二零二五版30天退換租免傭服務(wù)保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版30天退換租免傭服務(wù)保障合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2服務(wù)內(nèi)容1.3退換租免傭1.4服務(wù)期限2.服務(wù)提供2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)質(zhì)量3.退換租免傭條件3.1退租條件3.2換租條件3.3免傭條件4.費用及支付4.1服務(wù)費用4.2退換租免傭費用4.3支付方式4.4支付時間5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律變更的應(yīng)對9.通知和送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)確認(rèn)10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：退換租免傭申請表10.3附件三：費用明細(xì)表11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同解除與終止后的處理14.1解除或終止后的費用結(jié)算14.2解除或終止后的資產(chǎn)處理14.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2服務(wù)內(nèi)容本合同項下服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋租賃期間的退換租免傭服務(wù)。1.3退換租免傭退換租免傭是指，在租賃期間，如承租方因特定原因需要退租或換租，出租方在符合約定條件下，免收一定期限內(nèi)的租金。1.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起，至租賃期滿或合同終止日止。2.服務(wù)提供2.1服務(wù)范圍出租方應(yīng)提供房屋及相關(guān)設(shè)施，保證房屋符合租賃合同的約定。2.2服務(wù)流程（1）承租方提出退換租免傭申請；（2）出租方審核申請是否符合免傭條件；（3）雙方協(xié)商確定退換租免傭的具體事宜；（4）出租方辦理退換租免傭手續(xù)；（5）雙方完成退換租免傭后的后續(xù)事宜。2.3服務(wù)質(zhì)量出租方保證提供的服務(wù)符合合同約定，確保房屋及相關(guān)設(shè)施的安全、完好。3.退換租免傭條件3.1退租條件承租方因工作調(diào)動、家庭原因等特殊情況，經(jīng)出租方同意，可以申請退租。3.2換租條件承租方因個人需求，需更換不同戶型或地理位置的房屋，經(jīng)出租方同意，可以申請換租。3.3免傭條件（1）退租免傭：在租賃期滿前一個月內(nèi)提出退租申請，且房屋無損壞、欠費等違約行為；（2）換租免傭：在租賃期內(nèi)提出換租申請，且新租房屋符合出租方要求。4.費用及支付4.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣____元，一次性支付。4.2退換租免傭費用退換租免傭費用包括但不限于：手續(xù)費用、管理費用等，具體費用由雙方協(xié)商確定。4.3支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全部服務(wù)費用。4.4支付時間支付時間以實際支付為準(zhǔn)。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。5.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；（3）辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約行為（1）出租方未提供符合合同約定的房屋及設(shè)施；（2）承租方未按約定支付租金；（3）雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并寫入合同附件。8.法律適用8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2法律變更的應(yīng)對如中華人民共和國法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律調(diào)整本合同條款。9.通知和送達(dá)9.1通知方式除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]9.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)應(yīng)以簽收或通過掛號郵件回執(zhí)確認(rèn)。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明了服務(wù)的具體條款和操作流程。10.2附件二：退換租免傭申請表本附件為退換租免傭申請的格式文件，用于記錄申請的相關(guān)信息。10.3附件三：費用明細(xì)表本附件詳細(xì)列明了服務(wù)的費用構(gòu)成和支付方式。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同解除與終止如合同因任何原因被解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款處理相關(guān)事宜。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由具有完全民事行為能力的自然人或法人簽署。13.2簽署時間本合同簽署時間應(yīng)為____年____月____日。13.3簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)。14.合同解除與終止后的處理14.1解除或終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費用結(jié)算，并按照合同約定處理剩余款項。14.2解除或終止后的資產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及相關(guān)設(shè)施。14.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于合同解除或終止的通知、財產(chǎn)移交等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方介入形式2.1中介服務(wù)第三方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息、協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判、促成租賃合同簽訂等。2.2咨詢服務(wù)第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括租賃市場分析、房屋評估、法律咨詢等。2.3評估服務(wù)2.4擔(dān)保服務(wù)第三方為承租方提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額調(diào)整如因法律法規(guī)變化或市場環(huán)境變化，需調(diào)整第三方責(zé)任限額時，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的決策。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。第三方應(yīng)保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的保密義務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。6.第三方介入的合同條款6.1第三方服務(wù)協(xié)議第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方服務(wù)協(xié)議的生效第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3第三方服務(wù)協(xié)議的解除第三方服務(wù)協(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議約定的條款進(jìn)行。