2025年度離婚協(xié)議書中雙方房產(chǎn)分割及共同債務(wù)協(xié)議

2025年度離婚協(xié)議書中雙方房產(chǎn)分割及共同債務(wù)協(xié)議甲方（離婚方）：甲方姓名：______甲方住址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方姓名：______乙方住址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分割協(xié)議1.房產(chǎn)情況房產(chǎn)1：位于______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、位置等）。房產(chǎn)2（如有）：位于______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)______。房產(chǎn)1歸甲方所有，房產(chǎn)2歸乙方所有。2.分割方式房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保分割合法有效。雙方應(yīng)各自承擔(dān)房產(chǎn)分割后可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。二、共同債務(wù)協(xié)議1.債務(wù)情況雙方共同債務(wù)包括但不限于______（詳細(xì)列出債務(wù)類型、金額、期限等）。債務(wù)1：由甲方負(fù)責(zé)償還，債務(wù)2：由乙方負(fù)責(zé)償還。2.償還方式雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行債務(wù)償還，確保債務(wù)按期清償。如一方未能按時(shí)償還債務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行償還義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、其他協(xié)議事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，離婚前雙方共同創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，分割房產(chǎn)后，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬不變。2.私人財(cái)產(chǎn)保密雙方同意，離婚后，雙方應(yīng)保守對(duì)方的私人財(cái)產(chǎn)信息，不得向第三方泄露。四、協(xié)議生效與變更1.生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.變更本協(xié)議的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行分割，并享有分割后房產(chǎn)的權(quán)益。有權(quán)要求乙方償還共同債務(wù)，并按照約定分割債務(wù)。義務(wù)：在分割房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)公平合理，不得損害乙方合法權(quán)益。在共同債務(wù)償還中，應(yīng)積極配合乙方，共同承擔(dān)償還責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行分割，并享有分割后房產(chǎn)的權(quán)益。有權(quán)要求甲方償還共同債務(wù)，并按照約定分割債務(wù)。義務(wù)：在分割房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)公平合理，不得損害甲方合法權(quán)益。在共同債務(wù)償還中，應(yīng)積極配合甲方，共同承擔(dān)償還責(zé)任。六、房產(chǎn)分割與債務(wù)償還的具體安排1.房產(chǎn)分割雙方應(yīng)共同確定房產(chǎn)分割的具體方案，包括房產(chǎn)的分配、過戶手續(xù)等。雙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成房產(chǎn)分割手續(xù)。2.債務(wù)償還雙方應(yīng)根據(jù)各自承擔(dān)的債務(wù)比例，按照約定的償還方式和期限進(jìn)行償還。雙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始償還債務(wù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款雙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付預(yù)付款，金額為______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）雙方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)分割和債務(wù)償還的進(jìn)度，按比例支付進(jìn)度款。3.尾款在房產(chǎn)分割和債務(wù)償還完成后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方拒絕履行房產(chǎn)分割或債務(wù)償還義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方拒絕履行房產(chǎn)分割或債務(wù)償還義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)分割方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于債務(wù)分配、財(cái)產(chǎn)分割細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日