二零二五年度車位買賣及車位產(chǎn)權(quán)登記合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位買賣及車位產(chǎn)權(quán)登記合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位性質(zhì)3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款憑證5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2材料準備5.3過戶費用5.4過戶期限6.產(chǎn)權(quán)登記6.1登記申請6.2材料準備6.3登記費用6.4登記期限7.車位使用7.1使用權(quán)限7.2使用期限7.3使用限制7.4使用費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：車位買賣合同11.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)登記申請書11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度車位買賣及車位產(chǎn)權(quán)登記合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年月日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為______市______區(qū)______街道______號。1.4合同雙方基本信息（一）買方基本信息1.4.1買方名稱：______1.4.2買方住所：______1.4.3買方法定代表人：______1.4.4買方聯(lián)系方式：______（二）賣方基本信息1.4.1賣方名稱：______1.4.2賣方住所：______1.4.3賣方法定代表人：______1.4.4賣方聯(lián)系方式：______第二條車位基本信息2.1車位位置車位位于______市______區(qū)______街道______號______小區(qū)______棟______單元______號。2.2車位編號車位編號為______。2.3車位面積車位面積為______平方米。2.4車位性質(zhì)車位性質(zhì)為______。第三條買賣雙方基本信息3.1買方基本信息（此處內(nèi)容與第一條1.4.1至1.4.4相同）3.2賣方基本信息（此處內(nèi)容與第一條1.4.1至1.4.4相同）第四條交易價格及支付方式4.1交易價格車位交易價格為人民幣______元整。4.2付款方式（一）買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付______元整，作為車位預(yù)付款。（二）買方應(yīng)于車位過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余款項______元整。4.3付款期限（一）預(yù)付款支付期限：合同簽訂之日起______日內(nèi)。（二）剩余款項支付期限：車位過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)。4.4付款憑證買方支付款項后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶申請賣方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)向相關(guān)部門提交車位過戶申請。5.2材料準備1.買賣雙方的身份證明；2.車位產(chǎn)權(quán)證；3.合同；4.其他相關(guān)材料。1.買方的身份證明；2.合同；3.其他相關(guān)材料。5.3過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用以相關(guān)部門實際收費標準為準。5.4過戶期限賣方應(yīng)確保車位過戶手續(xù)在合同簽訂之日起______個月內(nèi)辦理完畢。第六條產(chǎn)權(quán)登記6.1登記申請買方應(yīng)于車位過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)向相關(guān)部門提交車位產(chǎn)權(quán)登記申請。6.2材料準備1.買方的身份證明；2.車位產(chǎn)權(quán)證；3.合同；4.其他相關(guān)材料。1.賣方的身份證明；2.合同；3.其他相關(guān)材料。6.3登記費用登記費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用以相關(guān)部門實際收費標準為準。6.4登記期限買方應(yīng)確保車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)在合同簽訂之日起______個月內(nèi)辦理完畢。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（一）賣方未按約定時間辦理車位過戶手續(xù)；（二）賣方未按約定時間辦理車位產(chǎn)權(quán)登記；（三）買方未按約定時間支付款項；（四）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（一）賣方未按約定時間辦理車位過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付______元的違約金；（二）賣方未按約定時間辦理車位產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)向買方支付______元的違約金；（三）買方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向賣方支付______元的違約金；（四）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起______個月內(nèi)。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（二）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除程序按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同附件11.1附件一：車位買賣合同11.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)登記申請書11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.2合同效力本合同自生效之日起具有法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。13.2簽署地點本合同簽署地點為______市______區(qū)______街道______號。13.3簽署人（一）買方代表簽字：（二）賣方代表簽字：第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除買方、賣方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的第三方主體。1.2范圍（一）提供中介服務(wù)的中介機構(gòu)；（二）提供資金支持的投資機構(gòu)；（三）提供技術(shù)服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；（四）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)顧問；（五）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方主體。