2025年個(gè)人回遷房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同（三篇）

2025年個(gè)人回遷房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同個(gè)人回遷房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的個(gè)人回遷房買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：2.建筑面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：5.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：6.房屋權(quán)屬歸屬：第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并支付房屋總價(jià)款（大寫(xiě)）人民幣_(tái)___元整，小寫(xiě)____元。____元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.雙方亦可協(xié)商采取分期付款的方式，但所有款項(xiàng)須在本合同簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第三條房屋權(quán)屬交接1.甲方保證該房屋為其合法所有，無(wú)任何限售條件。2.自本合同生效之日起，甲方應(yīng)向乙方提供必要的權(quán)屬證明材料，并協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.甲方承諾該房屋無(wú)贈(zèng)與、抵押、查封、扣押等情形，不存在第三方共有或其他權(quán)益爭(zhēng)議，且未受任何法律糾紛的影響。4.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬無(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常，配套設(shè)施齊全且運(yùn)行良好。2.若房屋在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第五條交付與接收1.甲方應(yīng)在本合同簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，具體日期由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方在接收房屋時(shí)，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.房屋交付后，乙方享有全部權(quán)利，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。第六條稅費(fèi)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)不順利，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額百分之三的違約金。2.除甲方違反本合同約定外，乙方不得拒絕支付款項(xiàng)或承擔(dān)其他合同義務(wù)，否則視為違約。第八條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣(mài)方）簽字：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人回遷房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同（二）個(gè)人回遷房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的位于____（具體地址）的個(gè)人回遷房買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋位于____（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明號(hào)為_(kāi)___，甲方為該房屋的所有權(quán)人，并已取得相關(guān)行政部門(mén)的認(rèn)可與備案。第二條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付方式為_(kāi)___（如到付、快遞等），相關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條房屋價(jià)款及支付1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房款”。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）方式向甲方支付房款。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.房屋過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的材料與身份證明。3.過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證、稅票、銷(xiāo)售合同等相關(guān)文件。第五條保修責(zé)任1.甲方承諾自房屋交付之日起六個(gè)月內(nèi)，對(duì)因房屋質(zhì)量問(wèn)題引起的瑕疵、故障提供免費(fèi)維修服務(wù)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋使用、維修等相關(guān)資料，并在甲方提出要求時(shí)予以提供。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。3.若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還已支付的房款。第七條合同解除1.本合同可在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形；d.雙方約定的其他情形。2.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行退款或賠償。第八條爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢且過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日終止。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽章：日期：乙方（買(mǎi)方）簽章：日期：2025年個(gè)人回遷房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同（三）甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的及背景甲方作為某小區(qū)回遷房的合法所有權(quán)人，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該回遷房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同以明確雙方權(quán)利與義務(wù)。第二條房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)：2.房屋地址：3.建筑面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.使用權(quán)性質(zhì)：第三條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____）。2.首付款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。3.尾款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成之日起____日內(nèi)支付給甲方。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方承諾自愿出售該房屋，并保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何第三方權(quán)益限制。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證件及其他必要材料。3.房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1.在房屋過(guò)戶(hù)完成之前，甲方保留對(duì)該房屋的使用權(quán)。2.自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶(hù)完成之日，因不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)之前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查和評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全問(wèn)題或其他重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同。第六條合同解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方如逾期支付首付款或尾款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.因任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)