二零二五年度特色草原生態(tài)旅游項(xiàng)目承包租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色草原生態(tài)旅游項(xiàng)目承包租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府政策支持1.3項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.承包方及租賃方信息3.1承包方基本信息3.2承包方資質(zhì)證明3.3租賃方基本信息3.4租賃方資質(zhì)證明4.項(xiàng)目承包及租賃期限4.1承包及租賃期限4.2期限起始與終止時(shí)間4.3延期及續(xù)約條件5.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源5.1項(xiàng)目總投資額5.2投資結(jié)構(gòu)5.3資金來(lái)源及使用6.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3建設(shè)進(jìn)度安排7.生態(tài)保護(hù)與資源利用7.1生態(tài)保護(hù)措施7.2資源利用規(guī)范7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與管理8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2管理制度8.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.收益分配與費(fèi)用承擔(dān)9.1收益分配比例9.2費(fèi)用承擔(dān)方式9.3利潤(rùn)分配及提取10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)草原法》1.1.3《中華人民共和國(guó)生態(tài)保護(hù)法》1.2地方政府政策支持1.2.1地方政府關(guān)于草原生態(tài)旅游發(fā)展的政策文件1.2.2專(zhuān)項(xiàng)資金支持及稅收優(yōu)惠政策1.3項(xiàng)目背景介紹1.3.1項(xiàng)目所在區(qū)域草原資源狀況1.3.2項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性1.3.3項(xiàng)目對(duì)生態(tài)保護(hù)的貢獻(xiàn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1二零二四年度特色草原生態(tài)旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1具體地理位置及交通條件2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總面積2.3.2主要景點(diǎn)及設(shè)施2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1生態(tài)旅游觀光2.4.2休閑娛樂(lè)活動(dòng)2.4.3文化體驗(yàn)活動(dòng)3.承包方及租賃方信息3.1承包方基本信息3.1.1承包方名稱(chēng)3.1.2承包方法定代表人3.1.3承包方注冊(cè)地址3.2承包方資質(zhì)證明3.2.1承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.2.2承包方相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)3.3租賃方基本信息3.3.1租賃方名稱(chēng)3.3.2租賃方法定代表人3.3.3租賃方注冊(cè)地址3.4租賃方資質(zhì)證明3.4.1租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.4.2租賃方相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)4.項(xiàng)目承包及租賃期限4.1承包及租賃期限4.1.1承包及租賃期限為五年4.2期限起始與終止時(shí)間4.2.1合同生效之日起計(jì)算4.2.2五年期滿(mǎn)4.3延期及續(xù)約條件4.3.1延期申請(qǐng)需提前三個(gè)月提出4.3.2續(xù)約需符合雙方協(xié)商條件5.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源5.1項(xiàng)目總投資額5.1.1項(xiàng)目總投資額為人民幣壹億元5.2投資結(jié)構(gòu)5.2.1資本金占比5.2.2融資占比5.3資金來(lái)源及使用5.3.1資金來(lái)源渠道5.3.2資金使用計(jì)劃6.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1建設(shè)內(nèi)容6.1.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.1.2生態(tài)保護(hù)設(shè)施建設(shè)6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1景區(qū)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2生態(tài)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3建設(shè)進(jìn)度安排6.3.1各階段建設(shè)任務(wù)6.3.2完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.生態(tài)保護(hù)與資源利用8.1生態(tài)保護(hù)措施8.1.1嚴(yán)格執(zhí)行草原保護(hù)制度8.1.2實(shí)施草原植被恢復(fù)工程8.1.3定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)8.2資源利用規(guī)范8.2.1合理規(guī)劃旅游線路，減少對(duì)生態(tài)的干擾8.2.2推廣使用環(huán)保材料，減少?gòu)U棄物產(chǎn)生8.2.3限制野生動(dòng)物捕獵和販賣(mài)8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與管理8.3.1建立環(huán)境監(jiān)測(cè)體系8.3.2定期發(fā)布環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告8.3.3對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.1.1采用市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式9.1.2設(shè)立專(zhuān)門(mén)的旅游服務(wù)團(tuán)隊(duì)9.1.3定期開(kāi)展服務(wù)質(zhì)量提升活動(dòng)9.2管理制度9.2.1制定完善的景區(qū)管理制度9.2.2實(shí)施員工培訓(xùn)計(jì)劃9.2.3建立游客投訴處理機(jī)制9.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3.1達(dá)到國(guó)家相關(guān)旅游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3.2定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估9.3.3及時(shí)處理游客投訴10.收益分配與費(fèi)用承擔(dān)10.1收益分配比例10.1.1承包方與租賃方按合同約定比例分配收益10.1.2收益分配需扣除運(yùn)營(yíng)成本及合理利潤(rùn)10.2費(fèi)用承擔(dān)方式10.2.1各方承擔(dān)自身產(chǎn)生的費(fèi)用10.2.2共同費(fèi)用按合同約定分擔(dān)10.3利潤(rùn)分配及提取10.3.1利潤(rùn)分配時(shí)間及方式10.3.2利潤(rùn)提取比例及用途11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)及政策要求11.2合同解除條件11.2.1一方違約11.2.2不可抗力事件11.3合同變更及解除程序11.3.1變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方11.3.2約定變更或解除合同的具體流程12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1優(yōu)先協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)或法院12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決的具體步驟12.3.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿(mǎn)13.2.2合同解除或終止13.3合同終止程序13.3.1終止合同的通知13.3.2合同終止后的處理事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)項(xiàng)目商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)14.1.2保密期限及范圍14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力的定義及范圍14.2.2發(fā)生不可抗力后的處理方式14.3合同附件14.3.1合同附件清單14.3.2附件的效力及解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)服務(wù)方、資金提供方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的具體職能和介入方式協(xié)商確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在附件中詳細(xì)說(shuō)明。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)權(quán)益。15.3.3利益：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的利益，應(yīng)按照合同約定與甲乙雙方分享。