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（一）甲乙雙方同意；（二）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（三）第三方提供的服務(wù)或支持與本合同履行相關(guān)。2.2程序第三方介入的程序如下：（一）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和內(nèi)容；（二）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（三）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任如下：（一）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（二）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（三）遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.2權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利如下：（一）獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用；（二）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（三）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1限額確定（一）第三方因自身原因造成損失的賠償限額；（二）第三方因違反合同約定造成損失的賠償限額；（三）第三方因不可抗力等原因造成的損失免責(zé)。4.2限額執(zhí)行（一）第三方責(zé)任限額按照協(xié)議約定執(zhí)行；（二）如協(xié)議未約定責(zé)任限額，則按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（一）第三方責(zé)任由第三方承擔(dān)；（二）甲乙雙方責(zé)任按照合同約定承擔(dān)；（三）如第三方與甲乙雙方均有過錯，則按照過錯比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（一）第三方享有協(xié)議約定的權(quán)利；（二）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；（三）第三方與甲乙雙方的權(quán)利不得相互侵犯。5.3義務(wù)劃分（一）第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)；（二）甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（三）第三方與甲乙雙方的義務(wù)不得相互替代。6.第三方介入的終止6.1終止條件（一）合同履行完畢；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議；（三）第三方因自身原因退出介入。6.2終止程序第三方介入的終止程序如下：（一）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（二）第三方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（三）甲乙雙方按照合同約定繼續(xù)履行合同。7.特別說明7.1本修正條款適用于本合同及所有附件；7.2本修正條款與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準；7.3本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位買賣合同詳細要求：包含車位買賣雙方的基本信息、車位詳細信息、交易價格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及解除等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)登記申請書詳細要求：包含車位基本信息、申請人信息、申請登記的產(chǎn)權(quán)類型、申請理由等。說明：本附件為申請車位產(chǎn)權(quán)登記的正式文件。3.附件三：付款憑證詳細要求：包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：本附件為證明付款行為已發(fā)生的有效憑證。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含中介機構(gòu)信息、中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件適用于中介方介入的情況，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件適用于技術(shù)服務(wù)方介入的情況，明確技術(shù)服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件適用于專業(yè)顧問介入的情況，明確顧問方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：不可抗力證明材料詳細要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以免除違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間辦理車位過戶手續(xù)；賣方未按約定時間辦理車位產(chǎn)權(quán)登記；買方未按約定時間支付款項；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；如違約行為構(gòu)成嚴重違約，可解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：例1：賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法按時使用車位，賣方應(yīng)向買方支付______元的違約金。例2：第三方未按技術(shù)服務(wù)協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致車位維修延誤，第三方應(yīng)向賣方支付______元的違約金。例3：買方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付______元的違約金。全文完。二零二四年度車位買賣及車位產(chǎn)權(quán)登記合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2買賣雙方1.3車位信息1.4合同生效2.車位買賣2.1車位買賣價格2.2付款方式2.3交車時間2.4車位交付3.車位產(chǎn)權(quán)登記3.1登記申請3.2登記費用3.3登記期限3.4登記手續(xù)4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)期5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買賣雙方權(quán)利5.2買賣雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.