2025年上海地下車位租賃合同（三篇）

2025年上海地下車位租賃合同上海地下車位租賃合同甲方（出租方）：____物業(yè)管理公司地址：上海市____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（承租方）：____車主住址：上海市____聯(lián)系電話：____身份證號碼：____鑒于甲方系合法經(jīng)營的物業(yè)管理公司，擁有位于上海市____街道的地下車位，現(xiàn)愿將該車位出租予乙方，乙方亦同意承租。根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關條款，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下合同條款，共同信守執(zhí)行：第一條租賃車位信息1.甲方所擁有的位于上海市____區(qū)____街____號地下車位，面積約為____平方米，為全體車位。2.車位編號：____號車位。3.車位使用方式：封閉式地下車庫。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為兩年，自簽訂之日始至____年____月____日止。2.租賃期滿前____日，若乙方有續(xù)租意向且甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限以雙方書面確認為準。第三條租金1.乙方租用該車位的租金為每月人民幣____元。2.租金支付方式：乙方須于每月租期開始時一次性支付當月租金予甲方。第四條使用權(quán)與責任1.租賃期內(nèi)，乙方享有對車位的合法使用權(quán)。2.乙方應安全、合理使用車位，不得擅自拆遷、改造或轉(zhuǎn)租他人。3.乙方在使用車位過程中，應遵守停車場管理規(guī)定，妥善保管車位設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復費用。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方將依法對地下車位進行必要的維修與保養(yǎng)。2.若需對車位進行計劃外的大規(guī)模維修，甲方將提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。第六條違約責任1.甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。第七條合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同的租金、租賃期限等內(nèi)容進行變更。2.出現(xiàn)以下情形之一的，本合同可以提前解除：a)甲方在合同期內(nèi)被依法吊銷業(yè)務經(jīng)營許可證；b)乙方違反合同約定，有充分證據(jù)證明其惡意占用、私自轉(zhuǎn)租或違規(guī)使用車位。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（簽名）日期：日期：2025年上海地下車位租賃合同（二）甲方（出租人）：姓名：楊先生住所：上海市普陀區(qū)____街____號電話：____-____乙方（承租人）：姓名：張女士住所：上海市徐匯區(qū)____路____號電話：____-____鑒于甲方系上海市普陀區(qū)____街____號地下車位之所有者，面積約為10平方米，現(xiàn)雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條物業(yè)描述1.1車位地址：上海市普陀區(qū)____街____號地下車位。1.2車位面積：約為10平方米。1.3使用時間：租賃期限為一年，自合同生效之日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：總額為人民幣____元。2.2租金支付方式：乙方應于每月租賃期開始前____日，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3滯納金：若乙方未按時支付租金，則每逾期一日，應支付租金總額____%的滯納金作為違約金。第三條使用權(quán)3.1乙方在租賃期內(nèi)享有該車位的使用權(quán)。3.2乙方不得將該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予第三方。3.3乙方應合法使用該車位，不得用于非法或違法活動。第四條維護義務4.1甲方應確保該車位處于正常使用狀態(tài)，并對其進行合理維護。4.2乙方應妥善保管其車輛，并遵守相關交通規(guī)則。4.3若因乙方過錯導致車位損壞或他人損失，乙方應承擔全部賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應違約責任。5.2若乙方連續(xù)一個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回車位使用權(quán)。第六條合同解除6.1租賃期滿前，雙方均不得擅自解除合同。6.2如遇不可抗力等特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。8.2本合同包括本合同書及雙方簽署的所有附件。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年上海地下車位租賃合同（三）基于甲方與乙方先前的深入交流和協(xié)商，雙方就上海地下車位租賃事項達成以下共識：一、車位租賃1.甲方同意將位于____小區(qū)地庫的指定車位（具體編號見附件一）租賃給乙方，租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方需在合同簽署后____日內(nèi)，完成租金及押金的支付，以啟動車位使用權(quán)。3.乙方不得未經(jīng)許可改變車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，車位僅限用于停放私人轎車或摩托車。二、租金與押金1.乙方應于合同簽署后____日內(nèi)一次性支付租金____元及押金____元，款項需以現(xiàn)金形式匯入甲方指定賬戶，確?？铐棞蚀_無誤。2.租賃期滿，若車位無損壞或改動，押金將如數(shù)退還；若有損壞或改動，將從押金中扣除相應費用后退還。三、維護與保養(yǎng)1.甲方有責任對車位設施進行常規(guī)維護保養(yǎng)，以保證乙方租賃期間的使用環(huán)境整潔安全。2.乙方需尊重并保護車位設施，不得擅自改動或破壞，若造成損壞，乙方需負責修復或承擔相應賠償。四、違約責任1.若租賃期間任何一方違反協(xié)議，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付