奔馳酒店協(xié)議

奔馳酒店協(xié)議奔馳酒店協(xié)議篇一甲方：乙方：為盡快建成泰州市文化中心項目，提升城市形象，甲方受市政府委托與乙雙方就泰州市文化中心酒店與公寓樓項目招商投資達成以下協(xié)議：一、酒店和公寓樓項目用地范圍項目位于泰州市新區(qū)文化中心建設用地的西北部，即永興路以南、海陵南路以東、328國道以北、鼓樓南路以西，屬泰州市文化中心建設組團一期工程。經(jīng)雙方溝通，初步確定酒店與公寓樓的建設用地約畝（根據(jù)規(guī)劃局用地紅線確定），酒店建筑面積約4.0萬平方米，公寓建筑面積約4.2萬平方米。甲方負責辦理規(guī)劃用地紅線、協(xié)助乙方辦理用地手續(xù)和規(guī)劃建筑方案的審批。公寓由乙方分割銷售。二、建設標準甲方要求酒店的建設標準為五星級，乙方表示接受并負責招商成功。乙方根據(jù)招商五星級酒店經(jīng)營管理單位意見可以對現(xiàn)有建筑設計進行適當修改和調(diào)整，公寓的建筑標準外立面風格與酒店、會議中心相協(xié)調(diào)，建筑高度控制在100米以下。三、建設要求根據(jù)與五星級酒店相連的會議中心的建設進度及使用要求，在甲、乙雙方協(xié)議簽訂后兩個月內(nèi)，五星級酒店及公寓乙方必須進場施工并在兩年內(nèi)建成投入使用。用地紅線以內(nèi)的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統(tǒng)、環(huán)境等由乙方承擔。用地紅線以外的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統(tǒng)、環(huán)境等由甲方承擔，并與乙方完成時間同步，甲方負責的范圍如影響乙方經(jīng)營和交付，則甲方須承擔乙方的直接和間接損失。四、五星級酒店的管理乙方建設該項目的標準為掛牌五星酒店，須交由國際知名酒店管理，公司進行專業(yè)管理，如喜來登，凱賓斯基，希爾頓，香格里拉，索菲特等專業(yè)管理隊伍。五、建設手續(xù)辦理在項目報規(guī)劃部門審核通過后，酒店及公寓樓用地約畝，用地手續(xù)由甲方協(xié)助辦理至乙方指定主體名下。鑒于甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承擔的公寓樓不再修建地下人防工程。六、考慮該項目建設的特殊性和市場培育周期長的因素，甲方負責與市政府就政府接待安排、規(guī)費和政府行政事業(yè)收費等方面給予優(yōu)先和減免。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商訂。本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）奔馳酒店協(xié)議篇二甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿的基礎上就出資入股_________酒店事宜達成如下協(xié)議：一、經(jīng)營主體：二、經(jīng)營范圍：住宿、餐飲、娛樂綜合等。三、經(jīng)營期限：____年____月____日至____年____月____日。四、出資方式及數(shù)額1、甲方以_________出資_________元入股；2、乙方以_________出資_________元入股。五、利潤分配及稅務1、每個財政年度終結后應盡快把酒店（公司）的純利按照各方對酒店（公司）注冊資本投資的數(shù)額比例分配給各方。“純利潤”表示從毛利中扣除下列各項費用后余下的數(shù)額：（1）按照中國有關法律和條例及本合同規(guī)定的條款，從酒店（公司）所得毛利潤中扣除所得稅后的數(shù)額；（2）按照中國有關的法律條例規(guī)定及由股東會設立的儲備基金的數(shù)額；（3）按照股東會設立為發(fā)展和擴充酒店（公司）的再投資所需基金數(shù)額；（4）按照中國有關法律和條款規(guī)定或由股東會設立的職工獎勵和福利基金的專項資金數(shù)額。2、酒店（公司）利潤，在提取儲備基金，企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金后，按下述比例分配：甲方：______%；乙方：______%；其它方：______%；雙方按上述比例承擔酒店（公司）虧損或風險。3、前款所列儲備基金、酒店（公司）發(fā)展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由股東會制定，但不得超過毛利的_____%。六、退股、出資的轉讓1、退股：（1）經(jīng)營期限屆滿，乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營；（2）需有正當理由方可退股；（3）不得在經(jīng)營不利下退股；（4）退股后以退股時的財產(chǎn)狀況進行結算，不論何種方式出資均以貨幣結算；（5）未經(jīng)合伙人同意而自行退股給合伙造成損失的應進行賠償酒店入股協(xié)議書文章酒店入股。2、出資轉讓：允許乙方轉讓自己的出資，轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權，如轉讓合伙人外的第三人，第三人按入股對待。七、各方有下列情形之一的，當然退股：1、死亡或被依法宣告死亡；2、被依法宣告為無民事行為能力人；3、個人喪失償債能力；4、被人民法院強制執(zhí)行在酒店（公司）中的全部財產(chǎn)份額。當然退股的日期，為法定事由實際發(fā)生之日起。八、各方有下列情況之一的，經(jīng)公司董事會一致同意，可以決議將其除名：1、未履行出資義務；2、因故意或者重大過失給酒店（公司）造成損失；3、執(zhí)行酒店（公司）事務中有不正當行為。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退股。被除名人對除名有異議的，可以在接到除名通知之日起___日內(nèi)向人民法院起訴。九、股東的權利1、查閱、復制公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議和財務會計報告；2、按股權比例分享公司利潤；3、公司事項的表決權。十、股東的義務1、按期足額繳納出資；2、分擔公司經(jīng)營風險及損失；3、遵守法律、法規(guī)和公司章程，依法行使股東權利，不得損害公司或其他股東的合法利益。十一、酒店裝修完畢，正常營業(yè)后，又有參與投股的，股金根據(jù)當時店的經(jīng)營價值計算，新股東入股。由所有股東評估價值后方可投股。十二、每個月，月初、末進行盤點，純利潤有專業(yè)會計核算，每月___號前對上個月總營業(yè)額純利潤進行分紅。十三、公司有重大投資、外出學習、考察、培訓所有費用按照股權比例分配。十四、違約責任1、甲乙雙方均應自覺遵守上述條款的規(guī)定，不得以任何理由違反。任何一方如有違反，另一方有權向對方索取約定金額___％的違約金作為賠償。2、以利用出賣公司利益（公飽私囊、變賣酒水、物品、吃回扣、虛報漏報財務數(shù)據(jù)、與供貨商亂拉不正當關系，工作不負責任造成重大事故影響的）為自己謀取利益者扣發(fā)當月分紅以及按事由價值的___倍處罰，情節(jié)嚴重的開除并扣除所有股金。十五、本合同未盡事宜，應由雙方協(xié)商決定，決定事宜與本合同具有同等效力。十六、因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方可以協(xié)商解決，若在協(xié)商開始后___