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方的權(quán)益，需及時(shí)通知甲方。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方的權(quán)益，需及時(shí)通知乙方。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方共同的權(quán)益，需及時(shí)通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的行為，確保其履行合同義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)、能力進(jìn)行審查。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和履約能力證明。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方定期報(bào)告工作進(jìn)展和成果。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和資料。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)提供擔(dān)保。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明承包方具備合法的法人資格。2.承包方相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明承包方具備從事相關(guān)行業(yè)的資質(zhì)。3.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明租賃方具備合法的法人資格。4.租賃方相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明租賃方具備從事相關(guān)行業(yè)的資質(zhì)。5.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資額、投資結(jié)構(gòu)、資金來(lái)源及使用計(jì)劃。說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目投資情況。6.項(xiàng)目建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度安排。說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目建設(shè)要求。7.生態(tài)保護(hù)方案要求：詳細(xì)描述生態(tài)保護(hù)措施、資源利用規(guī)范、環(huán)境監(jiān)測(cè)與管理。說(shuō)明：用于明確生態(tài)保護(hù)要求。8.運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)描述運(yùn)營(yíng)模式、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理要求。9.收益分配方案要求：詳細(xì)描述收益分配比例、費(fèi)用承擔(dān)方式、利潤(rùn)分配及提取。說(shuō)明：用于明確收益分配機(jī)制。10.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑。11.合同變更及解除協(xié)議要求：詳細(xì)描述變更及解除條件、程序。說(shuō)明：用于明確合同變更及解除的規(guī)范。12.附件清單要求：列出所有附件的名稱(chēng)和說(shuō)明。說(shuō)明：用于明確合同附件的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)1.2承包方未按約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)1.3租賃方未按約定支付租金1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一天，需向乙方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。2.2承包方未按約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，乙方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)。2.3租賃方未按約定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金的千分之五作為違約金。2.4第三方未按約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.5雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1承包方在項(xiàng)目期限到期后，未能完成項(xiàng)目建設(shè)。根據(jù)合同約定，承包方需向乙方支付違約金，違約金總額為合同總價(jià)款的千分之五。全文完。二零二四年度特色草原生態(tài)旅游項(xiàng)目承包租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目設(shè)施3.承包方權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.承租方權(quán)利和義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式5.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.3項(xiàng)目管理制度6.項(xiàng)目投資與資金管理6.1項(xiàng)目投資預(yù)算6.2項(xiàng)目資金來(lái)源6.3資金使用及監(jiān)管7.項(xiàng)目收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.項(xiàng)目終止與違約責(zé)任8.1項(xiàng)目終止條件8.2項(xiàng)目終止程序8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算表12.3附件三：項(xiàng)目管理制度13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：生態(tài)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度特色草原生態(tài)旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣草原2.3項(xiàng)目面積：10000畝2.4項(xiàng)目設(shè)施：帳篷區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂(lè)設(shè)施、住宿設(shè)施等3.承包方權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定收取項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益3.1.2對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行維修、更新和改造3.1.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定完成項(xiàng)目投資建設(shè)3.2.2保證項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行和安全3.2.3配合承租方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.承租方權(quán)利和義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.1.1按照合同約定使用項(xiàng)目設(shè)施4.1.2參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理決策4.1.3按照合同約定分享項(xiàng)目收益4.2承租方義務(wù)4.2.1按照合同約定支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.2.2維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施的使用安全4.2.3服從承包方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督和指導(dǎo)5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式5.1.1采用市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式5.1.2設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.2.1設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理委員會(huì)5.2.2設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理辦公室5.3項(xiàng)目管理制度5.3.1制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度5.3.2設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督機(jī)制6.項(xiàng)目投資與資金管理6.1項(xiàng)目投資預(yù)算6.1.1項(xiàng)目總投資預(yù)算為萬(wàn)元6.1.2投資預(yù)算包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、人員培訓(xùn)等6.2項(xiàng)目資金來(lái)源6.2.1承包方自籌資金6.2.2政府補(bǔ)貼6.3資金使用及監(jiān)管6.3.1資金使用需嚴(yán)格按照項(xiàng)目投資預(yù)算執(zhí)行6.3.2資金使用情況接受雙方監(jiān)督8.項(xiàng)目終止與違約責(zé)任8.1項(xiàng)目終止條件8.1.1合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意愿；8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未糾正；8.1.3項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。