7.第三方介入的風(fēng)險提示7.1第三方介入的風(fēng)險第三方介入本合同，可能存在第三方服務(wù)質(zhì)量、第三方信用風(fēng)險等問題。7.2風(fēng)險防范措施甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入的風(fēng)險，并在合同中約定相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。7.3風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)爭議性質(zhì)選擇相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。服務(wù)協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。服務(wù)協(xié)議應(yīng)與主合同同時簽署。2.附件二：退換租免傭申請表詳細(xì)要求和說明：申請表應(yīng)包括申請人信息、房屋信息、退換租免傭原因、申請時間等。申請表應(yīng)由申請人簽字或蓋章。申請表應(yīng)作為退換租免傭申請的依據(jù)。3.附件三：費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：費用明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)費用、退換租免傭費用、其他費用等。費用明細(xì)表應(yīng)列出各項費用的具體金額和支付方式。費用明細(xì)表應(yīng)作為雙方結(jié)算費用的依據(jù)。4.附件四：房屋狀況說明書詳細(xì)要求和說明：說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施、損壞情況等。說明書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明書應(yīng)作為房屋交接的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)加蓋第三方公章或合同專用章。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與主合同同時簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付租金或服務(wù)費用。甲乙雙方未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施。甲乙雙方未按約定履行退換租免傭義務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)或造成服務(wù)瑕疵。甲乙雙方或其他第三方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任示例說明甲乙雙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)支付租金的____%。第三方未按約定提供評估服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，金額為____元。甲乙雙方未按約定履行退換租免傭義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，金額為____元。全文完。二零二四版30天退換租免傭服務(wù)保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1退換租服務(wù)2.2免傭服務(wù)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3支付時間4.服務(wù)流程與操作規(guī)范4.1服務(wù)申請4.2服務(wù)審核4.3服務(wù)執(zhí)行4.4服務(wù)終止5.退換租服務(wù)細(xì)則5.1退租流程5.2換租流程5.3退換租條件5.4退換租費用6.免傭服務(wù)細(xì)則6.1免傭條件6.2免傭期限6.3免傭費用7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：退換租申請表11.2附件二：免傭申請表12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽訂與生效日期14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1退換租服務(wù)2.2免傭服務(wù)2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3支付時間第四條服務(wù)流程與操作規(guī)范4.1服務(wù)申請4.2服務(wù)審核4.3服務(wù)執(zhí)行4.4服務(wù)終止第五條退換租服務(wù)細(xì)則5.1退租流程5.2換租流程5.3退換租條件5.4退換租費用第六條免傭服務(wù)細(xì)則6.1免傭條件6.2免傭期限6.3免傭費用第七條違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)在三十日內(nèi)通過友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知。9.2.2接收通知的一方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3合同終止條件9.3.1合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同。9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序9.4.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。9.4.2一方提出終止合同的，應(yīng)書面通知另一方，并給予對方合理的準(zhǔn)備時間。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2發(fā)生合同解除條件，如不可抗力、違約等。第十一項合同附件11.1附件一：退換租申請表11.2附件二：免傭申請表第十二條其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，書面通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并及時協(xié)商解決。12.3合同解釋12.3.1合同的解釋應(yīng)以合同條款的文字內(nèi)容為準(zhǔn)。12.3.2如對合同條款的理解有爭議，應(yīng)以合同簽訂地的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期為雙方簽字或蓋章之日。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為合同簽訂日期。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入8.4.1在合同履行過程中，如遇特殊情況需要第三方介入，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟，本條款將對第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行說明。8.4.2.1調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。8.4.2.2仲裁：由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.4.2.3訴訟：由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。8.4.3第三方介入的條件：8.4.3.1雙方協(xié)商一致同意第三方介入。8.4.3.2合同中未明確規(guī)定的爭議或糾紛。8.4.3.3第三方介入程序符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.4.4第三方的職責(zé)和權(quán)限：8.4.4.1調(diào)解員：負(fù)責(zé)組織雙方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。