2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同范文（2篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同范文甲方（出讓方）：姓名：____地址：____乙方（受贈(zèng)方）：姓名：____地址：____鑒于甲方自愿將其名下的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并經(jīng)過雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下正式協(xié)議：第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)情況甲方同意將其名下的位于____的不動(dòng)產(chǎn)，其占地面積約____平方米，建筑面積約____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____，且該不動(dòng)產(chǎn)已無任何抵押、查封或其他限制性權(quán)益，贈(zèng)與乙方，并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。第二條贈(zèng)與的方式甲方將以贈(zèng)與的方式，將該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受該贈(zèng)與。第三條贈(zèng)與的權(quán)利與義務(wù)1.甲方確保其對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無任何第三方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)提出權(quán)利主張，該不動(dòng)產(chǎn)無任何轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、抵押等行為。2.甲方保證所贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)量、安全與完整性，并承擔(dān)因不動(dòng)產(chǎn)本身原因所引發(fā)的一切糾紛與責(zé)任。3.乙方在獲得贈(zèng)與后，不得將所贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等行為，否則因此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條不動(dòng)產(chǎn)的過戶1.甲方將不動(dòng)產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理工作委托給乙方，乙方需承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。2.乙方需提供完整的身份證件、戶口簿等材料，并與甲方協(xié)商確定辦理過戶的具體時(shí)間。3.過戶完成后，甲方將不動(dòng)產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)材料交予乙方。第五條合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同雙方約定自贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)過戶完成之日起正式生效。3.如因不可抗力等原因無法按時(shí)辦理贈(zèng)與過戶手續(xù)，雙方可協(xié)商延期辦理或解除本合同。4.若一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此所引發(fā)的一切損失與費(fèi)用。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律與相關(guān)法規(guī)。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字：____日期：____乙方（受贈(zèng)方）：簽字：____日期：____2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同范文（二）不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：姓名：*身份證號(hào)碼：*地址：*乙方（受贈(zèng)人）：姓名：*身份證號(hào)碼：*地址：*依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同：一、贈(zèng)與標(biāo)的甲方自愿將其名下位于*省*市*區(qū)（縣）*街道（村）*號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*）無償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受贈(zèng)與。二、贈(zèng)與條件1.房屋附有以下負(fù)擔(dān)，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）房屋僅限于住宅用途，乙方不得擅自改變其用途；（2）房屋共有權(quán)歸樓上鄰居所有，乙方應(yīng)遵守相應(yīng)的共有權(quán)約定；（3）房屋當(dāng)前存在抵押貸款，乙方同意接替甲方成為該貸款的借款人，并承擔(dān)相應(yīng)還款責(zé)任；（4）房屋所在小區(qū)實(shí)行統(tǒng)一物業(yè)管理，乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)并遵守相關(guān)管理規(guī)定；（5）其他附負(fù)擔(dān)情況：*。2.甲方保證在贈(zèng)與房屋時(shí)，該房屋不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、糾紛等影響其所有權(quán)的情況。三、權(quán)利證書辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方即成為該房屋的合法所有人，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求返還相關(guān)費(fèi)用及贈(zèng)與標(biāo)的物。3.若乙方未按本合同約定承擔(dān)附負(fù)擔(dān)的責(zé)任或不履行其他約定，甲方有權(quán)要求乙方歸還房屋或采取其他必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。六、其他