2025年東莞市廠房出租合同樣本（2篇）

2025年東莞市廠房出租合同樣本出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：第一條合同宗旨鑒于甲方系于東莞市注冊的企業(yè)，持有合法廠房出租權(quán)；乙方有意租用甲方廠房，雙方依據(jù)中國現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)政策，基于互惠互利的原則，達成如下協(xié)議。第二條租賃內(nèi)容1.租賃廠房地點：2.租賃面積：3.租賃期限：4.租金金額及支付方式：5.租賃用途：第三條租賃期限1.本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的終止日期止。2.在租賃期限屆滿前____日，如雙方需提前解除本合同，應書面通知對方。第四條租金支付1.租金總額為合同期內(nèi)全部租金之和，乙方需按月支付，租金支付日為每月首個工作日。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)依法終止本合同，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。第五條維修責任1.甲方承擔租賃期內(nèi)房屋的日常維修責任，包括但不限于一般破損及損壞的修復。2.乙方應妥善保管租賃廠房及其設(shè)施設(shè)備，并按使用說明使用。因乙方使用不當導致的損壞，應由乙方承擔維修費用。3.租賃期間如需進行大修或設(shè)備更換，甲乙雙方應協(xié)商確定維修責任和費用分攤方式。第六條安全責任1.甲方負責提供廠房的基本安全設(shè)施，并進行定期維護。如發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應處理責任。2.如乙方需安裝額外安全設(shè)施，應提前書面通知甲方，甲方負責安裝，并向乙方收取相應費用。第七條稅費責任1.租賃期間的房屋稅費由甲方承擔。2.租賃期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等，由乙方承擔。第八條違約責任1.乙方若違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應違約金。2.甲方若違反本合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應違約金。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應依據(jù)中國法律法規(guī)進行，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同變更本合同的任何修改或變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式記載。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：2025年東莞市廠房出租合同樣本（二）本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）依據(jù)平等互利的原則，共同協(xié)商并達成以下條款：一、出租房屋概況1.1甲方同意將其位于東莞市（具體地址）的廠房，總面積為（具體面積），出租給乙方作為使用。二、租金及支付方式2.1租金約定為每月人民幣（具體金額），總計金額為人民幣（具體金額）。2.2乙方應在每月租期開始之日起五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬號。三、租期及續(xù)租3.1本合同租期為（具體時間），自雙方簽署本合同之日起至租期屆滿之日止。3.2租期屆滿前（具體天數(shù)），若乙方需續(xù)租，應提前（具體天數(shù)）以書面形式通知甲方，并達成續(xù)租協(xié)議。3.3若乙方未按時提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)另行安排租賃事宜。四、租房保證金及退還4.1乙方在簽訂本合應向甲方支付人民幣（具體金額）作為租房保證金。4.2租期結(jié)束時，若乙方無違約行為，甲方應在（具體天數(shù)）內(nèi)將租房保證金全額退還給乙方。4.3若租期結(jié)束后，乙方存在未清償?shù)淖饨?、水電費用等費用，甲方有權(quán)從租房保證金中扣除相應金額，并將剩余部分退還給乙方。五、使用及維護5.1乙方在使用廠房期間，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，禁止從事違法違規(guī)活動。5.2乙方有權(quán)對廠房進行合理改造，但大規(guī)模改造需提前獲得甲方書面同意。5.3乙方應保持廠房內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的清潔、整齊和良好工作狀態(tài)，并負責及時維護和修繕。5.4如因乙方故意或重大過失導致廠房設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應承擔相應的修繕費用。六、合同解除6.1在租期內(nèi)，任一方出現(xiàn)以下情況之一，均有權(quán)解除本合同：（1）甲方需自用或以他人使用；（2）乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要解除本合同，并提前（具體天數(shù)）書面通知甲方；（3）乙方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。6.2