑標準。5.3.2如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費用及違約責(zé)任。5.4進度控制5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃完成項目建設(shè)，如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4.2如因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)給予乙方合理的補償。第六章技術(shù)與標準6.1技術(shù)要求6.1.1乙方應(yīng)采用國際先進、國內(nèi)領(lǐng)先的綠色建筑技術(shù)，保證項目在節(jié)能、環(huán)保、智能化等方面達到行業(yè)領(lǐng)先水平。6.1.2乙方應(yīng)提供詳細的技術(shù)方案，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計、智能化設(shè)計等，并經(jīng)甲方審核確認。6.2標準遵循6.2.1項目設(shè)計與施工應(yīng)符合《綠色建筑評價標準》（GB/T503782019）及相關(guān)國家和地方標準。6.2.2乙方應(yīng)保證項目在竣工驗收時達到約定的綠色建筑等級，如三星級、二星級等。6.3技術(shù)更新6.3.1在項目實施過程中，如遇技術(shù)更新或標準變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整技術(shù)方案。6.3.2雙方應(yīng)共同評估技術(shù)更新的可行性和必要性，保證項目的技術(shù)先進性和經(jīng)濟合理性。第七章材料與設(shè)備7.1材料選用7.1.1乙方應(yīng)選用符合國家環(huán)保標準的綠色建筑材料，保證材料的環(huán)保功能和耐久性。7.1.2乙方應(yīng)提供材料清單及質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方審核確認后方可使用。7.2設(shè)備配置7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項目需求配置高效節(jié)能的機電設(shè)備，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。7.2.2設(shè)備選型應(yīng)符合國家相關(guān)標準，并經(jīng)甲方審核確認。7.3材料與設(shè)備的采購7.3.1乙方負責(zé)材料與設(shè)備的采購，并保證采購過程公開透明，價格合理。7.3.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料與設(shè)備進行抽樣檢查，乙方應(yīng)積極配合。第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標等，歸雙方共同所有。8.1.2雙方應(yīng)共同制定知識產(chǎn)權(quán)保護方案，保證知識產(chǎn)權(quán)的安全和有效利用。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1雙方均有權(quán)在項目范圍內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。8.2.2如需對外轉(zhuǎn)讓或許可使用知識產(chǎn)權(quán)，須事先征得另一方書面同意，并合理分配收益。8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.3.1如因乙方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。8.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方進行知識產(chǎn)權(quán)維權(quán)，并提供必要的支持和協(xié)助。第九章風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險、市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。9.1.2雙方應(yīng)制定詳細的風(fēng)險管理計劃，明確風(fēng)險應(yīng)對措施和責(zé)任分工。9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1因甲方原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量不合格等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方合理補償。9.2.2因乙方原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量不合格等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按合同約定支付違約金。9.3不可抗力9.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法按期完成或無法達到預(yù)期目標，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。9.3.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等不可預(yù)見、不可克服的客觀情況。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方約定，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由項目所在地人民法院管轄。10.3證據(jù)保全10.3.1在爭議解決過程中，雙方應(yīng)妥善保管與爭議有關(guān)的證據(jù)材料，并積極配合法院的調(diào)查取證。10.3.2任何一方不得擅自銷毀、篡改證據(jù)材料，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4繼續(xù)履行10.4.1在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。10.4.2爭議解決后，雙方應(yīng)根據(jù)法院判決或調(diào)解結(jié)果，繼續(xù)履行本協(xié)議或進行相應(yīng)的調(diào)整。第十一章信息保密11.1保密范圍11.1.1雙方在合作過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等非公開信息，均屬于保密范圍。11.1.2保密信息包括但不限于項目設(shè)計方案、技術(shù)資料、市場分析報告、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方均有義務(wù)對保密信息進行嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，保證保密信息的安全性和完整性。11.3保密期限11.3.1保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。11.3.2對于核心保密信息，保密期限可延長至項目竣工驗收合格后五年。11.4保密例外11.4.1以下信息不視為保密信息：a.公開披露的信息；b.法律法規(guī)要求披露的信息；c.雙方書面同意披露的信息。第十二章項目變更12.1變更申請12.1.1任何一方提出項目變更申請，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明變更理由和具體內(nèi)容。12.1.2變更申請應(yīng)包括但不限于設(shè)計變更、施工變更、投資變更等。12.2變更審批12.2.1變更申請須經(jīng)雙方項目管理委員會審核同意后方可實施。12.2.2重大變更事項須經(jīng)雙方法定代表人簽字確認。12.3變更影響12.3.1項目變更可能導(dǎo)致的進度延誤、費用增加等影響，雙方應(yīng)共同評估，并協(xié)商解決。12.3.2因變更導(dǎo)致的額外費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：a.對方嚴重違反本協(xié)議約定，且在接到書面通知后三十日內(nèi)未予以糾正；b.對方宣告破產(chǎn)或進入清算程序；c.因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。13.2解除程序13.2.1解除本協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由。13.2.2解除通知自送達對方之日起生效。13.3解除后果13.3.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)停止履行協(xié)議義務(wù)，并按照約定進行清算。13.3.2因違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章違約責(zé)任14.1違約定義14.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均視為違約。14.1.2違約行為包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、泄露保密信息等。14.2違約責(zé)任14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。14.2.2違約金的具體金額及計算方式詳見附件《違約責(zé)任明細表》。14.3違約處理14.3.1守約方有權(quán)要求違約方限期糾正違約行為，并采取必要的補救措施。14.3.2如違約方未在限期內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。第十五章其他條款15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，通知地址為雙方在本協(xié)議中約定的聯(lián)系地址。15.1.2通知自送達之日起生效。15.2合同附件15.2.1本協(xié)議的附件包括但不限于《付款計劃表》、《違約責(zé)任明細表》、《技術(shù)方案》等，均為本協(xié)議不可分割的組成部分。15.2.2