8.4.4.2仲裁員：負(fù)責(zé)審理仲裁案件，根據(jù)事實和法律作出仲裁裁決。8.4.4.3法院：依法審理訴訟案件，作出生效判決。8.4.5第三方的責(zé)任限額：8.4.5.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。8.4.5.2第三方在介入過程中，對自身行為負(fù)責(zé)，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5第三方介入的程序9.5.1雙方應(yīng)就第三方介入的類型、人選等事項達(dá)成一致意見。9.5.2雙方應(yīng)向第三方提交相關(guān)證據(jù)和材料。9.5.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成介入工作，并出具調(diào)解書、仲裁裁決書或判決書。10.3第三方介入的后果10.3.1調(diào)解書、仲裁裁決書或判決書對雙方均有約束力。10.3.2第三方介入的后果不影響合同其他條款的效力。11.3第三方介入的保密義務(wù)11.3.1第三方在介入過程中，對合同內(nèi)容、爭議事項以及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3.2第三方不得泄露任何與合同履行相關(guān)的敏感信息。12.4第三方介入的費用12.4.1第三方介入的費用由雙方按照協(xié)商一致的原則分擔(dān)。12.4.2若合同未約定費用分擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。12.5第三方介入的期限12.5.1第三方介入的期限由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成介入工作。12.6第三方介入的法律適用12.6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的法律爭議，適用合同簽訂地的法律法規(guī)。13.3第三方介入的變更與補(bǔ)充13.3.1雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充。13.3.2任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3第三方介入的合同文本14.3.1.1第三方介入的類型、人選和期限。14.3.1.2第三方介入的費用分擔(dān)方式。14.3.1.3第三方的保密義務(wù)。14.3.1.4第三方介入的后果。14.3.1.5第三方介入的法律適用。14.3.1.6其他雙方認(rèn)為必要的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：退換租申請表要求：申請表應(yīng)包含申請人基本信息、房屋信息、退換租原因、時間要求等詳細(xì)內(nèi)容。說明：退換租申請表用于申請人向服務(wù)方提出退換租申請，是服務(wù)方審核申請的重要依據(jù)。2.附件二：免傭申請表要求：申請表應(yīng)包含申請人基本信息、房屋信息、免傭原因、時間要求等詳細(xì)內(nèi)容。說明：免傭申請表用于申請人向服務(wù)方提出免傭申請，是服務(wù)方審核免傭資格的重要依據(jù)。3.附件三：服務(wù)費用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費用項目、費用金額、支付方式等。說明：服務(wù)費用清單用于明確雙方服務(wù)費用的構(gòu)成，便于雙方核對和支付。4.附件四：合同解除通知書要求：通知書應(yīng)明確合同解除的原因、時間、雙方聯(lián)系方式等。說明：合同解除通知書用于正式通知對方合同解除事宜，是合同解除的法律文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑和規(guī)則。6.附件六：不可抗力證明文件要求：證明文件應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等。說明：不可抗力證明文件用于證明合同雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付服務(wù)費用。1.2乙方未按照約定提供退換租服務(wù)。1.3任何一方未按照約定履行保密義務(wù)。1.4第三方介入過程中，第三方未保持中立或故意偏袒一方。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。2.2乙方未按照約定提供退換租服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3任何一方未按照約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方介入過程中，第三方未保持中立或故意偏袒一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。3.2乙方未按照約定提供退換租服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受1000元的損失，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。3.3第三方在介入過程中故意偏袒甲方，導(dǎo)致乙方遭受5000元的損失，第三方應(yīng)賠償乙方5000元。全文完。二零二四版30天退換租免傭服務(wù)保障合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2退換租免傭服務(wù)1.3服務(wù)期限1.4退換租免傭服務(wù)范圍1.5服務(wù)費用1.6服務(wù)方式1.7服務(wù)時間2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同生效日期2.4合同變更與解除3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1退換租免傭服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程3.4服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)費用支付4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3違約責(zé)任4.4爭議解決5.退換租免傭服務(wù)責(zé)任5.1退換租免傭服務(wù)保障5.2服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失5.3服務(wù)期間房屋維護(hù)責(zé)任5.4服務(wù)期間房屋安全責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密期限8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：費用清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件12.3生效程序13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案文件14.合同其他事項14.1合同份數(shù)14.2合同生效前效力14.3合同終止后效力14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）“甲方”指提供退換租免傭服務(wù)的房產(chǎn)中介公司。（2）“乙方”指與甲方簽訂本合同的房屋租賃方。1.2退換租免傭服務(wù)（1）退換租免傭服務(wù)是指乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，因個人原因需退租或換租，甲方提供免傭服務(wù)。（2）免傭服務(wù)指乙方在退換租過程中，甲方免除乙方應(yīng)支付的租賃傭金。1.3服務(wù)期限（1）本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起30天。1.4退換租免傭服務(wù)范圍（1）服務(wù)范圍包括乙方在服務(wù)期限內(nèi)因個人原因提出的退租或換租需求。1.5服務(wù)費用（1）服務(wù)費用為人民幣X元，一次性支付。1.6服務(wù)方式（1）甲方通過電話、短信、郵件等方式為乙方提供退換租免傭服務(wù)。1.7服務(wù)時間（1）服務(wù)時間為每日9:0018:00，節(jié)假日及甲方休息日除外。