2025年個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（2篇）

2025年個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方作為該住房的合法所有權(quán)人，并自愿將該住房之所有權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，同時(shí)乙方亦同意受讓該住房，雙方基于平等、自愿及公平交易的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有之住房及其相關(guān)權(quán)益與義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住房基本情況1.住房地址：____。2.住房面積：____平方米。3.住房類型：____。第二條住房轉(zhuǎn)讓交易價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____）。2.交易款項(xiàng)支付方式如下：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元。乙方須于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。第三條交付時(shí)間與方式1.乙方自本協(xié)議簽訂之日起，即可入住該住房。2.交付方式：____。第四條房屋權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、商品房銷售合同等在內(nèi)的完整住房權(quán)屬證明文件。2.若甲方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假、不完整或其他任何瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第五條不可抗力1.因不可抗力（包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害及政府法律、法規(guī)變更）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因不可抗力導(dǎo)致住房無(wú)法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，且不承擔(dān)其他任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方提供的住房權(quán)屬證明文件存在虛假、不完整或其他問(wèn)題，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.住房過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等）由甲方承擔(dān)。2.乙方則需承擔(dān)住房過(guò)戶過(guò)程中可能產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第八條協(xié)議生效與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書(shū)面同意后方可生效。3.本協(xié)議的履行、效力及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。4.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出售方）簽字：____日期：____乙方（購(gòu)買方）簽字：____日期：____2025年個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二）甲方（出售方）：（姓名）身份證號(hào)碼：居住地：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：（姓名）身份證號(hào)碼：居住地：聯(lián)系電話：鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，有意將其位于____的房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳情1.地址：2.建筑面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.權(quán)屬證明文件：5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：6.其他補(bǔ)充信息：二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.付款方式：3.轉(zhuǎn)讓日期：4.房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：5.其他補(bǔ)充條件：三、交易保障1.甲方確保上述房產(chǎn)信息的真實(shí)性，并保證提供有效的權(quán)屬證明文件。2.甲方確認(rèn)出售的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議和法律糾紛，無(wú)債權(quán)債務(wù)、擔(dān)保等問(wèn)題。3.甲方保證在轉(zhuǎn)讓日房產(chǎn)未被他人查封、凍結(jié)、設(shè)定權(quán)利限制。4.甲方保證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理規(guī)定。四、違約責(zé)任1.若一方違約，須向另一方支付違約金，具體金額依據(jù)違約行為確定。2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬無(wú)法轉(zhuǎn)移，甲方需支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失。3.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬無(wú)法轉(zhuǎn)移，乙方需支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。五、爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成終止。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有