全款購房合同范本1

第第頁合同編號(hào):________全款購房合同范本1甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】，地址：【】。乙方（買方）：【乙方姓名/名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】，地址：【】。鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)所在地】的【房產(chǎn)證號(hào)】房產(chǎn)，房產(chǎn)詳細(xì)地址：【】，乙方愿意購買該房產(chǎn)并支付全款。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同目的：1.乙方全款購買甲方名下房產(chǎn)，雙方確認(rèn)房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下，確保房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。3.雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)交易，并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同背景：甲方合法持有房產(chǎn)，乙方具備購房資格并有意購買甲方房產(chǎn)，雙方為順利完成房產(chǎn)交易，明確各自權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方購買甲方名下房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括房產(chǎn)本身價(jià)值及附屬設(shè)施、家具、電器等一切甲方同意轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.支付方式：乙方選擇以下第【】種支付方式：a)現(xiàn)金支付：乙方在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購房款。b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，將購房款人民幣【】元整（大寫：【】元整）轉(zhuǎn)入甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【】-戶名：【】-賬號(hào)：【】3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。4.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能足額支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同。若甲方解除合同，已支付的購房款應(yīng)如數(shù)退還乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方保證所的支付賬戶為合法有效，如因賬戶問題導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同價(jià)格與支付條款明確規(guī)定了雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方按照約定履行合同。乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)交易順利完成。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)支付完畢全部購房款。-甲方應(yīng)在收到乙方購房款之日起【】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于必要的文件和資料。2.履行地點(diǎn)：-購房款的支付地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)或賬戶。-房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)確保房產(chǎn)無任何法律糾紛，具備過戶條件。b)在乙方支付購房款后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。c)不得在合同有效期內(nèi)擅自處分房產(chǎn)。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按約定時(shí)間支付購房款。b)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。c)自房產(chǎn)過戶完成之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。4.違約責(zé)任：-若甲方違反本合同約定，未能按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的【】%。-若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的【】%。-雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同規(guī)定的履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)房產(chǎn)交易進(jìn)程。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。-在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方未按約定時(shí)間支付購房款。b)乙方虛假材料或信息，影響房產(chǎn)交易進(jìn)行。-在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：a)甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。b)甲方隱瞞房產(chǎn)存在法律糾紛或瑕疵。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理退款、解約等事宜。本部分條款旨在明確雙方在合同保密、爭(zhēng)議解決及合同變更與解除方面的權(quán)利義務(wù)，保障合同順利履行，減少雙方因合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的糾紛。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分條款，共同維護(hù)合同執(zhí)行的穩(wěn)定性和公平性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。-通知自發(fā)出之日起【】日后視為送達(dá)，除非送達(dá)被拒收或退回。-雙方的通訊地址和聯(lián)系方式以本合同記載為準(zhǔn)，一方如需變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同之附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章日期為本合同的生效日期。-甲方（賣方）簽字：【】-乙