8.2項(xiàng)目終止程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；8.2.2任何一方終止合同，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方；8.2.3項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行清算。8.3違約責(zé)任8.3.1承包方未按期完成項(xiàng)目投資建設(shè)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為投資額的1%；8.3.2承租方未按約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的0.5%；8.3.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)書(shū)面提交仲裁請(qǐng)求；9.2.2仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)在60日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)市縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂合同解除協(xié)議；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.1.1項(xiàng)目地理位置圖12.1.2項(xiàng)目設(shè)施清單12.1.3項(xiàng)目投資預(yù)算表12.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算表12.2.1項(xiàng)目總投資預(yù)算明細(xì)12.2.2項(xiàng)目資金來(lái)源明細(xì)12.3附件三：項(xiàng)目管理制度12.3.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度12.3.2項(xiàng)目安全管理規(guī)定13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自2004年1月1日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入，提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、管理或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)。3.第三方選擇與確認(rèn)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書(shū)面協(xié)議。3.2.1第三方的基本信息；3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；3.2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；3.2.4第三方的費(fèi)用和支付方式；3.2.5第三方的保密義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在第三方協(xié)議中明確。4.2.1第三方的直接責(zé)任；4.2.2第三方的間接責(zé)任；4.2.3第三方的違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)第三方協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展其服務(wù)活動(dòng)。5.2第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的相關(guān)信息。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的規(guī)定，履行其服務(wù)義務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的額外條款8.1.1第三方介入的條款；8.1.2第三方責(zé)任限額的條款；8.1.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分條款。8.2第三方介入后的額外說(shuō)明：8.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不影響合同履行和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；8.2.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保第三方了解項(xiàng)目進(jìn)展和需求；8.2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下，履行其服務(wù)義務(wù)。9.第三方變更與替換9.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。9.2.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方；9.2.2第三方確認(rèn)退出并簽署退出協(xié)議；9.2.3甲乙雙方選擇新的第三方并簽署新的第三方協(xié)議。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料1.1項(xiàng)目地理位置圖：詳細(xì)標(biāo)注項(xiàng)目位置、周邊環(huán)境及交通情況。1.2項(xiàng)目設(shè)施清單：詳細(xì)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。1.3項(xiàng)目投資預(yù)算表：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資預(yù)算，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、人員培訓(xùn)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.項(xiàng)目投資預(yù)算表2.1項(xiàng)目總投資預(yù)算明細(xì)：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。2.2項(xiàng)目資金來(lái)源明細(xì)：詳細(xì)列出資金來(lái)源，包括自籌資金、政府補(bǔ)貼、銀行貸款等。3.項(xiàng)目管理制度3.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)流程、人員管理制度、安全管理規(guī)定等。3.2項(xiàng)目安全管理規(guī)定：包括安全生產(chǎn)、消防、食品安全、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按期完成項(xiàng)目投資建設(shè)：承包方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為投資額的1%。1.2項(xiàng)目設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3違反項(xiàng)目管理制度：承包方應(yīng)立即改正，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：承租方應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的0.5%。2.2違反項(xiàng)目管理制度：承租方應(yīng)立即改正，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3未經(jīng)承包方同意擅自改變項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式：承租方應(yīng)恢復(fù)原運(yùn)營(yíng)模式，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.承包方未按期完成項(xiàng)目投資建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，影響承租方運(yùn)營(yíng)。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為投資額的1%，即萬(wàn)元。2.承租方未按約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的0.5%，即萬(wàn)元。3.第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。二零二四年度特色草原生態(tài)旅游項(xiàng)目承包租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同適用的地理范圍和對(duì)象2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)及簡(jiǎn)介2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及面積2.3項(xiàng)目特色及目標(biāo)3.承包方與租賃方信息3.1承包方基本信息3.2承包方資質(zhì)及能力3.3租賃方基本信息3.4租賃方資質(zhì)及能力4.項(xiàng)目承包租賃條件4.1承包租賃期限4.2承包租賃費(fèi)用及支付方式4.3承包租賃范圍及內(nèi)容5.項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)5.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.2運(yùn)營(yíng)模式及標(biāo)準(zhǔn)5.3營(yíng)銷(xiāo)推廣策略6.項(xiàng)目資源保護(hù)與生態(tài)建設(shè)6.1生態(tài)保護(hù)措施6.2資源利用與保護(hù)6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與管理7.