車位使用6.1車位使用范圍6.2使用限制6.3使用費用7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用7.3保險期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1變更方式9.2變更內(nèi)容9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：車位信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：車位產(chǎn)權(quán)登記證明14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“車位”指位于本合同附件一中所列明的具體位置的車位。1.1.3“合同”指本合同及其附件。1.1.4“車位產(chǎn)權(quán)登記”指將車位產(chǎn)權(quán)依法登記在買方名下的行為。1.2買賣雙方1.2.1賣方為擁有車位產(chǎn)權(quán)的自然人或法人。1.2.2買方為購買車位產(chǎn)權(quán)的自然人或法人。1.3車位信息1.3.1車位的具體位置、面積、編號等詳見本合同附件一。1.3.2車位現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵由賣方在本合同簽訂前以書面形式告知買方。1.4合同生效1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.車位買賣2.1車位買賣價格2.1.1車位買賣價格為人民幣【】元整。2.1.2買賣雙方確認車位買賣價格為本合同附件一中所列明的價格。2.2付款方式2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后【】日內(nèi)支付車位買賣價格的【】%作為定金。2.2.2余款應(yīng)在車位產(chǎn)權(quán)登記完畢后【】日內(nèi)一次性付清。2.3交車時間2.3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)將車位交付給買方使用。2.3.2交車時間以賣方通知買方的時間為準。2.4車位交付2.4.1車位交付時，買方應(yīng)檢查車位現(xiàn)狀，確認車位與合同約定一致。2.4.2賣方應(yīng)保證車位交付時無任何權(quán)利瑕疵。3.車位產(chǎn)權(quán)登記3.1登記申請3.1.1買方應(yīng)在車位交付后【】日內(nèi)向相關(guān)登記機關(guān)申請車位產(chǎn)權(quán)登記。3.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.2登記費用3.2.1車位產(chǎn)權(quán)登記費用由買方承擔(dān)。3.3登記期限3.3.1買方應(yīng)在車位交付后【】個月內(nèi)完成車位產(chǎn)權(quán)登記。3.3.2因買方原因?qū)е聼o法在規(guī)定期限內(nèi)完成登記的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4登記手續(xù)3.4.1賣方應(yīng)向買方提供辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的所有文件和資料。4.合同期限4.1合同開始日期4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同結(jié)束日期4.2.1本合同自車位產(chǎn)權(quán)登記完畢之日起終止。4.3合同續(xù)期4.3.1如雙方同意續(xù)期，應(yīng)在合同期滿前【】日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)期合同。5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買賣雙方權(quán)利5.1.1買方有權(quán)要求賣方交付車位并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記。5.1.2買方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用車位。5.2買賣雙方義務(wù)5.2.1賣方應(yīng)按照本合同約定交付車位并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記。5.2.2賣方應(yīng)保證車位的權(quán)利瑕疵。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.車位使用6.1車位使用范圍6.1.1車位僅限買方本人及授權(quán)使用。6.1.2車位使用不得違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.2使用限制6.2.1車位使用不得影響他人權(quán)益。6.2.2車位不得用于非法用途。6.3使用費用6.3.1車位使用費按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.保險7.1保險責(zé)任7.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)為車位投保相關(guān)保險。7.1.2保險金額應(yīng)不低于車位價值的【】%。7.2保險費用7.2.1保險費用由賣方承擔(dān)。7.3保險期限7.3.1保險期限自本合同簽訂之日起至車位產(chǎn)權(quán)登記完畢之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2如有仲裁條款，爭議解決機構(gòu)為雙方約定的仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后【】日內(nèi)組織開庭審理。9.合同變更9.1變更方式9.1.1合同變更應(yīng)以書面形式進行。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。9.2變更內(nèi)容9.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于價格、交付時間、權(quán)利義務(wù)等。9.3變更生效9.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同解除10.1解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。10.1.2一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)以書面形式進行。10.2.2解除合同應(yīng)明確解除原因和后果。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。10.3.2合同解除后，未履行部分不再履行。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.1.2合同解除，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.2終止程序11.2.1合同終止應(yīng)以書面形式進行。11.2.2合同終止應(yīng)明確終止原因和后果。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。11.3.2合同終止后，未履行部分不再履行。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。12.1.2通知可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1賣方送達地址：【】12.2.2買方送達地址：【】12.3送達方式12.3.1送達以實際收到為準。13.合同附件13.1附件一：車位信息表13.1.1包含車位的具體位置、面積、編號等信息。13.2附件二：付款憑證13.2.1包含買方支付定金和余款的憑證。13.3附件三：車位產(chǎn)權(quán)登記證明13.3.1包含車位產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)證明文件。