2025年專業(yè)版北京市房屋承租居間合同模板（2篇）

2025年專業(yè)版北京市房屋承租居間合同模板北京市房屋承租居間合同本合同系由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本信息1.1出租方名稱：【甲方名稱】1.2承租方名稱：【乙方名稱】1.3出租房屋地址：【房屋地址】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5房屋用途：【房屋用途（居住、辦公等）】1.6出租期限：起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】1.7租金：【租金金額】元/月（大寫：【租金金額大寫】元/月）1.8押金：【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】元）1.9中介費(fèi)：【中介費(fèi)用】元（大寫：【中介費(fèi)用大寫】元）二、租金及費(fèi)用支付方式2.1租金支付方式：乙方須按月支付租金，每月在【付款日】日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金，甲方在乙方退房且確認(rèn)無欠款及損壞賠償后全額退還押金。2.3中介費(fèi)支付方式：中介費(fèi)由甲方承擔(dān)。三、房屋使用條件及維護(hù)3.1乙方承諾遵守我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)妥善使用并保管租賃房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或拆除。3.3乙方違反上述約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。四、維修及損壞賠償4.1租賃房屋因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)修理費(fèi)用。4.2乙方未及時(shí)通知甲方并擅自修復(fù)或委托他人修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方退房時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)無欠款及損壞情況的，甲方應(yīng)全額退還押金。五、合同解除5.1乙方要求提前解除本合同的，應(yīng)提前【提前解約期限】個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。5.2甲方要求提前解除本合同的，應(yīng)提前【提前解約期限】個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。5.3租賃期滿后，雙方未提出解約意向的，本合同自動(dòng)延期續(xù)簽。六、合同爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括房屋現(xiàn)狀清單、雙方身份證明等相關(guān)證件。7.2本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付押金之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：年月日2025年專業(yè)版北京市房屋承租居間合同模板（二）甲方（出租方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____為明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)益與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋用途：____第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____2.2租賃結(jié)束日期：____第三條租金3.1租金總額：____（大寫：____）3.2租金支付方式：____3.3租金繳納時(shí)間：____第四條押金4.1押金金額：____（大寫：____）4.2押金支付方式：____4.3押金退還方式：____第五條房屋交付和驗(yàn)收5.1甲方將房屋交付給乙方時(shí)，房屋應(yīng)處于符合租賃要求的狀態(tài)，租賃期間需保持該狀態(tài)，否則乙方可要求甲方進(jìn)行修復(fù)。5.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)完成驗(yàn)收，并記錄房屋現(xiàn)有損壞和瑕疵情況，以免引起日后糾紛。5.3在租賃結(jié)束日，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方，并進(jìn)行最后一次驗(yàn)收。第六條房屋使用6.1乙方承諾將房屋用于合法的居住目的，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，或進(jìn)行任何形式的租賃權(quán)益變更。6.3房屋使用期間，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。6.4甲方享有對(duì)房屋的監(jiān)督權(quán)，甲方可按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七條維修責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的非乙方過錯(cuò)的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。7.2乙方在使用房屋過程中，如遇房屋設(shè)施設(shè)備的故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定維修責(zé)任。第八條臨時(shí)暫離和解除合同8.1如乙方因特殊原因需要臨時(shí)暫離房屋，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并甲方同意后方可暫離。8.2乙方如要提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。8.3如甲方因違約行為導(dǎo)致房屋無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相應(yīng)違約金。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合作過程中可能涉及到的商業(yè)機(jī)密、客戶資料等信息，雙方應(yīng)保守秘密，不得泄露給其他人或機(jī)構(gòu)。9.2如有一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條糾紛解決10.1甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交有關(guān)糾紛解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。10.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。11.2本合同自甲乙雙