2025年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章合同標(biāo)的2.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.4養(yǎng)護(hù)周期第三章養(yǎng)護(hù)人員與設(shè)備3.1養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)要求3.2養(yǎng)護(hù)人員配置3.3養(yǎng)護(hù)設(shè)備要求3.4養(yǎng)護(hù)設(shè)備配置第四章養(yǎng)護(hù)作業(yè)流程4.1養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃4.2作業(yè)流程4.3作業(yè)時(shí)間安排4.4作業(yè)質(zhì)量保證第五章養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量保證期限第七章安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全培訓(xùn)7.3安全措施7.4事故處理第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同解除后的責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的責(zé)任第十三章其他條款13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同份數(shù)13.4合同附件清單第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。第二章合同標(biāo)的2.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍（1）住宅小區(qū)內(nèi)的公共綠地；（2）道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等公共區(qū)域的綠化；（3）住宅樓前的庭院綠化。2.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括但不限于：（1）綠化植物的澆水、施肥、修剪；（2）病蟲害防治；（3）草坪的修剪、養(yǎng)護(hù)；（4）綠化設(shè)施的維護(hù)。2.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化植物生長良好，無明顯枯萎、病蟲害；（2）草坪平整，無雜草；（3）綠化設(shè)施完好，無損壞。2.4養(yǎng)護(hù)周期養(yǎng)護(hù)周期為每周一次，具體時(shí)間由甲方確定。第三章養(yǎng)護(hù)人員與設(shè)備3.1養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)要求乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的養(yǎng)護(hù)人員，負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作。3.2養(yǎng)護(hù)人員配置（1）綠化工程師1名；（2）綠化技師2名；（3）綠化工人若干名。3.3養(yǎng)護(hù)設(shè)備要求（1）澆水設(shè)備；（2）施肥設(shè)備；（3）修剪設(shè)備；（4）病蟲害防治設(shè)備；（5）草坪修剪設(shè)備。3.4養(yǎng)護(hù)設(shè)備配置乙方應(yīng)按照養(yǎng)護(hù)內(nèi)容要求，配置相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)設(shè)備。第四章養(yǎng)護(hù)作業(yè)流程4.1養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定年度綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2作業(yè)流程養(yǎng)護(hù)作業(yè)流程如下：（1）澆水、施肥；（2）修剪、整形；（3）病蟲害防治；（4）綠化設(shè)施維護(hù)。4.3作業(yè)時(shí)間安排作業(yè)時(shí)間安排由乙方根據(jù)實(shí)際情況和甲方要求確定。4.4作業(yè)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)作業(yè)質(zhì)量，符合合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。第五章養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額本合同約定的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：乙方每月向甲方提交費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日前。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或其他原因?qū)е吗B(yǎng)護(hù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)積極配合。6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告處理情況。6.4質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為自養(yǎng)護(hù)作業(yè)完成之日起____個(gè)月。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)信息、技術(shù)資料及商業(yè)秘密進(jìn)行保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作；（2）乙方未按合同約定提供養(yǎng)護(hù)人員或設(shè)備；（3）乙方違反保密義務(wù)；（4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)人員名單、設(shè)備清單等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.4合同附件清單合同附件清單如下：1.綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃2.養(yǎng)護(hù)人員名單3.設(shè)備清單第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署人簽名甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________14.4簽署單位蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式。說明：甲方作為主導(dǎo)方，為保證綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保養(yǎng)護(hù)工作符合合同約定。1.2甲方指定養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)條款：甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行指定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。說明：甲方作為業(yè)主方，有權(quán)根據(jù)小區(qū)綠化需求和實(shí)際情況，對(duì)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方擁有最終決定權(quán)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同履行過程中，對(duì)爭(zhēng)議問題擁有最終決策權(quán)，以保證合同的順利執(zhí)行。1.4甲方提供協(xié)助條款：甲方應(yīng)提供乙方養(yǎng)護(hù)工作所需的便利條件，如水源、道路等。說明：甲方作為業(yè)主方，應(yīng)確保乙方在養(yǎng)護(hù)過程中能夠順利開展工作，提供必要的協(xié)助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)實(shí)際情況，調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案和作業(yè)時(shí)間。說明：乙方作為專業(yè)養(yǎng)護(hù)方，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)養(yǎng)護(hù)方案進(jìn)行調(diào)整，以提高養(yǎng)護(hù)效率和質(zhì)量。2.2乙方建議權(quán)條款：乙方有權(quán)向甲方提出綠化養(yǎng)護(hù)方面的建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方作為專業(yè)養(yǎng)護(hù)方，對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)有豐富的經(jīng)驗(yàn)，其建議有助于提高養(yǎng)護(hù)水平。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方擁有最終決定權(quán)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同履行過程中，對(duì)爭(zhēng)議問題擁有最終決策權(quán)，以保證合同的順利執(zhí)行。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因養(yǎng)護(hù)工作不當(dāng)導(dǎo)致的綠化損失，并賠償甲方損失。說明：乙方作為專業(yè)養(yǎng)護(hù)方，應(yīng)對(duì)養(yǎng)護(hù)工作負(fù)責(zé)，如因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠化損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)客觀公正地處理雙方爭(zhēng)議，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用。說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，由雙方共同承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交合同履行情況報(bào)告。說明：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告有助于雙方了解合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)失職、瀆職等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如有失職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：在合同履行過程中，如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)保持溝通，確保合同順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃2.養(yǎng)護(hù)人員名單3.設(shè)備清單4.甲方指定的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議6.合同變更與解除協(xié)議7.違約賠償協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作；乙方未按合同約定提供養(yǎng)護(hù)人員或設(shè)備；乙方違反保密義務(wù)；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過檢查、巡查等方式確認(rèn)乙方未履行合同義務(wù)；乙方提交的相關(guān)文件或甲方提供的證據(jù)證明違約行為；中介機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告確認(rèn)違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題