2025年度商用空調(diào)節(jié)能改造工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商用空調(diào)節(jié)能改造工程合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息二、項目背景2.1項目背景介紹2.2項目改造目的2.3項目改造范圍三、合同雙方權(quán)利與義務3.1發(fā)包方權(quán)利與義務3.2承包方權(quán)利與義務四、項目實施計劃4.1項目實施進度安排4.2項目實施階段劃分4.3項目實施組織機構(gòu)五、項目質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測與驗收5.3質(zhì)量保證措施六、項目進度要求6.1進度要求6.2進度調(diào)整6.3進度違約責任七、項目費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整八、項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收不合格處理九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件十、違約責任10.1違約責任概述10.2違約責任承擔10.3違約責任免除十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件十四、合同附件14.1附件一：項目實施方案14.2附件二：質(zhì)量檢測報告14.3附件三：費用支付憑證14.4附件四：爭議解決協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度商用空調(diào)節(jié)能改造工程合同1.2合同編號：2025COOL0011.3合同簽訂日期：2025年1月15日1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)1.5合同雙方基本信息1.5.1發(fā)包方：北京市某商業(yè)大廈有限公司1.5.2地址：北京市朝陽區(qū)某路某號1.5.3聯(lián)系人：1.5.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.5承包方：某節(jié)能科技有限公司1.5.6地址：北京市海淀區(qū)某路某號1.5.7聯(lián)系人：1.5.8聯(lián)系電話：139xxxx5678二、項目背景2.1項目背景介紹2.1.1為響應國家節(jié)能減排政策，提高商用空調(diào)系統(tǒng)能效比，降低運營成本。2.2項目改造目的2.2.1提高商用空調(diào)系統(tǒng)能效比，降低能耗。2.2.2改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，提高員工舒適度。2.3項目改造范圍2.3.1商用大廈內(nèi)所有空調(diào)系統(tǒng)。2.3.2包括但不限于風機盤管、空調(diào)主機、冷卻塔等。三、合同雙方權(quán)利與義務3.1發(fā)包方權(quán)利與義務3.1.1按合同約定支付工程款項。3.1.2提供必要的施工場地和條件。3.1.3對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。3.2承包方權(quán)利與義務3.2.1按合同約定完成工程改造任務。3.2.2保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準。3.2.3按時提交工程進度報告。四、項目實施計劃4.1項目實施進度安排4.1.1項目實施分為三個階段：準備階段、施工階段、驗收階段。4.1.2準備階段：2025年1月16日至2025年2月15日。4.1.3施工階段：2025年2月16日至2025年5月15日。4.1.4驗收階段：2025年5月16日至2025年5月31日。4.2項目實施階段劃分4.2.1準備階段：包括設計、材料采購、人員組織等。4.2.2施工階段：包括施工、調(diào)試、試運行等。4.2.3驗收階段：包括驗收、整改、交付等。4.3項目實施組織機構(gòu)4.3.1發(fā)包方設立項目經(jīng)理，負責協(xié)調(diào)和管理整個項目。4.3.2承包方設立項目負責人，負責具體施工和管理。五、項目質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.1.1符合國家相關(guān)空調(diào)系統(tǒng)設計、施工及驗收標準。5.2質(zhì)量檢測與驗收5.2.1承包方在施工過程中，對工程質(zhì)量進行自檢。5.2.2發(fā)包方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和抽檢。5.3質(zhì)量保證措施5.3.1選用符合國家標準和節(jié)能要求的材料。5.3.2施工過程中，嚴格按照施工規(guī)范操作。5.3.3對施工人員進行專業(yè)培訓。六、項目進度要求6.1進度要求6.1.1按照項目實施計劃，確保項目按時完成。6.2進度調(diào)整6.2.1如遇不可抗力因素，導致項目進度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃。6.3進度違約責任6.3.1承包方未按期完成工程，每延誤一天，應向發(fā)包方支付違約金。七、項目費用7.1費用構(gòu)成7.1.1材料費7.1.2人工費7.1.3施工機具使用費7.1.4管理費7.1.5驗收費7.2費用支付方式7.2.1合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價款的30%作為預付款。7.2.2施工過程中，每月支付已完工程量的60%。7.2.3項目驗收合格后，支付剩余10%的尾款。7.3費用調(diào)整7.3.1如遇材料價格波動，雙方協(xié)商調(diào)整合同價格。7.3.2因設計變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方協(xié)商調(diào)整合同價格。八、項目驗收8.1驗收標準8.1.1符合國家相關(guān)空調(diào)系統(tǒng)設計、施工及驗收標準。8.1.3系統(tǒng)運行穩(wěn)定，各項性能指標達到設計要求。8.2驗收程序8.2.1承包方完成工程改造后，向發(fā)包方提交驗收申請。8.2.2發(fā)包方組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場驗收。8.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.3驗收不合格處理8.3.1驗收不合格，承包方應在接到通知后7日內(nèi)進行整改。