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂（1）雙方應(yīng)按照本合同條款簽訂本合同。2.2合同生效條件（1）雙方在合同上簽字蓋章，且服務(wù)費用已支付。2.3合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.4合同變更與解除（1）合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1退換租免傭服務(wù)內(nèi)容（1）甲方為乙方提供退換租免傭服務(wù)。（2）甲方協(xié)助乙方尋找合適的新房源。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方在接到乙方退換租需求后，應(yīng)在24小時內(nèi)回復(fù)乙方。（2）甲方在乙方找到合適新房源后，協(xié)助乙方辦理退租或換租手續(xù)。3.3服務(wù)流程（1）乙方提出退換租需求。（2）甲方在24小時內(nèi)回復(fù)乙方。（3）乙方找到合適新房源。（4）甲方協(xié)助乙方辦理退租或換租手續(xù)。3.4服務(wù)質(zhì)量保證（1）甲方保證提供的服務(wù)符合本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.服務(wù)費用支付4.1費用支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后一次性支付服務(wù)費用。4.2費用支付時間（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。4.3違約責(zé)任（1）若乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)解除本合同。（2）若甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部服務(wù)費用。4.4爭議解決（1）若因服務(wù)費用支付產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.退換租免傭服務(wù)責(zé)任5.1退換租免傭服務(wù)保障（1）甲方在服務(wù)期限內(nèi)為乙方提供退換租免傭服務(wù)。5.2服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失（1）因甲方原因?qū)е乱曳皆诜?wù)過程中產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3服務(wù)期間房屋維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)保持房屋整潔，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。5.4服務(wù)期間房屋安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保房屋安全，如有安全隱患應(yīng)及時整改。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方違反本合同約定的條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任追究（1）違約方未按時履行義務(wù)，對方有權(quán)要求其履行或賠償損失。7.保密條款7.1保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍（1）保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)、費用等。7.3保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知另一方。（2）解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等。10.2附件二：費用清單（1）費用清單詳細(xì)列明了服務(wù)費用、支付方式、支付時間等。10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。11.合同簽署11.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點（1）本合同簽署地點為甲方辦公地址。11.3簽署人（1）甲方代表：____________________（2）乙方代表：____________________12.合同生效12.1生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）服務(wù)費用已支付。12.3生效程序（1）雙方在合同上簽字蓋章。（2）甲方收到服務(wù)費用后，合同正式生效。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)（1）本合同需向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。13.2備案程序（1）雙方在合同生效后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。（2）備案時需提交合同原件及雙方有效身份證明。13.3備案文件（1）備案文件包括但不限于合同原件、雙方身份證明等。14.合同其他事項14.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效前效力（1）本合同生效前，雙方應(yīng)遵守合同約定。14.3合同終止后效力（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。（2）合同終止后，雙方不得再行主張合同相關(guān)權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1定義（1）“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的情形16.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。16.2甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，需第三方調(diào)解。16.3合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)的，如房屋評估、法律咨詢等。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和范圍。17.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。17.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)開展工作。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在介入過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獲取必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評估。19.甲乙方額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障其履行合同的能力。（2）甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費用標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。20.2責(zé)任限額設(shè)定（1）合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如人民幣X萬元。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議或委托書中予以確認(rèn)。20.3責(zé)任限額調(diào)整（1）甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1責(zé)任劃分（1）第三方僅對其自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因產(chǎn)生的責(zé)任。（