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除買賣雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方參與本合同項下的活動或提供的服務(wù)，應(yīng)遵守本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2第三方對本合同項下的活動或提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與買賣雙方之間為委托與被委托關(guān)系。15.4.2第三方與買賣雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方在本合同中的作用為促成買賣雙方達成交易。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。16.1.3中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護買賣雙方的合法權(quán)益。16.1.4中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費用。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)在本合同中的作用為對車位進行價值評估。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)提供獨立的、客觀的評估報告。16.2.3評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性、準確性。16.2.4評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取評估費用。16.3律師16.3.1律師在本合同中的作用為提供法律咨詢和起草合同。16.3.2律師應(yīng)保證提供的法律意見和起草的合同符合法律法規(guī)。16.3.3律師應(yīng)按照合同約定收取律師費用。16.4監(jiān)理單位16.4.1監(jiān)理單位在本合同中的作用為對車位交付過程進行監(jiān)督。16.4.2監(jiān)理單位應(yīng)保證監(jiān)理過程的公正、客觀。16.4.3監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由買賣雙方與第三方在合同中約定。17.1.2如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣【】萬元。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同項下的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.2如因買賣雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同項下的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方責(zé)任追究17.3.1如第三方違反本合同約定，給買賣雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2買賣雙方可依法向第三方追究違約責(zé)任。18.附加條款18.1本合同附件中未列明的第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分。18.2如本合同與第三方介入的附加條款發(fā)生沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位信息表要求：詳細列明車位的具體位置、面積、編號、車位產(chǎn)權(quán)證號、車位現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵。說明：本附件為合同的重要組成部分，買賣雙方應(yīng)仔細核對車位的詳細信息。2.附件二：付款憑證要求：包括買方支付定金和余款的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證或其他付款方式的有效憑證。說明：本附件作為付款依據(jù)，買賣雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：車位產(chǎn)權(quán)登記證明要求：包含車位產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、登記通知書等。說明：本附件為證明車位產(chǎn)權(quán)已登記在買方名下的文件。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介方與買賣雙方簽訂的協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為中介服務(wù)合同的補充，買賣雙方應(yīng)仔細閱讀。5.附件五：評估報告要求：評估機構(gòu)出具的評估報告，包括車位的評估價值、評估依據(jù)等。6.附件六：律師意見書要求：律師出具的法律意見書，包括對合同條款的合法性、有效性分析。7.附件七：監(jiān)理報告要求：監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報告，包括車位交付過程中的問題及整改意見。說明：本附件為監(jiān)理單位對車位交付過程的監(jiān)督結(jié)果，買賣雙方應(yīng)仔細閱讀。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定交付車位；買方未按合同約定支付款項；第三方未按合同約定履行義務(wù)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：賣方未按合同約定交付車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失；買方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息；第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給買賣雙方造成的損失；違反合同約定的其他行為，根據(jù)具體情況進行責(zé)任認定。3.違約責(zé)任示例說明：賣方未按合同約定交付車位，導(dǎo)致買方無法按期使用車位，賣方應(yīng)賠償買方因無法使用車位而產(chǎn)生的損失，如租車費用等；買方未按合同約定支付款項，導(dǎo)致賣方無法按期收到款項，買方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)因此給賣方造成的損失；第三方未按合同約定履行義務(wù)，如中介方未按約定促成交易，應(yīng)退還中介費用，并賠償因此給買賣雙方造成的損失。全文完。二零二四年度車位買賣及車位產(chǎn)權(quán)登記合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.車位基本信息3.1車位編號3.2所在位置3.3面積3.4車位類型4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)4.2買受方的權(quán)利和義務(wù)5.車位價格及支付方式5.1車位價格5.2付款方式5.3付款期限6.車位產(chǎn)權(quán)登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記期限7.