2025年個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議樣本（2篇）

2025年個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議樣本個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書甲方（出借人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)碼：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于：為明確甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)抵押借款事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1乙方向甲方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）____元整（￥____），該款項(xiàng)用于生活及發(fā)展所需。1.2乙方承諾所借款項(xiàng)將合法使用，并承諾不將其用于任何非法活動(dòng)。第二條還款方式及期限2.1乙方應(yīng)在借款生效之日起____個(gè)月內(nèi)，以等額本息/等額本金（二選一）的方式歸還全部本金及利息。2.2利息計(jì)算方式為年利率____%，按照____進(jìn)行計(jì)息。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款日，通過(guò)電匯/現(xiàn)金（二選一）的方式，將應(yīng)還本息足額支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條不動(dòng)產(chǎn)抵押方式和擔(dān)保責(zé)任3.1乙方同意將其名下的不動(dòng)產(chǎn)作為本次借款的抵押物，該不動(dòng)產(chǎn)位于____。具體描述如下：3.2乙方確認(rèn)其擁有該不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證該不動(dòng)產(chǎn)不存在質(zhì)押、抵押、查封、凍結(jié)等任何形式的權(quán)益瑕疵。3.3在乙方未按照約定時(shí)間還款的情況下，甲方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)益，包括但不限于通過(guò)向相關(guān)部門辦理抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等方式。3.4若乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置該不動(dòng)產(chǎn)，以償還乙方未償還的借款本息。3.5若乙方及其配偶或其緊密相關(guān)人違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方不履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)抵押物采取置換、替換等相關(guān)擔(dān)保措施。第四條管轄法律和爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交____人民法院訴訟解決。第五條其他約定5.1本協(xié)議的任何修訂和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)，修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條重要提示6.1甲方提醒乙方妥善保管本協(xié)議及相關(guān)抵押物的權(quán)屬證明文件，或委托可信任的第三方代為保管。6.2甲方提醒乙方在借款前謹(jǐn)慎決策，確保自身的還款能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力符合本次借款的要求。以上條款經(jīng)甲乙雙方充分閱讀、理解并簽字確認(rèn)。甲方（出借人）：____乙方（借款人）：____日期：____日期：____2025年個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議樣本（二）個(gè)人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書甲方（借款人）：____居住地：____身份證號(hào)碼：____乙方（貸款人）：____居住地：____身份證號(hào)碼：____鑒于甲方存在資金需求，乙方同意向甲方提供借款，雙方就此事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額與利率1.借款金額為人民幣_(tái)___元整（￥____），大寫：____。2.借款年利率為____%。第二條借款期限與還款方式1.借款期限為____年/____個(gè)月/____天。2.還款方式為一次性還本付息/先息后本/等額本息還款（請(qǐng)選擇的還款方式）。第三條不動(dòng)產(chǎn)抵押1.甲方同意以其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)____作為借款抵押。2.抵押權(quán)通過(guò)甲方提交的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記材料在登記機(jī)構(gòu)辦理，確保抵押權(quán)的設(shè)立和優(yōu)先順序。3.抵押物范圍包括但不限于土地使用權(quán)和建筑物，其價(jià)值評(píng)估在合同簽署日和到期日由雙方商定，并載入附件。第四條借款用途1.甲方聲明并保證，借款將用于：____。2.甲方承諾借款使用符合法律法規(guī)及監(jiān)管部門要求。第五條保證人1.如甲方無(wú)法按約定還款，應(yīng)提供保證人以確保還款義務(wù)的履行。2.保證人信息如下：姓名：____聯(lián)系地址：____身份證號(hào)碼：____3.保證人應(yīng)在合同簽署后三日內(nèi)簽署保證書，承諾無(wú)條件履行連帶責(zé)任。第六條違期還款1.甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，利率按原定還款利率和違約金計(jì)算。2.逾期超過(guò)____天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方解除協(xié)議后，有權(quán)要求甲方立即償還全部本金和利息。第七條協(xié)議變更與解除1.任何一方有權(quán)提出變更或解除協(xié)議的申請(qǐng)。2.變更或解除需雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更或解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決1.協(xié)議爭(zhēng)議首先通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可選擇仲裁或訴訟方式。2.仲裁地點(diǎn)：____仲裁方式：____第九條協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲方和乙方簽字并蓋章之日起生效。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力