8.3.2整改完成后，重新進行驗收。8.3.3如再次驗收不合格，承包方應承擔相應責任。九、合同變更與解除9.1合同變更9.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。9.2合同解除9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。9.3合同解除條件9.3.1發(fā)包方有權(quán)解除合同，如承包方未按時完成工程或質(zhì)量不合格。9.3.2承包方有權(quán)解除合同，如發(fā)包方未按時支付工程款。十、違約責任10.1違約責任概述10.1.1雙方應嚴格履行合同約定，任何違約行為均應承擔相應責任。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及造成的損失確定。10.3違約責任免除10.3.1因不可抗力導致違約，雙方互不承擔違約責任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1提交仲裁申請。11.2.2仲裁委員會受理后，組織仲裁庭進行審理。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)為北京市仲裁委員會。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1項目驗收合格，合同目的實現(xiàn)。12.2.2合同解除或終止。12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。12.3.2清算剩余款項和債權(quán)債務。十三、其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件14.1附件一：項目實施方案14.2附件二：質(zhì)量檢測報告14.3附件三：費用支付憑證14.4附件四：爭議解決協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件合同簽署部分：[發(fā)包方簽字/蓋章]：____________________[日期]：________________________[承包方簽字/蓋章]：____________________[日期]：________________________[附件]：________________________[附件日期]：________________________[見證人簽字/蓋章]：____________________[日期]：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本合同中，甲方作為主導方，享有對項目整體決策的最終決定權(quán)。具體包括但不限于項目設計變更、進度調(diào)整、費用支付等重大事項。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對項目實施過程進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的檢查。承包方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。1.3甲方驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對項目進行最終驗收，驗收標準應符合國家相關(guān)標準和合同約定。驗收不合格時，承包方應按照甲方要求進行整改。1.4甲方付款條件條款說明：甲方應在項目驗收合格后，按照合同約定支付工程款。如因承包方原因?qū)е马椖框炇詹缓细?，甲方有?quán)暫緩支付或扣除相應款項。1.5甲方信息保密條款說明：甲方承諾對項目相關(guān)信息保密，未經(jīng)承包方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本合同中，乙方作為主導方，享有對項目整體決策的最終決定權(quán)。具體包括但不限于項目設計變更、進度調(diào)整、費用支付等重大事項。2.2乙方施工方案制定權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，制定詳細的施工方案，并報甲方審批。施工方案應確保工程質(zhì)量和進度。2.3乙方進度控制權(quán)條款說明：乙方負責項目實施過程中的進度控制，確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成。2.4乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方應保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和合同約定。如有質(zhì)量問題，乙方應負責整改并承擔相應責任。2.5乙方信息保密條款說明：乙方承諾對項目相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務條款說明：本合同中，若引入第三方中介機構(gòu)，其服務范圍、費用及雙方權(quán)利義務應在本條款中明確約定。3.2第三方中介費用支付條款說明：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并由甲方支付。具體支付方式和時間節(jié)點應在本條款中明確。3.3第三方中介責任條款說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е马椖渴艿接绊?，應承擔相應責任?.4第三方中介保密條款說明：第三方中介機構(gòu)承諾對項目相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目實施方案2.質(zhì)量檢測報告3.費用支付憑證4.爭議解決協(xié)議5.其他相關(guān)文件（如：設計圖紙、合同變更協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按時完成工程或質(zhì)量不合格。認定：根據(jù)項目實施計劃、驗收報告及國家相關(guān)標準進行認定。2.違約行為：發(fā)包方未按時支付工程款。認定：根據(jù)合同約定和實際支付情況認定。3.違約行為：一方未履行保密義務，泄露項目信息。認定：根據(jù)保密條款和實際泄露情況認定。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行職責，導致項目受到影響。認定：根據(jù)中介服務條款和實際影響情況認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.保密條款：指雙方在合同中約定的對項目信息保密的條