交付與驗收7.1車位交付7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：車位信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：車位產(chǎn)權(quán)登記申請表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“車位”指位于本合同所述地點的、具有明確編號的停車設(shè)施。（2）“車位產(chǎn)權(quán)”指車位所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（3）“出賣方”指甲方，即車位所有權(quán)人。（4）“買受方”指乙方，即車位購買人。1.2釋義（1）本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條所列定義進行解釋。（2）如合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。第二條合同雙方信息2.1出賣方信息（1）名稱：甲方全稱（2）地址：甲方詳細地址（3）聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話及電子郵箱2.2買受方信息（1）名稱：乙方全稱（2）地址：乙方詳細地址（3）聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話及電子郵箱第三條車位基本信息3.1車位編號：X3.2所在位置：本小區(qū)棟單元號3.3面積：平方米3.4車位類型：地下車位/地面車位第四條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)（1）確保車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。（2）按照合同約定向買受方交付車位。（3）協(xié)助買受方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2買受方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定支付車位價款。（2）在收到車位后，對車位進行合理使用。（3）配合出賣方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條車位價格及支付方式5.1車位價格：人民幣萬元整。5.2付款方式：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，將車位價款一次性支付給出賣方。5.3付款期限：買受方應(yīng)按照合同約定的付款方式，在規(guī)定期限內(nèi)完成付款。第六條車位產(chǎn)權(quán)登記6.1登記申請：出賣方應(yīng)在收到買受方支付的車位價款后日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)申請辦理車位產(chǎn)權(quán)登記。6.2登記費用：車位產(chǎn)權(quán)登記費用由買受方承擔(dān)。6.3登記期限：自出賣方提交登記申請之日起，產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)應(yīng)在日內(nèi)完成登記手續(xù)。第七條交付與驗收7.1車位交付：出賣方應(yīng)在辦理完車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后日內(nèi)，將車位交付給買受方。7.2驗收標準：買受方應(yīng)在收到車位后日內(nèi)，按照合同約定的標準對車位進行驗收。7.3驗收程序：（1）買受方應(yīng)在驗收前向出賣方提出驗收申請。（2）出賣方應(yīng)在收到驗收申請后日內(nèi)，配合買受方進行驗收。（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未在規(guī)定期限內(nèi)交付車位；（2）出賣方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合合同約定；（3）買受方未在約定時間內(nèi)支付車位價款；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；8.2違約責(zé)任（1）因出賣方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的車位價款，并支付相應(yīng)的違約金；（2）因買受方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，買受方應(yīng)支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或由爭議解決機構(gòu)根據(jù)實際情況確定；8.3違約賠償（1）因一方違約給另一方造成的損失，受損方有權(quán)要求違約方賠償；（2）賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的調(diào)查和訴訟費用等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)；9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會；（2）爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則；9.3爭議解決程序（1）爭議提交爭議解決機構(gòu)后，爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起日內(nèi)組成仲裁庭；（2）仲裁庭應(yīng)在組成后日內(nèi)舉行首次仲裁會議；（3）仲裁庭應(yīng)在仲裁程序結(jié)束后日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）雙方按照合同約定完成全部付款和交付義務(wù)；10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后日內(nèi)未表示異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一條其他約定事項11.1不可抗力（1）本合同所稱不可抗力，指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失；11.2通知與送達（1）雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進行通知；（2）通知視為送達，自發(fā)出通知之日起日內(nèi)對方未提出異議，視為已送達；11.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于車位信息表、付款憑證、車位產(chǎn)權(quán)登記申請表等。第十二條合同附件清單12.1附件一：車位信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：車位產(chǎn)權(quán)登記申請表第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：____13.3簽署人：（1）甲方（出賣方）簽字/蓋章：（2）乙方（買受方）簽字/蓋章：第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同保管責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本；（2）合同文本的遺失或損壞，不影響合同的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方的含義1.2第三方的范圍2.第三方介入情形2.1第三方介入的原因2.2第三方介入的方式3.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.2第三方的義務(wù)4.第三方介入的程