人力資源配置與管理7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2人員管理及考核7.3人員權(quán)益保障8.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止或解除后的處理11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2租賃方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.3不可抗力解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同簽署日期與地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)草原法》《中華人民共和國(guó)生態(tài)保護(hù)法》相關(guān)地方性法規(guī)和政策1.2合同適用的地理范圍和對(duì)象本合同適用于位于省縣草原生態(tài)旅游項(xiàng)目。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)及簡(jiǎn)介項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度特色草原生態(tài)旅游項(xiàng)目項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目旨在通過(guò)開(kāi)發(fā)特色草原生態(tài)旅游資源，提升草原旅游品質(zhì)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)保護(hù)。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及面積項(xiàng)目地點(diǎn)：省縣草原項(xiàng)目面積：共計(jì)平方公里2.3項(xiàng)目特色及目標(biāo)項(xiàng)目特色：生態(tài)旅游、文化體驗(yàn)、休閑度假項(xiàng)目目標(biāo)：打造成為全國(guó)知名的草原生態(tài)旅游目的地。3.承包方與租賃方信息3.1承包方基本信息承包方名稱(chēng)：公司承包方地址：省市區(qū)路號(hào)承包方法定代表人：承包方聯(lián)系電話(huà)：1383.2承包方資質(zhì)及能力承包方具備相關(guān)旅游開(kāi)發(fā)和管理資質(zhì)承包方具備豐富的草原生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)3.3租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：旅游開(kāi)發(fā)有限公司租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)租賃方法定代表人：租賃方聯(lián)系電話(huà)：13956783.4租賃方資質(zhì)及能力租賃方具備相關(guān)旅游開(kāi)發(fā)和管理資質(zhì)租賃方具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和市場(chǎng)開(kāi)拓能力4.項(xiàng)目承包租賃條件4.1承包租賃期限承包租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日4.2承包租賃費(fèi)用及支付方式承包租賃費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元/年支付方式：按季度支付，每季度支付萬(wàn)元4.3承包租賃范圍及內(nèi)容承包租賃范圍：項(xiàng)目所在地范圍內(nèi)的草原生態(tài)旅游項(xiàng)目資源承包租賃內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、宣傳等5.項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)5.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理和決策設(shè)立項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理5.2運(yùn)營(yíng)模式及標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)模式：自主經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3營(yíng)銷(xiāo)推廣策略制定年度營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃開(kāi)展線上線下宣傳活動(dòng)6.項(xiàng)目資源保護(hù)與生態(tài)建設(shè)6.1生態(tài)保護(hù)措施嚴(yán)格執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)加強(qiáng)草原植被保護(hù)，防止過(guò)度開(kāi)發(fā)6.2資源利用與保護(hù)合理利用草原資源，提高資源利用效率加強(qiáng)資源監(jiān)測(cè)，確保資源得到有效保護(hù)6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與管理定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)加強(qiáng)環(huán)境管理，防止污染和破壞8.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理制度建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)活動(dòng)合法合規(guī)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，及時(shí)反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況8.2財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督每年至少進(jìn)行一次外部審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性租賃方有權(quán)對(duì)承包方的財(cái)務(wù)進(jìn)行定期監(jiān)督8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)處理潛在風(fēng)險(xiǎn)9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁仲裁裁決為終局裁決9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)10.合同終止與解除10.1合同終止條件合同期滿(mǎn)自然終止雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除條件承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決10.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失承包方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任11.2租賃方違約責(zé)任租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失租賃方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任以金錢(qián)賠償為主根據(jù)具體情況，可采取其他補(bǔ)救措施12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后生效12.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)12.3合同解除程序解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失不可抗力發(fā)生后，合同可以暫停履行或解除13.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行因不可抗力造成的損失，按雙方約定承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃方案、運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則、財(cái)務(wù)報(bào)表等補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同簽署日期與地點(diǎn)合同簽署日期：2024年X月X日合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同份數(shù)及保管本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同副本由雙方各自妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方共同認(rèn)可，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w。第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入目的提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)、設(shè)計(jì)、施工等。解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議或糾紛。提供技術(shù)支持或管理支持。15.3第三方介入方式第三方可以通過(guò)合同、委托書(shū)或其他法律文件的形式介入合同關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于直接損失、間接損失、罰款、賠償金等。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。16.2責(zé)任限額條款第三方的責(zé)任限額不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。第三方的責(zé)任限額自合同生效之日起至合同終止之日止。17.第三方責(zé)任免除17.1